Áp dụng 71 biểu mẫu trong lĩnh vực nhà đất, xây dựng tại TPHCM: Không còn "cửa" cho tiêu cực?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Ap dung 71 bieu mau trong linh vuc nha dat xay dung tai TPHCM Khong con cua cho tieu cuc
Thủ tục hành chính vẫn luôn là nỗi ám ảnh của người dân. Ảnh Diệp Đức Minh

PV Thanh Niên đã có cuộc phỏng vấn ông Nguyễn Đức Chính - Giám đốc Sở Tư pháp TP Hồ Chí Minh (đơn vị được giao chủ trì soạn thảo và triển khai thực hiện) sau 1 tháng triển khai áp dụng 71 biểu mẫu trong lĩnh vực nhà đất, xây dựng. Ông Chính nói: "Điều cơ bản nhất là thống nhất được các biểu mẫu, ngăn chặn được tình trạng mỗi nơi làm một kiểu và cán bộ công chức không có cơ hội tùy tiện, gây phiền hà cho người dân" và…

Trước hết, đây là một chủ trương lớn của thành phố nhằm đẩy mạnh việc cải cách hành chính trong một lĩnh vực vốn rất phức tạp là nhà đất và xây dựng. Nhiều năm qua, vấn đề này gây không ít phiền hà cho người dân, trong đó vấn đề mẫu hóa thủ tục hồ sơ chưa được đặt ra một cách cấp bách nên nhiều địa phương còn tùy tiện trong việc giải quyết hồ sơ, có nhiều thủ tục mỗi nơi còn làm một kiểu, là "đất sống" cho nhiều tiêu cực phát sinh. Tôi xin đơn cử 2 trong nhiều vấn đề cải tiến qua bộ biểu mẫu này: Thứ nhất, về chủ thể và đối tượng trong việc cấp phép xây dựng đã được xác định bình đẳng qua việc sửa từ "Đơn xin cấp phép xây dựng" thành "Đơn đề nghị cấp phép xây dựng". Thứ hai, trong mẫu phiếu ghi yêu cầu bổ sung hồ sơ, buộc cán bộ thụ lý phải ghi rõ và đầy đủ hồ sơ thiếu loại giấy tờ gì, chỉ yêu cầu bổ sung một lần và ghi rõ ngày tháng trả lời cho người dân. Những việc ấy tưởng chừng rất nhỏ nhưng làm được là cả một cuộc cách mạng về cải cách thủ tục, giảm bớt phiền hà cho người dân. Đồng thời khi đã thực hiện thống nhất rồi thì cán bộ, công chức nào làm không đúng, tiêu cực sẽ dễ dàng bị phát hiện và bị xử lý.

* Như vậy, khi áp dụng bộ biểu mẫu thống nhất thì thời gian giải quyết hồ sơ cho người dân chắc chắn sẽ được rút ngắn?

- Sau một tháng ban hành bộ biểu mẫu, các sở ngành có liên quan trong việc giải quyết hồ sơ cho người dân đều cho biết chưa có trục trặc gì. Còn về thời gian, sắp tới các sở (kể cả Sở Tư pháp) sẽ tổ chức các đoàn kiểm tra, khảo sát để thấy rõ tác dụng của việc áp dụng bộ biểu mẫu này, gồm các vấn đề thời gian giải quyết hồ sơ, quy trình giải quyết, thủ tục được đơn giản như thế nào...

Ap dung 71 bieu mau trong linh vuc nha dat xay dung tai TPHCM Khong con cua cho tieu cuc

Ông Nguyễn Đức Chính.

* Ông có thể cho biết khi áp dụng bộ biểu mẫu này thì sự ách tắc trong việc giải quyết hồ sơ từ cấp phường lên đến cấp thành phố có được khắc phục?

- Tôi xin khẳng định là chúng tôi không hề cầu toàn khi áp dụng bộ biểu mẫu này vào thực tế. Trong quá trình áp dụng ban đầu, tất nhiên không thể tránh khỏi những sai sót như vừa qua dư luận có phản ảnh. Tuy nhiên tôi xin khẳng định, những sai sót ấy cơ bản là trong lĩnh vực công chứng (lĩnh vực này có 21 biểu mẫu - NV), và có một số công chứng viên vì chưa nhận thức đầy đủ hoặc chưa bắt kịp những vấn đề mới nên giải quyết cho người dân chưa thấu đáo. Ngày 28.4, tôi đã triệu tập các phòng công chứng để họp, rà soát và thống nhất cách giải quyết hồ sơ. Lâu nay, cứ quen làm theo nếp cũ, bây giờ có sửa đổi thì trước hết cần phải sửa đổi nhận thức của cán bộ mới có thể phục vụ tốt cho người dân. Về sự thông suốt khi giải quyết hồ sơ từ cấp phường lên cấp thành phố, tôi xin nói rõ: Biểu mẫu đã thống nhất, nếu thực hiện đúng và đủ theo luật định thì không có gì phải ách tắc, trừ phi phẩm chất của cán bộ chưa tốt thì dù có biểu mẫu đúng đi nữa cũng khó lòng thông suốt được.

* Có thông tin từ các phòng công chứng cho rằng một số biểu mẫu mới sắp tới sẽ bị "khai tử" vì không còn phù hợp. Chẳng hạn như hợp đồng mua bán nhà "giấy tay" cũng sẽ được công chứng, chứng thực chứ không cần phải có giấy chủ quyền...

- Tôi không hề có thông tin về điều ấy nhưng cũng xin nói rõ đây là một vấn đề rất nhạy cảm. Nghị định 75/CP có quy định là nhà đất phải có giấy tờ sở hữu hợp pháp mới được mua bán, chuyển nhượng chính thức và được công chứng. Cho đến nay, Nghị định 75 vẫn còn hiệu lực. Còn nếu sau này, từ ngày 1/7/2004, khi Luật Đất đai sửa đổi và Luật Xây dựng có hiệu lực, nếu các biểu mẫu có gì không phù hợp thì sẽ sửa đổi. Quan điểm của chúng tôi là không nên ngồi chờ, bởi như vậy thì rất bị động, không biết bao giờ mới áp dụng cái mới vào thực tế được.

Ngày 29/4/2004, ông Nguyễn Đức Chính đã có văn bản gửi lãnh đạo thành phố để báo cáo về việc thực hiện 71 biểu mẫu hành chính do UBND thành phố ban hành. Văn bản này khẳng định việc ban hành 71 biểu mẫu là chủ trương hoàn toàn đúng đắn và cần thiết; tuy nhiên còn một số biểu mẫu áp dụng cho các phòng công chứng có chỗ còn chưa chặt chẽ, thiếu ghi chú hoặc chưa để ngỏ cho các phương án thỏa thuận của đương sự. Ngoài ra, Sở Tư pháp cũng giải thích thêm là trong số 71 biểu mẫu gồm có 2 loại: Biểu mẫu hành chính (như biểu mẫu về cấp phép xây dựng, giao thuê đất...) và biểu mẫu công chứng liên quan đến giao dịch bất động sản (mua bán, chuyển nhượng nhà đất...). Ở biểu mẫu công chứng, công chứng viên có quyền hướng dẫn đương sự ghi cho rõ, đúng tinh thần mà họ thỏa thuận, lựa chọn cách ghi cho phù hợp đối với từng giao dịch cụ thể. Nhưng do chưa quán triệt một cách đầy đủ để các phòng công chứng hiểu và áp dụng nên đã gây ra một số cách hiểu khác nhau.

Trần Thanh Bình
(Thực hiện)

Việt Báo
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Rùng mình với cô gái khóc ra máu khi đang ngủ
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

Thị trường bất động sản tiếp tục đà phục hồi

Trao đổi với báo, cuối tuần qua, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, hoạt động kinh doanh bất động sản trong quý I/2016 tăng trưởng 3,43%, mức cao nhất kể từ năm 2012.

Ca sĩ Thu Minh 'phản pháo': Chủ đầu tư hoàn toàn bịa đặt!

Sáng 7.4, ca sĩ Thu Minh tổ chức họp báo 'phản pháo' chủ đầu tư C.T Phương Nam xung quanh vụ tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Léman Luxury Apartment. Theo khẳng định của nữ ca sĩ, vợ chồng cô khởi kiện là vì quá bức xúc với hành xử của chủ đầu tư.

Nhận xét tin Áp dụng 71 biểu mẫu trong lĩnh vực nhà đất, xây dựng tại TPHCM: Không còn "cửa" cho tiêu cực?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Áp dụng 71 biểu mẫu trong lĩnh vực nhà đất, xây dựng tại TPHCM: Không còn "cửa" cho tiêu cực? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Ap dung 71 bieu mau trong linh vuc nha dat xay dung tai TPHCM Khong con cua cho tieu cuc ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Áp dụng 71 biểu mẫu trong lĩnh vực nhà đất, xây dựng tại TPHCM: Không còn "cửa" cho tiêu cực? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

71 Application form in the housing sector, building in HCM City: No longer " ; door "for the negative?
Nguyen Duc Chinh, Mr. Chinh, Ho Chi Minh, PV Youth, no chance, Department of Justice, notary, settlement, troubling, forms and application construction, landscaping and fields, 71

Youth Reporter has an interview with Mr Nguyen Duc Chinh - Director of the Department of Justice in Ho Chi Minh (units assigned to the drafting and implementation) after first 71 months on application forms in the housing sector and construction. Mr. Main said ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2804 Ca chet do thuy trieu do chua thuyet phuc
    Thời sự 24h(28/04): Cá chết do thủy triều đỏ chưa thuyết phục

    Xử lý nghiêm, thậm chí truy tố nếu để xảy ra ngộ độc do ăn cá chết; Nắng nóng bất thường tại TP.HCM: Trẻ nhỏ đổ bệnh, người già đột qụy; Chuyên gia phản bác nguyên nhân thuỷ triều đỏ làm chết cá; Phát hiện công nhân tráo đổi, làm mới hạn bánh quy hết date; Cháy chung cư ở Linh Đàm: Trẻ vạ vật ngủ ngoài đường

  • Thoi su 24h2704 Be trai bi me ep uong thuoc doc da chet
    Thời sự 24h(27/04): Bé trai bị mẹ ép uống thuốc độc đã chết

    Cá chết bất thường ở Vũng Áng: Thêm 5 thợ lặn nhập viện; Thảm án ở Hải Dương: Bé trai 8 tuổi bị mẹ đẻ ép uống thuốc độc đã chết; Giả mạo facebook nữ sinh bị cưa chân để lừa đảo: Lỗi tại nhà hảo tâm; Dân "tố" nước có mùi hôi, GĐ nước sạch bảo "Đun lên là hết"; Hành trình 18 năm vật vã tìm "tiếng người" cho con gái

  • Thoi su 24h2604 Nam thanh nien o HN bi sat hai da man
    Thời sự 24h(26/04): Nam thanh niên ở HN bị sát hại dã man

    Người nhái lặn 200m dưới kênh đen ngòm ô nhiễm để tìm két sắt; Có nên ăn hải sản khi cá chết hàng loạt ở miền Trung?; Thủy ngân trong không khí Hà Nội: "Khói xe chỉ là nghi ngờ"; Bỏ chất cấm độc hại: Thái Lan mất 6-7 năm, Việt Nam chỉ 6-7 tháng; Hà Nội: Lại một chung cư có nước sạch "sạch" như... nước cống!

  • Thoi su 24h2504 Tre bi bao hanh Noi dau tinh than
    Thời sự 24h(25/04): Trẻ bị bạo hành - Nỗi đau tinh thần

    Những cô gái bị xử tội... hiếp dâm; ‘Ai đầu độc cá cũng phải bị xử lý’!; Nằm rạp xuống đất khi thanh niên quăng mìn ra đường; Trẻ em bị bạo hành: Những nỗi đau về thể xác và tinh thần; Từ những vụ tống tình, tiền bằng ảnh 'nóng': Bài học cho giới trẻ... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 25/04/2016.

  • Thoi su 24h2204 Thanh nien lay bua giet nguoi yeu
    Thời sự 24h(22/04): Thanh niên lấy búa giết người yêu

    Công an nóng vội bỏ qua, còn ta nóng vội thì ra vào tù; Vì sao có những miếng thịt bò lại ánh lên màu 7 sắc cầu vồng?; Mỗi ngày cả trăm người đi taxi "thất lạc hành lý"; Số phận như bóng ma của các cô gái Việt bị bán sang Trung Quốc; Lún vào đa cấp liên tỉnh, tiền tỉ bốc hơi

  • Xon xao nhung vu chong danh vo gay phan no
    Xôn xao những vụ chồng đánh vợ gây phẫn nộ

    Bạo lực gia đình từ lâu là một vấn đề nhức nhối trong xã hội, trong đó đáng báo động nhất là tình trạng bạo lực phụ nữ.

  • Sot virus trieu chung va cach dieu tri
    Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị

    Bệnh nhân sốt virus có thể khỏi sau 5-7 ngày điều trị. Tuy nhiên, nếu không phát hiện sớm và điều trị kịp thời, bệnh có thể gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm. ------------ Xem thêm: Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị, http://vietbao.vn/tp/Sot-virus-trieu-chung-va-cach-dieu-tri/13168970/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Dan ba Viet kho nhat the gioi
    Đàn bà Việt khổ nhất thế giới?

    Trên đời này, chỉ có cha mẹ mới có thể hi sinh vì con cái! Đừng nghĩ mình có thể thay đổi được người khác. Sống vì mình đi, thương mình đi, sáng suốt lên, đừng vì sợ thị phi, sợ không làm được mà sống chịu đựng cả đời. Ai bị..

  • Vu chu quan bi xu ly hinh su
    Vụ 'chủ quán bị xử lý hình sự"

    Ông Tấn thuê mặt bằng ở huyện Bình Chánh để bán cà phê, ăn sáng, cơm trưa... nhưng lại bị phạt tiền vì nhiều lý do rồi bị truy tố vì chậm đăng ký kinh doanh...

  • Tang thue moi truong voi xang dau
    Tăng thuế môi trường với xăng dầu?

    Đại diện Bộ Tài chính khẳng định, hiện Bộ Tài chính chưa có kế hoạch trình Chính phủ về điều chỉnh tăng thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu.

  • Toan canh kinh te tuan 244 3004
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/4 -30/04)

    Trong buổi lễ Kỷ niệm 65 năm ngày thành lập ngành Ngân hàng Việt Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu ngành điều hành linh hoạt lãi suất, kiềm chế lạm phát, đẩy mạnh tái cơ cấu; theo cách tính của Việt Nam, sau 4 tháng, lạm phát đang dừng ở mức 1,33%; mức lương của người lao động tại Việt Nam là 384-582 USD/tháng.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2404 29042016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 24/04 - 29/04/2016

    Cá chết hàng loạt tại vùng biển miền Trung; Sự thật về thông tin có thủy ngân lơ lửng trong không khí Hà Nội; Gió thổi đổ cột điện cao thế 500kV; Phản cảm cảnh chân dài mặc bikini 2 mảnh câu khách ở siêu thị tại HN; Cá chết, thuỷ ngân, chất cấm - người Việt sống sao... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 244304
    Sự kiện quốc tế nổi bật (24/4-30/4)

    Mỹ chi 38 tỷ USD cho phòng thủ tên lửa trong 5 năm tới; một phần tài liệu Panama bí mật sẽ được công bố vào tháng 5; Bà Clinton, ông Trump đứng trước chiến thắng lớn ở 5 bang; Nhật Bản ngơ ngác mất hợp đồng tàu ngầm 39 tỷ USD... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 244 304
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/4 - 30/4)

    Tác động khủng khiếp của ô nhiễm không khí đến sức khỏe; 100% xúc xích Vietfoods chứa chất gây ung thư; Những món khoái khẩu mùa hè dễ gây ngộ độc nhất; Bé 6 tuổi dậy thì sớm vì được mẹ cho ăn một món liên tục trong 2 năm;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 2443042016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/4-30/4/2016)

    Nhiều khi cha mẹ đã vô tình 'xâm hại' con mà không hay biết; cảnh giác trước những chiêu 'móc túi' của thợ điều hòa; vấn nạn dùng chất cấm trong chăn nuôi; cá chết khiến người dân không dám ăn hải sản...Cùng với những câu chuyện về tình yêu, hạnh phúc gia đình với ý nghĩa sâu xa khiến chúng ta phải suy ngẫm nhiều hơn là các