Đà Nẵng: Bất động sản "sốt" thật chứ không ảo!

Da Nang Bat dong san sot that chu khong ao
Thông tin dự án Capital Square khởi công trong quý I góp phần làm "sốt" giá đất.

Hơn 2 tháng trở lại đây, giá đất Đà Nẵng leo thang "dữ dội". Giá đất tăng 2-3 lần sau gần 2 năm "ngủ đông". Đất trên đường Nguyễn Văn Linh từ 30-40 triệu/m2 rao bán ít có người mua từ những tháng trước, giờ đây đã tăng vèo lên 100 triệu/m2 và chưa có dấu hiệu "phanh".

Tăng 2 - 3 lần

Nhu cầu mua đất nóng lên không chỉ ở những lô đất mặt tiền trong nội thành, mà cả đất đường kiệt, đất ngoại thành. Sôi động nhất là các tuyến đường Nguyễn Tri Phương nối dài, Trường Sa, Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, Hàm Nghi..., đặc biệt là các tuyến đường gần biển như Phạm Văn Đồng, Sơn Trà - Điện Ngọc, Nguyễn Tất Thành.

Nhiều lô đất nằm chờ bán hàng năm trời trước đây tại các phường Phước Mỹ, Mân Thái, An Hải Bắc (quận Sơn Tra), phường mua và ôm đất để dành. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư và cò mặc sức làm giá. Những yếu tố trên khiến đất Đà Nẵng sẽ còn sốt đến hết năm 2008.

Chẳng hạn như 100m2 ở đường Trường Sa, giá chưa đến 1 tỉ đồng, nay vọt lên trên 2 tỉ, vậy mà vẫn nhiều người mua. Giá đất đường Lê Duẩn đã được công ty địa ốc “hét” bán với giá 70 triệu đồng/m2, tăng 3 lần so với trước. Đường Phạm Văn Đồng 2 năm qua giá đất gần như im lìm dưới 10 triệu đồng/m2, nay tăng lên gần 20 triệu đồng/m2.

Tin liên quan:

* Lại chen nhau đăng ký mua căn hộ cao cấp

* Thị trường bất động sản năm 2008 sẽ bình ổn hơn

* TPHCM: Giá đất ở “nhảy vọt”

* Thị trường bất động sản TPHCM: Khu Nam lại gây sốc!



Sốt thật hay ảo?

Đất Đà Nẵng đang sốt thật chứ không phải ảo! Đó là nhận định của các nhà kinh doanh bất động sản và những công ty địa ốc. Nhiều cò đất đã đưa ra danh sách khách hàng đặt hàng dài cả trang giấy. Phần lớn các khách hàng có nhu cầu tìm đất ở những khu đắc địa đều đến từ Hà Nội và TPHCM.

Theo ông Trần Minh Nhật - Giám đốc Công ty địa ốc Trung Nam - Đà Nẵng thì từ khi có thông tin về dự án xây cầu mới thay thế hai cây cầu Trần Thị Lý và Nguyễn Văn Trỗi nối hai bờ sông Hàn và Dự án cầu Rồng thì đất lên giá, do nhiều người trong diện di dời giải toả “đi trước một bước” lo chỗ ở mới.

Nhiều tin đồn rằng, Nhà nước giải toả đất đai và đền bù bằng tiền chứ không có chủ trương bố trí đất tái định cư nên tranh thủ mua đất đẹp kẻo hết. Cầu Rồng theo kế hoạch khởi công trong năm 2008 sẽ có gần 1.000 hộ nằm trong diện di dời.

Thông tin trên khiến nhiều nhà đầu cơ mua đất để đón đầu. Thêm vào đó, hàng loạt dự án tại Đà Nẵng vừa tổ chức khởi công như công trình khách sạn Raffles và căn hộ, khu đô thị Công nghệ FPT tại quận Ngũ Hành Sơn với giá trị đầu tư trên 1 tỉ USD đã góp phần thổi phồng giá đất.

Chưa hết, thông tin từ Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng còn cho biết, cũng vào dịp kỷ niệm 33 năm giải phóng TP, Tập đoàn VinaCapital sẽ khởi công xây dựng khu phức hợp Capotal Square 40 tầng gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn 4 - 5 sao và khu căn hộ cao cấp... trên khu đất 9ha ở phía đông nam cầu sông Hàn (thuộc phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà) với tổng vốn đầu tư 325 triệu USD. Hàng loạt thông tin hấp dẫn tiếp nối đẩy mạnh cơn sốt giá đất ở Đà Nẵng.

Một nguyên nhân khác cũng góp phần khiến đất tăng giá là do lao động nhập cư vào Đà Nẵng tăng mạnh. Thu hút đầu tư nước ngoài vào Đà Nẵng năm 2007 lực hút FDI bằng 9 năm kế cận trước đó cộng lại.

Thêm vào đó, ngân hàng mọc lên như nấm trong năm vừa qua và chạy đua cạnh tranh bằng nhiều hình thức cho vay để mua, kinh doanh bất động sản đã tác động mạnh đến giá đất ở đây.

Nhiều chuyên gia kinh tế tại Đà Nẵng nhận định, các ngân hàng với hàng loạt ưu đãi cho vay chỉ có lợi cho các nhà đầu cơ trong việc gom đất chờ giá lên.

Thông tin thí điểm cho người nước ngoài mua nhà đang trình Quốc hội cũng khiến giới kinh doanh bất động sản nhanh chân mua và ôm đất để dành. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư và cò mặc sức làm giá. Những yếu tố trên khiến đất Đà Nẵng sẽ còn sốt đến hết năm 2008.

(Theo Lao Động)
Việt Báo

Video được xem nhiều nhất

Vịnh Hạ Long được BBC bình chọn Top 2 kỳ quan núi đá thế giới
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Nợ xấu tăng do cho vay bất động sản quá đà

Dù đẩy mạnh bán nợ xấu cho VAMC, song nợ xấu của nhiều ngân hàng vẫn khó kéo giảm. Nguyên nhân được các chuyên gia chỉ ra là do trước đây ngân hàng vung tay cho vay bất động sản, việc phát mãi tài sản thu hồi nợ rất khó khăn khi thị trường địa ốc chưa sôi động trở lại.

Nhận xét tin Đà Nẵng: Bất động sản "sốt" thật chứ không ảo!

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đà Nẵng: Bất động sản "sốt" thật chứ không ảo! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Da Nang Bat dong san sot that chu khong ao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đà Nẵng: Bất động sản "sốt" thật chứ không ảo! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Da Nang: Real Estate "fever" real, not virtual!
Da Nang and Nguyen Van Linh, real estate companies, real estate, land prices, rather, information, investment, not virtual, projects, up, sauce, sugar, goods, up

More than 2 months Here, the land price escalation Danang "intense". Land prices increased 2-3 times after nearly two years of "hibernation". Land on Nguyen Van Linh triệu/m2 30-40 sale at the buyer from the previous month, has now increased to 100 triệu/m2 and not crooked ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Xe may vo chu chua 1 6 ty dong
    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng

    Công an huyện Hương Sơn cho biết, mặc dù đã xác định được chủ đăng ký của chiếc xe máy có 1,6 tỉ đồng bỏ lại bên đường là ai. Tuy nhiên chủ chiếc xe cho biết đã chuyển chiếc xe lại cho chồng, người chồng đang thụ án tù về tội..

  • Be gai bi me tuoi xang thieu song
    Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống

    Chỉ vì bán không hết vé số, bé Nguyễn Thị Kim L. ( 13 tuổi ) bị mẹ ruột tưới xăng. Trong lúc bị phỏng nặng, cháu bé đã lao tới ôm lấy mẹ để cầu cứu.

  • Nghi van ban trai bi mat cua HH Ky Duyen
    Nghi vấn "bạn trai bí mật" của HH Kỳ Duyên

    Kỳ Duyên đã lên tiếng khi thông tin "bạn trai bí mật" bất ngờ được hé lộ.

  • Nhung vu canh sat giao thong bat cuop
    Những vụ cảnh sát giao thông bắt cướp

    Đã có rất nhiều trường hợp vận chuyển ma túy, đối tượng truy nã bị bắt giữ ngay trên đường di chuyển và dĩ nhiên ở góc độ này, Cảnh sát giao thông chính là những người đấu tranh trực tiếp với những kẻ phạm tội

  • Bangkok rung chuyen vi danh bom
    Bangkok rung chuyển vì đánh bom

    19 giờ tối 17/8, một quả bom được cài ngay bên trong khuôn viên ngôi đền Hindu giáo ở trung tâm thủ đô Bangkok của Thái Lan đã phát nổ, gây ra một cảnh tượng tang hoang, hỗn loạn. Chưa có tổ chức nào nhận trách nhiệm gây ra vụ..

  • Nghin le chuyen tuan qua 2308 2908
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08)

    Lịch cấm đường tại Hà Nội để phục vụ Quốc Khánh 2/9; Bữa ăn 5.000 đồng của bệnh nhân tâm thần; Taxi điên gây náo loạn phố Hà Nội; Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống; Chuyện lạ về 40 chiếc ví rơi ở Đà Nẵng, Hội An; Người Việt đang đầu độc cả trí óc con trẻ...là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2308-2908/2147593370/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2308 29082015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015

    Theo Cục Điều tiết điện lực, giá mua điện của EVN hiện là 1087,3 đ/kWh nhưng giá điện mà EVN bán ra thị trường tới 1.622,05 đồng/kW/h và từ năm 2016 thị trường bán buôn cạnh tranh sẽ chính thức vận hành nhưng mới chỉ là vận hành trên giấy; ngày 24/8 NHNN phát đi thông điệp khẳng định sẽ không tiến hành điều chỉnh tỉ giá nữa và sẽ áp dụng các biện pháp để ổn định tỉ giá cuối năm 2015 và đầu 2016; ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2308-29082015/2147593361/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2308 2908
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08)

    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng; Rùng mình với những quái chiêu đòi nợ 'vô tiền khoáng hậu'; Trộm cắp tài sản dịp nghỉ Lễ: Giúp bạn đề phòng; Đại gia mua dâm trẻ em ở miền Tây được tại ngoại; Phạm nhân hồi hộp chờ ngày đặc xá; Số phận đau thương của bé gái bị mẹ dùng xăng đốt;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2308-2908/2147593334/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Diem lai tin Suc khoe quan trong tuan qua 2208 2908
    Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08)

    Việt Nam là điểm nóng của các bệnh truyền nhiễm mới nổi; Bé sơ sinh bị đâm xuyên sọ đã xuất viện; Thực hư thông tin xem điện thoại trong đêm bị ung thư mắt; Tiếp tục cảnh báo mối nguy về bệnh sốt xuất huyết; Những lưu ý không thể bỏ qua khi ăn bánh Trung thu; Cảnh báo lỗi của bố mẹ khiến con dậy thì sớm;... là những tin Sức khỏe quan trọng tuần qua. ------------ Xem thêm: Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Diem-lai-tin-Suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-2208-2908/2147593388/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 238298
    Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8)

    Hai miền Triều Tiên đạt thỏa thuận 6 điểm nhằm giảm căng thẳng; Mỹ điều 3 máy bay ném bom tàng hình hỗ trợ Hàn Quốc; MC truyền hình Mỹ bị bắn chết khi đang dẫn trực tiếp; Xả súng kinh hoàng ở miền Bắc nước Pháp làm 7 người thương vong... là những tin chính trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8), http://vietbao.vn/The-gioi/Su-kien-quoc-te-noi-bat-238298/2147593385/433/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn