Căng thẳng thanh khoản tại QCG

Mặc dù doanh thu tăng và CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) ghi nhận lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm 2012, nhưng không có nghĩa căng thẳng thanh khoản ở QCG đã hết.

---------------------------

>> Công ty của Cường đô-la tiếp tục gặp nạn

>> Cổ phiếu "đại gia" rớt hạng

>> Thực hư khoản nợ của Quốc Cường Gia Lai

Cang thang thanh khoan tai QCG

Theo báo cáo tài chính riêng lẻ quý II/2012, tính đến hết tháng 6, QCG đạt doanh thu 80,9 tỷ đồng, tăng 2,3 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, do giá vốn chiếm tới 94,3% doanh thu nên lãi gộp của QCG trong 6 tháng đầu năm 2012 chỉ đạt 5,5 tỷ đồng. Mức lãi này không đủ để QCG trang trải chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp, chứ chưa nói đến chi phí lãi vay tăng mạnh từ 29,1 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2011 lên 42,3 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2012. Vì thế, nếu không nhờ khoản hoàn nhập dự phòng 7,5 tỷ đồng và một số nguồn thu khác, thì QCG sẽ lỗ quý thứ tư liên tiếp, chứ không lãi 2,1 tỷ đồng trong 6 tháng như ghi nhận.

Khó khăn càng gia tăng khi QCG đang chịu nhiều áp lực về dòng tiền. Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ quý II/2012, sở dĩ dòng tiền của QCG vẫn dương 15,3 tỷ đồng chủ yếu là nhờ Công ty thu được gần 100 tỷ đồng từ khoản phải thu và giảm được các khoản phải trả trong kỳ (các khoản phải trả trong tương lai tăng lên). Nhưng không như 6 tháng đầu năm ngoái, do giảm hơn 94% nguồn thu từ thanh lý các khoản đầu tư góp vốn và giảm 93% lượng tiền giải ngân từ ngân hàng so với cùng kỳ năm trước, nên dòng tiền của QCG bị âm trong hoạt động đầu tư và tài chính.

Trước tình trạng giải ngân từ ngân hàng giảm mạnh, QCG khó hy vọng gia tăng dòng tiền từ vốn vay. Bản thân Ban lãnh đạo QCG cũng xác định, cần giảm tối đa vốn vay. Nhưng dòng tiền từ kinh doanh dự báo chưa thể khả quan, do doanh thu của Công ty vẫn dựa chủ yếu vào bất động sản. Trong 6 tháng đầu năm nay, QCG chỉ thu được 39 tỷ đồng từ bán hàng hóa (tức sản phẩm bàn giao) và 41,7 tỷ đồng từ bất động sản. QCG vẫn còn tồn kho 2.846,2 tỷ đồng, với 88% là tồn kho bất động sản dở dang. Tính ra, giá trị tồn kho này tăng 10% so với cuối năm ngoái và chiếm 54% tổng tài sản. Có tỷ trọng nhiều nhất trong tồn kho bất động sản là các dự án: Khu dân cư Phước Kiển (1.677,6 tỷ đồng), Chung cư QCGL II (360,4 tỷ đồng), Chung cư Giai Việt (255,3 tỷ đồng), Trung Nghĩa (153,6 tỷ đồng)…

Mặc dù tồn kho lớn là tình trạng chung của nhiều DN bất động sản, nhưng tồn kho bất động sản hàng hóa (Dự án The Mansion) của QCG tăng hơn 2 lần so với đầu năm cho thấy tính chất ác liệt của thị trường và Công ty gặp khó khăn trong cả bán các sản phẩm hoàn thiện.

Thực tế, QCG vẫn còn khoản phải thu ngắn hạn hơn 543 tỷ đồng. Nếu QCG có thể gom hết khoản phải thu này, thì dòng tiền của Công ty sẽ tăng mạnh. Tuy nhiên, theo thuyết minh báo cáo tài chính quý II/2012, QCG phải trích lập dự phòng hơn 15,5 tỷ đồng cho 43,6 tỷ đồng khoản phải thu khách hàng. Với các khoản trả trước và phải thu khác, phần lớn tiền chi của Công ty là cho bên thứ ba và các bên liên quan. Nhưng thông tin về bên thứ ba và các bên liên quan lại không được đề cập trong thuyết minh báo cáo tài chính quý II/2012. Vì thế, nhà đầu tư thiếu cơ sở để đánh giá khả năng thu tiền từ những nguồn này của QCG.

Trong khi đó, QCG đang chịu áp lực nợ vây bủa. Ngoài nợ vay ngắn hạn hơn 90,8 tỷ đồng phải trả trong năm nay (của Ngân hàng Liên doanh Việt Nga gần 48 tỷ đồng, Ngân hàng Công thương Việt Nam 26 tỷ đồng, Ngân hàng Phát triển Việt Nam 17 tỷ đồng), ngày 9/12/2012, Công ty còn phải trả 136,5 tỷ đồng từ trái phiếu chuyển đổi cho VOF PE Holding 5 Limited. Đây là số trái phiếu QCG đã phát hành từ 2 năm trước và không như VinaCapital VN Fixed Income Fund Ltd, VOF không đồng ý chuyển đổi trái phiếu sang cổ phiếu. Nếu tính thêm các khoản phải trả người bán, thuế, chi phí phải trả, phải trả phải nộp ngắn hạn khác lên đến gần 1.000 tỷ đồng, thì áp lực cho QCG càng nặng nề.

Đó là chưa kể, QCG ghi nhận hơn 652 tỷ đồng từ doanh thu chưa thực hiện, tăng hơn 10 lần so với đầu năm. Điều này cho thấy, QCG đẩy mạnh bán hàng ở những dự án chưa được hạch toán vào doanh thu. Tuy nhiên, cũng chính vì thế mà áp lực phải tiếp tục đầu tư, đảm bảo tiến độ các dự án như cam kết với khách hàng là rất lớn. Ngoài ra, QCG vẫn phải rót thêm vốn cho các dự án như thủy điện.
Nhiều chuyên gia nhận định, QCG cũng sẽ phải chọn con đường như nhiều doanh nghiệp bất động sản khác đã chọn, đó là bán bớt tài sản, chuyển nhượng dự án để cải thiện thanh khoản cho mình.

 

   Tin kinh tế nổi bật
 http://vnexpress.net/Files/Subject/3b/a2/70/ff/Truong-dinh-anh-3%5B1%5D.jpg  http://thamdinhgiatheky.vn/UserFiles/giacathitruong/vangmieng.jpg  http://tinkinhte.jcapt.com/img1/store/fdetygiabaton28a1.jpg

>> Trương Đình Anh than về mức lương 'không đủ sống' ở FPT

>> Khuất tất DN vốn 3 tỷ trúng thầu công trình 41 tỷ đồng

>> Vàng bán ra cao nhất đang là 42,55 triệu đồng/lượng

>>  Tỷ giá USD/VND ngày 20/08

>> Khối ngoại mua ròng 125 tỷ trong tuần trên HOSE

>> “Con nợ” là con đẻ

 

Video nổi bật

Ngỡ ngàng với công nghệ xây cầu bậc nhất thế giới
00:00 / --:--

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Hiệp hội BĐS Việt Nam: “Bất động sản bùng nổ thực sự là điều lo ngại”

Theo vị Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, chúng ta không kỳ vọng vào sự phát triển quá nóng hay sự bùng nổ ở giai đoạn nhất thời nào của thị trường BĐS, mà chỉ mong nó phát triển bền vững.

DN địa ốc bắt đầu cuộc chiến “săn đầu người”

Trước sự khởi sắc trở lại của thị trường bất động sản, gần đây, nhiều doanh nghiệp địa ốc phía Nam không ngừng mở rộng hoạt động kinh doanh, theo đó, nhu cầu tuyển dụng nhân sự kinh doanh địa ốc cũng không ngừng tăng lên.

Nở rộ văn phòng môi giới bất động sản

Thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên, các văn phòng môi giới bất động sản cũng đang mọc lên như nấm sau mưa. Tuy nhiên, có nhiều ý kiến lo ngại khi Luật kinh doanh bất động sản 2014 chính thức có hiệu lực, các văn phòng môi giới thành lập dưới “vỏ bọc” DN bất động sản sẽ đối diện với nhiều hệ lụy.

Giải mã "cơn sốt" chuyển nhượng hạ tầng

Gần đây, ngành giao thông vận tải (GTVT) liên tục thông báo bán/chuyển nhượng cảng biển, sân bay, đường cao tốc… Đáng ngạc nhiên, các doanh nghiệp tư nhân ồ ạt đăng ký, thậm chí đề nghị mua vượt cả quy mô của bên chào bán.

Nhận xét tin Căng thẳng thanh khoản tại QCG

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Căng thẳng thanh khoản tại QCG bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Cang thang thanh khoan tai QCG ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Căng thẳng thanh khoản tại QCG ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Stress liquidity in QCG
Quoc Cuong Gia Lai JSC, accounts payable, financial reporting, real estate, accounts receivable, does not mean the company's early years, 6 months, liquidity, turnover, stress, cash flow, rate, rise

Despite increased revenue and Quoc Cuong Gia Lai JSC (QCG) recorded profits in the first 6 months of 2012, but by no means strained liquidity in QCG has expired ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su trong ngay May bay roi o Binh Thuan
    Thời sự trong ngày: Máy bay rơi ở Bình Thuận

    Thứ trưởng Bộ Tài nguyên lên tiếng vụ Đồng Nai lấp sông; Sập giàn giáo ở Formosa: Kết thúc cứu nạn, 13 người chết; Máy bay rơi và gãy đôi ở Bình Thuận;Thực hư ca phẫu thuật toàn đỉa tại BV Bạch Mai; Thanh niên làm 'chuyện người lớn' với 2 nữ sinh lớp 8...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/3.

  • Thoi su 24h243 Chat mot cay xa cu chi gan 36 trieu
    Thời sự 24h(24/3): Chặt một cây xà cừ,chi gần 36 triệu

    Bộ Chính trị bổ nhiệm 3 Phó Ban Kinh tế TƯ; Sắp tinh giản biên chế 6 năm, không 'đánh trống bỏ dùi'; Năm 2016 sẽ chạy thử tuyến đường sắt trên cao Hà Nội; Diễm My 9x hoảng loạn vì bị cướp trong xe ô tô; Chặt một cây xà cừ, Hà Nội chi gần 36 triệu; Mê phim sex, ‘yêu râu xanh’ làm hại bé gái...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 23/3.

  • Thoi su tuan qua Dinh chi can bo vu chat cay xanh
    Thời sự tuần qua: Đình chỉ cán bộ vụ chặt cây xanh

    Lại lùi luật Biểu tình sang 2016; Vụ chặt cây: Đình chỉ hàng loạt cán bộ Sở Xây dựng; Học sinh Trà Vinh đánh bạn: Đình chỉ cả hiệu trưởng, hiệu phó; Công bố 10 gương mặt trẻ tiêu biểu 2014; Vớ được clip sex trong máy tính cũ, đòi chuộc 5 tỷ; Bắt tạm giam hoa hậu người Việt tại Nga...là những thông tin thời sự nổi bật tuần qua.

  • Thoi su 24h213 Ha Noi trong nham cay vang tam
    Thời sự 24h(21/3): Hà Nội trồng nhầm cây vàng tâm?

    Vụ bất thường dự án triệu đô: Công an vào cuộc; Hàng cây mới vừa được thay thế trên phố Hà Nội; Đại gia bị hoa hậu lừa 16 tỷ đồng là ai?; Thủy quái Mekong trong nồi lẩu trăm triệu đại gia Sài Gòn; Vũ Hoàng Điệp: Kinh tởm với mối tình đầu dài 2 năm!; Bất ngờ gục chết khi CSGT kiểm tra giấy tờ...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/3.

  • Thoi su 24h203 Bat tam giam mot hoa hau
    Thời sự 24h(20/3): Bắt tạm giam một hoa hậu

    Chi tiết dự kiến lịch thi THPT quốc gia; Chủ tịch HN: Không có chuyện “kiếm chác” từ việc chặt 6.700 cây; Gần 150 xe tiền tỷ của đại gia Dũng "mặt sắt" phủ bụi; Bầu Hiển đề nghị mua sân bay Phú Quốc...

  • Nghin le chuyen tuan qua 1503 2103
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (15/03 - 21/03)

    Hà nội chặt hạ 6.700 cây xanh; Bé trai bị diều cuốn tử vong; Ngất xỉu hàng loạt tại Big C; Bệnh viện K lên tiếng về video Bác sĩ vòi tiền; Mòn mỏi chờ vaccine dịch vụ “5 trong 1” ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (15/03 - 21/03), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-1503-2103/2147546861/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nhieu thong tin suc khoe quan trong tuan qua 16223
    Nhiều thông tin sức khỏe quan trọng tuần qua (16-22/3)

    Bước đầu thực hiện "mang thai hộ", xôn xao clip điều dưỡng bệnh viện K Trung ương "vòi tiền" bệnh nhân, thêm nhiều lời khuyên bổ ích về phòng chống bệnh lúc giao mùa, nhiều cảnh báo giật mình về an toàn thực phẩm và thói quen sinh hoạt gây hại... là những thông tin sức khỏe đáng chú ý trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nhiều thông tin sức khỏe quan trọng tuần qua (16-22/3), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Nhin-lai-nhung-thong-tin-suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-16223/2147546867/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1503 2103
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (15/03 - 21/03)

    'Nóng' chuyện va chạm giao thông rồi xử nhau; Chuyện về những người lính trinh sát; Những hoa hậu bị rơi vào vòng lao lý; Giết người vì cuồng ghen, bị 20 năm tù; Kết thúc điều tra vụ mua bán trẻ em tại chùa Bồ Đề; Giật mình bị phạt “nóng” vi phạm qua camera;......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Toan canh Showbiz tuan 1503 2103
    Toàn cảnh Showbiz tuần (15/03 – 21/03)

    Hoa hậu Trương Hồ Phương Nga bị bắt khẩn cấp vì lừa đảo, Sơn Tùng M-TP khiến Song Hye Kyo 'phát cuồng'?, Cậu bé gốc Việt hát ca khúc “Let It Go” gây sốt, Đám cưới viên mãn của Thanh Thanh Hiền - Chế Phong, VietNam Idol có khả năng bị tạm ngưng sản xuất?, Kang Tae Oh giữa vòng vây người hâm mộ, MC Trung Quốc bị bạn trai giết hại ngay trước cửa nhà,...

  • Tong hop Doi song tuan qua 153 223
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (15/3 - 22/3)

    Những đứa trẻ rình rác kiếm sống, hay mồ côi cha ở khu du lịch tình dục, cách dạy con hay là các bài viết bổ ích về trẻ em; Nhiều câu chuyện cảm động về cuộc sống, về tình yêu; Những tấm gương nghị lực vươn lên trong khó khăn; nhiều bài viết hay chia sẻ quan điểm, cách nhìn nhận về các vấn đề trong đời sống, và nhiều tin tức thực phẩm nổi bật tuần vừa qua...