Thứ sáu, 03 Tháng tám 2012, 08:17 GMT+7

Giá nhà TP Hồ Chí Minh tiếp tục giảm

Gia nha TP Ho Chi Minh tiep tuc giam

- Báo cáo thị trường bất động sản quý II của Công ty nghiên cứu DTZ Vietnam cho biết, phân khúc thị trường căn hộ tại TP.HCM vẫn không mấy khả quan so với quý I, giao dịch vẫn ở mức thấp dù lãi suất ngân hàng đã giảm còn khoảng 15 - 17%/năm.

Việc tiếp cận nguồn vốn của người có nhu cầu mua nhà hiện gặp nhiều khó khăn. DTZ nhận định, dù trần lãi suất huy động được giảm mạnh về 9%/năm nhưng vẫn chưa đủ sức thuyết phục người có khả năng tài chính xuất tiền để mua nhà. Tính đến cuối quý II, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đạt khoảng 55.400 căn với 209 dự án hoàn thành.

Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đã hoãn lại chương trình rao bán căn hộ, và trong quý II không có chương trình chào bán nào quy mô lớn. Một số nhà đầu tư thận trọng thì thăm dò thị trường với các chương trình rao bán quy mô nhỏ nhưng phản ứng của người mua rất yếu ớt.

Do thị trường không khởi sắc buộc các nhà đầu tư phải giảm nhẹ giá căn hộ trong quý II. Cụ thể, tại TP.HCM, giá căn hộ giảm khoảng 1%, chủ yếu ở phân khúc cho người có thu nhập cao và trung bình.

Bên cạnh đó, các nhà đầu tư có xu hướng áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi giảm giá để kích cầu. Trong quý II, giá căn hộ cho người thu nhập thấp trung bình từ 500 - 950 USD/m2, căn hộ cho người thu nhập trung bình từ 950 - 1.700 USD/m2, căn hộ cao cấp trên 1.700 USD/m2.

Theo dự báo của DTZ, nguồn cung dồi dào sẽ tạo áp lực giảm giá căn hộ trong thời gian tới. Theo dự báo đến cuối năm 2014, nguồn cung mới sẽ tăng thêm 60.000 căn hộ, gấp đôi hiện tại.

Thị trường căn hộ dự báo sẽ tiếp tục ảm đạm trong 6 tháng cuối năm do người mua vẫn tiếp tục chờ đợi giá nhà đi xuống và lãi suất giảm mạnh hơn nữa.


Khánh An

Việt Báo

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Chủ đầu tư sửng sốt với giá đất đền bù tăng 100%

Nghị định số 104/2014 của Chính phủ, có hiệu lực từ 29/12/2014, đã đưa ra khung giá đất mới, với mức tối đa là 162 triệu đồng/m2, áp dụng cho đất ở tại đô thị loại đặc biệt tại vùng đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ, cao gấp đôi so với quy định cũ.

Nhận xét tin Giá nhà TP Hồ Chí Minh tiếp tục giảm

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Giá nhà TP Hồ Chí Minh tiếp tục giảm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Gia nha TP Ho Chi Minh tiep tuc giam ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Giá nhà TP Hồ Chí Minh tiếp tục giảm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Ho Chi Minh City house prices continue to fall
Ho Chi Minh, Vietnam DTZ, the real estate market, market segmentation, interest rates, investors, the company's apartments, followed , the program, reduce prices, precious people, II

Market Report second quarter of the property research firm DTZ Vietnam, said the apartment market segments in Vietnam is not very satisfactory in comparison quarter, transactions remained low despite bank rate was reduced to about 15-17% / year ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2811 Bao so 4 do bo Binh DinhKhanh Hoa
    Thời sự 24h(28/11): Bão số 4 đổ bộ Bình Định-Khánh Hòa

    Chỉ lấy phiếu 1 lần/nhiệm kỳ, giữ nguyên 3 mức; Xem xét lại hành vi kinh doanh trái phép của ‘bầu’ Kiên; Bão số 4 di chuyển nhanh, đổ bộ Bình Định - Khánh Hòa; Vung 300 triệu nhờ “vợ hờ” đẻ con trai; Xem xét khởi tố người chồng vụ cô dâu 14 tuổi... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 28/11.

  • Thoi su 24h2711 Xu phuc tham bau Kien
    Thời sự 24h(27/11): Xử phúc thẩm bầu Kiên

    Kiểm tra tài sản con trai ông Trần Văn Truyền; Dừng dự án của nhà đầu tư TQ ở đèo Hải Vân; Xét xử phúc thẩm vụ bầu Kiên; Nữ sinh chết trong nhà nghỉ vì cuộc tình tay ba?; Nổ súng trấn áp 2 kẻ cướp giật ở trung tâm Sài Gòn; Áp thấp nhiệt đới vào biển Đông... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 27/11.

  • Thoi su 24h2611 Bang cuop chat tay lay 50 cay vang
    Thời sự 24h(26/11): Băng cướp chặt tay lấy 50 cây vàng

    Dẹp xe quá tải: Hà Tĩnh đang ‘nợ’ một lời hứa; Băng nhóm chặt tay cướp 50 cây vàng gây chấn động; Nữ sinh lớp 10 chết bất thường trong nhà nghỉ; Nhiều tình tiết mới vụ mất điện hàng không hy hữu...

  • Thoi su 24h2511 Ung ho phuong an nghi Tet 9 ngay
    Thời sự 24h(25/11): Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày

    Chi tiền triệu mua tin về tham nhũng; “Mất điện tại sân bay do UPS hỏng là nói sai!”; Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày; Phó giám đốc bệnh viện E trung ương bị bắt tại nhà nghỉ; Bị dồn ép, cước taxi, vận tải giảm tới trên 30%; Cha ruột giết con gái đang mang thai... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 25/11.

  • Thoi su trong ngay Danh ghen tren may bay
    Thời sự trong ngày: Đánh ghen trên máy bay

    Bến Tre, TPHCM thu hồi đất, dỡ nhà ông Trần Văn Truyền; Bộ trưởng Thăng: Sự cố mất điện có phải phá hoại?; SGK tiếng Anh: "Làm ầm ĩ là...không biết gì"; "Hố tử thần" sụt lún trở lại; "2 bà, 1 ông" đánh nhau trên máy bay...

  • Nghin le chuyen tuan qua 2311 2911
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/11 - 29/11)

    Ông Trần Văn Truyền và những câu nói chống tham nhũng nổi bật; Sự cố mất điện sân bay: Chờ thanh lọc cán bộ yếu kém; Hai máy bay Việt Nam suýt đâm nhau; Vì sao rắn lục xuất hiện ồ ạt ở nhiều nơi? ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 232911
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 23-29/11)

    65 tiêu chí đánh giá năng lực cơ bản bác sĩ đa khoa; Những trường hợp không được hưởng bảo hiểm y tế; Dịch hạch có nguy cơ lây lan vào Việt Nam là rất lớn; “Chỉ mặt” thuốc thúc chín trái cây; Không phải ăn cháo là sẽ tốt cho dạ dày; Lưu ý khi mẹ bầu tập thể dục mùa đông; 10 bệnh bé dễ mắc vào mùa đông các mẹ nên đề phòng; 8 lý do khiến bạn không nên từ chối sex; Giảm cân kiểu Nhật: Đơn giản mà hiệu quả; Cải cúc - Món rau ngon, trị bệnh ngày đông... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 2311 2911
    Toàn cảnh Showbiz tuần (23/11 – 29/11)

    Đám cưới trong mơ của Doãn Tuấn - Quỳnh Nga, Lam Trường - Yến Phương, Hai người đẹp rút lui khỏi cuộc thi Hoa hậu Việt Nam, Giáng My diện đầm xuyên thấu dự khai mạc liên hoan phim, Nguyễn Thị Loan bị chê khả năng nói Tiếng Anh, Trương Thị Ma

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2311 2911
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/11 - 29/11)

    Bắt đầu xét xử phúc thẩm Nguyễn Đức Kiên và đồng phạm; Câu chuyện hoàn lương sau những tội ác; Những lỗi vi phạm giao thông và mức xử phạt; Bắt chước phim hành động, đào hầm trộm ngân hàng gây chấn động; Những “chiêu trò” lừa đảo qua Facebook; Vì sao án oan Nguyễn Thanh Chấn chưa được giải hết?.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Su kien quoc te noi bat 2311 2911
    Sự kiện quốc tế nổi bật (23/11 - 29/11)

    Bộ trưởng Quốc Phòng Mỹ, Chuck Hagel từ chức; bạo lực bùng phát trở lại ở Ferguson; một thời hạn mới lại được đưa ra cho thỏa thuận về vấn đề hạt nhân Iran... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.

1