Ai được mua nhà ở cho người thu nhập thấp

Cán bộ công nhân viên chức và quân nhân trong lực lượng vũ trang (kể cả người đã nghỉ hưu); người lao động tự do đảm bảo có thu nhập để thanh toán; các hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi nhà ở, đất ở đều được mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội.

Theo dự thảo Thông tư Hướng dẫn về việc bán, cho thuê, thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở thu nhập thấp đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương, ngoài việc quy định những nhóm đối tượng kể trên, dự thảo cũng quy định bốn điều kiện để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp. Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, sau khi tập hợp ý kiến và hoàn thiện, dự kiến, thông tư này sẽ được Bộ ban hành ngay trong tháng 9.

Chấm điểm để lựa chọn đối tượng

Điều kiện đầu tiên để được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp mà những nhóm đối tượng đã nêu phải đáp ứng là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở những diện tích quá chật chội. Cụ thể, người chưa có nhà ở là người phải ở nhờ, thuê, mượn nhà của người khác (hoặc có nhà nhưng thuộc diện bị Nhà nước thu hồi để giải phóng mặt bằng mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở). Diện tích quá chật chội được hiểu là tất cả các trường hợp phải đảm bảo diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình dưới 5m2 sử dụng một người.

nhagiare.jpg
Chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức là một trong những điều kiện được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp. Ảnh: Trung Kiên

Những điều kiện còn lại bao gồm: chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức; đối với những trường hợp mua, thuê mua, phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại địa phương có dự án; có mức thu nhập hàng tháng thuộc diện thu nhập thấp theo quy định của UBND cấp tỉnh (trừ những trường hợp bị thu hồi đất phục vụ giải phóng mặt bằng). Chỉ khi đáp ứng đầy đủ những điều kiện này, người có nhu cầu mới được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp.

Đáng chú ý, dự thảo cũng quy định nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp theo phương pháp chấm điểm, với thang điểm tối đa là 100. Những trường hợp có tổng số điểm cao nhất sẽ được ưu tiên giải quyết trước. Tiêu chí chấm điểm được xác định lần lượt là chưa có nhà ở (30 điểm), có nhà ở nhưng diện tích dưới 5m2 một người (30 điểm), các tiêu chí về đối tượng (30 điểm cho các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức và sĩ quan trong lực trượng vũ trang, kể cả đã nghỉ hưu và những hộ bị thu hồi đất phục vụ giải phóng mặt bằng; 20 điểm cho các đối tượng là người lao động ngoài công lập, người lao động tự do).

Ngoài ra, dự thảo cũng quy định các tiêu chí ưu tiên khác như: hộ gia đình có 2 người trở lên thuộc diện cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan lực lượng vũ trang (10 điểm), hộ gia đình có 2 người trở lên thuộc diện người lao động tự do (7 điểm)… Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau thì chỉ tính theo tiêu chí có thang điểm cao nhất.

Gặp ai để đăng ký?

Liên quan đến trình tự, thủ tục thực hiện mua, thuê, thuê mua, dự thảo nêu rõ: chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án (tên dự án, chủ đầu tư, địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký, địa điểm xây dựng dự án, số lượng căn hộ thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký). Trình tự này sẽ được công bố công khai tại trụ sở Sở Xây dựng, đăng tải ít nhất một lần trên báo địa phương và công bố tại sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư để người dân biết.

Trên cơ sở các thông tin về các dự án đã được công bố, người có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp sẽ nộp hồ sơ đăng ký cho chủ đầu tư dự án. Sau khi tập hợp đầy đủ hồ sơ, chủ đầu tư xem xét đối chiếu với các quy định về đối tượng, điều kiện, thứ tự ưu tiên để lập danh sách và gửi về Sở Xây dựng nơi có dự án để phục vụ công tác hậu kiểm. Sau đó, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi thông báo tới các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở trong dự án của mình để mời đến thỏa thuận, thống nhất ký hợp đồng. Trường hợp đã nộp hồ sơ nhưng chưa được giải quyết thì chủ đầu tư có trách nhiệm ghi rõ lý do và gửi trả lại hồ sơ để người đó biết và nộp hồ sơ tại dự án khác.

