Chủ nhật, 09 Tháng ba 2008, 10:44 GMT+7

Tình hình thị trường bất động sản: Địa phương chậm báo cáo!

Thủ tướng đã chỉ thị UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương gửi báo cáo tình hình phát triển và quản lý thị trường bất động sản tại địa phương mình về Bộ Xây dựng trước 1/2/2008 để tổng hợp, báo cáo Chính phủ - nhưng đến 7/3/2008, Thứ trưởng Bộ XD Nguyễn Trần Nam cho biết "nhiều địa phương chưa báo cáo theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, một số địa phương có báo cáo nhưng nội dung chưa đầy đủ và không có số liệu"!?

Do vậy, Bộ Xây dựng phải gửi thêm bản hướng dẫn nội dung báo cáo và đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương báo tình hình phát triển và quản lý thị trường bất động sản tại địa phương về Bộ trước 15/3/2008.

1

Tất cả các dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới trên toàn quốc sẽ được rà soát nhiều mặt (Ảnh: T.A.N).

Theo đó, tất cả các địa phương cần khái quát về nhu cầu, khả năng cung cấp hàng hóa bất động sản, tình hình giao dịch, giá cả trên địa bàn mình quản lý, đồng thời báo cáo tình hình triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh: số lượng các dự án nhà ở, khu đô thị mới, văn phòng, khu thương mại, khu công nghiệp, cụm công nghiệp đang triển khai trên địa bàn; qui mô, tổng diện tích đất các dự án; kết quả triển khai các dự án nhà ở, khu đô thị mới, văn phòng, khu thương mại, khu công nghiệp, cụm công nghiệp đến hết năm 2007; dự báo kết quả triển khai năm 2008...

Về tình hình giao dịch và giá cả bất động sản trên địa bàn tỉnh, các địa phương được Bộ Xây dựng yêu cầu nêu rõ tổng số lượng giao dịch mua bán, chuyển nhượng hàng hóa bất động sản có đăng ký nộp thuế trong năm 2007; ước tỉ trọng chiếm bao nhiêu % so với tổng giao dịch bất động sản trên địa bàn; tổng tài sản giao dịch mua bán hàng hoá bất động sản có đăng ký nộp thuế trong năm 2007; tổng số bất động sản cho thuê có đăng ký nộp thuế, qui mô về diện tích, tổng doanh thu năm 2007; ước tỉ trọng chiếm bao nhiêu % so với tổng cho thuê sản trên địa bàn...

TIN LIÊN QUAN

Bên cạnh đó, các tỉnh, TP (kể trên) cũng phải báo cáo giá giao dịch hàng hoá bất động sản: mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, trung bình, thấp nhất, cao nhất; tổng số bất động sản thế chấp; tổng lượng vốn vay của các dự án phát triển bất động sản... đồng thời đánh giá chung về tình hình giao dịch: tăng, giảm, đối tượng (người có nhu cầu, nhà đầu cơ), nguyên nhân, dự báo năm 2008 và phương hướng giải quyết.

Cũng trong báo cáo này, Bộ XD yêu cầu các địa phương vạch ra phương hướng phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh: dự báo nhu cầu các chủng loại hàng hóa cơ bản (nhà ở, văn phòng, khu thương mại, nhà xưởng, bất động sản khác) trong năm 2008 và 5 năm tới; nhu cầu đất đai để phát triển bất động sản...

Ngoài việc báo cáo các nội dung trên, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương kiểm tra, rà soát lại danh mục và tiến độ thực hiện đối với tất cả các dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới trên phạm vi địa bàn; thực hiện thu hồi đất đối với các chủ đầu tư dự án đã giao đất hoặc cho thuê đất nhưng chưa triển khai hoặc triển khai chậm tiến độ theo qui định của pháp luật về đất đai; xử lý kiên quyết các trường hợp đầu cơ nhà đất, mua bán, chuyển nhượng bất động sản trái qui định của pháp luật, trốn lậu thuế cũng như các trường hợp khác vi phạm qui định pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản trên phạm vi địa bàn...

Trích Chỉ thị 01/2008/CT-TTg ngày 8/1/2008 của Thủ tướng Chính phủ: "Đặc biệt, trong thời gian gần đây tại TP.HCMHà Nội đã xảy ra tình trạng giá văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ tăng đột biến cục bộ ở một số dự án, một số khu vực nhất định (trong khi thị trường bất động sản tại một số địa phương khác vẫn trong tình trạng kém sôi động, ít giao dịch).

Nguyên nhân cơ bản của tình hình nêu trên là do nguồn cung về nhà đất tại Hà Nội và TP.HCM gần đây bị hạn chế, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, giá đầu vào (vật liệu, nhân công... ) tăng cao cũng như sự tác động của thị trường tài chính, tiền tệ đã ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tăng giá bất động sản.

Tại những khu vực giá bất động sản tăng đột biến đã xảy ra tình trạng nhà đầu tư giữ hàng không đưa ra thị trường nhằm đẩy giá lên cao; chính quyền các cấp thiếu sự kiểm tra, kiểm soát và xử lý kịp thời các trường hợp đầu cơ, nâng giá xảy ra trên địa bàn.

Ngoài ra còn có nguyên nhân quan trọng là nhiều địa phương chưa quan tâm tới việc đầu tư xây dựng quỹ nhà xã hội để cho một số đối tượng thu nhập thấp thuê hoặc thuê mua theo quy định của Luật Nhà ở. Tình trạng đầu cơ, đẩy giá giao dịch bất động sản lên quá cao so với giá trị thực gây ảnh hưởng không tốt đến hoạt động đầu tư, giảm nguồn thu cho ngân sách, gây tác động xấu tới tâm lý và đời sống xã hội".

  • Hoàng Huy
Việt Báo

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Sân bay Long Thành: Chưa xây đã có “ma trận” thông tin bủa vây

Được mong đợi sẽ đưa thị trường hàng không Việt “bay cao”, tuy nhiên sân bay Long Thành với số vốn đầu tư 7,8 tỷ USD lại đang bị bủa vây bởi “ma trận” thông tin.

Nhận xét tin Tình hình thị trường bất động sản: Địa phương chậm báo cáo!

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Tình hình thị trường bất động sản: Địa phương chậm báo cáo! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Tinh hinh thi truong bat dong san Dia phuong cham bao cao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Tình hình thị trường bất động sản: Địa phương chậm báo cáo! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Kinh Tế của chuyên mục Kinh Tế.

Situation real estate market: Local delayed report!
Hanoi, Ministry of Construction Nguyen Tran Nam, real estate market, under central market situation, the Prime Minister, Ministry of Construction, locally, on demand, registration, location, transaction, some, development, wealth

- The Prime Minister has instructed the People's of provinces and centrally report on the development and management of real estate market in their respective localities to the Ministry of Construction before 02/01/2008 to aggregate and report to the Government - but the 7 / 3/2008, Deputy Minister of ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2310 Nu tai xe dam 10 nguoi nhap vien
    Thời sự 24h(23/10): Nữ tài xế đâm 10 người nhập viện

    Tách huyện Phú Quốc, Kiên Giang bầu Phó chủ tịch; Sở Y tế báo cáo khẩn vụ bé gái tử vong ở Quốc Oai; Khoảnh khắc hiếm thấy của các BTV nổi tiếng VTV; Nữ tài xế đâm 10 người nhận đạp nhầm chân ga

  • Thoi su 24h2110 Ong Ba Thanh vang mat tai ky hop QH
    Thời sự 24h(21/10): Ông Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Dư luận trái chiều về cái chết của TTGT nhảy lầu; Trưởng phòng y tế huyện bị chém vỡ sọ...

  • Thoi su 24h1810 No kinh hoang tai TPHCM
    Thời sự 24h(18/10): Nổ kinh hoàng tại TP.HCM

    Vì sao BS Tường không bị truy tố tội "Giết người"?; Nữ PGĐ Sở nói gì về vụ ẩu đả tại khách sạn; Trộm đột nhập siêu thị đã qua mặt bảo vệ thế nào; Thiếu nữ lớp 9 bị cố tình đánh chết để bịt đầu mối...

