Thị trường vật liệu xây dựng: Cung đang vượt cầu

Thi truong vat lieu xay dung Cung dang vuot cau
Tốc độ xây dựng giảm, nhu cầu sắt thép sẽ giảm như các mặt hàng VLXD khác
Ông Nguyễn Quang Cung, Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng (VLXD) Việt Nam cho biết, hiện nay, Hội đang xúc tiến một cuộc tổng điều tra về sản xuất và tiêu thụ VLXD để làm báo cáo trình Chính phủ. Trước mắt Hiệp hội Gốm sứ Việt Nam cũng đã có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ đề nghị tạm ngưng đầu tư sản xuất gạch ốp lát. Vì sao?

Thực trạng dư thừa

Mặc dù ngành VLXD Việt Nam đang phát triển rất mạnh, nhưng do phát triển tự phát, thiếu quy hoạch, thiếu dự báo cụ thể nên nhiều địa phương đã đầu tư quá trớn vào lĩnh vực này dẫn đến dư thừa công suất. Hàng hóa làm ra không tiêu thụ được, dẫn đến ứ đọng, gây thiệt hại lớn không chỉ cho các doanh nghiệp.

Một trong những mặt hàng dư thừa nhiều nhất là gạch ốp lát. Tính đến nay, sản lượng gạch ốp lát của cả nước đã lên đến 160 triệu m2, thế nhưng nhu cầu tiêu thụ của thị trường hiện mới chỉ khoảng 90 đến 100 triệu m2 (dư thừa trên 60 triệu m2). Mặt hàng sứ vệ sinh cũng vậy, nhu cầu tiêu thụ của thị trường chỉ vào khoảng 3 triệu bộ, nhưng năng lực sản xuất của cả nước đã vượt 4,5 triệu bộ.

Không dừng lại đó, báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho biết, lượng kính xây dựng tồn kho hiện cũng đang ở mức báo động với trên 6 triệu m2 thành phẩm. Đến nay, Công ty Kính Đáp Cầu tồn kho khoảng 500.000m2, Công ty Kính nổi VFG tồn 5 triệu m2, bằng mức tồn cả năm 2001 và xấp xỉ mức tiêu thụ kính của cả nước trong vòng 2 tháng…

Thực trạng dư thừa này khiến cho các doanh nghiệp sản xuất gạch ốp lát, sứ vệ sinh và kính xây dựng trong nước đang bế tắc trong việc tìm cách tiêu thụ sản phẩm. Nhiều doanh nghiệp đã phải tạm ngưng sản xuất để tránh tồn kho nhiều hơn, một số doanh nghiệp khác thì chọn giải pháp khuyến mại giảm giá ở mức tối đa nhằm giải phóng bớt lượng hàng tồn kho đã quá lâu.

Mới đây, Công ty Gạch men Thanh Thanh buộc phải đưa ra chương trình khuyến mãi giảm 4-5 ngàn đồng/m2 gạch granit tráng men giả cổ, đây là chương trình khuyến mãi khá hiếm hoi trong thị trường kinh doanh VLXD. Còn ông Vương Bảo Long, Giám đốc Công ty TNHH Đông Phương Á Châu thì cho rằng: mùa xây dựng năm nay, các công ty sản xuất VLXD đang phải “nghĩ khác - làm khác” khi tung ra khá nhiều chương trình khuyến mãi, khuyến khích sức mua của khách hàng, kể cả những hãng lớn như Caesar, Inax, American…

Đâu là nguyên nhân?

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Tống Văn Nga cho biết thì tình hình “cung” vượt “cầu” ở một số mặt hàng VLXD, đặc biệt là gạch ốp lát đã được cảnh báo từ nhiều năm nay, và tình hình dư thừa đến mức báo động như hiện nay là hậu quả tất yếu của quá trình đầu tư tràn lan.

Do không phải là mặt hàng VLXD chiến lược (có sự quản lý chặt chẽ của nhà nước như xi măng, sắt thép) và do tốc độ xây dựng ở nước ta thời gian qua phát triển mạnh, lợi nhuận mà các mặt hàng gạch ốp lát, kính xây dựng, sứ vệ sinh đem lại khá nên những năm trước các địa phương, các nhà đầu tư tập trung “chạy đua” trong lĩnh vực này, dẫn đến dư thừa là điều không tránh khỏi.

Một nguyên nhân được xem là trực tiếp gây ảnh hưởng đến tình hình VLXD ứ đọng quá nhiều là tốc độ xây dựng trên thị trường chững lại do thị trường địa ốc đóng băng suốt năm qua. Theo KTS Đặng Công Huấn, cán bộ giảng dạy Trường ĐH Kiến trúc TP.HCM kiêm Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Minh Long, thị trường xây dựng dân dụng đã ngưng đọng từ 2 năm nay và việc ngưng đọng của thị trường này, xét về nguyên nhân sâu xa là do chính sách thuế và chính sách quản lý xây dựng hiện nay khá chặt chẽ.

