Thứ ba, 17 Tháng bảy 2012, 10:35 GMT+7

Bùng nổ dự án chung cư dưới 15 triệu đồng/m2

Chỉ trong thời gian ngắn, thị trường bất động sản có thêm nhiều dự án chung cư giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 như The Sun Garden, Đại Thanh, An Bình Tower...

-----------------------

>> BĐS tuần qua: Đất vàng bị bỏ hoang, bùng nổ nhà giá rẻ

>> Dự án bất động sản nào đang được nhà đầu tư chú ý?

>> 1 tỷ đồng, mua nhà ở đâu?

-----------------------

Bung no du an chung cu duoi 15 trieu dongm2

Để giải quyết bài toán đầu ra trong bối cảnh nguồn cung trên thị trường bất động sản dồi dào và sức ép từ nợ ngân hàng, thanh khoản thị trường kém, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã chấp nhận hạ giá bán căn hộ xuống khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước. 

Khu vực Hà Đông, mức giá phổ biến hiện nay dao động từ 16 - 22 triệu đồng/m2 với những dự án đã và đang xây dựng, khu vực ven vành đai 3 gần Trung Hòa Nhân Chính như C14 Bộ Công An, C37, VOV Mễ Trì, Trung Văn , khu Minh Khai như Thăng Long Garden, Hòa Bình Geen City, Chợ Mơ,… khu Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) giá căn hộ thường dao động từ 23 - 25 triệu đồng/m2.

Với sự xuống giá của các căn hộ đã hoặc chuẩn bị bàn giao nhà, đón đầu xu hướng giảm lãi suất, mở tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản. Nhiều dự án mới thời gian qua bắt đầu huy động vốn trên thị trường, mặc dù công trình chưa được xây dựng, với mức giá khá hấp dẫn. Và lần đầu tiên, Hà Nội đón nhận một mặt bằng giá căn hộ mới bằng một số dự án có mức giá bán 14 triệu đồng/m2.

Dự án The Sun Garden tại số 89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội vừa được chủ đầu tư chào bán ra thị trường với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67 - 103m2. Như vậy, giá trị căn hộ dao động từ 951 triệu đồng đến 1,46 tỷ đồng/căn (chưa có VAT).

Tòa nhà The Sun Garden do CTCP Thương mại Hà Tây làm chủ đầu tư cao 35 tầng. Hiện tại công trình chưa được xây dựng, dự kiến khởi công vào quý II/2012 và bàn giao cuối 2014.

Hay một dự án căn hộ chung cư khác tại quận Hà Đông, cũng đang chuẩn bị đưa ra thị trường do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (chủ đầu tư khu đô thị Xala) làm chủ đầu tư dự án tại Cầu Tó, Hà Đông cũng có giá bán từ 14 triệu đồng/m2.

Chung cư Đại Thanh với các loại diện tích từ 42 - 66m2, giá bán chỉ từ 14 triệu/m2, mỗi căn hộ có giá dao động từ gần 600 - 988 triệu đồng, dự kiến năm 2014 giao nhà.

Cách đây một vài tháng, thị trường Hà Nội cũng đã đón nhận loại căn hộ có mức giá 15 triệu đồng/m2, nhưng ở vị trí tương đối xa trung tâm thủ đô là dự án Tân Việt Tower và khu chung cư cao tầng Tây Tây Đô, công trình nằm trên Quốc lộ 32 thuộc Khu đô thị mới Tân Tây Đô, khi đó mức giá bán khoảng 15,3 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, dự án An Bình Tower cũng được chủ đầu tư huy động vốn vào cuối tháng 2/2012 với giá từ 15 triệu đồng/m2, tuy nhiên, hiện nay trên thị trường dự án có trường hợp nhà đầu tư chỉ chào bán chỉ từ 14,2 triệu đồng/m2.

