Chật vật "xoay" tiền mua nhà thời hạ giá
“Vốn tích lũy không nhiều, vay mượn người thân quen khó khăn, không vay được ngân hàng. Giấc mơ nhà ở đành gác lại”.
---------------------
>> Bất động sản phía Bắc đang “ấm” dần
>> Nhà tái định cư: Khi người ta "đem con bỏ chợ"
>> Nhà tái định cư: Khi người ta "đem con bỏ chợ"
---------------------
Lập gia đình được hơn một năm trời, vợ chồng chị Hạnh tích lũy được gần 200 triệu đồng. Thấy giá nhà đi xuống, đôi vợ chồng trẻ này bàn tính vay mượn, mua căn hộ nho nhỏ trên dưới một tỷ đồng. Đặt cọc trước 30 triệu, sau một tuần vợ chồng chị Hạnh sẽ phải trả toàn bộ số tiền để nhận nhà. Xin nghỉ một tuần đi vay mượn khắp nơi, nhưng vợ chồng chị cũng chỉ huy động được hơn 300 triệu đồng. Nhà không mua được, chị Hạnh còn mất trắng vài chục triệu tiền đặt cọc.
Gia đình, bạn bè thân thiết là đối tượng đầu tiên những người vay mượn tìm đến. Nhưng trong thời buổi khó khăn này, đến bạn bè người thân cũng nói “không” với vay mượn. “Trước đây tôi nhận được khá nhiều lời hứa hẹn, giúp đỡ khi mua nhà. Nhưng đến khi đặt vấn đề thì chỉ nhận được những lời thanh minh, phàn nàn. Đại loại muốn giúp đỡ lắm nhưng bây giờ lại không có tiền” – Chị Hoàng Lan (Hà Đông, Hà Nội) chia sẻ.
Ngoài “kênh” bạn bè, người thân, người có nhu cầu nhà ở còn hi vọng vào ngân hàng. Lãi suất giảm tưởng như cơ hội cho người vay mua nhà trong tầm tay, nhưng trên thực tế cơ hội này lại rất mong manh và không dễ để tiếp cận.
“Quyết” căn hộ 1,5 tỷ ở khu Đền Lừ, nhưng vẫn còn thiếu 400 triệu đồng, anh Nguyễn Quang Toản, nhân viên Tập đoàn Viettel tìm đến ngân hàng. Sau khi chứng minh thu nhập, ngân hàng đồng ý cho vay với lãi suất 15% một năm. Nhưng khi yêu cầu tài sản thế chấp, anh Toản chỉ “lắc đầu”, vì chẳng biết kiếm đâu ra.
Nhiều người đi mua căn hộ thường vay mượn theo kiểu “mỡ nó rán nó”. Nghĩa là họ dùng chính giấy tờ căn hộ vừa mua để thế chấp ngân hàng. Nhưng trường hợp này cũng khó vì không phải giấy tờ căn hộ nào cũng được ngân hàng chấp nhận.
Một nhân viên tín dụng ngân hàng thương mại tại Hà Nội tiết lộ, mục đích quan trọng nhất của ngân hàng lúc này là thu hồi nợ. Vì thế chỉ những dự án nào chắc chắn về thủ tục pháp lý ngân hàng mới có thể cho vay.
Ngoài ra phía ngân hàng thường cho vay dưới hình thức tài trợ cho dự án. Nghĩa là ngân hàng “bắt tay” hợp tác với chủ đầu tư, và người mua nhà sẽ dùng chính căn hộ này thế chấp để vay vốn. Nhưng trường hợp này cũng ít gây chú ý, vì dự án đang triển khai và chưa biết bao giờ hoàn thành, độ rủi ro cao nên người dân ít mặn mà. Giấy tờ không đầy đủ rõ ràng cũng trở thành rào cản khiến nhiều người không tìm đến loại hình căn hộ.
Theo Luật sư Nguyễn Quỳnh Anh, đại biểu HĐND Hà Nội, rất nhiều dự án tòa nhà chung cư hiện nay không có giấy tờ đầy đủ. Điều này gây khó khăn rất nhiều cho người dân khi thực hiện các giao dịch dân sự. Cùng với đó, khi hợp đồng mua bán không rõ ràng cũng dễ dẫn đến những tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân tòa nhà.
Trao đổi với phóng viên, giám đốc một sàn giao dịch nhiều năm kinh nghiệm cho biết, rất nhiều dự án giá căn hộ mua một hai năm trước ở thời điểm này nếu nhà đầu tư bảo toàn và thu hồi lại vốn đã là may mắn vì giá bất động sản liên tục sụt giảm.
Khoảng hai tháng nay không khí mua bán có nhộn nhịp hơn. Nhưng theo vị giám đốc này thì giao dịch thành công vẫn chỉ đếm trên đầu ngón tay. Người có nhu cầu thực không huy động được đủ tiền, giấy tờ căn hộ không đầy đủ, cũng không loại trừ tâm lý chờ đợi giá tiếp tục hạ… Đó là những lý do khiến thị trường bất động sản vẫn trầm lắng và chưa thể “ngóc đầu” lên được vào thời điểm này.
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chật vật "xoay" tiền mua nhà thời hạ giá bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chat vat xoay tien mua nha thoi ha gia ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chật vật "xoay" tiền mua nhà thời hạ giá ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Nhà Đất của chuyên mục Nhà Đất.
struggled "rotate " the lower cost of money to buy houses
Real estate , capital accumulation , banking , borrowing , flat , hard, loved ones , homes, buy , cash , time , top , and
.
- 19/06 - 10:47: Bất động sản phát mại “đắt” khách
- 18/06 - 20:32: Người dân được vay vốn gói 30 nghìn tỷ đồng
- 18/06 - 08:02: Quyết thu hồi những dự án chậm triển khai
- 18/06 - 07:48: Biệt thự Nam An Khánh giá 17,8 triệu đồng/m2
- 18/06 - 07:48: Bình Định: Khởi công dự án nhà ở xã hội đầu tiên
- Dân không vay, giải ngân bất động sản thấp (23/07/2012).
- Buốt ruột vì bỏ tiền tỷ mua dự án hoang (23/07/2012).
- Điểm lại những dự án mở bán tuần qua (22/07/2012).
- Nhiều dự án chưa giải ngân kế hoạch vốn năm 2012 (21/07/2012).
- Giao dịch bất động sản vẫn ảm đạm (21/07/2012).
- Nhà đầu tư bất động sản đang lưỡng lự (20/07/2012).
- Trụ sở Bộ, Ngành sẽ dời lên trục Tây hồ - Ba Vì (20/07/2012).
- Hà Nội lập ban chỉ đạo chính sách nhà ở (20/07/2012).
- Thủ tướng : Giá nhà thu nhập thấp chỉ nên 2 - 4 triệu đồng/m² (19/07/2012).
- Cơ hội mua bất động sản đã chín muồi? (27/07/2012).
- Chat vat xoay tien mua nha thoi ha gia (27/07/2012).
Ngày 19/06/2013, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ tỷ giá liên ngân hàng ở mức 20.828 đồng/USD. Tỷ giá này được giữ ổn định từ ngày..
Bất ổn dồn dập ập đến các thị trường mới nổi gần đây. Chi phí vay mượn tăng cao khi các quỹ rời bỏ các loại tài sản của khu vực này.
Một nhà khoa học Ấn Độ khẳng định loại tên lửa BrahMos của nước này không có địch thủ; Truyền thông Trung Quốc đưa tin nước này đang..
- Thời sự 24h: Gần 20 giờ nghẹt thở giải cứu bé gái 9 tháng tuổi
Gần 20 giờ nghẹt thở giải cứu bé gái 9 tháng tuổi; Kinh hoàng cảnh “mây mưa” tại bàn ở quán karaoke; Nga vẫn không nhượng bộ về Syria; Giả mang thai xin tiền chích ma túy; Những bức ảnh vạch tội nói dối của sao Việt; Vinacomin mạnh tay cắt giảm lương nhân viên; Sự thật vụ “chân dài” chỉ bán dâm khách Tây... là những tin tức đáng chú ý nhất trong ngày 19/6
- Thời sự 24h: "Huyết chiến" vì va chạm giao thông ở Hà Nội
Cô giáo bị đâm: Hung thủ ra tay tàn độc; Người cha nhẫn tâm đánh, ép con viết “nhật ký” thù mẹ; "Huyết chiến" vì va chạm giao thông ở Hà Nội; Hòa bình Trung Đông đã tới "ngõ cụt"?; "Sốc" vì sữa bột đóng gói bằng xẻng; Triệu Vy trần tình khi bị tố vô ơn với "Hoàng A Mã"; Cô gái không mặc nội y nhảy Gentleman câu like... là những tin nóng nhất trong ngày 18/6
- Thời sự 24h: Thực hư vụ "con chiếm nhà, cha ở chuồng heo"
Kỳ án cảnh sát Đồng Nai tham nhũng gần... nửa tấn vàng; Clip thủ đoạn trộm xe SHi ở hàng điện thoại; Căng thẳng đến đỉnh điểm trong vụ thuê sân đón Arsenal; Yêu sách "mập mờ" của Trung Quốc trên Biển Đông; Khoai tây nhiễm độc; Giá xăng điện, giữ lâu rồi tăng 'sốc'?; Những mỹ nhân Hoa ngữ thường xuyên bị sàm sỡ...là những tin nóng nhất trong ngày 17/6
- Thời sự 24h: Hãi hùng chè khúc bạch làm từ... da lợn thối
Người bán khoai cứu sản phụ dòi bò lúc nhúc trong xương; Bị ép giá, VFF tính chuyện hủy trận ĐT Việt Nam - Arsenal; Biển Đông sau gặp gỡ cấp cao Tập Cận Bình– Obama; Hãi hùng chè khúc bạch làm từ... da lợn thối; Nỗi đau phiên tòa xử nghịch tử giết mẹ già; Sao Việt đua nhau PR bằng "cảnh giường chiếu"... là những thông tin đáng chú ý nhất trong ngày 14/06
- Thời sự 24h: Những gã chồng bất nhân ném vợ xuống sông
Kỹ nghệ "phù phép" hơn 10 tỉ đồng của siêu trộm; Đường dây nóng giữa hai miền Triều Tiên lại gián đoạn; ; Quan hệ đồng tính: bị "dụ" thành thật; Những lỗ hổng đáng ngại khi xem The Voice Kids; Nhà phố Sài Gòn hét giá... 840 tỷ đồng; WHO cảnh báo virus corona có khả năng gây đại dịch... là những tin nóng nhất trong ngày 13/06.
- Bắt chủ tịch Tập đoàn Y dược Bảo Long
Ông Nguyễn Hữu Khai (61 tuổi), Chủ tịch Tập đoàn Bảo Long đã bị bắt giữ về hành vi “sử dụng trái phép tài sản”.
- Trận Việt Nam – Arsenal: Muốn thuê sân Mỹ Đình phải trả 1,5 tỷ
Thật đáng tiếc khi những thông tin chẳng lấy gì làm hay ho từ vụ mặc cả tiền thuê sân Mỹ Đình được đăng chình ình trên tờ báo lớn nhất nước Anh.
- Angela Phương Trinh bỏ học
Cô gái 19 tuổi đi lên từ vai diễn nhí trong bộ phim Người mẹ nhí đang trở thành tâm điểm chú ý của dư luận sau khi việc bỏ học bị vỡ lở.
- Bí ẩn đằng sau những dị nhân ở Việt Nam
Người ta không chỉ gọi họ là 'dị nhân' mà là 'dị nhân đa tài'. Tôi lại thấy họ như lão phù thủy, nhà ảo thuật.
- Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ-Trung: Lòng tin và kỳ vọng!
Cuộc gặp Tập Cận Bình- Obama trọng tâm là định vị quan hệ kiểu mới giữa hai cường quốc.
- Toàn cảnh thể thao từ 9/6 – 15/6
Lùm xùm chuyện giá 1,5 tỷ thuê sân đá trận Arsenal - Việt Nam; Nghi án hôi lộ trọng tài ơ V-League
- Tin công nghệ nổi bật tuần 09/06 - 15/06
Tổng thuật sự kiện WWDC 2013: iOS 7, MacBook Air và các con số, Thêm một trang tìm kiếm đặt mục tiêu số 1 Việt Nam: Wada
- Toàn cảnh Showbiz tuần (09/6 – 15/6)
Cái giá tỷ đồng cho "cú liều quảng cáo Hà Hồ", Ngọc Trinh "lờ" nộp phạt tội trình diễn trái phép...
- Tổng hợp tin Đời sống tuần 09/06 - 15/06/2013
Thực phẩm bẩn, môi trường sống cũng bẩn, Hà Nội được các nhà khoa học chuẩn bệnh ô nhiễm nghiêm trọng
- Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (09/06 – 15/06)
Tạm giam, khởi tố người vợ hắt 5 lít axít vào chồng; Kỹ nghệ "phù phép" hơn 10 tỉ đồng của siêu trộm
Viết phản hồi