5-10 năm trước đây, thuế vụ không quản lý đến những hộ dân xây cất nhà ở vùng ven. Vì vậy khoảng 50% - 80% các căn hộ ở những quận huyện vành đai thành phố được xây dựng mà không có giấy phép xây dựng, nguyên vật liệu xây dựng không phải có hóa đơn thuế, các nhà thầu xây dựng không bị quản lý chặt chẽ về mặt chất lượng xây dựng, không bắt buộc phải có các bằng cấp chuyên môn…

Ở những vùng lân cận như Biên Hòa, con số xây dựng không phép thậm chí gần 100%. Cũng cách đây 2 năm, thuế của hầu hết các loại VLXD đã tăng từ 5% lên 10%. Để xây được nhà, người dân phải chịu mức phí cao hơn và cần phải thực hiện một số thủ tục để xin cấp phép nên việc chuẩn bị xây dựng bị kéo dài hơn. Do đó, nhiều người dân nấn ná chưa xây nhà khiến số lượng các công trình xây dựng dân dụng giảm xuống.

Mặc dù thị trường xây dựng trong 2 năm nay ngưng đọng nhưng dư luận cho rằng những quy định về thuế và quản lý chất lượng chặt chẽ như đã nêu trên là hợp lý. Một khi đã tạo được thói quen tốt trong việc chấp hành các quy định về xây dựng thì tốc độ xây dựng lại sẽ phục hồi. Nhiều chuyên gia dự báo, năm 2006 tới đây, thị trường xây dựng dân dụng sẽ phục hồi như năm 2003, thậm chí phát triển mạnh hơn nữa.

Theo số liệu thống kê chưa đầy đủ, năm 2004, số công trình xây dựng dân dụng ở TP.HCM và các vùng lân cận giảm khoảng 40% so với năm 2003; năm 2005 này cũng có dấu hiệu giảm khoảng 25% - 30% so với năm 2003. Vì những quy định của việc quản lý chất lượng nên số lượng nhà thầu xây dựng dân dụng cũng giảm xuống.

Trước đây Công ty Minh Long có 40 nhà thầu phụ, trong đó 25 nhà thầu phụ không có bằng cấp chuyên môn, song do các quy định chặt chẽ nêu trên nên hiện nay các nhà thầu phụ không có bằng cấp chuyên môn đã rơi rụng gần hết.

Một vấn đề tưởng chừng như là nghịch lý: mặc dù thị trường xây dựng ngưng đọng nhưng giá của VLXD trong 2 năm qua không giảm, thậm chí còn tăng lên so với trước đây (do nguyên nhiên liệu đầu vào tăng cao). Đây là một điều bất hợp lý trong nền kinh tế thị trường, vì giá VLXD lại tăng lên khi lượng khách hàng đã giảm xuống. Nếu thị trường VLXD bị tồn đọng, thì sự điều tiết tất yếu của thị trường phải là hạ giá thành sản phẩm.

Thu Tuyết - Tú Liên
(Sài Gòn Giải Phóng)

Việt Báo

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Lỗ hơn 1.000 tỷ đồng, Petrolimex lý giải do “khách quan”

Đại diện Petrolimex cho biết nguyên nhân lỗ của tập đoàn là do giá xăng dầu thế giới giảm liên tục, công thức tính giá cơ sở của Nghị định 83; chênh lệch tỷ giá phát sinh trong kỳ và trích lập dự phòng đầu tư vào các công ty con, công ty liên kết theo quy định hiện hành.

Bức tranh kinh tế 2015 sáng lên rất nhiều

Tình hình kinh tế năm 2015 rõ rệt hơn nhiều so với cách đây 1 năm. Năm 2013 mà dự đoán cho năm 2014 mù mờ lắm, nhưng bây giờ ngồi đây nghĩ năm 2015 nó sáng lên rất nhiều.

CPI tháng Tết Nguyên đán giảm 0,05%

Không những không tăng, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 2/2015 thậm chí còn giảm so với tháng trước. Việc giảm giá xăng dầu là một trong những nguyên nhân chính khiến CPI tháng Tết Nguyên đán không có diễn biến như thông lệ.

Quản lý, điều hành giá cần sự đồng thuận và giám sát của công luận

Năm 2015, một trong những giải pháp điều hành quan trọng của Chính phủ là tiếp tục thực hiện cơ chế giá thị trường đối với các mặt hàng năng lượng (điện, than, xăng dầu) và dịch vụ công thiết yếu (y tế, giáo dục...) theo lộ trình và mức độ phù hợp, phối hợp đồng bộ với các chính sách liên quan bảo đảm yêu cầu kiểm soát lạm phát. Ðồng thời, cần sự vào cuộc thật sự của nhiều cấp, ngành, nhất là sự chỉ đạo quyết liệt của các cấp ủy, chính quyền địa phương, cơ quan quản lý nhà nước (QLNN) bảo đảm sát với thực tế thị trường, doanh nghiệp (DN) và người tiêu dùng nhất.

Nhận xét tin Thị trường vật liệu xây dựng: Cung đang vượt cầu

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường vật liệu xây dựng: Cung đang vượt cầu bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong vat lieu xay dung Cung dang vuot cau ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường vật liệu xây dựng: Cung đang vượt cầu ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Kinh Tế của chuyên mục Kinh Tế.