Vietbao.vn (Theo DVT)

Nhận xét tin Bùng nổ dự án chung cư dưới 15 triệu đồng/m2

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Bùng nổ dự án chung cư dưới 15 triệu đồng/m2 bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Bung no du an chung cu duoi 15 trieu dongm2 ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Bùng nổ dự án chung cư dưới 15 triệu đồng/m2 ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Booming residential project under 15 million m2
The Sun Garden, Ha Dong, An Binh Tower, Dai Thanh, Hanoi, real estate market, the investor, in time, the first investment, short term projects, apartment buildings, 15 million, apartments, price, area

In short, the real estate market has more residential projects less than 15 million m2 price as The Sun Garden, Dai Thanh, An Binh Tower ....



  • Thoi su 24h Nick Vujicic tai su kien Nick chao Viet Nam
    Thời sự 24h: Nick Vujicic tại sự kiện "Nick chào Việt Nam"

    EVN thông báo về sự cố mất điện toàn miền Nam; Sốc vì thu nhập "bèo" của các mại dâm nam; Trung Quốc "già mồm" đòi chủ quyền Trường Sa của Việt Nam; Xuất hiện "bút bi thần kì" lợi hại hơn "bút phù thủy"; Phố “trai gọi” chuyên phục vụ quý bà; "Rẻ" như "sao" Việt... là những tin tức nóng nhất trong ngày 23/05.

  • Thoi su 24h 2205 Mot trinh nu Viet gia toi thieu 3000 USD
    Thời sự 24h (22/05): Một trinh nữ Việt, giá tối thiểu 3000 USD

    Sốc giá tối thiểu 3.000 USD "mua" một trinh nữ Việt; Vụ “nam giới bán dâm”: Có cả giáo viên tham gia!; Hàn Quốc: Mối đe dọa từ Triều Tiên “chưa từng có”; Ăn sữa chua mít: Tự đầu độc mình?; Phẫn nộ clip nhóm thiếu niên trêu chọc cụ già; Sự khác biệt thú vị giữa trẻ con ngày ấy và bây giờ... là những tin nóng nhất trong ngày 21/05.

  • Thoi su 24h Bi tiem vac xin het dat chau be soc thuoc
    Thời sự 24h: Bị tiêm vắc xin "hết đát", cháu bé "sốc" thuốc

    Côn đồ truy sát nữ sinh: Dân lý giải chuyện đứng nhìn; Thu phí nhạc số: Không thành công cũng thành nhân; Vòi rồng khổng lồ san phẳng ngoại ô Mỹ, 51 người chết; Hàng ngàn người Hà Nội ăn nước phở bẩn mỗi sáng; Chuyện "đo đạc" thí sinh hoa hậu; Điệp khúc mất điện mùa nóng, chiêu tăng giá của EVN?... là những tin nóng nhất trong ngày 21/05

  • Thoi su 24h Hang chuc nguoi Viet Nam bi vi khuan an thit
    Thời sự 24h: Hàng chục người Việt Nam bị vi khuẩn 'ăn thịt'

    Thiết bị gián điệp tinh vi xuất hiện ở Hà Nội; M.U 5-5 West Brom: Sir Alex chia tay trong sự điên rồ; Hàn Quốc triển khai tên lửa sát biên giới Triều Tiên; Rùng rợn những cơn ghen mất tính người; Vi khuẩn “ăn thịt người” ở Việt Nam; “Sao” Việt dự LHP Cannes làm gì?; Một lít xăng đang cõng 4 loại thuế, 3 loại phí...là những tin nóng nhất trong ngày 20/05.

  • Thoi su 24h Phat tu sinh vien vi tuyen truyen chong nha nuoc
    Thời sự 24h: Phạt tù sinh viên vì tuyên truyền chống nhà nước

    Phạt tù cựu sinh viên vì "tuyên truyền chống nhà nước"; Nữ "dị nhân" HN nói chuyện được với cụ rùa Hồ Gươm?; Beckham chính thức nói lời từ giã bóng đá; Đài Loan phớt lờ Trung Quốc, khuyến cáo Philippines; 20 cặp đồng tính linh đình diễu hành và tổ chức đám cưới... là những tin nóng nhất trong ngày 17/05.