vietbao

Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm: Nhiêu khê và... phiền phức!

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Gần đây, để vay được tiền của ngân hàng (NH), người vay phải đi thêm một cửa, đó là làm thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm (ĐKGDBĐ). Cả NH và người vay đều mệt mỏi với thủ tục mới này vì vừa tốn kém thêm chi phí, thời gian, lại lỡ mất cơ hội kinh doanh...

Ông N.A.H. ở quận 3, TP.HCM cho biết đã bị thiệt hại vài chục triệu đồng chỉ vì thủ tục ĐKGDBĐ. Theo thỏa thuận, ông H. phải thanh toán cho đối tác một khoản tiền trước tết nếu không sẽ bị phạt nặng.

Nộp hồ sơ vay và chỉ trong ba ngày là NH Á Châu chi nhánh Sài Gòn đã giải quyết hồ sơ đồng ý cho ông vay vốn. Được nhân viên tín dụng thông báo chuẩn bị đi công chứng hồ sơ vay vốn, ông thở phào vì theo qui trình bình thường công chứng xong là có thể nhận tiền.

Nhưng đùng một cái, ông được thông báo còn phải làm thủ tục ĐKGDBĐ thì mới được giải ngân. Mà thủ tục này phải mất đến bảy ngày, thế là ông thất hứa với đối tác và phải chịu phạt!

Chưa hết, thủ tục mới cũng đang tạo thêm việc cho người kinh doanh. Theo qui trình cũ, một hồ sơ vay vốn chỉ cần công chứng một lần là xong. Khi đến hạn trả nợ, người vay trả dứt nợ cho NH và được NH cho vay lại, chỉ cần làm phụ lục hợp đồng mà không cần phải làm lại hồ sơ. Nhưng nay thì khác, trả hết nợ, vay lại, nếu số tiền có thay đổi là phải làm hồ sơ lại từ đầu.

Bà Nguyễn Thị Xuân ở quận 11 nói thủ tục phải mất khoảng 15 ngày. Theo bà Xuân, các cơ quan chức năng khi đặt ra thủ tục đã không hiểu hết những khó khăn của người kinh doanh, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ chủ yếu hoạt động bằng vốn vay NH.

Một giám đốc NH cổ phần giải thích phải làm lại hồ sơ là vì giờ đây phía công chứng chỉ công chứng việc vay vốn chứ không công chứng thế chấp, cầm cố như trước. Hiệu lực công chứng chấm dứt khi đã vay và đã hoàn trả nợ vay.

Ông này cũng cho biết các doanh nghiệp lớn có thể lách bằng cách được vay thông qua hạn mức, nhưng các doanh nghiệp nhỏ và người dân thì vướng ngay. Nếu trước đây doanh nghiệp nhỏ và hộ kinh doanh chỉ cần làm hồ sơ một lần, nay mỗi năm họ phải làm lại ít nhất 1-2 lần. Làm lại thủ tục, cả người cho vay lẫn người đi vay đều cực.

Không chỉ mất thêm thời gian mà còn tốn kém chi phí. Nhưng cực và khó khăn nhất vẫn là người đi vay. Ông Nguyễn Văn Bôn, chủ một cơ sở sản xuất ở quận 6, than rằng nơi công chứng đã quá tải, nay thêm quá tải vì người vay cứ phải đi đi về về để làm thủ tục vay vốn. Làm thế này thì người kinh doanh còn đâu thời gian để mà làm ăn...!

Ngày 6-2, tại buổi tổng kết hoạt động NH năm 2003, ông Trần Ngọc Minh - giám đốc NH Nhà nước TP.HCM - đã kiến nghị cần sớm giải quyết các vướng mắc về công chứng, ĐKGDBĐ để tạo thông thoáng cho người dân và doanh nghiệp khi vay vốn.

Ông Minh cho biết hiện cơ quan công chứng chỉ chứng nhận hợp đồng bảo đảm bằng tài sản gắn liền với đất, không chứng nhận hợp đồng thế chấp hoặc bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất. Theo phòng công chứng, việc này thuộc thẩm quyền của Sở Tài nguyên - môi trường hoặc UBND phường, xã nơi có đất.

Thế nhưng Trung tâm Đăng ký và thông tin nhà đất (Sở Tài nguyên - môi trường) chỉ nhận đăng ký đối với các trường hợp đã có “giấy hồng” hoặc “sổ đỏ”, tạm dừng đăng ký đối với các nhà đất đã có giấy tờ hợp lệ theo qui định của pháp luật nhưng lại chưa đổi thành “giấy hồng” hoặc “sổ đỏ”. Việc này đã gây rất nhiều khó khăn cho khách hàng khi vay vốn và không bảo vệ được quyền lợi của bên cho vay trong trường hợp khách vay không trả được nợ.

Cũng theo ông Minh, hiện thủ tục ĐKGDBĐ quá chậm, kéo dài đã khiến người vay bị mất đi cơ hội kinh doanh do chậm được NH giải ngân.                                                      

T.TUYỀN

Việt Báo
Gái xinh quay clip uống hết một chai nước mắm
Comment :Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm: Nhiêu khê và... phiền phức!
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm: Nhiêu khê và... phiền phức! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thu tuc dang ky giao dich bao dam Nhieu khe va phien phuc ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm: Nhiêu khê và... phiền phức! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Procedures for registration of security transactions: Many complicated and ... annoying!
The NH, business opportunities, procedures, dealers, banks, registered, certified, borrowers, transactions, records, loan, loss, of, pay, money
Recently to borrow money from banks (NH), borrowers have to go one door, which is making the registration of security transactions (DKGDBD). Both banks and borrowers are tired of this new procedure because it is both more expensive cost, time and again missed opportunities ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,35036,630
TP HCM36,35036,610
Đà Nẵng36,35036,630
Nha Trang36,34036,630
Bình Phước36,32036,640
Cà Mau36,35036,630
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 09:50 - 24/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.255,14
AUDĐô Úc17.081,66
CADĐô Canada17.381,45
CHFThụy Sĩ23.264,28
GBPBảng Anh29.638,67
JPYYên Nhật223,62
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 24/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.24%
    1.61
    660.77
  • HNX-Index
    0.02%
    0.02
    83.13
  • VS 100
    0.55%
    1.12
    206.96
  • VS-Large Cap
    0.11%
    0.33
    293.44
  • VS-Mid Cap
    -0.04%
    -0.03
    84.67
  • VS-Small Cap
    0.24%
    0.08
    33.20
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.10
    55.42
  • VN30
    0.0%
    0.03
    650.95
  • VN50
    0.5%
    2.47
    503.87
Phiên giao dịch chiều 23/8:VNM và VIC kéo VN-Index tăng điểm

Giao dịch trên thị trường phiên hôm nay diễn ra không quá sôi động, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt gần 2.800 tỷ đồng, nhưng giao dịch thỏa thuận chiếm tới hơn 460 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.