Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm: Nhiêu khê và... phiền phức!

Gần đây, để vay được tiền của ngân hàng (NH), người vay phải đi thêm một cửa, đó là làm thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm (ĐKGDBĐ). Cả NH và người vay đều mệt mỏi với thủ tục mới này vì vừa tốn kém thêm chi phí, thời gian, lại lỡ mất cơ hội kinh doanh...

Ông N.A.H. ở quận 3, TP.HCM cho biết đã bị thiệt hại vài chục triệu đồng chỉ vì thủ tục ĐKGDBĐ. Theo thỏa thuận, ông H. phải thanh toán cho đối tác một khoản tiền trước tết nếu không sẽ bị phạt nặng.

Nộp hồ sơ vay và chỉ trong ba ngày là NH Á Châu chi nhánh Sài Gòn đã giải quyết hồ sơ đồng ý cho ông vay vốn. Được nhân viên tín dụng thông báo chuẩn bị đi công chứng hồ sơ vay vốn, ông thở phào vì theo qui trình bình thường công chứng xong là có thể nhận tiền.

Nhưng đùng một cái, ông được thông báo còn phải làm thủ tục ĐKGDBĐ thì mới được giải ngân. Mà thủ tục này phải mất đến bảy ngày, thế là ông thất hứa với đối tác và phải chịu phạt!

Chưa hết, thủ tục mới cũng đang tạo thêm việc cho người kinh doanh. Theo qui trình cũ, một hồ sơ vay vốn chỉ cần công chứng một lần là xong. Khi đến hạn trả nợ, người vay trả dứt nợ cho NH và được NH cho vay lại, chỉ cần làm phụ lục hợp đồng mà không cần phải làm lại hồ sơ. Nhưng nay thì khác, trả hết nợ, vay lại, nếu số tiền có thay đổi là phải làm hồ sơ lại từ đầu.

Bà Nguyễn Thị Xuân ở quận 11 nói thủ tục phải mất khoảng 15 ngày. Theo bà Xuân, các cơ quan chức năng khi đặt ra thủ tục đã không hiểu hết những khó khăn của người kinh doanh, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ chủ yếu hoạt động bằng vốn vay NH.

Một giám đốc NH cổ phần giải thích phải làm lại hồ sơ là vì giờ đây phía công chứng chỉ công chứng việc vay vốn chứ không công chứng thế chấp, cầm cố như trước. Hiệu lực công chứng chấm dứt khi đã vay và đã hoàn trả nợ vay.

Ông này cũng cho biết các doanh nghiệp lớn có thể lách bằng cách được vay thông qua hạn mức, nhưng các doanh nghiệp nhỏ và người dân thì vướng ngay. Nếu trước đây doanh nghiệp nhỏ và hộ kinh doanh chỉ cần làm hồ sơ một lần, nay mỗi năm họ phải làm lại ít nhất 1-2 lần. Làm lại thủ tục, cả người cho vay lẫn người đi vay đều cực.

Không chỉ mất thêm thời gian mà còn tốn kém chi phí. Nhưng cực và khó khăn nhất vẫn là người đi vay. Ông Nguyễn Văn Bôn, chủ một cơ sở sản xuất ở quận 6, than rằng nơi công chứng đã quá tải, nay thêm quá tải vì người vay cứ phải đi đi về về để làm thủ tục vay vốn. Làm thế này thì người kinh doanh còn đâu thời gian để mà làm ăn...!

Ngày 6-2, tại buổi tổng kết hoạt động NH năm 2003, ông Trần Ngọc Minh - giám đốc NH Nhà nước TP.HCM - đã kiến nghị cần sớm giải quyết các vướng mắc về công chứng, ĐKGDBĐ để tạo thông thoáng cho người dân và doanh nghiệp khi vay vốn.

Ông Minh cho biết hiện cơ quan công chứng chỉ chứng nhận hợp đồng bảo đảm bằng tài sản gắn liền với đất, không chứng nhận hợp đồng thế chấp hoặc bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất. Theo phòng công chứng, việc này thuộc thẩm quyền của Sở Tài nguyên - môi trường hoặc UBND phường, xã nơi có đất.

Thế nhưng Trung tâm Đăng ký và thông tin nhà đất (Sở Tài nguyên - môi trường) chỉ nhận đăng ký đối với các trường hợp đã có “giấy hồng” hoặc “sổ đỏ”, tạm dừng đăng ký đối với các nhà đất đã có giấy tờ hợp lệ theo qui định của pháp luật nhưng lại chưa đổi thành “giấy hồng” hoặc “sổ đỏ”. Việc này đã gây rất nhiều khó khăn cho khách hàng khi vay vốn và không bảo vệ được quyền lợi của bên cho vay trong trường hợp khách vay không trả được nợ.

Cũng theo ông Minh, hiện thủ tục ĐKGDBĐ quá chậm, kéo dài đã khiến người vay bị mất đi cơ hội kinh doanh do chậm được NH giải ngân.                                                      

T.TUYỀN

Việt Báo

Video nổi bật

Bắt giữ que 55.000 thử thai và bao cao su vi phạm ở Hà Nội
00:00 / --:--

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Giới trẻ Hy Lạp ồ ạt "trốn" sang nước ngoài vì khủng hoảng nợ

Khủng hoảng tài chính đang là một mối lo lớn của người dân Hy Lạp, đặc biệt là giới trẻ Hy Lạp đang ồ ạt "trốn" sang nước ngoài bởi khủng hoảng nợ. Vậy, tương lai của họ sẽ ra sao trước mối hiểm họa lớn này?

Ngắm khối tài sản kếch xù 'ăn 5 đời không hết' của đại gia Việt

Tỷ phú đô la Phạm Nhật Vượng, chủ tịch tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai Đoàn Nguyên Đức, ông chủ tập đoàn Hoà Phát Trần Đình Long... được biết đến như những đại gia Việt giàu kếch sù với khối tài sản “ăn 5 đời không hết”.

Khi CPI tăng thấp...

Theo số liệu được Tổng cục Thống kê công bố mới đây, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6 tăng 0,35% so với tháng trước và tăng 1% so cùng kỳ năm trước. So với tháng 12-2014, CPI chỉ tăng 0,55% và đây là mức tăng thấp nhất trong vòng mười năm qua. Bình quân mỗi tháng, CPI chỉ tăng 0,1%. Như vậy, nếu không có những đột biến trong sáu tháng cuối năm, CPI năm 2015 sẽ đạt được mục tiêu đề ra của Quốc hội là không quá 5%.

Nhận xét tin Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm: Nhiêu khê và... phiền phức!

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm: Nhiêu khê và... phiền phức! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thu tuc dang ky giao dich bao dam Nhieu khe va phien phuc ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm: Nhiêu khê và... phiền phức! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Kinh Tế của chuyên mục Kinh Tế.

Procedures for registration of security transactions: Many complicated and ... annoying!
The NH, business opportunities, procedures, dealers, banks, registered, certified, borrowers, transactions, records, loan, loss, of, pay, money

Recently to borrow money from banks (NH), borrowers have to go one door, which is making the registration of security transactions (DKGDBD). Both banks and borrowers are tired of this new procedure because it is both more expensive cost, time and again missed opportunities ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Mr Dam to Quang Le choi ban
    Mr Đàm tố Quang Lê chơi bẩn

    Vụ lùm xùm tranh gà của Đàm Vĩnh Hưng và Quang Lê hiện nay chưa đến hồi kết. Nhiều nghệ sĩ Việt đã lên tiếng bênh Mr. Đàm. ------------ Xem thêm: Mr Đàm tố Quang Lê chơi bẩn, http://vietbao.vn/tp/Mr-Dam-to-Quang-Le-choi-ban/11933036/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Dai gia Ca Mau mua dam tre em
    Đại gia Cà Mau mua dâm trẻ em

    Đại gia miền Tây mua dâm thiếu nữ được cho là thành khẩn khai báo, lý lịch rõ ràng và nhân thân tốt. Gia đình của Việt kiều này đang làm thủ tục bảo lãnh cho ông Tiêu tại ngoại.

  • Nam sinh qua doi truoc ngay tot nghiep
    Nam sinh qua đời trước ngày tốt nghiệp

    Những lời trăng trối cuối cùng của nam sinh qua đời trước lễ tốt nghiệp với người bạn đặc biệt trên facebook cũng khiến nhiều người nghẹn lại. ------------ Xem thêm: Nam sinh qua đời trước ngày tốt nghiệp, http://vietbao.vn/tp/Nam-sinh-qua-doi-truoc-ngay-tot-nghiep/11936114/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Duong sat tren cao Ha Noi uon luon
    Đường sắt trên cao Hà Nội uốn lượn

    Đường sắt đô thị trên cao Cát Linh-Hà Đông uốn lượn như rồng trên nhiều điểm chạy dọc đường Nguyễn Trãi, Trần Phú...

  • Nhung dam cuoi dat vang gay xon xao
    Những đám cưới "dát vàng" gây xôn xao

    Hình ảnh một số cô dâu đeo đầy vàng trong đám cưới ở một số nơi ở Việt Nam không chỉ khiến nhiều người trầm trồ mà còn là tâm điểm của các cuộc tranh luận trên mạng xã hội.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2806 0407
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (28/06 - 04/07)

    Cả thế giới phải đối mặt với nắng nóng kỷ lục; Chính thức bắt đầu kỳ thi THPT Quốc gia 2015; Đường sắt trên cao Hà Nội uốn lượn; 10 luật có hiệu lực từ tháng 7/2015; QL 1A bị phá hoại bởi hóa chất lạ; Nạn chặt chém du khách ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (28/06 - 04/07), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2806-0407/2147574941/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2806 04072015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 28/06 - 04/07/2015

    Ngày 1/7 Luật Doanh nghiệp, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS đã chính thức có hiệu lực, EVN khẳng định đã giải thích thỏa đáng tất cả những khiếu nại của người dân và khách hàng liên quan đến việc hóa đơn tiền điện tăng "sốc", con số 63% cán bộ thuế tiêu cực, nhũng nhiễu đã phản ánh đúng tình trạng hiện nay của một bộ phận cán bộ thuế trong quá trình tác nghiệp, sự kỳ lạ trong hệ thống chỉ tiêu kinh tế- xã hội....Cùng với đó, những thông tin về tài chính ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức, sự kiện kinh tế nóng hổi trong tuần vừa qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 28/06 - 04/07/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2906-04072015/2147574923/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2806 0407
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (28/06 - 04/07)

    Siêu trộm và những vụ án nổi tiếng; Những vụ hiếp dâm tập thể chấn động; Nhận diện những chiêu lừa bắt cóc trẻ em cha mẹ nên cảnh giác; Xuất hiện nhân chứng mới, ông Chấn chưa thể nhận 7,2 tỷ?; Vì sao ‘ông trùm’ Tàng Keangnam chưa thể ‘đền tội’ như dự kiến?; Đại gia khai bị 'bất lực' trong 2 lần mua dâm thiếu nữ;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (28/06 - 04/07), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2806-0407/2147574905/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nghin le chuyen tuan qua 2106 2706
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (21/06 - 27/06)

    Hoàn lưu bão số 1 làm 15 người chết và mất tích; Xe khách lao xuống vực ở đèo Lò Xo; Sóng lạ đè sóng không lưu Tân Sơn Nhất; Miễn nhiệm bác sĩ giẫm chân lên giường: Nên hay không?; Mạng xã hội và ‘chiếc phanh’ của tình người; Đầu năm 2016 sẽ được hưởng BHXH một lần... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2106 27062015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015

    Giá điện tăng bất thường được lý giải do mức sử dụng điện năng tăng khiến lượng tiêu thụ điện tăng, thiết bị đo đếm, công tơ điện có vấn đề hay sự tù mù trong cách tính của “nhà đèn”… ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 21/06 - 27/06/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2106-27062015/2147573276/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn