Bắc - Nam đọ “nhà siêu sang”

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Bất chấp thị trường nhà ở chưa hồi phục, một số chủ đầu tư vẫn đeo đuổi dòng sản phẩm có giá đắt đỏ.

 

Trương Ngọc Ánh tại căn hộ mẫu D'Palais de Louis

Siêu sang” từ Bắc chí Nam

Gần đây, giới địa ốc Sài thành xôn xao bàn tán chuyện nhiều sản phẩm nhà đất giá hàng chục tỷ đồng tiếp tục được chào bán ra thị trường.

Chẳng hạn, Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng đã mở bán đợt 3 biệt thự lâu đài Chateau (thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng) với mức giá dao động từ 22 - 70 tỷ đồng/căn và dự kiến đến ngày 23/6 này, Tập đoàn C.T Group sẽ mở bán đợt 3 dự án khu phức hợp Léman C.T Plaza (tọa lạc tại trục đường Nguyễn Đình Chiểu - Trương Định, Q.3, TP.HCM). Mức giá phía chủ đầu tư đưa ra cho căn hộ tại đây là trên 4.000 USD/m2 (diện tích căn hộ dao động từ 72 - 118m2).

Trong khi đó, tại khu vực phía Bắc, dự án siêu sang có vẻ kém về mặt số lượng, nhưng cũng có sự khác biệt lớn. 

Dự án chung cư tháp Hải Bình (Phạm Văn Đồng) cũng đã công bố giá bán, trong đó, căn hộ diện tích trên 100m2 giá bán là hơn 20 tỷ đồng, căn hộ diện tích lớn nhất giá bán 47 tỷ đồng. 

Nhưng dự án đình đám nhất vẫn là tòa tháp căn hộ hạng sang D’Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. 

Theo công bố của chủ đầu tư, các căn hộ thuộc dự án có diện tích từ 121 - 261m2 và để sở hữu một căn hộ tại đây, người mua phải bỏ ra 13 - 27 tỷ đồng. Trong khi, để mua được một trong hai căn hộ penthouse trên tầng áp mái thì người mua phải có ít nhất 100 tỷ đồng! 

Khác với thị trường TP.HCM, giá trị của căn hộ siêu sang ở Hà Nội chủ yếu dựa vào yếu tố vị trí khu đất, thương hiệu của chủ đầu tư và đẳng cấp của dự án. 

Theo ông Nguyễn Ngọc Khoa, Phó tổng giám đốc Tân Hoàng Minh, chủ nhân của mỗi căn hộ sẽ được hưởng những tiện ích, dịch vụ và không gian xa hoa nhất, chưa từng có tại tòa tháp căn hộ nào. Chẳng hạn, toàn bộ tường ngoài tòa nhà được ốp bằng đá granite tựa như hoàng bào bằng đá hoa cương, đại sảnh tráng lệ rộng hơn 2.000m2 và trần cao 7,2m, giếng trời rộng 400m2 cao xuyên suốt 27 tầng của tòa nhà. Tất cả các trang thiết bị trong mỗi căn hộ đều là sản phẩm cao cấp nhất, cụ thể, công tắc bằng vàng 10 carat, bếp Fagor, thiết bị phòng tắm Kohler...

Vì sang quyết không giảm giá

Ông Trần Kim Chung, Chủ tịch HĐQT C.T Group, cho rằng, nhu cầu căn hộ cao cấp là có thật nhưng thị trường không lớn và đối tượng 
khách hàng cũng khá chọn lọc. Được biết, số lượng căn hộ Léman đưa ra thị trường mỗi đợt chỉ vào khoảng 28 căn (2 sàn) và khi nào bán hết mới mở bán tiếp, nhưng, lần mua sau giá sẽ cao hơn lần trước 1%, nhằm đảm bảo lợi ích cho người mua đầu. 

Chính sách khuyến mãi chủ yếu của căn hộ này là giảm từ 7 - 10% giá bán cho những người đặt mua căn hộ đầu tiên. Dự kiến, đến quý IV/2013, công trình sẽ đưa vào sử dụng. 

Còn theo ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch HĐQT Tân Hoàng Minh, khi bắt đầu tham gia phân khúc nhà hạng “siêu sang” này, Công ty cũng ý thức được sẽ có rủi ro, thậm chí là nhiều rủi ro: “Chúng tôi sẽ thành công nếu tạo ra một sản phẩm có chất lượng khác biệt hoàn toàn so với các sản phẩm khác đang có trên thị trường và thị trường cũng chưa từng có sự hiện diện của sản phẩm dạng này”. 

Hàng sang nên chủ đầu tư dự án này cũng cẩn trọng trong chọn lựa cách tiếp thị. Ngoài việc chọn diễn viên Trương Ngọc Ánh là đại diện hình ảnh cho dự án D’Palais de Louis, ông Khoa cho biết, Công ty sẽ không tiếp thị dự án qua các sàn giao dịch bất động sản hoặc công ty tư vấn môi giới, mà tiếp thị trực tiếp đến nhóm khách hàng tiềm năng, chủ yếu là giám đốc, chủ doanh nghiệp và những ai có thu nhập cao, tinh tế và sành điệu. 

Đồng thời, chủ đầu tư cũng sẽ không áp dụng các chế độ khuyến mãi vì cho rằng chính chất lượng của dự án sẽ tạo ra độ hấp dẫn khách hàng lớn nhất.

Mặc dù không tiết lộ đã đầu tư bao nhiêu vào chương trình truyền thông nhưng ông Khoa dẫn chứng, chỉ riêng cuốn brochure giới thiệu dự án đã được làm với chi phí gấp 14 - 15 lần so với chi phí của các dự án khác. Cả nhà mẫu và sàn giao dịch của công ty này cũng được thiết kế chẳng khác gì một cung điện. 

“Chúng tôi đang xây dựng một tiêu chuẩn hoàn toàn mới ở thị trường Việt Nam, đó là chủ căn hộ sẽ được hưởng các dịch vụ hoàn hảo của khách sạn 5 sao. Chuẩn này đã có một số chủ đầu tư tuyên bố nhưng theo tôi, chưa có chủ đầu tư nào đạt được đúng như vậy”, đại diện bán hàng của Tân Hoàng Minh nhận xét. 

Theo số liệu của Tân Hoàng Minh, sau ba tháng mở bán, 1/3 trong tổng số hơn 200 căn hộ tại dự án đã có chủ, số còn lại Công ty sẽ tiếp tục bán và dự kiến đến cuối năm 2013 sẽ bán hết hàng.

Vietbao.vn (Theo cafef)
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Khái niệm 'đất ở' trong Luật Nhà ở 2014 đang làm khó nhà đầu tư

Luật Nhà ở 2014 mới có hiệu lực gần 1 năm, nhưng bắt đầu phát sinh những bất cập mà một trong số đó là quy định, để xây dựng dự án nhà ở, bắt buộc chủ đầu tư phải chuyển đổi thành đất ở.

Căn hộ siêu nhỏ đắt khách thuê

Nhắm đến nhu cầu nhà ở của người dân nhập cư và người thu nhập thấp đô thị, thị trường TP HCM đã xuất hiện những căn hộ siêu nhỏ được cho thuê với giá thấp.

Sẽ có 2 nguồn vốn mới cho thị trường bất động sản

Đây là khẳng định của ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại tòa đàm "Cơ hội đầu tư bất động sản trong bối cảnh mới" do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức mới đây tại Hà Nội.

Sẽ có gói 300 - 400 nghìn tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội

Theo ông Nguyễn Trần Nam Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, những ngân hàng thương mại do nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành 300.000 – 400.000 tỷ đồng để cho vay với các điều kiện ưu đãi cho DN, hợp tác xã và người dân trong việc mua bán nhà ở xã hội. Thông tin nhanh nhất và đầy đủ nhất về mọi mặt đời sống: Thế giới, Công nghệ, Kinh tế Xã hội, Thể thao, Giải trí, Sức khỏe, ôtô-Xe máy.

Nhận xét tin Bắc - Nam đọ “nhà siêu sang”

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Bắc - Nam đọ “nhà siêu sang” bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Bac Nam do nha sieu sang ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Bắc - Nam đọ “nhà siêu sang” ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

north - south that "the super"
Tan Hoang Minh, investors, product lines, apartment projects, markets, companies and a number, price, home to super, north, south

Despite the housing market has not recovered, some investors are still pursuing the expensive price product ..

Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h3005 Nghi van vet khau tren dau be so sinh
    Thời sự 24h(30/05): Nghi vấn vết khâu trên đầu bé sơ sinh

    Hà Nội ngập lụt, dân kêu đóng phí đường bộ nhưng đi ...đường thủy; Tết thiếu nhi 1/6: Phụ huynh Việt hoang mang chọn đồ chơi cho trẻ; Xếp hạnh kiểm yếu, nữ sinh uống thuốc ngủ tự tử; Nghi vấn vết khâu trên đầu bé sơ sinh ... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 30/5/2016.

  • Thoi su 24h2705 Tu choi loi moi di choi bi danh rot rang
    Thời sự 24h(27/05): Từ chối lời mời đi chơi bị đánh rớt răng

    Cả gia đình nhập viện vì quá kích động sau khi ăn rau lạ; "Ngọc ếch" đến "cát lợn": Thực hư những vật thể lạ giá hàng tỉ đồng; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Công bố kết quả điều tra vụ xe khách cháy 13 người chết; Mại dâm Đồ Sơn và luật ngầm nhốt chân dài sống trong lầm lũi

  • Thoi su 24h2605 Nhung an mang rung ron trong con mong du
    Thời sự 24h(26/05): Những án mạng rùng rợn trong cơn mộng du

    Cháu gái ngã xuống hồ đang xả nước, ông tử nạn khi lao theo cứu cháu; Uẩn khúc khám bệnh nhận quà khuyến mãi ở phòng khám tư nhân; Mảnh giấy sót lộ tẩy chiêu đóng giả người thân đoạt tiền người già; Giảm hóa đơn nước tiền triệu cho dân: Tình thương ngành nước

  • Thoi su 24h2505 Cong tu cuong buc nhieu co gai tren oto
    Thời sự 24h(25/05): Công tử cưỡng bức nhiều cô gái trên ôtô

    Bị "tố" từ chối cấp cứu bệnh nhân, bác sĩ trạm y tế nói gì?; Hà Nội ngập nặng, dân leo lên xe ủi, chèo xuồng "lướt" phố; Vợ tố bị chồng đánh đến mức phải nhập viện, sảy thai 3 tháng; Vụ tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận: Đã có 13 nạn nhân tử vong; Đã giải cứu thành công cá voi nặng 15 tấn mắc cạn

  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Su kien quoc te noi bat 225285
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/5-28/5)

    Những hoạt động cũng như các tuyên bố của Tổng thống Obama tại Việt Nam là thông tin nổi bật nhất trên các mặt báo trong tuần vừa qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2205 28052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 22/05 - 28/05/2016

    Tai nạn giao thông kinh hoàng ở Bình Thuận; Hà Nội mưa lớn, nhiều tuyến phố biến thành sông; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Hình ảnh ấn tượng tại lễ đón chính thức Tổng thống Mỹ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2205 2805
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/05 - 28/05)

    Giết người vì tưởng hiếp dâm; Vụ cướp bánh mỳ bị truy tố; Gia đình Minh Béo không phải trả tiền bảo lãnh 100.000 USD; Vụ trộm ô tô vàng chấn động Hà Nội; Dã tâm 'chiều chồng' lúc nửa đêm của người đàn bà ngoại tình; Giả hotgirl khoe thân qua mạng, lừa tiền người háo sắc;....là những tin đáng chú ý.

  • Toan canh kinh te tuan 2205 28052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (22/05- 28/05/2016)

    Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ mang lại hiệu ứng lâu dài cho DN Việt; CPI tháng 5 tăng 0,54%, cao nhất trong 5 năm qua; Chính thức mở lại cho vay ngoại tệ từ 1/6; dự án sống lay lắt vì nhà thầu Trung Quốc chậm tiến độ;Tổng số tiền nợ thuế cả nước đã lên ngưỡng 76.000 tỷ đồng... Cùng với đó là những thông tin tài chính- ngân hàng,

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.