vietbao

Bất động sản 2014: Liệu thị trường có tăng bền vững?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2013 có thanh khoản tăng mạnh đã khiến nhiều nhà đầu tư hy vọng về một sự phục hồi của thị trường trong năm 2014. 

-------------------------

>> Năm 2014, tiền chảy mạnh vào bất động sản?

>> Những tín hiệu tốt cho bất động sản 2014

>> "Đo nhiệt độ" bất động sản 2014

-------------------------

Bất động sản 2014: Liệu thị trường có tăng bền vững?

Thị trường bất động sản năm 2013 đã trôi qua với kiện tụng, tranh chấp, giảm giá nhưng những tháng cuối năm, thanh khoản thị trường đột ngột tăng mạnh. Thanh khoản 6 tháng cuối năm gấp đôi tại Hà Nội và gấp 4 tại TP.HCM so với 6 tháng đầu năm. Cả thị trường băn khoăn với câu hỏi: liệu thị trường có tăng bền vững?

Ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn FLC cho biết: "Tôi nghĩ thị trường bất động sản đã qua đáy, đã có nhiều giao dịch thành công. Các chính sách của Chính phủ về bất động sản đã rất đúng, phát huy tác dụng. Niềm tin người tiêu dùng cũng đã trở lại".

Trong khi đó, giáo sư Đặng Hùng Võ lại cho rằng, lúc này không cần đặt ra vấn đề thị trường đã là đáy hay chưa. Vì giờ đây thị trường đã có giao dịch, nhất là giao dịch của những người có nhu cầu ở thực. Vậy còn những nhà đầu tư, họ đã nên bỏ tiền vào mua bất động sản hay chưa.

Chuyên gia Đặng Hùng Võ cũng cho hay, giá nhà ở phân khúc thấp hiện nay đã giảm còn khoảng từ 10-14 triệu đồng/ m2 là hợp lý, chủ đầu tư đã lãi nhưng lãi không nhiều. Người mua đã có thể mua được nhà. Đó là mối quan hệ gắn kết giữa bên cung vào bên cầu. Chính sách của cơ quan quản lý đã rất đúng hướng khi cứu thị trường bằng việc phát triển phân khúc nhà thu nhập thấp, phân khúc thị trường đang cần.

Một vấn đề nữa đặt ra với năm 2014 là liệu có còn sự đổ vỡ, phá sản của nhiều chủ đầu tư? Câu trả lời của các chuyên gia trên thị trường là phân khúc nhà giá rẻ sẽ có thanh khoản, còn phân khúc cao cấp có thể vẫn là "cục máu đông". Vì vậy, vẫn sẽ có không ít chủ đầu tư phân khúc cao cấp gặp khó khăn. Do đó, việc mua bán, sáp nhập hay tiếp tục đổ vỡ cũng là quy luật. Để giải quyết "cục máu đông" này có lẽ phải chờ đến năm 2015 thậm chí 2016, 2017 bởi đây là bước giải quyết cần sự dài hơi.

 VietBao.vn (Theo VTV)

Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
Comment :Bất động sản 2014: Liệu thị trường có tăng bền vững?
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Bất động sản 2014: Liệu thị trường có tăng bền vững? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Bat dong san 2014 Lieu thi truong co tang ben vung ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Bất động sản 2014: Liệu thị trường có tăng bền vững? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,13036,410
TP HCM36,13036,390
Đà Nẵng36,13036,410
Nha Trang36,12036,410
Bình Phước36,10036,420
Cà Mau36,13036,410
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 15:05 - 31/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.966,19
AUDĐô Úc16.848,71
CADĐô Canada17.152,98
CHFThụy Sĩ22.809,88
GBPBảng Anh29.443,80
JPYYên Nhật217,18
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 31/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.48%
    3.23
    672.67
  • HNX-Index
    0.57%
    0.47
    83.68
  • VS 100
    -0.95%
    -2.01
    210.53
  • VS-Large Cap
    0.45%
    1.34
    301.24
  • VS-Mid Cap
    0.68%
    0.57
    84.80
  • VS-Small Cap
    0.39%
    0.13
    33.26
  • VS-Micro Cap
    -0.17%
    -0.06
    35.51
  • UPCOM
    0.5%
    0.27
    55.65
  • VN30
    0.8%
    4.97
    661.20
  • VN50
    0.2%
    0.96
    516.46
Phiên giao dịch chiều 31/8: ‘Gánh nặng’ VCB

STG gây chú ý bằng việc thỏa thuận lên tới gần 10 triệu cổ phiếu, trị giá gần 194 tỷ đồng. VIC phiên hôm nay cũng thỏa thuận được hơn 3,87 triệu cổ phiếu, trị giá hơn 186 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h308 Con dam chet cha duong truoc nha tro
    Thời sự 24h(30/8): Con đâm chết cha dượng trước nhà trọ

    Lùi thời hạn bồi thường thiệt hại sự cố môi trường biển tại 4 tỉnh miền Trung; Người đàn bà thuê người chặt tay, chân hối hận trong nước mắt; 7 tấn thuốc bảo vệ thực vật lậu từ Trung Quốc: Việt Nam hứng độc; Nghi vấn rơi thang máy chung cư ở Hà Nội, 1 người mắc kẹt; Lào Cai lần đầu thừa nhận số nạn nhân vụ sập hầm vàng đã tăng lên 11

  • Thoi su 24h298 Cau be 11 tuoi tu tu vi ko co quan ao moi
    Thời sự 24h(29/8): Cậu bé 11 tuổi tự tử vì ko có quần áo mới

    Có một đứa trẻ 11 tuổi vừa tự tử, thưa ông Giời; Kỳ lạ thùng niêm phong tôm tiêm tạp chất, trở thành "sạch" sau 1 đêm; Bàng hoàng thanh niên tay cầm điện thoại, chết ngồi bên đường; Bệnh nhân nhiễm HIV giật kéo đe dọa bác sĩ; Quảng Nam: Loa phát thanh xã nhiễu sóng tiếng Trung Quốc

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t