Giải phóng mặt bằng: Chậm bồi thường, lỗi ai nấy chịu

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Giai phong mat bang Cham boi thuong loi ai nay chiu
Theo dự thảo nghị định bồi thường, hỗ trợ tái định cư mà Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ, nếu cơ quan nhà nước, chủ đầu tư chậm bồi thường cho người dân thì sẽ phải tự chịu thiệt thòi khi giá đất thay đổi.

Nguyên tắc bồi thường của Luật Đất đai năm 2003 quy định, người bị thu hồi đất được bồi thường bằng tiền theo giá đất có cùng mục đích sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi. Giá này do UBND cấp tỉnh ban hành hằng năm và được xây dựng sát với giá thị trường theo quy định của Chính phủ.

Tuy nhiên, theo một quan chức Bộ Tài chính, trong thực tiễn bồi thường nhiều dự án, thời điểm có quyết định thu hồi đất và thời gian thực hiện đền bù, bồi thường cách khá xa nhau, có những trường hợp kéo dài đến 2-3 năm. Chính vì vậy cần quy định rõ trách nhiệm của từng đơn vị, cá nhân tổ chức thực hiện để có xử lý. Theo đó, nếu cơ quan nhà nước, chủ đầu tư chậm bồi thường cho người dân thì sẽ phải tự chịu thiệt thòi khi giá đất thay đổi.

"Trong trường hợp ngược lại, nếu việc bồi thường hỗ trợ chậm do nguyên nhân từ phía người bị thu hồi đất thì những đối tượng này phải chịu thiệt khi giá đất có thay đổi. Những quy định này nhằm đảm bảo việc thu hồi và thực hiện bồi thường được thực hiện theo đúng quy định của Luật Đất đai 2003, thúc đẩy các bên sớm triển khai dự án, nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng", quan chức này nói.

Một điểm đáng chú ý trong dự thảo là quy định hỗ trợ thêm tiền khi bồi thường đất nông nghiệp trong nội đô, khu dân cư nông thôn. Theo đó, ngoài việc bồi thường tính thành tiền theo giá đất nông nghiệp cùng loại, người dân còn được hỗ trợ thêm một khoản tiền từ 10%-30% chênh lệch giữa giá bồi thường đất phi nông nghiệp với giá đất nông nghiệp. Mức cụ thể sẽ do UBND cấp tỉnh quyết định cho phù hợp với thực tế của địa phương.

Nhận định về điểm này, nhiều chuyên gia cho rằng, quy định trên sẽ làm tăng chi phí bồi thường của chủ đầu tư cũng như ngân sách và có thể không khuyến khích đầu tư. Tuy nhiên, theo Bộ Tài chính, đất nông nghiệp trong nội đô, đất vườn ao trong khu dân cư nông thôn đều thuộc quy hoạch đất đô thị hoặc khu dân cư. Do đó, các loại đất này luôn trong điều kiện sẵn sàng trở thành đất phi nông nghiệp. Hơn nữa, loại đất này có giá chuyển nhượng quyền sử dụng cao hơn hẳn đất nông nghiệp ở các vùng khác, cá biệt có nơi còn tương đương giá đất phi nông nghiệp liền kề. Chính vì vậy, theo Bộ Tài chính, việc hỗ trợ thêm một phần chênh lệch giữa hai loại đất này là cần thiết, thúc đẩy nhanh việc bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

Vấn đề này thực ra cũng được đề cập tại thông tư hướng dẫn của Bộ Tài chính về thi hành Nghị định 22 (về bồi thường hỗ trợ tái định cư hiện hành) và nhiều địa phương đã thực hiện tốt làm an dân, nhanh chóng giải phóng mặt bằng, triển khai dự án đầu tư. Ngoài ra, Bộ Tài chính còn cho rằng, theo Luật Đất đai năm 2003, các nhà đầu tư tự nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ diễn ra phổ biến hơn. Quy định này sẽ giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong việc đền bù, đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất.

(từ ashui.com)

Việt Báo
Comment :Giải phóng mặt bằng: Chậm bồi thường, lỗi ai nấy chịu
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Giải phóng mặt bằng: Chậm bồi thường, lỗi ai nấy chịu bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Giai phong mat bang Cham boi thuong loi ai nay chiu ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Giải phóng mặt bằng: Chậm bồi thường, lỗi ai nấy chịu ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Clearance: Slow compensation, subject to error everyone
Land Law, State agencies, the financial, agricultural land, investors, disadvantaged, compensation, land prices, regulations , support, recover, release, slow, face
in the draft decree compensation and resettlement assistance that the Ministry of Finance has submitted to the Government, if state agencies, investors compensate for the slow People will have to suffer when land prices change ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội35,26035,630
TP HCM35,26035,610
Đà Nẵng35,26035,630
Nha Trang35,25035,630
Bình Phước35,23035,640
Cà Mau35,26035,630
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 14:50 - 01/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.340,00
EUREuro24.844,08
AUDĐô Úc16.706,86
CADĐô Canada17.327,65
CHFThụy Sĩ22.964,51
GBPBảng Anh29.793,18
JPYYên Nhật218,09
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 01/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.27%
    8.04
    640.30
  • HNX-Index
    0.51%
    0.43
    85.15
  • VS 100
    0.62%
    1.17
    188.81
  • VS-Large Cap
    1.54%
    4.25
    280.01
  • VS-Mid Cap
    0.52%
    0.44
    84.53
  • VS-Small Cap
    0.91%
    0.31
    34.26
  • VS-Micro Cap
    0.71%
    0.26
    37.12
  • UPCOM
    -0.4%
    -0.21
    58.01
  • VN30
    0.7%
    4.55
    626.34
  • VN50
    1.0%
    4.68
    474.18
Phiên giao dịch chiều 30/6:VIC,VNM nâng đỡ thị trường

Giao dịch trên thị trường diễn ra ở mức trung bình, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt khoảng gần 3.000 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận khoảng 400 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h306 Formosa la thu pham gay ca chet
    Thời sự 24h(30/6): Formosa là thủ phạm gây cá chết

    Hà Nội 'cấm xe máy, không cấm mua bán sở hữu'; Tài xế container vi phạm chửi bới, xô ngã CSGT, "đại náo" đường phố; Chính thức kết luận Formosa là thủ phạm gây cá chết ở miền Trung; Cảnh báo tình trạng học sinh 'yêu đương hồn nhiên, phá thai dại dột'; 264 xe công được định giá 1,5 triệu đồng: Sự thật là...; là những tin tức thời sự nổi bật ngày 30/6/2016.

  • Thoi su 24h296 Ly ky chuyen bo xuong to ke giet nguoi
    Thời sự 24h(29/6): Ly kỳ chuyện bộ xương tố kẻ giết người

    Nâng lương, thăng quân hàm 9 quân nhân phi hành đoàn CASA-212; Gái trẻ bị giật túi xách ngã bất tỉnh "suýt chết" trên phố Hà Nội; Sự thật giật mình về xuất xứ của những gói bột màu nhuộm miến; Cô gái xinh như hotgirl bị tố lấy tiền từ thiện mưu lợi cá nhân; Vợ trẻ dùng mũ bảo hiểm “phang” túi bụi vào đầu chồng mặc con khóc thét giữa phố

  • Thoi su 24h286 Nguyen nhan phuot thu Anh thiet mang
    Thời sự 24h(28/6): Nguyên nhân phượt thủ Anh thiệt mạng

    Vụ cháy 4 người chết: Đau đớn dãy quan tài xếp cạnh nhau; Hộp đen máy bay quan trọng thế nào trong việc 'giải phẫu' tai nạn?; Từ 1/8: Trạm thu phí để xe ùn tắc sẽ bị phạt 70 triệu đồng; Shipper khốn đốn vì bị kẻ giả mạo nhân viên cửa hàng lừa mất gần 2 triệu đồng; Gia đình phượt thủ người Anh tử nạn ở Fansipan hé lộ nguyên nhân thiệt mạng

  • Thoi su 24h276 6 diem mo trong vu an o Binh Phuoc
    Thời sự 24h(27/6): 6 điểm mờ trong vụ án ở Bình Phước

    Thảm cảnh chung cư: Nước phun từ thang máy vào phòng ngủ tầng 21; Ngân hàng ưu tiên tuyển người cùng họ sếp: Vi phạm luật lao động?; 'Ngáo đá' có thể dẫn đến hành vi giết người chặt xác; Vợ xinh đẹp mất tích lúc đang tắm: Người yêu cũ bất ngờ lên tiếng; Hé lộ cuộc mua bán củ sâm Ngọc Linh "khủng" quý hiếm hơn 100 tuổi

  • Thoi su 24h2306 Cha om con 28 thang tuoi nhay lau tu tu
    Thời sự 24h(23/06): Cha ôm con 28 tháng tuổi nhảy lầu tự tử

    Tai nạn thảm khốc trên đèo Prenn: Cấm xe lưu thông vào ban đêm; Nhân viên BV Bạch Mai "buôn" điện thoại: "Buôn" 4 phút; Cặp bồ với "chồng nhà người ta", cô gái trẻ bị lột áo ngay tại nơi làm việc; Thảm sát Bình Phước: Gian nan nộp tiền khắc phục hậu quả; Thanh Hoá: Phát hiện nhầm con sau 4 năm vì cha mẹ trắng trẻo, con ngăm đen

  • Thoi su 24h2206 Hung thu giet hai nu sinh lop 12
    Thời sự 24h(22/06): Hung thủ giết hại nữ sinh lớp 12

    Nhận đỡ đầu con của Đại tá Trần Quang Khải tới năm 18 tuổi; Đằng sau người đàn bà chạy xe ôm 'ghê gớm' ở bến xe Gia Lâm; Nữ sinh trường Cao đẳng Công thương mất tích bí ẩn hơn nửa tháng; Trục lợi từ video khoe thân qua Facebook Live ở Việt Nam; Tai nạn kinh hoàng, xe cứu thương nát đầu, 10 người thương vong

  • Thoi su 24h2106 100 dan choi phe ma tuy trong khach san
    Thời sự 24h(21/06): 100 dân chơi phê ma túy trong khách sạn

    Hàng loạt bé trai Hà Nội dưới 5 tuổi dễ trở thành “thái giám”; Phạt nặng xe không treo khẩu hiệu: Nặng bệnh hình thức; Đã có ‘vòng kim cô’, chủ dự án BOT hết thời ‘tay không bắt giặc’; TNGT 7 người chết: Hàng nghìn HS nghẹn ngào tiễn đưa 3 cô giáo; Hi hữu ở HN: Chủ say rượu ngủ giữa đường, chó nhất quyết đứng trông

  • Thoi su 24h2006 Co dau xinh dep mat tich khi tam
    Thời sự 24h(20/06): Cô dâu xinh đẹp mất tích khi tắm

    Máy bay CASA 212 bị nạn: Ngóng đợi tin các anh trở về đất Mẹ; Tai nạn ở đèo Prenn 7 người chết: Nhiều sai phạm cần khởi tố vụ án ; Vỡ hồ chứa nước đãi titan: Hàng loạt sai phạm chỉ được coi là "thiếu sót"?; Vụ đánh ghen tại bigc quận Hà Đông, Hà Nội: Hành vi “có tổ chức” sẽ bị xử lý nghiêm!;

  • Thoi su 24h1706 Phan no co giao tat bom bop vao mat tre
    Thời sự 24h(17/06): Phẫn nộ cô giáo tát bôm bốp vào mặt trẻ

    Máy bay chở chín người tìm Su-30MK2 mất tích; Nửa đêm, bị kẻ lạ mặt ném mắm tôm vào nhà "khủng bố" tinh thần?; Đã tìm được thi thể phi công Trần Quang Khải; Phẫn nộ clip cô giáo tát bôm bốp vào mặt bé trai 3 tuổi; Bùng nổ các vụ đánh ghen: Trước hả hê, sau hối hận; CSGT phạt lỗi lốp mòn, đèn mờ bằng... mắt: Bức xúc!

  • Nghin le chuyen tuan qua 1906 25062016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 19/06 - 25/06/2016

    9 quân nhân trên Casa 212 đã hy sinh; Tai nạn thảm khốc ở đèo Prenn - Đà Lạt; An toàn hàng không sân bay Nội Bài bị uy hiếp vì tia lazer; Một giáo viên “phản pháo” việc tuyển dụng vợ phi công Khải; Những vụ đánh ghen lột trần tình địch giữa phố ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 196 256
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (19/6 - 25/6)

    Căn bệnh cướp mạng gần 5.000 phụ nữ Việt mỗi năm; Sử dụng điều hòa quá lạnh làm tăng nguy cơ đột quỵ và tử vong; 10 thực phẩm Trung Quốc chuyên gia Mỹ khuyên tránh xa; Chuyên gia chia sẻ bài thuốc hạ sốt cho trẻ bằng cây nhà lá vườn;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 196256
    Sự kiện quốc tế nổi bật (19/6-25/6)

    Người Anh lựa chọn rời EU; bão tử thần tấn công Trung Quốc, 898 người thương vong; Chủ tịch Kim Jong Un tự tin tên lửa Triều Tiên đã có thể đánh trúng Mỹ'; Tổng thống Indonesia họp kín bàn cách phá 'đường lưỡi bò'... là những tin đáng chú ý trong tuần này.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 126 186
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (12/6 - 18/6)

    Cô gái 20 tuổi tử vong sau khi được truyền dịch; Cá nục nhiễm chất cực độc phenol; Bé gái 5 tuổi liệt mặt vì mẹ bật điều hoà suốt đêm; Con bị tật bẩm sinh, đừng chậm trễ... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1206 18062016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 12/06 - 18/06/2016

    Máy bay Su-30, CASA gặp nạn trên biển; Bé trai 2 tuổi bị bỏ rơi cùng lá thư tuyệt vọng; Cá nục nghi nhiễm chất Phenol cực độc; Hot girl bị đánh ghen lột đồ tại siêu thị Big C Hà Đông; Cô giáo tát bôm bốp vào mặt bé trai 3 tuổi... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1206 1806
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/06 - 18/06)

    Đánh ghen "hội đồng" trước BigC Hà Đông; Toàn cảnh vụ dùng ô tô truy sát, nã đạn ở Hải Dương; Những bí mật đường dây cá độ nghìn tỷ của chủ salon ôtô; Từ chối chuyện chăn gối, chồng bị vợ đánh đến chết; Thầy tu trẻ vướng chuyện ái tình đẫm máu và nước mắt;....là những tin đáng chú ý.

  • Su kien quoc te noi bat 56116
    Sự kiện quốc tế nổi bật (5/6-11/6)

    Trung Quốc ráo riết xây dựng hải đăng ở Trường Sa; Nga có thể đánh bại NATO trong 60 giờ; Tổng thống Obama hậu thuẫn mạnh mẽ cho bà Hillary Clinton; Trung Quốc sẽ xây trạm nghiên cứu khổng lồ dưới Biển Đông... là những tin đáng chú ý trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 0506 11062016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (05/06 - 11/06/2016)

    Bộ Tài chính tiếp tục yêu cầu BIDV, Vietinbank phải trả cổ tức bằng tiền mặt; Vinalines xin thanh lý 6 con tàu; Bầu Đức viết tâm thư xin cổ đông thời gian vượt khó; lãi suất cho vay mua nhà ở xã hộixuống còn 4,8%...Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện

  • Nghin le chuyen tuan qua 0506 11062016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 05/06 - 11/06/2016

    Phượt thủ người anh tử nạn khi leo Fansipan; Chìm tàu du lịch trên sông Hàn; Cá chết nổi trắng hồ Hoàng Cầu; Cột điện mọc xuyên nhà dân giữa Hà Nội; Ớn lạnh thứ ma dược mới núp bóng thuốc lá thơm; Lộ diện đường dây mua chứng chỉ tiếng Anh có 1-0-2 tại Ninh Bình... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.