Đối với nhà thu nhập thấp dành để bán, sẽ thực hiện theo hình thức trả tiền một lần hoặc trả chậm. Nếu mua trả góp, người mua nhà phải nộp lần đầu không quá 20% giá nhà ở. Đối với nhà dành cho thuê mua, người thuê mua nộp lần đầu không quá 20% giá nhà ở, thời gian thanh toán số tiền còn lại do hai bên tự thỏa thuận nhưng tối thiểu là 10 năm. Trường hợp nhà ở thu thu nhập thấp dành cho thuê thì người thuê thanh toán tiền hằng tháng theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Trần Ngọc Trung

Vietbao (Theo: Báo Đất Việt)

Video được xem nhiều nhất

Sức mạnh hệ thống tên lửa phòng không của Việt Nam
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

'Đi chợ' ngày cuối năm

Vài ngày trước thời điểm chuyển giao năm âm lịch, không khí bán hàng BĐS đã lắng hẳn. Chẳng còn chuyện bị tin nhắn, thư rác quảng cáo sản phẩm nhà đất quấy rầy, đề tài của thị trường lúc này là luận bàn về các mặt hàng BĐS ở dạng cắt lỗ hoặc chờ ra Tết là cháy hừng hực.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng giải ngân đến tháng 6-2016

 Liên quan đến thông tin các ngân hàng thương mại dừng giải ngân gói hỗ trợ cho vay mua nhà thu nhập thấp, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ về gói hỗ trợ cho vay 30.000 tỷ đồng, NHNN đã ban hành Thông tư 11 hướng dẫn thủ tục cho vay đối với chương trình này về các điều kiện để các đối tượng được vay theo Nghị quyết 02. 

Khởi động làn sóng M&A bất động sản

Thị trường bất động sản (BĐS) phục hồi trở lại, cùng với nhiều chính sách mới thông thoáng đã tạo tiền đề cho nhiều 'đại gia' địa ốc có tiềm lực thực hiện chiến lược 'săn' dự án.

Phát triển nhà ở xã hội, cần giải pháp đột phá

Với mục tiêu tạo cơ hội có nhà ở cho khoảng 1 triệu gia đình đến năm 2020, Chính phủ và Bộ Xây dựng đã ban hành hàng loạt chính sách “cởi trói” cho nhà ở xã hội, nhưng để phân khúc này phát triển, cần thêm nhiều giải pháp quyết liệt mang tính đồng bộ.

Nhận xét tin Ai được mua nhà ở cho người thu nhập thấp

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Ai được mua nhà ở cho người thu nhập thấp bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Ai duoc mua nha o cho nguoi thu nhap thap ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Ai được mua nhà ở cho người thu nhập thấp ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất.

Who are buying houses for low income
houses for low-income people, armed forces, ground clearance, public employees, investors, households, workers, to payment, project, object, event, land, provisions, conditions and purchase

Staff employees and officials and military personnel in the armed forces (including retirees) employees freedoms guaranteed income for payment of eligible households revoked house and land were purchased, lease and hire purchase social housing ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h0402 Virus Zika teo nao lay qua duong quan he
    Thời sự 24h(04/02): Virus Zika teo não lây qua đường quan hệ

    Những lần “trảm tướng” nhanh như chớp của Bộ trưởng Thăng; Hành trình vây bắt đối tượng có lệnh truy nã đặc biệt nguy hiểm; Hành lý của khách bị rạch ở sân bay: Thanh tra Bộ GTVT vào cuộc; Phá trọng án trong những ngày Tết nguyên đán đã cận kề;Câu chuyện giảm nghèo chưa bao giờ dừng lại;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 04/02/2016.

  • Thoi su 24h0302 Dot phao no co the bi tu den 7 nam
    Thời sự 24h(03/02): Đốt pháo nổ có thể bị tù đến 7 năm

    Sửa tàu Cát Linh-Hà Đông, Trung Quốc chưa nghe: Tội hình thức; “Ngáo đá” khống chế hai cháu bé, dọa dội nước sôi; "Choáng" với quy trình sản xuất chè Đinh 3 triệu đồng/kg; Sự thật sau lời đồn về cái chết bí ẩn của nam sinh trên cầu; Liên tiếp có nhiều trẻ em nhập viện vì ngộ độc chì trong thuốc cam;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 03/02/2016.

  • Thoi su 24h0202 sap bay lua doi 3 trieu lay 12 trieu
    Thời sự 24h(02/02): sập bẫy lừa đổi 3 triệu lấy 12 triệu

    3/14 mẫu thực phẩm phục vụ Tết không đạt chất lượng; 102 người đi bộ bị xử phạt trong ngày đầu: "Cần nhưng chưa đủ"?; Bị phát hiện bột ngọt từ nguyên liệu TQ, chốt cửa tẩu tán; WHO ban bố tình trạng khẩn cấp toàn cầu về virus Zika;

  • Thoi su 24h0102 Dao mo moi chon trom di 1 phan co the
    Thời sự 24h(01/02): Đào mộ mới chôn, trộm đi 1 phần cơ thể

    Kẻ gian đào mộ mới chôn, trộm đi một phần cơ thể; Đã tháo dỡ hết biển báo dưới 50km/h sau 10 ngày; CSGT trưng dụng tài sản cá nhân, tổ chức: Luật quy định thế nào?; "Người dân đừng trộm hoa ven hồ Gươm nữa"; Đã có kết quả xét nghiệm gạo từ thiện gây ngộ độc;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 01/02/2016.

  • Thoi su 24h2901 Nghi pham giet vo chong dai gia o TG
    Thời sự 24h(29/01): Nghi phạm giết vợ chồng đại gia ở TG

    Nghi “ăn gạo từ thiện… ngộ độc”: Hội nạn nhân chất độc da cam lên tiếng; Hành trình phá đường dây ma túy hội quý tử con nhà giàu; Việt Nam lên phương án đối phó với virus Zika gây teo não; Sân bay Nội Bài lên tiếng vụ "vòi vĩnh": Người tố trên Facebook nói gì?; Coi chừng lỡ chuyến tàu Tết vì... vé không hợp lệ!;... là những tin tức thời sự nổi bật

  • Tet binh than 2016
    Tết bính thân 2016

    Người Việt có thói quen quan tâm tới cuộc sống cá nhân của nhau. Nhưng điều này không phải phù hợp, thậm chí thành khiếm nhã. Tết là dịp điều này thể hiện rõ nhất.

  • Xu phat nguoi di bo vi pham giao thong o HN
    Xử phạt người đi bộ vi phạm giao thông ở HN

    Tai nạn giao thông chết người do người đi bộ gây ra ở TP.HCM và Hà Nội đáng báo động.

  • Hari Won Tran Thanh Yeu that hay PR
    Hari Won - Trấn Thành: Yêu thật hay PR?

    Showbiz Việt hôm qua (3/2) dậy sóng sau khi hình ảnh MC đắt show bậc nhất hiện nay "khóa môi", cõng người yêu cũ Đinh Tiến Đạt xuất hiện trên mạng.

  • Virus Zika gay tat dau nho o tre so sinh
    Virus Zika gây tật đầu nhỏ ở trẻ sơ sinh

    Mỹ vừa ghi nhận ca lây nhiễm virus Zika gây bệnh teo não đầu tiên không phải do muỗi đốt mà dường như từ quan hệ tình dục.

  • Tien gia cong khai rao ban tren facebook
    Tiền giả công khai rao bán trên facebook

    Lợi dùng lòng tham và sự nhẹ dạ cả tin của người dân, một số đối tượng đã dùng thủ đoạn đổi tiền thật lấy tiền giả để chiếm đoạt tài sản. ------------ Xem thêm: Tiền giả công khai rao bán trên facebook, http://vietbao.vn/tp/Tien-gia-cong-khai-rao-ban-tren-facebook/13583762/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 31162
    Sự kiện quốc tế nổi bật (31/1-6/2)

    Lệnh Hoàn Thành tiết lộ cho tình báo Mỹ bí mật thâm cung của Bắc Kinh; Hoà đàm Syria tạm ngừng do giao tranh khốc liệt trên chiến trường; Bà Clinton chính thức giành chiến thắng 'sít sao nhất lịch sử'; Viễn cảnh nước Anh rời khỏi Liên minh châu Âu đã cận kề.... là những tin chính trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 3101 06022016
    Toàn cảnh kinh tế tuần 31/01 – 06/02/2016

    Ngày 2/2/2016 diễn ra buổi họp báo Công bố giá thành sản xuất kinh doanh điện năm 2014, ông Đinh Quang Tri – Phó tổng giám đốc Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khẳng định chưa có kế hoạch tăng giá điện, tuy nhiên tới mùa cao điểm, doanh nghiệp 'chưa nói trước được điều gì'. Cũng trong buổi họp này, tổng kết hoạt động kinh doanh của tập đoàn này, EVN lãi hơn

  • Nghin le chuyen tuan qua 0102 05022016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 01/02 - 05/02/2016

    Xử phạt người đi bộ vi phạm giao thông ở HN; CSGT trưng dụng tài sản của dân gây tranh cãi; Đề xuất mua tàu Trung Quốc cũ; Hoa trang trí ở hồ Gươm bị ăn trộm; Các điểm bắn pháo hoa giao thừa Tết Bính Thân 2016 tại 64 tỉnh, thành... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 3101 0602
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (31/01 - 06/02)

    Cảnh báo nạn trộm cắp, cướp giật dịp Tết; Phận tù 'mồ côi', Tết về rưng rưng nước mắt; Tiền giả công khai rao bán trên facebook; Rượu bia ngày Tết và những hệ lụy: Từ rượu giả đến tai nạn giao thông; Hành trình cảm động của người cha qua 15 tỉnh, thành đi tìm con; Phá án là trách nhiệm chứ không phải chiến công;.....là những tin đáng chú ý.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 311 62
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (31/1 - 6/2)

    Thái Lan phát hiện virus Zika, Bộ Y tế Việt Nam họp khẩn; Ăn tiết canh ngày Tết, dễ chết như chơi; Trẻ nhập viện liên tiếp vì ngộ độc chì từ thuốc cam; Không biết bị lạc nội mạc tử cung: Nhiều phụ nữ vô sinh;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.