Đà Lạt: Bức bách nhu cầu nhà ở

Da Lat Buc bach nhu cau nha o
Chung cư 226 Phan Đình Phùng chỉ đáp ứng nhu cầu cho 120 hộ

Từ năm 2001, tỉnh Lâm Đồng đã đề ra mục tiêu phát triển nhà ở của tỉnh là: "Đẩy mạnh đầu tư phát triển nhà ở cho nhân dân, trước hết tập trung cho thành phố Đà Lạt, thị xã Bảo Lộc nhằm giải quyết sức ép về nhu cầu nhà ở. Trên cơ sở quy hoạch các khu dân cư, có chính sách huy động nhiều nguồn vốn để xây dựng các công trình nhà ở…".

Theo tính toán từ năm 2001-2005, Lâm Đồng cần xây dựng thêm 1 triệu m2 nhà ở, trong đó thành phố Đà Lạt cần 370.000m2, thị xã Bảo Lộc cần 210.000m2, các đô thị còn lại 420.000m2. Nhu cầu nhà ở tăng cao vì các lý do: Sự gia tăng dân số cơ học (từ các tỉnh thành khác đến làm ăn sinh sống), các hộ dân phải giải tỏa để thực hiện các dự án xây dựng các cụm công nghiệp, mở rộng sân bay, đường cao tốc, vệ sinh thoát nước Đà Lạt; thu hồi quỹ biệt thự… ước tính khoảng 3.000 hộ (riêng Đà Lạt 2.000 hộ); chưa kể hàng ngàn hộ dân khác đang xây dựng lấn chiếm đất rừng trái với qui hoạch, hoặc định cư bất hợp pháp trên các khu đất dành cho các dự án du lịch và nhu cầu của sự gia tăng dân số tự nhiên.

Hiện nay trên địa bàn Đà Lạt có 14 dự án xây dựng các chung cư, các khu dân cư đã được UBND tỉnh phê duyệt. Thực tế đến nay ngoài các khu dân cư C5, Dinh I, Huyền Trân Công Chúa, khu 226 Phan Đình Phùng (mới thực hiện 32/120 căn), khu tạm cư An Tôn và khu chung cư 69 Hùng Vương vừa mới khởi công chỉ mới đáp ứng nhu cầu cho khoảng 400 hộ. Các dự án còn lại đang vướng mắc vấn đề đền bù, giải phóng mặt bằng rất phức tạp nên chưa thể triển khai, nhiều dự án trong giai đoạn nghiên cứu thiếu tính khả thi. Theo phòng Quản lý nhà (thuộc Sở Xây dựng Lâm Đồng) nếu các đơn vị được giao xây dựng nhà chung cư tăng tốc thi công thì phải đến hết quý II/2005 mới hoàn thành 800 căn hộ.

Da Lat Buc bach nhu cau nha o

Một trong những khu chung cư hiếm hoi đang được hoàn thiện

Có một nghịch lý khác như ở khu qui hoạch khu dân cư Phù Đổng Thiên Vương, phường 8, cách đây vài năm cả một khu đồi rộng hơn 9,5 hécta được phân lô giao đất (có trả tiền) cho các hộ có nhu cầu xây dựng nhà ở nhưng theo ngành chức năng, hiện nay có đến 80% đã mua đi bán lại, có lô được sang tay đến lần thứ 4, và đa số đã “lọt” vào tay những người “đầu cơ” đất đến từ TP.HCM và các tỉnh khác. Việc này trên thực tế là không đạt hiệu quả về mặt xã hội của địa phương. Ngoại trừ vài ngôi nhà của Bộ đội Trường Sa, Quân khu 7… đã triển khai xây dựng thì cả một khu đồi bao la có hệ thống cơ sở hạ tầng khá hoàn chỉnh (đường nhựa, điện, điện thoại, nước…) nhưng vẫn chưa trở thành khu dân cư theo qui hoạch. Hiện nay chính quyền thành phố Đà Lạt đang thực hiện đề án “sử dụng hợp lý quỹ biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước tại Đà Lạt” nhằm đưa quỹ biệt thự vào sử dụng có hiệu quả, đúng mục đích kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng nhưng khi triển khai gặp rất nhiều khó khăn, nhất là vấn đề bố trí định cư các hộ dân bị thu hồi hoặc giải tỏa.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án xây dựng các khu dân cư, nhà ở, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã ban hành một số cơ chế khá thông thoáng như: cơ chế đổi đất lấy cơ sở hạ tầng; hằng năm dành 100% nguồn vốn khấu hao cơ bản và 80% nguồn vốn bán nhà thuộc sở hữu nhà nước để tái đầu tư phát triển quỹ nhà; cho phép các chủ dự án huy động tiền ứng trước của khách hàng có nhu cầu về nhà ở, đất ở (đã có hạ tầng), vay vốn quỹ tín dụng trong và ngoài nước để triển khai dự án, thế nhưng các dự án vẫn ì ạch.

Theo một chuyên viên ngành xây dựng, muốn phát huy sức dân trong việc xây dựng nhà cửa đáp ứng nhu cầu cấp thiết, UBND tỉnh cần nghiên cứu điều chỉnh lại một số nội dung của Quyết định 33/QĐ-UB của UBND tỉnh vì đã làm hạn chế việc cải tạo, sang nhượng và phát triển nhà ở tại những khu dân cư đã được phân lô ổn định cách đây hàng chục năm và đã được cấp sổ đỏ. Các sở ban ngành và các địa phương phải thực hiện nghiêm túc Chỉ thị 01/CT-UB của UBND tỉnh về qui hoạch và quản lý qui hoạch đô thị. Mặt khác, UBND tỉnh cần sớm ban hành qui định về quản lý các dự án khu đô thị mới, tránh tình trạng trong khi chờ dự án triển khai thì các hộ dân tự ý cất nhà tạm để đòi hưởng đền bù giải tỏa càng gây thêm khó khăn khi thực hiện dự án. Để các dự án đã được phê duyệt có thể thực hiện đúng kế hoạch và tiến độ, cần có chính sách đền bù thu hồi đất hợp lý (cho dù đó là đất ở hay đất sản xuất nông nghiệp, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa) để nhân dân yên tâm chuyển đổi chỗ ở và thay đổi công ăn việc làm. Có như thế chương trình phát triển nhà ở của tỉnh mới có thể triển khai đúng tiến độ, đáp ứng niềm mong đợi của nhân dân.

Lâm Viên

Việt Báo

Video được xem nhiều nhất

Rùng mình với cô gái khóc ra máu khi đang ngủ
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

'Đi chợ' ngày cuối năm

Vài ngày trước thời điểm chuyển giao năm âm lịch, không khí bán hàng BĐS đã lắng hẳn. Chẳng còn chuyện bị tin nhắn, thư rác quảng cáo sản phẩm nhà đất quấy rầy, đề tài của thị trường lúc này là luận bàn về các mặt hàng BĐS ở dạng cắt lỗ hoặc chờ ra Tết là cháy hừng hực.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng giải ngân đến tháng 6-2016

 Liên quan đến thông tin các ngân hàng thương mại dừng giải ngân gói hỗ trợ cho vay mua nhà thu nhập thấp, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ về gói hỗ trợ cho vay 30.000 tỷ đồng, NHNN đã ban hành Thông tư 11 hướng dẫn thủ tục cho vay đối với chương trình này về các điều kiện để các đối tượng được vay theo Nghị quyết 02. 

Khởi động làn sóng M&A bất động sản

Thị trường bất động sản (BĐS) phục hồi trở lại, cùng với nhiều chính sách mới thông thoáng đã tạo tiền đề cho nhiều 'đại gia' địa ốc có tiềm lực thực hiện chiến lược 'săn' dự án.

Phát triển nhà ở xã hội, cần giải pháp đột phá

Với mục tiêu tạo cơ hội có nhà ở cho khoảng 1 triệu gia đình đến năm 2020, Chính phủ và Bộ Xây dựng đã ban hành hàng loạt chính sách “cởi trói” cho nhà ở xã hội, nhưng để phân khúc này phát triển, cần thêm nhiều giải pháp quyết liệt mang tính đồng bộ.

Nhận xét tin Đà Lạt: Bức bách nhu cầu nhà ở

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đà Lạt: Bức bách nhu cầu nhà ở bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Da Lat Buc bach nhu cau nha o ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đà Lạt: Bức bách nhu cầu nhà ở ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Da Lat: urgent need for housing
housing needs, Dalat, Bao Loc town, residential areas, to build, Lam Dong Province, development, implementation, deployment, planning, urgent, was land

Since 2001, Lam Dong province has set a target of the provincial housing development is: "To promote investment in housing development for people, first of all focus Dalat, Bao Loc town to address pressures on housing demand. On the basis of the planning ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h0402 Virus Zika teo nao lay qua duong quan he
    Thời sự 24h(04/02): Virus Zika teo não lây qua đường quan hệ

    Những lần “trảm tướng” nhanh như chớp của Bộ trưởng Thăng; Hành trình vây bắt đối tượng có lệnh truy nã đặc biệt nguy hiểm; Hành lý của khách bị rạch ở sân bay: Thanh tra Bộ GTVT vào cuộc; Phá trọng án trong những ngày Tết nguyên đán đã cận kề;Câu chuyện giảm nghèo chưa bao giờ dừng lại;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 04/02/2016.

  • Thoi su 24h0302 Dot phao no co the bi tu den 7 nam
    Thời sự 24h(03/02): Đốt pháo nổ có thể bị tù đến 7 năm

    Sửa tàu Cát Linh-Hà Đông, Trung Quốc chưa nghe: Tội hình thức; “Ngáo đá” khống chế hai cháu bé, dọa dội nước sôi; "Choáng" với quy trình sản xuất chè Đinh 3 triệu đồng/kg; Sự thật sau lời đồn về cái chết bí ẩn của nam sinh trên cầu; Liên tiếp có nhiều trẻ em nhập viện vì ngộ độc chì trong thuốc cam;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 03/02/2016.

  • Thoi su 24h0202 sap bay lua doi 3 trieu lay 12 trieu
    Thời sự 24h(02/02): sập bẫy lừa đổi 3 triệu lấy 12 triệu

    3/14 mẫu thực phẩm phục vụ Tết không đạt chất lượng; 102 người đi bộ bị xử phạt trong ngày đầu: "Cần nhưng chưa đủ"?; Bị phát hiện bột ngọt từ nguyên liệu TQ, chốt cửa tẩu tán; WHO ban bố tình trạng khẩn cấp toàn cầu về virus Zika;

  • Thoi su 24h0102 Dao mo moi chon trom di 1 phan co the
    Thời sự 24h(01/02): Đào mộ mới chôn, trộm đi 1 phần cơ thể

    Kẻ gian đào mộ mới chôn, trộm đi một phần cơ thể; Đã tháo dỡ hết biển báo dưới 50km/h sau 10 ngày; CSGT trưng dụng tài sản cá nhân, tổ chức: Luật quy định thế nào?; "Người dân đừng trộm hoa ven hồ Gươm nữa"; Đã có kết quả xét nghiệm gạo từ thiện gây ngộ độc;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 01/02/2016.

  • Thoi su 24h2901 Nghi pham giet vo chong dai gia o TG
    Thời sự 24h(29/01): Nghi phạm giết vợ chồng đại gia ở TG

    Nghi “ăn gạo từ thiện… ngộ độc”: Hội nạn nhân chất độc da cam lên tiếng; Hành trình phá đường dây ma túy hội quý tử con nhà giàu; Việt Nam lên phương án đối phó với virus Zika gây teo não; Sân bay Nội Bài lên tiếng vụ "vòi vĩnh": Người tố trên Facebook nói gì?; Coi chừng lỡ chuyến tàu Tết vì... vé không hợp lệ!;... là những tin tức thời sự nổi bật

  • Tet binh than 2016
    Tết bính thân 2016

    Người Việt có thói quen quan tâm tới cuộc sống cá nhân của nhau. Nhưng điều này không phải phù hợp, thậm chí thành khiếm nhã. Tết là dịp điều này thể hiện rõ nhất.

  • Xu phat nguoi di bo vi pham giao thong o HN
    Xử phạt người đi bộ vi phạm giao thông ở HN

    Tai nạn giao thông chết người do người đi bộ gây ra ở TP.HCM và Hà Nội đáng báo động.

  • Hari Won Tran Thanh Yeu that hay PR
    Hari Won - Trấn Thành: Yêu thật hay PR?

    Showbiz Việt hôm qua (3/2) dậy sóng sau khi hình ảnh MC đắt show bậc nhất hiện nay "khóa môi", cõng người yêu cũ Đinh Tiến Đạt xuất hiện trên mạng.

  • Virus Zika gay tat dau nho o tre so sinh
    Virus Zika gây tật đầu nhỏ ở trẻ sơ sinh

    Mỹ vừa ghi nhận ca lây nhiễm virus Zika gây bệnh teo não đầu tiên không phải do muỗi đốt mà dường như từ quan hệ tình dục.

  • Tien gia cong khai rao ban tren facebook
    Tiền giả công khai rao bán trên facebook

    Lợi dùng lòng tham và sự nhẹ dạ cả tin của người dân, một số đối tượng đã dùng thủ đoạn đổi tiền thật lấy tiền giả để chiếm đoạt tài sản. ------------ Xem thêm: Tiền giả công khai rao bán trên facebook, http://vietbao.vn/tp/Tien-gia-cong-khai-rao-ban-tren-facebook/13583762/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 31162
    Sự kiện quốc tế nổi bật (31/1-6/2)

    Lệnh Hoàn Thành tiết lộ cho tình báo Mỹ bí mật thâm cung của Bắc Kinh; Hoà đàm Syria tạm ngừng do giao tranh khốc liệt trên chiến trường; Bà Clinton chính thức giành chiến thắng 'sít sao nhất lịch sử'; Viễn cảnh nước Anh rời khỏi Liên minh châu Âu đã cận kề.... là những tin chính trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 3101 06022016
    Toàn cảnh kinh tế tuần 31/01 – 06/02/2016

    Ngày 2/2/2016 diễn ra buổi họp báo Công bố giá thành sản xuất kinh doanh điện năm 2014, ông Đinh Quang Tri – Phó tổng giám đốc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khẳng định chưa có kế hoạch tăng giá điện, tuy nhiên tới mùa cao điểm, doanh nghiệp 'chưa nói trước được điều gì'. Cũng trong buổi họp này, tổng kết hoạt động kinh doanh của tập đoàn này, EVN lãi hơn

  • Nghin le chuyen tuan qua 0102 05022016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 01/02 - 05/02/2016

    Xử phạt người đi bộ vi phạm giao thông ở HN; CSGT trưng dụng tài sản của dân gây tranh cãi; Đề xuất mua tàu Trung Quốc cũ; Hoa trang trí ở hồ Gươm bị ăn trộm; Các điểm bắn pháo hoa giao thừa Tết Bính Thân 2016 tại 64 tỉnh, thành... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 3101 0602
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (31/01 - 06/02)

    Cảnh báo nạn trộm cắp, cướp giật dịp Tết; Phận tù 'mồ côi', Tết về rưng rưng nước mắt; Tiền giả công khai rao bán trên facebook; Rượu bia ngày Tết và những hệ lụy: Từ rượu giả đến tai nạn giao thông; Hành trình cảm động của người cha qua 15 tỉnh, thành đi tìm con; Phá án là trách nhiệm chứ không phải chiến công;.....là những tin đáng chú ý.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 311 62
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (31/1 - 6/2)

    Thái Lan phát hiện virus Zika, Bộ Y tế Việt Nam họp khẩn; Ăn tiết canh ngày Tết, dễ chết như chơi; Trẻ nhập viện liên tiếp vì ngộ độc chì từ thuốc cam; Không biết bị lạc nội mạc tử cung: Nhiều phụ nữ vô sinh;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.