vietbao

Vay tiền mua nhà: Không chịu nổi lãi suất

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Vay tien mua nha Khong chiu noi lai suat
Cao ốc Sacomreal 584 tại quận Tân Phú, TPHCM được bán trả góp đến 60% giá trị căn hộ, thời hạn 15 năm.(ảnh: Người Lao động)

Tiếp xúc một số cán bộ công nhân viên đang có nhu cầu nhà ở, phần lớn đều tỏ ra thất vọng khi vay vốn mua nhà trả góp. Họ cho rằng mức lãi suất mà các NH đưa ra vẫn cao. Điều kiện vay mà các NH đặt ra chỉ có những người nhiều tiền, có nhu cầu nhà ở cao cấp mới đáp ứng được.

Nhiều ngân hàng (NH) liên kết với các doanh nghiệp (DN) địa ốc cho vay mua nhà trả góp thời hạn 10 - 20 năm, nhưng lợi thế gần như thuộc về NH và DN.

Nhiều tiền mới đáp ứng được

Ông T. đến NH Phát triển nhà TPHCM đề nghị vay 200 triệu đồng để mua căn hộ trị giá 500 triệu đồng, tài sản thế chấp là căn hộ dự định mua. Nhân viên kinh doanh ở đây cho biết, lãi suất từ 1,11% - 1,15%/tháng, thời hạn vay tối đa là 10 năm; trong 6 tháng hay 1 năm mức lãi suất này có thể thay đổi. Ông thắc mắc: “Trường hợp nào được vay với lãi suất 1,11%/tháng?” thì được giải thích nếu khách hàng từng có quan hệ tín dụng, khả năng trả nợ hằng tháng ít nhất 25% thu nhập, căn hộ định mua phải thuộc dự án của DN mà NH đã liên kết..., thì NH sẽ xem xét áp dụng lãi suất này.

Theo một nhân viên NH Sài Gòn Thương Tín – chi nhánh Gò Vấp, thời hạn vay là 15 năm, mức lãi suất 1,11%/tháng chỉ áp dụng đối với người vay 70% giá trị căn hộ, đồng thời thu nhập khách hàng phải lên tới 20 triệu - 30 triệu đồng mới đủ khả năng trả vốn và lãi hằng tháng. NH An Bình áp dụng lãi suất 1,15%/tháng, thời hạn 20 năm nhưng với điều kiện căn hộ dự định mua ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng, người vay phải có tài khoản trả lương qua NH.

Tiếp xúc một số CB – CNV đang có nhu cầu nhà ở, phần lớn đều tỏ ra thất vọng khi vay vốn mua nhà trả góp. Họ cho rằng mức lãi suất mà các NH đưa ra vẫn cao. Điều kiện vay mà các NH đặt ra chỉ có những người nhiều tiền, có nhu cầu nhà ở cao cấp mới đáp ứng được.

Lãi suất mềm, quen biết là xong

Theo anh Đậu Ngọc Tịnh, cán bộ lao động tiền lương một công ty may, với số tiền vay 200 triệu đồng và lãi suất 1,1%/tháng, anh phải chứng minh thu nhập 20 triệu đồng/tháng, mỗi tháng vốn và lãi phải trả gần 6 triệu đồng, mới đáp ứng được một trong nhiều điều kiện NH đặt ra. Trong khi thu nhập của anh chỉ 10 triệu đồng/tháng, nếu muốn vay anh phải chấp nhận lãi suất 1,15%/tháng.

Chị Lê Thị Hương, cán bộ Văn phòng Giao dịch Cao ốc Phú Nhuận, cho biết khách hàng mua nhà trả góp của chị đều than phiền về áp lực lãi suất. Trong khi đó, một nữ nhân viên tiếp thị Công ty Địa ốc Nam Long tiết lộ, không ít khách hàng của công ty vay vốn NH với lãi suất dưới 1%/tháng, miễn quen biết là xong. Nhân viên này tư vấn: “Phải chọn mua những căn hộ của các dự án mà NH liên kết tài trợ vốn, tạo mối quan hệ thân thiết với nhân viên NH, hoặc là nhân viên trong ngành...”.

Hiện nay, phần lớn các NH cho DN vay vốn ngay khi dự án nhà ở mới khởi công. Người mua vay tiền NH sẽ trả cho chủ đầu tư 5 - 6 đợt, trong vòng 2 năm. Số tiền vay mỗi đợt NH chuyển vào tài khoản của DN, tiền vẫn chưa ra khỏi NH. Chủ đầu tư xem như đã gửi một khoản tiền vào NH để trả một phần vốn và lãi vay. NH có quyền sử dụng số tiền này để kinh doanh; bởi giữa NH và chủ đầu tư đã có những thỏa thuận khi người mua trả tiền mua nhà. Như vậy, NH thu hồi được một phần vốn, DN tiết giảm được chi phí; người vay luôn đứng trước áp lực lãi suất.

(theo Người Lao động)

Việt Báo
Nhà 4 tầng đổ sập do sạt lở núi ở Lào Cai
Comment :Vay tiền mua nhà: Không chịu nổi lãi suất
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Vay tiền mua nhà: Không chịu nổi lãi suất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Vay tien mua nha Khong chiu noi lai suat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Vay tiền mua nhà: Không chịu nổi lãi suất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
mortgages: Do not bear interest rate
housing demand, housing payments, dwelling, principal and interest, employees, investors, interest rates, apartment, meeting, interest rates, loan conditions, million, new, co
contact some officials and employees with housing needs, mostly disappointed when housing loans repayment. They argue that the interest rate that banks offer is still high. Conditions set out loans that banks have more money people have housing needs ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,35036,630
TP HCM36,35036,610
Đà Nẵng36,35036,630
Nha Trang36,34036,630
Bình Phước36,32036,640
Cà Mau36,35036,630
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 09:50 - 24/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.255,14
AUDĐô Úc17.081,66
CADĐô Canada17.381,45
CHFThụy Sĩ23.264,28
GBPBảng Anh29.638,67
JPYYên Nhật223,62
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 24/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.24%
    1.61
    660.77
  • HNX-Index
    0.02%
    0.02
    83.13
  • VS 100
    0.55%
    1.12
    206.96
  • VS-Large Cap
    0.11%
    0.33
    293.44
  • VS-Mid Cap
    -0.04%
    -0.03
    84.67
  • VS-Small Cap
    0.24%
    0.08
    33.20
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.10
    55.42
  • VN30
    0.0%
    0.03
    650.95
  • VN50
    0.5%
    2.47
    503.87
Phiên giao dịch chiều 23/8:VNM và VIC kéo VN-Index tăng điểm

Giao dịch trên thị trường phiên hôm nay diễn ra không quá sôi động, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt gần 2.800 tỷ đồng, nhưng giao dịch thỏa thuận chiếm tới hơn 460 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.