Thứ hai, 03 Tháng chín 2012, 06:39 GMT+7

Cứu bất động sản: Phải loại bớt chủ đầu tư?

Cuu bat dong san: Phai loai bot chu dau tu?

Sự suy giảm hiện nay trên thị trường bất động sản là hệ quả từ sự phát triển chộp giật, thiếu chiều sâu. Có ý kiện cho rằng, để cứu thị trường, cần loại bớt những doanh nghiệp bất động sản yếu.

Tại Diễn đàn Đầu tư và Tài chính Ngân hàng, diễn ra gần đây, đại diện Công ty CP Him Lam Thủ đô (gói tắt là Công ty Him Lam) đã đưa ra một số giải pháp với mong muốn thị trường bất động sản được “giải cứu”, tạo cơ hội cho cộng đồng được hưởng những sản phẩm có giá trị đích thực.

Ngoài những giải pháp ở tầm vĩ mô như kiểm soát khả năng thanh toán của hệ thống ngân hàng và cơ chế, kích cầu thị trường.., vị đại diện Công ty Him Lam cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản cần phải hiểu và chủ động đón đầu, dự báo được quy luật cung cầu của thị trường. Vấn đề tái cơ cấu cũng được đặt ra, trong đó, doanh nghiệp cần phải nhận thức rõ được vị thế của doanh nghiệp mình, nên làm gì đồng vốn hiệu quả, thị trường doanh nghiệp đang hướng tới là gì,…

Doanh nghiệp phải có chiến lược phát triển theo xu hướng nhu cầu của khách hàng chứ không theo kiểu phong trào như trước đây. “Không nên cố cứu lấy các doanh nghiệp yếu kém hoặc các sản phẩm dự án kém chất lượng, thi công tiến độ chậm, nếu không sẽ làm thị trường xấu đi bởi chính những sản phẩm như vậy…”, ông Trương Trí Kiên, Phó TGĐ công ty CP Him Lam Thủ đô nêu cụ thể.

Ông Kiên cho rằng, những sản phẩm kém là kết quả của quá trình quản lý, kế hoạch thiếu kinh nghiệm, năng lực. Để những sản phẩm này trôi nổi trên thị trường bản thân chúng sẽ không cạnh tranh mà còn làm mất niềm tin của các nhà đầu tư, người sử dụng vào thị trường vốn đang rất cần điều này để khởi sắc.

Quan điểm trên cũng được Bộ Xây Dựng tính đến ngay từ quý I của năm nay. Trong đó, Bộ yêu cầu các địa phương tổ chức rà soát lại các dự án đô thị mới trên địa bàn, quyết định dự án nào nên dừng, dự án nào sẽ tiếp tục đầu tư hoàn thiện.

Vị đại diện của công ty Him Lam cũng cho biết, đến thời điểm hiện nay, hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản đã đồng loạt hạ giá về 30-40%. Các nhà đầu tư thứ cấp cạnh tranh với chủ đầu tư về giảm giá ở hầu hết các phân khúc, thậm chí giá đã ở dưới mức giá gốc và vẫn “ế ẩm” như thường.

Dù đã có tín hiệu tốt từ những người có nhu cầu mua, nhưng vẫn còn quá sớm để kết luận đó là nền tảng của sự phục hồi thị trường bất động sản. Nhất thiết vẫn cần phải xem tiến độ và chất lượng các dự án, tránh niềm tin khách hàng bị mất thêm khiến sự phục hồi của thị trường sẽ kéo dài.


Đinh Bách

Việt Báo

Nhận xét tin Cứu bất động sản: Phải loại bớt chủ đầu tư?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Cứu bất động sản: Phải loại bớt chủ đầu tư? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Cuu bat dong san Phai loai bot chu dau tu ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Cứu bất động sản: Phải loại bớt chủ đầu tư? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.

Save property : Must remove the investor ?
Him Lam , real estate market , investors , decline , development , business , product , company or project , said that , at present, save , fruit , delete

The Decline reduce the current real estate market resulting from the development of snap fits, lack of depth . It is suggested that , in order to save the market , it is necessary to remove the weak real estate business ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2111 Thu hoi nha dat cua ong Tran Van Truyen
    Thời sự 24h(21/11): Thu hồi nhà đất của ông Trần Văn Truyền

    Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.

  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Thoi su 24h1911 Chang trai dam cuoi co tich qua doi
    Thời sự 24h(19/11): Chàng trai "đám cưới cổ tích" qua đời

    Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...

  • Thoi su 24h1811 BS quen kim mo trong bung benh nhan
    Thời sự 24h(18/11): BS quên kim mổ trong bụng bệnh nhân

    Đường sắt trên cao "tuyệt đối an toàn"; Mổ đẻ, BS ‘quên’ kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bé sơ sinh văng khỏi bụng mẹ ra viện; Lật mặt hàng chục cửa hàng xăng dầu lắp đặt IC giả; Mạo nhận con trai Bí thư HN "quỵt" hàng trăm triệu... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/11.

  • Thoi su 24h1711 Cong Ly mac quan nho len bia sach luat
    Thời sự 24h(17/11): Công Lý mặc quần nhỏ lên bìa sách luật

    Bình Dương lên tiếng về cáo buộc của ông Dũng "lò vôi"; Công Lý bức xúc vì bìa sách in hình anh cởi trần; Nữ "đại gia" Hà thành bị đánh thuốc mê cướp kim cương?; "Kho" sừng tê giác trong nhà đại gia Hà Tĩnh...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 162211
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 16-22/11)

    Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1611 2211
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

    Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1611 2211
    Toàn cảnh Showbiz tuần (16/11 – 22/11)

    Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1611 2211
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

    "Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 16112211
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (16/11-22/11)

    Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.