vietbao

Tiền sử dụng đất: Luật miễn nhưng Thuế vẫn thu

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Theo luật định, những trường hợp sử dụng đất trước 15/10/1993 đều được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất. Thế nhưng tại TP HCM thì không phải vậy.

Bà Lê Thị Tố Liên, ngụ 430/45 Cách Mạng Tháng Tám, phường 11, quận 3, TP HCM, nói: “Căn nhà tôi ở do cha mẹ tôi mua từ năm 1969, có giấy tờ mua bán hẳn hoi. Sau đó cha tôi lập giấy ủy quyền cho vợ chồng tôi sở hữu căn nhà. Đến năm 1995, cha tôi lại làm giấy cho hẳn vợ chồng tôi căn nhà này”.

Bà Liên thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế nhà đất hằng năm, kê khai nhà đất theo quy định. Cuối năm 2003, phường triển khai cấp giấy đại trà cho các hộ dân, bà làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận. Mãi đến cuối năm 2004, bà nhận được giấy thông báo của Chi cục Thuế quận 3 phải nộp tiền sử dụng đất hơn 76 triệu đồng.

Đơn khiếu nại của bà được gửi đến Chi cục Thuế quận 3. Bà Liên nhờ luật sư và biết trường hợp của bà sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi xin cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, từ khi bà gửi khiếu nại tới nay đã hơn một năm nhưng Chi cục Thuế quận 3 vẫn im lặng. Cuối năm 2005, bà chỉ nhận được thông báo nhắc nợ của chi cục thuế, nếu không đóng trong năm thì sẽ bị phạt nộp chậm mà không đả động gì đến yêu cầu khiếu nại của bà.

Theo Luật đất đai 2003, căn cứ để thu hay không thu tiền sử dụng đất khi xét cấp "sổ đỏ " cho hộ gia đình, cá nhân là thời điểm sử dụng đất ổn định trước hay sau 15/10/1993 không phân biệt người sử dụng trước hay chuyển nhượng sau này.

Thế nhưng, hầu hết các phường xã khi xác nhận đều căn cứ trên giấy tờ mua bán, tặng cho... đối với người sử dụng sau cùng. Khi tính thuế, nhiều chi cục thuế quận huyện dựa vào xác nhận đó mà tính thu tiền sử dụng đất chứ không căn cứ vào nguồn gốc đất sử dụng từ thời điểm nào, khiến nhiều người dân phải nộp tiền sử dụng đất oan.

Gia đình ông Nguyễn Ngọc Thanh, ngụ 289C quốc lộ 1A phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức cũng vừa bị cơ quan thuế tính thu tiền sử dụng đất trên 90 triệu đồng một cách oan uổng. Mảnh đất của ông Thanh rộng trên 2.000 m2, do gia đình sử dụng, khai phá từ hơn 30 năm trước. Năm 2000 bị giải tỏa trong dự án đường Xuyên Á, phần nhà và đất còn lại rộng hơn 478 m2 ông chia cho các con.

Vợ chồng anh Nguyễn Quốc Hùng (con ông Thanh) được cho căn nhà 77 m2. Căn nhà này do ông Thanh sửa chữa lại từ căn nhà đã có từ năm 1973. Thế nhưng, khi anh Hùng đi xin cấp giấy chứng nhận thì được nhân viên Chi cục Thuế quận Thủ Đức cho biết anh phải nộp tiền sử dụng do thuộc diện “sử dụng đất sau thời điểm 15/10/1993”.

Trong đơn khiếu nại gửi Cục Thuế TP HCM và Chi cục Thuế quận Thủ Đức, anh Hùng bức xúc: “Khoản tiền sử dụng đất phải đóng quá lớn đối với gia đình chúng tôi. Chẳng khác nào tôi phải bỏ tiền mua lại đất của cha mẹ mình”. Hiện nay, do chưa nộp khoản tiền sử dụng đất này mà "sổ đỏ" của anh vẫn bị treo lại.

Theo luật sư Nguyễn Thị Thanh Hà, Đoàn luật sư TP HCM, “nếu căn cứ theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn, trường hợp của gia đình ông Thanh không phải nộp tiền sử dụng đất. Ở đây có sự áp dụng không đúng quy định của Luật đất đai 2003. Có thể các nhân viên tính thuế vẫn cứ áp dụng cách tính theo quy định cũ”.

(Theo Tuổi Trẻ)

Họp báo vụ Bí thư Yên Bái bị bắn tử vong
Comment :Tiền sử dụng đất: Luật miễn nhưng Thuế vẫn thu
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Tiền sử dụng đất: Luật miễn nhưng Thuế vẫn thu bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Tien su dung dat Luat mien nhung Thue van thu ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Tiền sử dụng đất: Luật miễn nhưng Thuế vẫn thu ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Nhà Đất
Land use fees: Law-free but still collect tax
Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City Tax Department, certification, land use, as prescribed, Thu Duc District, users, history, not and remittance, the Department, the case, the house, year
By law, land use cases before 15/10/1993 are the red book and not have to pay land use fees. But in HCM City is not so ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,29036,570
TP HCM36,29036,550
Đà Nẵng36,29036,570
Nha Trang36,28036,570
Bình Phước36,26036,580
Cà Mau36,29036,570
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 28/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.335,00
EUREuro25.318,00
AUDĐô Úc17.105,00
CADĐô Canada17.410,82
CHFThụy Sĩ23.245,76
GBPBảng Anh29.611,62
JPYYên Nhật223,09
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 28/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.40%
    9.25
    667.75
  • HNX-Index
    0.74%
    0.61
    83.93
  • VS 100
    2.86%
    5.92
    212.87
  • VS-Large Cap
    1.82%
    5.31
    297.85
  • VS-Mid Cap
    0.61%
    0.52
    85.09
  • VS-Small Cap
    0.45%
    0.15
    33.42
  • VS-Micro Cap
    -0.28%
    -0.10
    35.71
  • UPCOM
    0.1%
    0.07
    55.58
  • VN30
    1.2%
    7.65
    656.71
  • VN50
    1.6%
    8.15
    511.95
Phiên giao dịch chiều 26/8:Thanh khoản được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường phiên hôm nay cải thiện đáng kể so với phiên trước, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận chỉ đóng góp khoảng hơn 180 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t