Thống đốc: “Đã mở dần tín dụng bất động sản”

Khoảng 50% đối tượng thuộc lĩnh vực bất động sản, gần 100% thuộc tiêu dùng được thoát “vòng kim cô” phi sản xuất.

>>> Chi phí tái cơ cấu hệ thống ngân hàng hết bao nhiêu?

Sáng nay (11/4), Ngân hàng Nhà nước tổ chức họp báo về những điều chỉnh chính sách, trọng tâm là lãi suất và cơ chế tín dụng mới.

Điểm nổi bật của chính sách tín dụng bắt đầu triển khai là loại trừ nhiều nhóm đối tượng vay vốn ra khỏi diện tính giới hạn tỷ trọng tín dụng phi sản xuất mà hiện nay gọi là không khuyến khích (16% tổng dư nợ).

Như ở bản tin trước, nhiều nhóm đối tượng đã được loại trừ. Còn theo ước tính của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình, có tới khoảng 50% nhóm đối tượng cho vay thuộc lĩnh vực bất động sản được loại trừ; tương tự là gần 100% nhóm đối tượng thuộc tín dụng tiêu dùng (riêng nhu cầu vay để tiêu dùng ở nước ngoài vẫn bị hạn chế trong tỷ trọng).

Theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình, một mục đích của điều chỉnh chính sách

này là tạo điều kiện chu chuyển vốn trong nền kinh tế, tăng tương tác

có lợi cho các lĩnh vực sản xuất - kinh doanh.

Riêng với tín dụng cho chứng khoán, chủ trương của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước là vẫn không khuyến khích. Điều này được lý giải tại buổi họp báo là do vốn của ngân hàng là ngắn hạn, phải hạn chế cho vay đầu tư vào chứng khoán - vốn là kênh huy động vốn trung và dài hạn. Mặt khác, Thống đốc dự tính rằng khi các vấn đề kinh tế được xử lý tốt, thị trường chứng khoán sẽ khởi sắc, sẽ phát triển bền vững chứ không nhất thiết phải “hồng hào” bằng cách các ngân hàng đổ tiền vào.

Về tín dụng cho bất động sản, việc nới cơ chế như trên là rất “thoáng”. Bởi không chỉ một mặt khoảng 50% đối tượng được loại trừ, mà mặt khác những đối tượng còn lại trong “rổ” được nhân đôi cơ hội, rộng rãi hơn trong giới hạn tỷ trọng 16% đó.

“Thực tế thời gian qua tín dụng cho lĩnh vực bất động sản đã từng bước mở dần. Đến nay có thể khẳng định là trừ một số nội dung đã liệt kê, thì đã mở rất nhiều. Ví dụ trước đây chỉ cho vay mua nhà để ở, nay cho vay mua nhà để đầu cơ, đầu tư, để bán, để cho thuê; tương tự là cho vay xây dựng nhà để ở, để bán, cho thuê…”, Thống đốc giải thích.

Và tựu trung lại, theo Thống đốc, việc mở cơ chế như vậy là đã được tính toán trên cơ sở đánh giá các giải pháp rõ ràng, thận trọng, có lộ trình để vẫn đảm bảo thực hiện mục tiêu kiềm chế lạm phát dưới 10%, giữ ổn định vĩ mô, tạo điều kiện hỗ trợ doanh nghiệp và tăng trưởng GDP hợp lý.

Ông cũng cho biết, lĩnh vực bất động sản hiện rất rộng, dư nợ trực tiếp cho vay lĩnh vực này chỉ dưới 10% và ổn định trong những năm qua; nhưng dự nợ đảm bảo bằng bất động sản thì rất lớn, chiếm khoảng 60% tổng dư nợ.

“Hiện nay, những điều kiện để kiềm chế lạm phát, các mục tiêu cơ bản có chiều hướng đạt được và ổn định từ nay đến cuối năm nên mới tính chuyện tháo dần ra. Dư nợ liên quan đến bất động sản rất lớn, phải từng bước tháo gỡ, đặc biệt là lĩnh vực nhà để ở, vì nhu cầu nhà ở lớn; mặt bằng nhà ở được cải thiện tương đối hợp lý, gần với thu nhập của người dân qua các tầng lớp, họ có khả năng tiếp cận được bất động sản liên quan đến nhà ở ở các phân khúc khác nhau”, Thống đốc nhìn nhận.

Và khi mở ra như vậy, mục đích của Ngân hàng Nhà nước là sẽ tạo điều kiện để giải phóng được hàng tồn kho bất động sản, vừa đáp ứng nhu cầu thị trường vừa tạo chu chuyển vốn trong nền kinh tế.

Bên cạnh đó, việc “tháo ra” còn giúp cho nhiều lĩnh vực khác trong nền kinh tế, tương tác với các ngành sản xuất như xi măng, sắt thép, rồi tạo công ăn việc làm… tạo chu chuyển vốn trong nền kinh tế.

Với hệ thống ngân hàng, với vấn đề nợ xấu liên quan đến bất động sản, với khoảng 60% dư nợ có đảm bảo là bất động sản như vậy, việc “tháo ra” cũng sẽ tạo điều kiện xử lý nợ xấu trong hệ thống.

“Về nợ xấu, qua số liệu thì nợ xấu có chiều hướng tăng lên. Đầu năm nợ xấu khoảng 3,2%, nay khoảng 3,6%; đối với một số tổ chức cụ thể thì nặng nề hơn, cao hơn. Bằng các giải pháp, các ngân hàng sẽ chủ động cơ cấu lại nợ cho các doanh nghiệp. Các doanh nghiệp Việt Nam có nhiều lý do khó khăn thời gian qua, do thị trường thế giới, xuất khẩu khó khăn và hàng tồn kho, nhiều doanh nghiệp hàng tồn kho lớn. Ngay như trong bất động sản, xây dựng nhiều nhà ở nhưng tồn kho. Nếu không có biện pháp cơ cấu lại nợ thì bản thân doanh nghiệp và ngân hàng cũng đều gặp khó khăn, dẫn tới đình trệ sản xuất. Hy vọng bằng các biện pháp đó thì nợ xấu được kiềm chế và doanh nghiệp có thể nối lại quan hệ tín dụng tốt hơn với các ngân hàng”, Thống đốc Nguyễn Văn Bình nói thêm.

Liên quan đến tín dụng ở lĩnh vực không khuyến khích, người đứng đầu Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết tỷ trọng thực tế đã giảm khá nhanh trong thời gian qua. Đến cuối tháng 12/2011, tỷ trọng chỉ trên 11% và đến hết 31/3/2012 chỉ còn khoảng 10%. Điều này được cho là các tổ chức tín dụng đã tập trung hơn cho các lĩnh vực sản xuất kinh doanh khác.

VietBao.vn (Theo Vneconomy)

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Đến 30/6, phải xử lý tối thiểu 60% số nợ xấu

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Chỉ thị số 02 yêu cầu các tổ chức tín dụng, đảm bảo đến ngày 30/6 phải xử lý được tối thiểu 60% số nợ xấu theo kế hoạch đã đề ra.

Cẩn trọng với “thiên đường” của cổ phiếu đầu cơ

'Các nhóm cổ phiếu đầu cơ có lẽ chỉ duy trì đà tăng giá đến hết tuần này và thị trường nhiều khả năng sẽ điều chỉnh giảm, nếu nhóm ngành khác không tạo được hiệu ứng'.

Nhận xét tin Thống đốc: “Đã mở dần tín dụng bất động sản”

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thống đốc: “Đã mở dần tín dụng bất động sản” bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thong doc Da mo dan tin dung bat dong san ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thống đốc: “Đã mở dần tín dụng bất động sản” ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tài Chính của chuyên mục Kinh Tế.

Governor: "It opened slowly real estate credit"
Nguyen Van Binh, state banks, real estate, create conditions, economy, related to credit and fields, for the Governor, lending, manufacturing, mechanical, open, and Conditions

About 50% of the real estate sector, nearly 100% of consumers are free "metal ring her" non-production ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h2901 Vu trom xang may bay cuc lon
    Thời sự 24h(29/01): Vụ trộm xăng máy bay cực lớn

    'Trực thăng chao đảo rồi chúi xuống đất'; Bắt băng trộm xăng máy bay cực lớn ở TP.HCM; 20 xác linh trưởng khô bốc mùi trên xe khách; Lời khai rúng động của học sinh giết nam ca sĩ; Trung úy cảnh sát bị nghi phạm buôn ma túy bắn chết... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 29/1.

  • Thoi su 24h2801 Roi may bay 4 phi cong hy sinh
    Thời sự 24h(28/01): Rơi máy bay, 4 phi công hy sinh

    22 người vào quy hoạch Bộ Chính trị, Ban Bí thư; Trực thăng rơi ở TP.HCM, 4 phi công hy sinh; Bắt nguyên Chủ tịch HĐQT Ocean Bank; Hung thủ 15 tuổi giết hại nam ca sĩ ở Sài Gòn; Bắt lô ma túy 20 tỷ ở sân bay...

  • Thoi su 24h2701 Nam ca si bi sat hai da man
    Thời sự 24h(27/01): Nam ca sĩ bị sát hại dã man

    Xe cứu thương bỏ mặc thai phụ tử vong giữa đường?; Nam ca sĩ tử vong trong tình trạng khỏa thân; Vụ biệt thự trong rừng Hải Vân: Tướng công an xin lỗi; Mỹ Tâm nói gì về "người tình tin đồn" 70 tuổi?...

  • Thoi su 24h2601 Vu no rung dong ca pho
    Thời sự 24h(26/01): Vụ nổ rúng động cả phố

    Đà Nẵng có tân Chủ tịch UBND TP; "Nói không với nằm ghép: Dân lo bị xuất viện sớm; Nghệ An: Phát hiện xác hổ 140kg đang ướp lạnh; Không khởi tố vụ tai nạn thảm khốc 9 người chết; Bắt gần nửa tấn lòng thối đang trên đường tiêu thụ; Cựu phi công Việt Nam nói thật chuyện lương thưởng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/1.

  • Thoi su tuan qua Dai hy thanh dai tang sau tai nan
    Thời sự tuần qua: Đại hỷ thành đại tang sau tai nạn

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Cục trưởng Cục Đường sắt chết trong phòng làm việc; Xử phạt VTV 40 triệu đồng vì sai phạm của Điều ước thứ 7; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít...

  • Tet xua Tet nay qua con mat nguoi tre
    Tết xưa - Tết nay qua "con mắt" người trẻ

    Một phim ngắn hết sức ý nghĩa cho Tết 2015 đang khiến cộng đồng mạng xôn sao và khiến người xem thật sự xúc động.

  • Tranh cai xung quanh Le hoi chem lon o Bac Ninh
    Tranh cãi xung quanh Lễ hội chém lợn ở Bắc Ninh

    Theo Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh Lễ hội sẽ vẫn được tổ chức nhưng việc chém lợn đã được bỏ từ 2 năm trước.

  • Hai Tet 2015
    Hài Tết 2015

    Nhiều chương trình hài tết, ca nhạc chào năm mới 2015 đã được đồng loạt ra mắt khán giả với nội dung hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu giải trí của người dân trong dịp tết. Tuy nhiên, năm nay sức mua khá ảm đạm, tuy băng đĩa lậu ngày càng nhiều. ------------

  • Toi pham vi thanh nien Nguyen nhan va giai phap
    Tội phạm vị thành niên - Nguyên nhân và giải pháp

    Những cái xấu, cái ác đang ngày một gia tăng trong xã hội khiến nhiều người sợ hãi. Nhất là việc giảng đường đang dần trở thành nơi "tụ họp" của phần tử xấu.

  • Dau dau chuyen tim O sin ngay Tet
    Đau đầu chuyện tìm Ô sin ngày Tết

    Nỗi khổ vì bị người giúp việc (hay ô sin) nhân dịp cuối năm o ép không còn mới lạ, tuy nhiên có những chuyện thoạt nghe tưởng như hài nhưng lại…cười ra nước mắt.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2501 3101
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (25/01 - 31/01)

    Toàn cảnh trực thăng quân sự rơi ở TP.HCM; Tai nạn thảm khốc ở Thanh Hóa khiến 10 người tử vong; Bé trai khôi ngô bị mẹ bỏ rơi vì sợ mang lại xui xẻo; Hà Nội bỏ dải phân cách cứng: 24 tỷ đồng ném qua cửa sổ;Vợ hoặc chồng không chung thủy bị phạt 1-3 triệu đồng... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Ban tin suc khoe tuan tu 25 311
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 25 - 31/1)

    Nhiều dịch bệnh như ho gà, dịch sởi, dịch cúm gia cầm, rubella đang bùng phát mạnh và diễn biến khó lường; Bắt buộc mua thẻ BHYT theo hộ gia đình; Sai lầm nghiêm trọng khi ăn thịt chó "giải đen" ngày giáp Tết; Bệnh nhân ung thư vú không nên bật đèn khi ngủ; Lá lốt chữa bệnh; Giảm cân siêu nhanh bằng gia vị quen thuộc; Quan niệm sai lầm về sinh nở... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 2501 3101
    Toàn cảnh Showbiz tuần (25/01 – 31/01)

    Bảo Anh bị nghi hát nhép trong The Remix 2015, Quách Ngọc Ngoan phải trả 1 tỷ mới được Lê Phương chấp nhận ly hôn?, Đám cưới bình dân của Huỳnh Đông - Ái Châu, Những người tình tin đồn của Mỹ Tâm, Cường Đô la - Hà Hồ 'cơm lành canh ngọt' về sống chung một nhà?, ------------

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2501 3101
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (25/01 - 31/01)

    Tội phạm vị thành niên - Nguyên nhân và giải pháp; Phòng, chống tội phạm sử dụng Công nghệ cao; Tết sớm ở Trại giam Xuân Nguyên; Hài hước những tên trộm lười biếng nhất thế giới; 141 Hà Nội trấn áp tội phạm đường phố dịp cuối năm; Cái chết đầy bí ẩn của trùm giang hồ khét tiếng Đại Cathay;.......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (25/01 - 31/01), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2501-3101/2147533625/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nhin lai su kien Xa Hoi VN 2014
    Nhìn lại sự kiện Xã Hội VN 2014

    2014 là năm của tai nạn, hỏa hoạn với hàng trăm vụ cháy lớn trên phạm vi toàn quốc với những hậu quả thảm khốc về cả tài sản và tính mạng con người.