  • Thoi su 24h1710 Mr Dam lai vung tien choi troi
    Thời sự 24h(17/10): Mr Đàm lại vung tiền chơi trội

    Sự cố sập hàng loạt website: Nghi vấn bị phá hoại; Xuất hiện xe đặc chủng 13 tỷ chuyên ‘bắt’ xe quá tải; Mr.Đàm lại vung tiền chơi trội; Bộ CA điều tra vụ tàu Sunrise 689 bị cướp biển; Cảnh khó tin tại đường trên cao Hà Nội; 

  • Thoi su 24h1610 HN sap phat nguoi thong qua camera
    Thời sự 24h(16/10): HN sắp "phạt nguội" thông qua camera

    Bệnh viện lớn nhất TPHCM lên tiếng vụ đấu thầu thuốc; Phá đường dây mại dâm trăm đô, chỉ tiếp khách Tây; Hà Nội sắp "phạt nguội" thông qua 450 camera; Giết cha ở Vĩnh Long mang xác lên Sài Gòn phi tang;

  • Ban tin suc khoe tuan 121810
    Bản tin sức khỏe tuần (12-18/10)

    Nguy cơ dịch Ebola vào Việt Nam là rất cao; Tâm sự của một bác sĩ: "Ở Việt Nam có nhiều Nina Phạm thầm lặng"; Sốc với công nghệ “thổi phồng” gà còi thành béo căng; 5 cách đơn giản tính chính xác tuổi thai; 3 dấu hiệu thần kinh vô cùng nguy hiểm ở trẻ nhỏ;Học lỏm bí quyết giảm cân an toàn kiệu quả kiểu Hàn Quốc; Sử dụng máy tính bảng gây hại đến xương và vai; Lý do tình dục mùa thu viên mãn nhất trong năm; Chữa mồ hôi tay, chân triệt để nhờ lá lốt...là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1210 1810
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nổ lớn tại TP.HCM: Hóa chất nồng nặc, mảnh thi thể vương vãi; Hộp đen tàu Sunrise 689 biến mất, Bộ Công an vào cuộc; Hà Nội phạt nguội vi phạm giao thông bằng camera: Khó khả thi; Xe điên đâm liên tiếp trên đường Phạm Hùng; Rắn độc tràn về làng tấn công người dân ở Nghệ An ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1210 1810
    Toàn cảnh Showbiz tuần (12/10 – 18/10)

    Nghi án Khánh My làm "đào" quán karaoke, Elly Trần thừa nhận có con, Việt Hương và dàn sao Việt bị đối xử tệ bạc ở Nhật, Hương Tràm 'đá đểu' Robbey, Hà Anh bị cấm diễn 3 tháng, Nhóm F Band dùng khăn Piêu của người Thái làm khổ trong X-Factor, Xuân Lan vướng nghi vấn sinh con với đàn ông đã có vợ, Yanbi bị dân mạng "ném đá" vì miệt thị người đồng tính, Siêu mẫu Võ Hoàng Yến bị tố làm gãy tay đồng nghiệp, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Chae Rim hạnh phúc trong ngày lên xe hoa lần 2 là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1210 1810
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nữ sinh lớp 12 giết cán bộ huyện trong nhà nghỉ; Bàng hoàng những vụ "ngáo đá" lên cơn giết người; Nữ sinh giết con rồi đốt xác để giấu chuyện mang thai; Diễn biến mới vụ TMV Cát Tường ném xác nạn nhân xuống sông; Đến tòa ly hôn, vợ đâm chết chồng trước sân tòa án; Ly cà phê cuối cùng của tử tù đầu tiên bị tiêm thuốc độc;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • The gioi noi bat tuan qua tu 12101810
    Thế giới nổi bật tuần qua (từ 12/10-18/10)

    Căng thẳng Trung - Hàn sau vụ ngư dân Trung Quốc bị bắn chết; Sự xuất hiện của lãnh đạo Kim Jong-un với hình ảnh chống gậy; Biểu tình tại Hồng Kông vẫn căng thẳng; Thế giới tiếp tục cuộc chiến chống dịch bệnh Ebola; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.