Building Materials Market: Supply is exceeding demand
Vietnam, Physical Society, President, Mr. Nguyen Quang Cung, civil construction, building materials, construction speed, ceramic tiles, the market, census and survey on consumption, companies, redundancy, management, programming

Mr. Nguyen Quang Cung, Secretary General Building Materials (Building Materials) Vietnam said, at present, the is carrying out a census of production and consumption of materials to make a report to the Government. Immediate Ceramics Association Vietnam has also written ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h282 Dam dai phan cach o to bi xuyen toac
    Thời sự 24h(28/2): Đâm dải phân cách, ô tô bị xuyên toạc

    'Để công an xã điều tra dễ bỏ lọt, oan sai'; Đâm vào dải phân cách, ô tô bị xuyên toạc trên cao tốc; Tịch thu bán đấu giá hòn đá gần 30 tấn, giá chục tỷ đồng;... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 27/2.

  • Thoi su 24h272 Giang chuc 2 PGD So
    Thời sự 24h(27/2): Giáng chức 2 PGĐ Sở

    Giảm gần 3 tỷ USD xây sân bay Long Thành; Bán sân bay Phú Quốc lấy vốn xây sân bay Long Thành; Thanh Hóa bắt xe giường nằm ‘nhồi" 117 khách; Hai PGĐ sở đánh nhau bị giáng chức, cảnh cáo;Đắk Nông: Đào được hòn đá quý 27 tấn...

  • Thoi su 24h 262 Vietjet muon mua lai nua san bay Noi Bai
    Thời sự 24h (26/2): Vietjet muốn mua lại nửa sân bay Nội Bài

    ATM của Agribank bị phá, lấy đi gần 1 tỷ đồng; Vietjet muốn mua lại nửa sân bay quốc tế Nội Bài; Phá sàn vàng "hút" 180 tỷ đồng của nhà đầu tư; Ùn tắc kéo dài: Hà Nội tháo rào chắn; Tháng 3, có 4 đợt không khí lạnh...

  • Thoi su trong ngay Cuong do la len tieng ve vu tai nan
    Thời sự trong ngày: Cường đô la lên tiếng về vụ tai nạn

    Ông Nguyễn Quang Lập được tại ngoại điều tra; Siêu xe gây tai nạn đứng tên sở hữu Cường “đô la”; Sáp nhập ngân hàng: Những chuyện hậu trường; Cụ ông tử vong sau một giờ thuê khách sạn...

  • Thoi su 24h092 Hai xe khach tong nhau 10 nguoi chet
    Thời sự 24h(09/2): Hai xe khách tông nhau, 10 người chết

    Hai xe khách tông nhau, 10 người chết; Đề nghị cách chức TBT báo Người cao tuổi; Sập hầm khai thác đá xanh, 3 người tử vong; 2 người Việt lọt danh sách tỷ phú thế giới; Nơi củ sâm to bằng… củ sắn... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 9/2.

  • Su kien quoc te noi bat 222 282
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/2 - 28/2)

    Lãnh đạo Đảng đối lập Nga bị ám sát ngay tại Moscow; kết quả vòng đám phán thứ 2 giữa Mỹ và Cuba; Mỹ xác nhận thông tin Trung Quốc đang tiến hành xây dựng các cảng hải quân và sân bay trên các đảo trên Biển Đông... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2202 2802
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/02 - 28/02)

    Hàng loạt tai nạn thảm khốc trong 9 ngày nghỉ Tết; Mùng 6 Tết, dân làng Ném Thượng vẫn chém lợn ở sân đình; Hỗn chiến tại Lễ hội Đền Gióng; Tiền lẻ, chen lấn: Nét đặc trưng “mới” của lễ hội Việt? ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Toan canh Showbiz tuan 2202 2802
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/02 – 28/02)

    ó nên chỉ trích hình ảnh GS Vũ Khiêu 'thơm' má hoa hậu Kỳ Duyên?,Vợ Baggio tiết lộ sảy thai 2 lần, bị 'cắm vài ba chục cái sừng', Các ngôi sao tranh cãi về “Chiếc váy màu gì?”, Kim Hyun Joong sắp có con với bạn gái bị hành hung, “Thiên thần” Karlie Kloss bỏ Victoria’s Secret,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2202 2802
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

    Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những lá thư xin lỗi nức nở từ trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2202-2802/2147540033/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tong hop Doi song tuan qua 232 292
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2)

    Dư âm của Tết Nguyên Đán vẫn còn đọng lại trong những câu chuyện gia đình, không khí lễ hội khắp mọi nơi. Những phong tục thờ cúng, giải hạn đầu năm trong dân gian; Những câu chuyện về ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2; Nhiều tấm gương sáng trong đời sống... và những tin tức an toàn thực phẩm bẩn là những thông tin nổi bật tuần vừa qua... ------------ Xem thêm: Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2), http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Tong-hop-Doi-song-tuan-qua-232-292/2147540036/111/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn