Đà Lạt: Bức bách nhu cầu nhà ở

Da Lat Buc bach nhu cau nha o
Chung cư 226 Phan Đình Phùng chỉ đáp ứng nhu cầu cho 120 hộ

Từ năm 2001, tỉnh Lâm Đồng đã đề ra mục tiêu phát triển nhà ở của tỉnh là: "Đẩy mạnh đầu tư phát triển nhà ở cho nhân dân, trước hết tập trung cho thành phố Đà Lạt, thị xã Bảo Lộc nhằm giải quyết sức ép về nhu cầu nhà ở. Trên cơ sở quy hoạch các khu dân cư, có chính sách huy động nhiều nguồn vốn để xây dựng các công trình nhà ở…".

Theo tính toán từ năm 2001-2005, Lâm Đồng cần xây dựng thêm 1 triệu m2 nhà ở, trong đó thành phố Đà Lạt cần 370.000m2, thị xã Bảo Lộc cần 210.000m2, các đô thị còn lại 420.000m2. Nhu cầu nhà ở tăng cao vì các lý do: Sự gia tăng dân số cơ học (từ các tỉnh thành khác đến làm ăn sinh sống), các hộ dân phải giải tỏa để thực hiện các dự án xây dựng các cụm công nghiệp, mở rộng sân bay, đường cao tốc, vệ sinh thoát nước Đà Lạt; thu hồi quỹ biệt thự… ước tính khoảng 3.000 hộ (riêng Đà Lạt 2.000 hộ); chưa kể hàng ngàn hộ dân khác đang xây dựng lấn chiếm đất rừng trái với qui hoạch, hoặc định cư bất hợp pháp trên các khu đất dành cho các dự án du lịch và nhu cầu của sự gia tăng dân số tự nhiên.

Hiện nay trên địa bàn Đà Lạt có 14 dự án xây dựng các chung cư, các khu dân cư đã được UBND tỉnh phê duyệt. Thực tế đến nay ngoài các khu dân cư C5, Dinh I, Huyền Trân Công Chúa, khu 226 Phan Đình Phùng (mới thực hiện 32/120 căn), khu tạm cư An Tôn và khu chung cư 69 Hùng Vương vừa mới khởi công chỉ mới đáp ứng nhu cầu cho khoảng 400 hộ. Các dự án còn lại đang vướng mắc vấn đề đền bù, giải phóng mặt bằng rất phức tạp nên chưa thể triển khai, nhiều dự án trong giai đoạn nghiên cứu thiếu tính khả thi. Theo phòng Quản lý nhà (thuộc Sở Xây dựng Lâm Đồng) nếu các đơn vị được giao xây dựng nhà chung cư tăng tốc thi công thì phải đến hết quý II/2005 mới hoàn thành 800 căn hộ.

Da Lat Buc bach nhu cau nha o

Một trong những khu chung cư hiếm hoi đang được hoàn thiện

Có một nghịch lý khác như ở khu qui hoạch khu dân cư Phù Đổng Thiên Vương, phường 8, cách đây vài năm cả một khu đồi rộng hơn 9,5 hécta được phân lô giao đất (có trả tiền) cho các hộ có nhu cầu xây dựng nhà ở nhưng theo ngành chức năng, hiện nay có đến 80% đã mua đi bán lại, có lô được sang tay đến lần thứ 4, và đa số đã “lọt” vào tay những người “đầu cơ” đất đến từ TP.HCM và các tỉnh khác. Việc này trên thực tế là không đạt hiệu quả về mặt xã hội của địa phương. Ngoại trừ vài ngôi nhà của Bộ đội Trường Sa, Quân khu 7… đã triển khai xây dựng thì cả một khu đồi bao la có hệ thống cơ sở hạ tầng khá hoàn chỉnh (đường nhựa, điện, điện thoại, nước…) nhưng vẫn chưa trở thành khu dân cư theo qui hoạch. Hiện nay chính quyền thành phố Đà Lạt đang thực hiện đề án “sử dụng hợp lý quỹ biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước tại Đà Lạt” nhằm đưa quỹ biệt thự vào sử dụng có hiệu quả, đúng mục đích kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng nhưng khi triển khai gặp rất nhiều khó khăn, nhất là vấn đề bố trí định cư các hộ dân bị thu hồi hoặc giải tỏa.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án xây dựng các khu dân cư, nhà ở, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã ban hành một số cơ chế khá thông thoáng như: cơ chế đổi đất lấy cơ sở hạ tầng; hằng năm dành 100% nguồn vốn khấu hao cơ bản và 80% nguồn vốn bán nhà thuộc sở hữu nhà nước để tái đầu tư phát triển quỹ nhà; cho phép các chủ dự án huy động tiền ứng trước của khách hàng có nhu cầu về nhà ở, đất ở (đã có hạ tầng), vay vốn quỹ tín dụng trong và ngoài nước để triển khai dự án, thế nhưng các dự án vẫn ì ạch.

Theo một chuyên viên ngành xây dựng, muốn phát huy sức dân trong việc xây dựng nhà cửa đáp ứng nhu cầu cấp thiết, UBND tỉnh cần nghiên cứu điều chỉnh lại một số nội dung của Quyết định 33/QĐ-UB của UBND tỉnh vì đã làm hạn chế việc cải tạo, sang nhượng và phát triển nhà ở tại những khu dân cư đã được phân lô ổn định cách đây hàng chục năm và đã được cấp sổ đỏ. Các sở ban ngành và các địa phương phải thực hiện nghiêm túc Chỉ thị 01/CT-UB của UBND tỉnh về qui hoạch và quản lý qui hoạch đô thị. Mặt khác, UBND tỉnh cần sớm ban hành qui định về quản lý các dự án khu đô thị mới, tránh tình trạng trong khi chờ dự án triển khai thì các hộ dân tự ý cất nhà tạm để đòi hưởng đền bù giải tỏa càng gây thêm khó khăn khi thực hiện dự án. Để các dự án đã được phê duyệt có thể thực hiện đúng kế hoạch và tiến độ, cần có chính sách đền bù thu hồi đất hợp lý (cho dù đó là đất ở hay đất sản xuất nông nghiệp, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa) để nhân dân yên tâm chuyển đổi chỗ ở và thay đổi công ăn việc làm. Có như thế chương trình phát triển nhà ở của tỉnh mới có thể triển khai đúng tiến độ, đáp ứng niềm mong đợi của nhân dân.

Lâm Viên

Việt Báo

Video nổi bật

Những pha tai nạn hài hước không đỡ nổi trong thể thao
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Bất động sản Việt và cơ hội trên đường tới TPP

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Phạm Hải Đăng, Chủ tịch Keller Williams Commercial Northern Việt Nam cho rằng, Hiệp định xuyên Thái Bình Dương (TPP) và 3 đạo luật vừa được sửa đổi là Luật Đầu tư, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sẽ là yếu tố thúc đẩy thị trường địa ốc bước vào chu kỳ phát triển mới.

Chính sách “dẫn dắt” thị trường BĐS

Hàng loạt những chính sách mới sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7 tới đây, kỳ vọng sẽ có tạo ra cú hích cho thị trường BĐS trong năm 2015 và những năm tiếp theo. Nhưng ngay trong quý I/2015, số liệu thống kê cho thấy những dư địa từ chính sách đã và đang “dẫn dắt” thị trường.

Bất động sản quý I, tăng cả giá và thanh khoản

Nối tiếp đà hồi phục năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội 3 tháng đầu năm 2015 đã có những có những diễn biến rất tích cực. Tất cả đang cho thấy một bức tranh toàn cảnh về thị trường BĐS với nhiều dấu hiệu hồi phục rõ nét.

Nhận xét tin Đà Lạt: Bức bách nhu cầu nhà ở

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đà Lạt: Bức bách nhu cầu nhà ở bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Da Lat Buc bach nhu cau nha o ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đà Lạt: Bức bách nhu cầu nhà ở ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Da Lat: urgent need for housing
housing needs, Dalat, Bao Loc town, residential areas, to build, Lam Dong Province, development, implementation, deployment, planning, urgent, was land

Since 2001, Lam Dong province has set a target of the provincial housing development is: "To promote investment in housing development for people, first of all focus Dalat, Bao Loc town to address pressures on housing demand. On the basis of the planning ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h234 Dung chua benh kieu ban on
    Thời sự 24h(23/4): "Đừng chữa bệnh kiểu ban ơn!'

    Bộ Y tế đề xuất bổ sung 'quyền được chết'; Bê bết Phương Nam, Trầm Bê làm lớn ở Sacombank; Sai sót trong pano kỷ niệm ngày 30/4 tại Hà Nội; Chi 120 triệu cho quản giáo để gọi điện trong tù; Mất trộm 1,4 tỷ đồng trong két sắt siêu thị Maximart ...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 23/4.

  • Thoi su 24h224 Can bo cam dau nhom toi pham
    Thời sự 24h(22/4): Cán bộ cầm đầu nhóm tội phạm

    Hà Nội: Đâm chết người giữa phố, xe khách bỏ chạy; Rúng động Hà Tĩnh: Vợ chồng 8X lừa đảo 120 tỷ; Bộ Y tế đề xuất bổ sung 'quyền được chết'; Nhóm thanh niên sàm sỡ tại CV nước Hồ Tây có thể bị xử lý; Xà cừ đổ trên phố Hà Nội, một nữ sinh bị thương; Bóc mẽ hoa hậu tự phong và người mẫu chém gió... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 22/4.

  • Thoi su 24h214 Ke giet nu giam doc la chong
    Thời sự 24h(21/4): Kẻ giết nữ giám đốc là chồng

    Hà Nội tái khẳng định xét tuyển vào lớp 6; Danh sách người mẫu bán dâm cho đại gia… rất dài; Trang phục hở táo bạo của diva U50 Hồng Nhung; Xe chở bia gặp nạn, bia tràn ngập mặt đường; Đâm xe kinh hoàng tại Tây Nguyên, 6 người chết; Đường dây mua bán trẻ sơ sinh ở Sài Gòn lãnh án...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/4.

  • Thoi su 24h204 Hon loan hiem co tai CV nuoc Ho Tay
    Thời sự 24h(20/4): Hỗn loạn hiếm có tại CV nước Hồ Tây

    Kể lại cảnh hỗn loạn hiếm có tại công viên nước Hồ Tây; Khánh Thi tự tin khỏa thân bên người tình trẻ; Liệt sĩ trở về sau 50 năm hy sinh; Hà Nội: Nữ giám đốc bị sát hại tại nhà; Hạ sát PGĐ ngân hàng vì bị sỉ nhục…không tìm được gái...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/4.

  • Thoi su tuan qua Pha duong day ban dam ngan USD
    Thời sự tuần qua: Phá đường dây bán dâm ngàn USD

    Tìm máy bay và phi công gặp nạn gần đảo Phú Quý; Hà Nội: Nhiều phố có hàng cổ thụ bị vết 'chém' lạ; Phi công, tiếp viên Vietnam Airlines bị tạm giữ tại Hàn Quốc; Phá đường dây người mẫu, diễn viên bán dâm ngàn USD ở Sài Gòn; Chân dung đại gia bí ẩn yêu thương Ngọc Trinh suốt 7 năm qua; ...là những thông tin thời sự nổi bật trong tuần qua.

  • Ket cuc buon cua thu uong ruou trong gioi tre
    Kết cục buồn của “thú” uống rượu trong giới trẻ

    Giữa mâm chỉ bày vỏn vẹn bát nước chấm, hai chục chiếc chân vịt luộc vừa được mua với giá 20 nghìn đồng nhưng chai rượu voodka cỡ lớn của Thủy (nam sinh trường Đại học Xây dựng Hà Nội) và nhóm bạn đã vơi đi phân nửa...

  • Hon loan o cong vien nuoc Ho Tay
    Hỗn loạn ở công viên nước Hồ Tây

    Chen lấn, xô đẩy, bất chấp nguy hiểm trèo rào chỉ vì được tắm miễn phí sẽ đem đến những bài học xấu xí cho trẻ nhỏ...

  • Tranh cai quy dinh nop tien de thoat an tu hinh
    Tranh cãi quy định nộp tiền để thoát án tử hình

    Nhận thức của xã hội và cả thẩm phán về mục đích áp dụng hình phạt là nhằm trừng trị, răn đe hơn là giáo dục phòng ngừa. ------------ Xem thêm: Tranh cãi quy định nộp tiền để thoát án tử hình, http://vietbao.vn/tp/Tranh-cai-quy-dinh-nop-tien-de-thoat-an-tu-hinh/10916606/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Phi cong va tiep vien VNA bi bat tai Han Quoc
    Phi công và tiếp viên VNA bị bắt tại Hàn Quốc

    Cục Hàng không VN đang tiến hành rà soát lại tất cả các khâu soi chiếu an ninh tại Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài để lãm rõ nguyên nhân phi công và tiếp viên Vietnam Airlines có thể “qua mặt” anh ninh vận chuyển 6kg vàng từ..

  • Dieu chinh gia dich vu y te
    Điều chỉnh giá dịch vụ y tế

    Theo phân tích từ Bộ Y tế, việc điều chỉnh giá dịch vụ y tế, đối với người bệnh có thẻ bảo hiểm y tế (BHYT) được lợi đầu tiên vì được thụ hưởng dịch vụ y tế chất lượng tốt hơn...

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1904 2504
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/04 - 25/04)

    Tranh cãi quy định nộp tiền để thoát án tử hình; “Ngáo đá” và những hành vi cuồng loạn; Đại gia mua dâm người mẫu: Có gan chơi không có gan chịu; Cảnh báo: Trộm đột nhập đã vào “mùa”; Tử hình sát thủ tuổi 20 liên tiếp cướp, giết 3 người; Phút ăn năn của nữ sinh cầm dao đâm bạn để trả thù cho em gái;......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tong hop Doi song tuan qua 194 254
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (19/4 - 25/4)

    Trào lưu nhắn tin "Em yêu anh" gửi chồng đang tạo nên cơn sốt khắp cộng đồng mạng; Vụ hỗn loạn ở CV nước Hồ Tây và những bài học rút ra cho các bậc phụ huynh; Những câu chuyện tình cảm động; Những tấm gương người tốt việc tốt trong đời sống; Nhiều câu chuyện đáng suy ngẫm cùng rất nhiều những thông tin an toàn thực phẩm đáng chú ý tuần qua...

  • Nghin le chuyen tuan qua 1904 2504
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/04 - 25/04)

    Hỗn loạn ở công viên nước Hồ Tây; Ngành Y kỳ vọng đổi màu trang phục để bác sĩ không bị oan; Bộ Y tế đề xuất bổ sung quyền được chết; Công bố đường dây nóng phản ánh giao thông dịp nghỉ lễ 30/4; Những hình ảnh lịch sử ngày 30/4... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 194 254
    Sự kiện quốc tế nổi bật (19/4 - 25/4)

    Thảm họa lật thuyền khiến 900 người chết ở Địa Trung Hải; Thủ tướng Hàn Quốc, Lee Wan-koo đã tuyên bố từ chức; các hành động hung hăng của Trung Quốc trên biển Đông và phản ứng của Mỹ - Nhật.... là những tin tức chính trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1904 25042015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 19/04 - 25/04/2015

    Thanh tra Tổng Cục Thuế vừa yêu cầu Metro phải giảm lỗ 335 tỷ đồng, truy thu thuế tới 62 tỷ đồng theo đó tổng giá trị vi phạm cần xử lý đã lên tới 507 tỷ đồng, người dân đang rất "sốc" khi nhận được hóa đơn tiền điện tháng 4 vì số tiền phải trả thêm quá nhiều tiền so với tháng trước dù cùng số tiêu thụ, năm 2014 ngành đường sắt thu được 400 tỉ nhưng chi lên tới 2.000 tỉ đồng/năm gấp 5 lần khoản thu, ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 19/04 - 25/04/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-1904-25042015/2147556119/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn