Cải tạo chung cư cũ: "Chờ được vạ thì má đã sưng"

Di dời khỏi khu tập thể cũ D2 Giảng Võ (Hà Nội) được gần 2 năm, nhiều hộ gia đình ở đây đang khóc dở mếu dở vì đến nay dự án vẫn chưa xong giải phóng mặt bằng, mặc dù tiền hỗ trợ thuê nhà đã sắp hết hạn.

---------------------------

>>>> Cải tạo chung cư cũ: lại thành chuyện cũ?

>>>> Sắp khởi công chung cư D2 – Giảng Võ

>>>> Xây mới lại nhà tập thể D2 Giảng Võ

---------------------------

Cai tao chung cu cu Cho duoc va thi ma da sung
Chung cư D2 Giảng Võ

Ngày nhận nhà: Xa xôi lắm!

Bác Nguyễn Danh Thành, ở phòng 211 B khu tập thể cũ D2 Giảng Võ bức xúc kể, gia đình bác đã di dời khỏi khu nhà này từ năm 2010 theo đúng chủ trương, quyết định cải tạo nhà tập thể cũ của thành phố.

Theo chủ đầu tư là Liên danh giữa Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Gia Bảo và công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long (gọi tắt là Liên danh) thì diện tích các hộ tái định cư trở lại sau khi nhà D2 Giảng Võ mới được xây dựng xong không phải trả tiền là hơn 2 lần so với diện tích sở hữu hợp pháp cũ.

Về tiền hỗ trợ thuê nhà tạm cư nếu các hộ dân không nhận nhà tạm cư do chủ đầu tư bố trí tại Sài Đồng- Long Biên sẽ được hỗ trợ tạm cư 5 triệu đồng/tháng, cao hơn mức 3 triệu đồng/tháng theo quy định.

“Với mức hỗ trợ và đền bù này đa số các hộ dân sống tại khu nhà đều đồng ý và ủng hộ việc di dời. Tuy nhiên, đến nay đã gần 2 năm, dự án vẫn chưa xong phần giải phóng mặt bằng”, bác Doanh nói.

Cũng theo bác Doanh, việc chậm tiến độ của dự án đã khiến cho nhiều hộ dân gặp khó khăn trong việc phải đi thuê nhà ở. Mặc dù, mức 5 triệu đồng/tháng mà chủ đầu tư hỗ trợ là khá cao so với quy định, tuy nhiên chi phí thuê nhà thực tế tại Hà Nội lại khá cao, chưa tính đến giá nhà lại tăng lên hàng năm.

Bác Nguyệt, một hộ dân khác cũng sinh sống tại khu tập thể cũ D2 Giảng Võ cũng bức xúc cho biết, hiện mức giá chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê nhà cho gia đình bác hàng tháng là 5 triệu đồng/tháng, nhưng căn nhà bác đang thuê là 6 triệu đồng/tháng.

“Giá nhà ở Hà Nội bây giờ đắt đỏ lắm. Hàng tháng tôi phải bỏ tiền lương hưu ra để lo thêm khoản tiền nhà. Nếu dự án cứ chậm tiến độ như thế này, không biết đến bao giờ người dân chúng tôi mới có thể về căn nhà của mình và không phải mất tiền thuê nhà thế này nữa”, bác Nguyệt cho biết.

Ngoài việc chủ nhà đòi tăng giá nhà bất thường, theo bác Nguyệt, cả gia đình lúc nào cũng lo ngơm ngớp vì bị đòi nhà. “Mỗi lần chuyển nhà, đều rất mệt mỏi và tốn kém. Chỉ riêng việc tìm nhà tôi đã thấy “oải” lắm rồi, chưa tính đến việc phải khuân vác một đống đồ đạc, rồi sắp, bày trí lại. Nói chung, chưa an cư thì khó lập nghiệp được”, bác Nguyệt chia sẻ.

Bác Trần Can, sống tại phòng 520 cũng cho biết, việc đi thuê nhà gây bất tiện rất lớn cho người dân. Ví dụ như có người làm việc ở ngay đường Giảng Võ, nhưng khu tái định cư lại ở tận quận Long Biên, hàng ngày phải vượt hơn chục cây số mới đến được chỗ làm, trong khi trước đó, chỉ cần đi bộ vài phút là đến được cơ quan.

“Số tiền hỗ trợ thuê nhà 2 năm của chủ đầu tư đã sắp hết hạn. Không biết sắp tới sẽ thế nào, khi mà đến giờ việc giải phóng mặt bằng vẫn chưa được thực hiện”, bác Can nói.

Hỗ trợ cao vẫn khó di dời


Theo tìm hiểu của phóng viên VTC News, việc chậm tiến độ của dự án chung cư D2 Giảng Võ là do một số hộ dân sống tại đây không chấp nhận với phương án di dân và đền bù của chủ đầu tư.

Cụ thể, theo đơn gửi các cơ quan báo chí, các hộ dân cho rằng, theo thỏa thuận lúc đầu của chủ đầu tư thì “đảm bảo sau khi xây dựng lại xong, sẽ tái định cư trở lại tại chỗ nhà D2 và nhận lại một căn hộ mới có diện tích sử dụng riêng tỷ lệ 2,5 so với diện tích cũ”.

Tuy nhiên sau đó đại diện của chủ đầu tư đã đưa ra thỏa thuận về tỷ lệ của căn hộ mới có diện tích sử dụng riêng là 2,5 (theo điều 70 Luật nhà ở) chứ không phải tính cả tường bao quanh như hiện nay. Ngoài ra, thay vì tầng nào về tầng nấy thì các hộ dân sẽ phải lên tầng cao hơn do 5 tầng ở gần mặt đất được sử dụng làm trung tâm thương mại.

Trả lời về vấn đề này, theo ông Trần Mạnh Thắng – đại diện Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Gia Bảo, thực hiện Nghị Quyết số 34/CP của Chính phủ và Quyết định số 48/QĐ –UBND của Thành phố Hà Nội về việc xây dựng lại của nhà tập thể cũ trên địa bàn Thủ đô và trên cả nước, theo chủ trương của Thành phố Hà Nội, các khu nhà tập thể cũ sẽ được xây dựng lại thành các tòa nhà mới như khu tập thể Giảng Võ, Nguyễn Công Trứ, Thái Hà, Kim Liên,...Năm 2010, UBND Thành phố chấp thuận đầu tư và giao đất cho chủ đầu tư thực hiện cải tạo khu tập thể cũ D2 Giảng Võ thành chung cư D2 Giảng Võ.

Về việc chậm tiến độ theo ông Thắng do nhiều nguyên nhân như, trước đó hồi năm 2010 thành phố có quyết định dừng các dự án nhà cao tầng trong 4 quận nội thành, rồi người dân và chủ đầu tư chưa có sự thống nhất trong việc đền bù giải phóng, di dời...

Về việc hỗ trợ di dời tái định cư, đại diện chủ đầu tư cho biết đã thực hiện đúng theo quyết định 108. Theo quy định, việc hỗ trợ thuê nhà là 3 triệu đồng/tháng, nhưng chủ đầu tư sẵn sàng hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng, cao hơn so với quy định.

“Trước đây chúng tôi có thương thảo với các hộ dân về việc ở tầng nào sẽ về tầng nấy, nhưng sau đó lại có quyết định phê duyệt 5 tầng dưới làm dịch vụ để giảm tải dân số, nên một số hộ buộc phải đẩy lên cao”, ông Thắng cho biết.

Trong công văn số 610/PTDA-LD của chủ đầu tư là Liên danh giữa Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Gia Bảo và công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long, thì việc giải phóng mặt bằng khu D2 Giảng Võ sẽ được thực hiện trong tháng 6 và đến tháng 7/2012 sẽ khởi công xây mới.

Về diện tích các hộ tái định cư trở lại sau khi nhà D2 Giảng Võ mới được xây dựng xong không phải trả tiền là hơn 2 lần so với diện tích sở hữu hợp pháp cũ, theo chủ đầu tư thì về hệ số hơn 0,7 lần so với quy định là 1,3 lần.
Vietbbao.vn (Theo landtoday)

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Chung cư xuống cấp: Dân được chọn chủ đầu tư xây dựng lại

Người dân ở chung cư sẽ được chọn chủ đầu tư, không phải nộp lệ phí trước bạ khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở… khi xây dựng lại chung cư.

Bất động sản 2015: Lạc quan về thị trường, nhiều dự án rầm rộ khởi công

Những ngày đầu năm 2015, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều dự án được khởi công xây dựng. Thậm chí những dự án sau một thời gian "án binh bất động" cũng được tái khởi động khi nhận thấy nhiều dấu hiệu hồi phục của thị trường.

Những trải nghiệm tỷ đô ở Việt Nam

 Cơn sóng gió của thị trường BĐS vừa qua không chỉ là một bài học xương máu cho các nhà đầu tư trong nước, mà ngay cả những doanh nghiệp ngoại cũng nhanh phải thay đổi để tính kế lâu dài.

Nhận xét tin Cải tạo chung cư cũ: "Chờ được vạ thì má đã sưng"

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Cải tạo chung cư cũ: "Chờ được vạ thì má đã sưng" bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Cai tao chung cu cu Cho duoc va thi ma da sung ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Cải tạo chung cư cũ: "Chờ được vạ thì má đã sưng" ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

renovate old apartment, "to acquire and then have swollen cheeks"
Lieu, caught, police districts, cock, eat money, more points, gamblers, youth, cultural, social , break, 6

Move away from the old dormitory D2 Vo (Hanoi) is nearly 2 years, many households in this bad bad sample was crying because so far the project has not finished clearance, although rent subsidies were about to expire ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h282 Dam dai phan cach o to bi xuyen toac
    Thời sự 24h(28/2): Đâm dải phân cách, ô tô bị xuyên toạc

    'Để công an xã điều tra dễ bỏ lọt, oan sai'; Đâm vào dải phân cách, ô tô bị xuyên toạc trên cao tốc; Tịch thu bán đấu giá hòn đá gần 30 tấn, giá chục tỷ đồng;... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 27/2.

  • Thoi su 24h272 Giang chuc 2 PGD So
    Thời sự 24h(27/2): Giáng chức 2 PGĐ Sở

    Giảm gần 3 tỷ USD xây sân bay Long Thành; Bán sân bay Phú Quốc lấy vốn xây sân bay Long Thành; Thanh Hóa bắt xe giường nằm ‘nhồi" 117 khách; Hai PGĐ sở đánh nhau bị giáng chức, cảnh cáo;Đắk Nông: Đào được hòn đá quý 27 tấn...

  • Thoi su 24h 262 Vietjet muon mua lai nua san bay Noi Bai
    Thời sự 24h (26/2): Vietjet muốn mua lại nửa sân bay Nội Bài

    ATM của Agribank bị phá, lấy đi gần 1 tỷ đồng; Vietjet muốn mua lại nửa sân bay quốc tế Nội Bài; Phá sàn vàng "hút" 180 tỷ đồng của nhà đầu tư; Ùn tắc kéo dài: Hà Nội tháo rào chắn; Tháng 3, có 4 đợt không khí lạnh...

  • Thoi su trong ngay Cuong do la len tieng ve vu tai nan
    Thời sự trong ngày: Cường đô la lên tiếng về vụ tai nạn

    Ông Nguyễn Quang Lập được tại ngoại điều tra; Siêu xe gây tai nạn đứng tên sở hữu Cường “đô la”; Sáp nhập ngân hàng: Những chuyện hậu trường; Cụ ông tử vong sau một giờ thuê khách sạn...

  • Thoi su 24h092 Hai xe khach tong nhau 10 nguoi chet
    Thời sự 24h(09/2): Hai xe khách tông nhau, 10 người chết

    Hai xe khách tông nhau, 10 người chết; Đề nghị cách chức TBT báo Người cao tuổi; Sập hầm khai thác đá xanh, 3 người tử vong; 2 người Việt lọt danh sách tỷ phú thế giới; Nơi củ sâm to bằng… củ sắn... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 9/2.

  • Su kien quoc te noi bat 222 282
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/2 - 28/2)

    Lãnh đạo Đảng đối lập Nga bị ám sát ngay tại Moscow; kết quả vòng đám phán thứ 2 giữa Mỹ và Cuba; Mỹ xác nhận thông tin Trung Quốc đang tiến hành xây dựng các cảng hải quân và sân bay trên các đảo trên Biển Đông... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2202 2802
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/02 - 28/02)

    Hàng loạt tai nạn thảm khốc trong 9 ngày nghỉ Tết; Mùng 6 Tết, dân làng Ném Thượng vẫn chém lợn ở sân đình; Hỗn chiến tại Lễ hội Đền Gióng; Tiền lẻ, chen lấn: Nét đặc trưng “mới” của lễ hội Việt? ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Toan canh Showbiz tuan 2202 2802
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/02 – 28/02)

    ó nên chỉ trích hình ảnh GS Vũ Khiêu 'thơm' má hoa hậu Kỳ Duyên?,Vợ Baggio tiết lộ sảy thai 2 lần, bị 'cắm vài ba chục cái sừng', Các ngôi sao tranh cãi về “Chiếc váy màu gì?”, Kim Hyun Joong sắp có con với bạn gái bị hành hung, “Thiên thần” Karlie Kloss bỏ Victoria’s Secret,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2202 2802
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

    Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những lá thư xin lỗi nức nở từ trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2202-2802/2147540033/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tong hop Doi song tuan qua 232 292
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2)

    Dư âm của Tết Nguyên Đán vẫn còn đọng lại trong những câu chuyện gia đình, không khí lễ hội khắp mọi nơi. Những phong tục thờ cúng, giải hạn đầu năm trong dân gian; Những câu chuyện về ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2; Nhiều tấm gương sáng trong đời sống... và những tin tức an toàn thực phẩm bẩn là những thông tin nổi bật tuần vừa qua... ------------ Xem thêm: Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2), http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Tong-hop-Doi-song-tuan-qua-232-292/2147540036/111/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn