Thị trường vật liệu xây dựng: Cung đang vượt cầu

Thi truong vat lieu xay dung Cung dang vuot cau
Tốc độ xây dựng giảm, nhu cầu sắt thép sẽ giảm như các mặt hàng VLXD khác
Ông Nguyễn Quang Cung, Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng (VLXD) Việt Nam cho biết, hiện nay, Hội đang xúc tiến một cuộc tổng điều tra về sản xuất và tiêu thụ VLXD để làm báo cáo trình Chính phủ. Trước mắt Hiệp hội Gốm sứ Việt Nam cũng đã có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ đề nghị tạm ngưng đầu tư sản xuất gạch ốp lát. Vì sao?

Thực trạng dư thừa

Mặc dù ngành VLXD Việt Nam đang phát triển rất mạnh, nhưng do phát triển tự phát, thiếu quy hoạch, thiếu dự báo cụ thể nên nhiều địa phương đã đầu tư quá trớn vào lĩnh vực này dẫn đến dư thừa công suất. Hàng hóa làm ra không tiêu thụ được, dẫn đến ứ đọng, gây thiệt hại lớn không chỉ cho các doanh nghiệp.

Một trong những mặt hàng dư thừa nhiều nhất là gạch ốp lát. Tính đến nay, sản lượng gạch ốp lát của cả nước đã lên đến 160 triệu m2, thế nhưng nhu cầu tiêu thụ của thị trường hiện mới chỉ khoảng 90 đến 100 triệu m2 (dư thừa trên 60 triệu m2). Mặt hàng sứ vệ sinh cũng vậy, nhu cầu tiêu thụ của thị trường chỉ vào khoảng 3 triệu bộ, nhưng năng lực sản xuất của cả nước đã vượt 4,5 triệu bộ.

Không dừng lại đó, báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho biết, lượng kính xây dựng tồn kho hiện cũng đang ở mức báo động với trên 6 triệu m2 thành phẩm. Đến nay, Công ty Kính Đáp Cầu tồn kho khoảng 500.000m2, Công ty Kính nổi VFG tồn 5 triệu m2, bằng mức tồn cả năm 2001 và xấp xỉ mức tiêu thụ kính của cả nước trong vòng 2 tháng…

Thực trạng dư thừa này khiến cho các doanh nghiệp sản xuất gạch ốp lát, sứ vệ sinh và kính xây dựng trong nước đang bế tắc trong việc tìm cách tiêu thụ sản phẩm. Nhiều doanh nghiệp đã phải tạm ngưng sản xuất để tránh tồn kho nhiều hơn, một số doanh nghiệp khác thì chọn giải pháp khuyến mại giảm giá ở mức tối đa nhằm giải phóng bớt lượng hàng tồn kho đã quá lâu.

Mới đây, Công ty Gạch men Thanh Thanh buộc phải đưa ra chương trình khuyến mãi giảm 4-5 ngàn đồng/m2 gạch granit tráng men giả cổ, đây là chương trình khuyến mãi khá hiếm hoi trong thị trường kinh doanh VLXD. Còn ông Vương Bảo Long, Giám đốc Công ty TNHH Đông Phương Á Châu thì cho rằng: mùa xây dựng năm nay, các công ty sản xuất VLXD đang phải “nghĩ khác - làm khác” khi tung ra khá nhiều chương trình khuyến mãi, khuyến khích sức mua của khách hàng, kể cả những hãng lớn như Caesar, Inax, American…

Đâu là nguyên nhân?

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Tống Văn Nga cho biết thì tình hình “cung” vượt “cầu” ở một số mặt hàng VLXD, đặc biệt là gạch ốp lát đã được cảnh báo từ nhiều năm nay, và tình hình dư thừa đến mức báo động như hiện nay là hậu quả tất yếu của quá trình đầu tư tràn lan.

Do không phải là mặt hàng VLXD chiến lược (có sự quản lý chặt chẽ của nhà nước như xi măng, sắt thép) và do tốc độ xây dựng ở nước ta thời gian qua phát triển mạnh, lợi nhuận mà các mặt hàng gạch ốp lát, kính xây dựng, sứ vệ sinh đem lại khá nên những năm trước các địa phương, các nhà đầu tư tập trung “chạy đua” trong lĩnh vực này, dẫn đến dư thừa là điều không tránh khỏi.

Một nguyên nhân được xem là trực tiếp gây ảnh hưởng đến tình hình VLXD ứ đọng quá nhiều là tốc độ xây dựng trên thị trường chững lại do thị trường địa ốc đóng băng suốt năm qua. Theo KTS Đặng Công Huấn, cán bộ giảng dạy Trường ĐH Kiến trúc TP.HCM kiêm Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Minh Long, thị trường xây dựng dân dụng đã ngưng đọng từ 2 năm nay và việc ngưng đọng của thị trường này, xét về nguyên nhân sâu xa là do chính sách thuế và chính sách quản lý xây dựng hiện nay khá chặt chẽ.

5-10 năm trước đây, thuế vụ không quản lý đến những hộ dân xây cất nhà ở vùng ven. Vì vậy khoảng 50% - 80% các căn hộ ở những quận huyện vành đai thành phố được xây dựng mà không có giấy phép xây dựng, nguyên vật liệu xây dựng không phải có hóa đơn thuế, các nhà thầu xây dựng không bị quản lý chặt chẽ về mặt chất lượng xây dựng, không bắt buộc phải có các bằng cấp chuyên môn…

Ở những vùng lân cận như Biên Hòa, con số xây dựng không phép thậm chí gần 100%. Cũng cách đây 2 năm, thuế của hầu hết các loại VLXD đã tăng từ 5% lên 10%. Để xây được nhà, người dân phải chịu mức phí cao hơn và cần phải thực hiện một số thủ tục để xin cấp phép nên việc chuẩn bị xây dựng bị kéo dài hơn. Do đó, nhiều người dân nấn ná chưa xây nhà khiến số lượng các công trình xây dựng dân dụng giảm xuống.

Mặc dù thị trường xây dựng trong 2 năm nay ngưng đọng nhưng dư luận cho rằng những quy định về thuế và quản lý chất lượng chặt chẽ như đã nêu trên là hợp lý. Một khi đã tạo được thói quen tốt trong việc chấp hành các quy định về xây dựng thì tốc độ xây dựng lại sẽ phục hồi. Nhiều chuyên gia dự báo, năm 2006 tới đây, thị trường xây dựng dân dụng sẽ phục hồi như năm 2003, thậm chí phát triển mạnh hơn nữa.

Theo số liệu thống kê chưa đầy đủ, năm 2004, số công trình xây dựng dân dụng ở TP.HCM và các vùng lân cận giảm khoảng 40% so với năm 2003; năm 2005 này cũng có dấu hiệu giảm khoảng 25% - 30% so với năm 2003. Vì những quy định của việc quản lý chất lượng nên số lượng nhà thầu xây dựng dân dụng cũng giảm xuống.

Trước đây Công ty Minh Long có 40 nhà thầu phụ, trong đó 25 nhà thầu phụ không có bằng cấp chuyên môn, song do các quy định chặt chẽ nêu trên nên hiện nay các nhà thầu phụ không có bằng cấp chuyên môn đã rơi rụng gần hết.

Một vấn đề tưởng chừng như là nghịch lý: mặc dù thị trường xây dựng ngưng đọng nhưng giá của VLXD trong 2 năm qua không giảm, thậm chí còn tăng lên so với trước đây (do nguyên nhiên liệu đầu vào tăng cao). Đây là một điều bất hợp lý trong nền kinh tế thị trường, vì giá VLXD lại tăng lên khi lượng khách hàng đã giảm xuống. Nếu thị trường VLXD bị tồn đọng, thì sự điều tiết tất yếu của thị trường phải là hạ giá thành sản phẩm.

Thu Tuyết - Tú Liên
(Sài Gòn Giải Phóng)

Việt Báo

Video nổi bật

Cận cảnh trứng cá đắt nhất thế giới có giá 20 tỷ/kg
00:00 / --:--

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Đùi gà Mỹ sẽ bị kiện bán phá giá tại Việt Nam

Hiệp hội chăn nuôi Đông Nam Bộ đã gửi kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công Thương, Bộ Nông nghiệp... đề nghị điều tra chống bán phá giá với mặt hàng đùi gà của Mỹ.

Nhận xét tin Thị trường vật liệu xây dựng: Cung đang vượt cầu

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường vật liệu xây dựng: Cung đang vượt cầu bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong vat lieu xay dung Cung dang vuot cau ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường vật liệu xây dựng: Cung đang vượt cầu ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Kinh Tế của chuyên mục Kinh Tế.

Building Materials Market: Supply is exceeding demand
Vietnam, Physical Society, President, Mr. Nguyen Quang Cung, civil construction, building materials, construction speed, ceramic tiles, the market, census and survey on consumption, companies, redundancy, management, programming

Mr. Nguyen Quang Cung, Secretary General Building Materials (Building Materials) Vietnam said, at present, the is carrying out a census of production and consumption of materials to make a report to the Government. Immediate Ceramics Association Vietnam has also written ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h317 Thong tin moi ve vu sat hai 6 nguoi
    Thời sự 24h(31/7): Thông tin mới về vụ sát hại 6 người

     ĐH đồng loạt công bố điểm nhận hồ sơ xét tuyển; Tàu hải quân chở hơn 600 du khách rời Cô Tô; Thông tin mới về vụ sát hại 6 người ở Bình Phước; Phi công hotgirl làm cơ trưởng máy bay hàng không Việt Nam;  

  • Thoi su 24h307 Do xo ra suoi vot vang den sau lu
    Thời sự 24h(30/7): Đổ xô ra suối vớt "vàng đen" sau lũ

     Tàu hải quân chở 350 khách rời Cô Tô; Người dân đổ xô ra suối vớt "vàng đen" sau lũ lịch sử; Trường ĐH Bách khoa Hà Nội có hiệu trưởng mới; Vụ đại gia nợ 1600 tỷ: Thừa nhận cáo trạng có thiếu sót!; 

  • Thoi su 24h297 Lu lich su lam 17 nguoi chet
    Thời sự 24h(29/7): Lũ lịch sử làm 17 người chết

    Thống kê điểm thí sinh theo khối thi A,A1,B,C,D; Mưa lũ Quảng Ninh: Đã có 23 người chết và mất tích; Chủ tịch thuê người thi hộ trong khi đi nghỉ mát; Bắt người phụ nữ từng lên truyền hình vì "làm kinh tế giỏi"; 

  • Thoi su 24h287 HN ban 21 phat dai bac dip Quoc khanh
    Thời sự 24h(28/7): HN bắn 21 phát đại bác dịp Quốc khánh

     Hà Nội bắn 21 phát đại bác dịp Quốc khánh; 15 người chết trong lũ, Quảng Ninh xin ứng cứu; Ngưỡng xét tuyển đại học là 15 điểm; Người phụ nữ Indonesia kêu cứu vì chồng cũ "lừa" bắt con ở VN;

  • Thoi su 24h277 QN ngap nang sau tran mua lich su
    Thời sự 24h(27/7): QN ngập nặng sau trận mưa lịch sử

    Quảng Ninh ngập nặng sau trận mưa lịch sử; Biểu tượng sexy nhất của điện ảnh Việt thập niên 90; Vì sao hàng xóm không mua 'bức tường 1 tỷ'?; Hà Nội: Cảnh nhấc bổng xe tải mắc kẹt trên cầu vượt; Hàng chục cán bộ ngân hàng tại phiên xử đại gia nợ 1.600 tỷ...là những thông tin thời sự nổi bật ngày 27/7.

  • Hiem hoa tu thang may thang cuon
    Hiểm họa từ thang máy - thang cuốn

    Thêm một tai nạn thang máy thảm khốc xảy ra ở Trung Quốc: một cô gái chết bị kẹt đầu vào thang máy ở tầng 17, còn thân thể treo ở tầng 16. ------------ Xem thêm: Hiểm họa từ thang máy - thang cuốn, http://vietbao.vn/tp/Hiem-hoa-tu-thang-may-thang-cuon/12182378/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nhung chuyen tinh cam dong
    Những chuyện tình cảm động

    Vì tình yêu, Đức Phú quyết định hủy hợp đồng lao động ở nước ngoài để trở về Việt Nam chỉ sau 2 tháng xa nhau vì không thể chịu nổi nỗi nhớ nhung. ------------ Xem thêm: Những chuyện tình cảm động, http://vietbao.vn/tp/Nhung-chuyen-tinh-cam-dong/12197738/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Mua lu ngap lut bat thuong o Quang Ninh
    Mưa lũ ngập lụt bất thường ở Quảng Ninh

    Người dân Quảng Ninh đang phải đối mặt với những khó khăn chồng chất trong việc khắc phục hậu quả trận mưa lũ lịch sử.

  • Du khach Viet an cap o Thuy Si
    Du khách Việt ăn cắp ở Thụy Sĩ

    Chưa tìm được cách ngăn ngừa người ra nước ngoài buôn lậu, trộm cắp hoặc vi phạm thuần phong mỹ tục nước sở tại nên chúng ta sẽ còn xấu mặt dài dài

  • Bat nguyen Chu tich Tap doan Dau khi VN
    Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN

    Cựu Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam (PetroVietnam - PVN) Nguyễn Xuân Sơn bị khởi tố để điều tra hành vi "thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" - tội danh được quy định tại điều 285 Bộ luật Hình sự. Báo điểm.. ------------ Xem thêm: Bắt nguyên Chủ tịch Tập đoàn Dầu khí VN, http://vietbao.vn/tp/Bat-nguyen-Chu-tich-Tap-doan-Dau-khi-VN/12123701/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Nghin le chuyen tuan qua 2607 0108
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (26/07 - 01/08)

    Toàn cảnh mưa lũ lịch sử tàn phá Quảng Ninh; Hiểm họa từ thang cuốn trong siêu thị; Các cơ quan HN chào cờ hát Quốc ca sáng thứ 2 từ 1/8; Vạch trần thủ đoạn “mẹ bệnh sắp chết” để lừa người đi đường ....là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (26/07 - 01/08), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2607-0108/2147582510/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 26718
    Sự kiện quốc tế nổi bật (26/7-1/8)

    Trung Quốc ngăn chặn máy bay Lào trên vùng Biển Hoa Đông; Thủ lĩnh Taliban đã chết, phó thủ lĩnh lên thay; Hy vọng tìm thấy tung tich chiếc máy MH 370 cùng những người có mặt trên chuyến bay định mệnh này lại được nhen nhóm; Thủ lĩnh Taliban đã chết cách đây 2 năm... là những tin quốc tế đáng chú ý trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 277 317
    Toàn cảnh Showbiz tuần (27/7 - 31/7)

    Sau scandal "văng tục", Tuấn Hưng gây xúc động mạnh trên facebook, Facebook của Lệ Quyên bị hack để vay mượn tiền, Nữ ca sĩ phá thai 4 lần tuyên bố là gái còn trinh gây bức xúc, Đỗ Mạnh Cường lại bị chơi xấu bằng... bùa ngải?, Hồ Ngọc Hà bị phản đối dự show hot nhất hành tinh.... là những tin hot nhất trong tuần này

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2607 0108
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (26/07 - 01/08)

    500 bánh heroin giấu trong bình gas; Kinh hoàng "nhồi" bé gái sơ sinh vào vali đem đi bán; Trang Trần sẽ hầu toà vì chống người thi hành công vụ vào tháng 8; Liên tiếp những vụ cướp tiệm vàng trắng trợn; Cảnh báo những chiêu lừa trên Facebook mà ai cũng có thể... dính; Con đường tội lỗi dẫn đến trại giam của Hào Anh;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (26/07 - 01/08), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2607-0108/2147582306/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2607 01082015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 26/07 - 01/08/2015

    Trong báo cáo quản trị của công ty Quốc Cường Gia Lai vừa công bố Hồ Ngọc Hà không còn tên trong danh sách người liên quan tới Cường đôla, Bộ Công Thương cho biết giá xăng giảm nhỏ giọt nguyên nhân do thuế quá cao, một số thông tin phản ánh về việc Bộ Tài chính chỉ đạo vụ chuyên trách xúc tiến đề nghị với NHNN cho ngân sách vay tới 30.000 tỷ đồng, đùi gà Mỹ sẽ bị kiện bán phá giá tại VN...Cùng với đó, những thông tin về tài chính ngân hàng, bất đông sản và thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức, sự kiện kinh tế nóng hổi trong tuần vừa qua. ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 26/07 - 01/08/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2607-01082015/2147582459/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn