vietbao

Thị trường vật liệu xây dựng: Bán nhiều, nợ nhiều!

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Thi truong vat lieu xay dung Ban nhieu no nhieu
Khách chọn mua sản phẩm của Công ty cẩm thạch Sài Gòn tại siêu thị CMC Home (Tân Bình)

Khi chủ trương cấm “phân lô bán nền” được thực thi thì cũng là lúc thị trường cao ốc sôi động. Nhờ đó, những nhà sản xuất, kinh doanh trong ngành vật liệu xây dựng ăn nên làm ra. Nhưng đừng quên, đây cũng là lĩnh vực hết sức phức tạp…

Thời bùng nổ xây dựng

Bà Thu Hoài, Giám đốc Công ty Vật liệu xây dựng (Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn) cho biết: Chúng tôi là nhà phân phối chính sản phẩm của các nhà máy Hà Tiên 1, Holcim, Nghi Sơn, Hoàng Thạch, Vitaly, gạch ngói Đồng Nai…

Trong hệ thống tiêu thụ của công ty có vài trăm cửa hàng bán lẻ, hàng chục công ty xây dựng và hàng loạt khách hàng ở miền Tây, doanh thu mỗi năm vài trăm tỷ đồng nhưng hiện phải đối mặt với sự cạnh tranh quyết liệt. Nhằm đổi mới phương thức kinh doanh, từ tháng 10-2003, công ty mở siêu thị vật liệu xây dựng (CMC Home) tại đường Lý Thường Kiệt TPHCM nhằm trưng bày tất cả những mặt hàng của nhà sản xuất để cho khách hàng tự do chọn lựa.

Bước vào CMC Home như lạc vào thế giới mê hồn trận của vật liệu xây dựng với đủ chủng loại. CMC Home có hơn 10.000 chủng loại sản phẩm của gần 200 nhà cung cấp trong và ngoài nước.

Mô hình tổ chức của siêu thị theo hướng “one-stop shopping”, tức là khách hàng chỉ cần đến một lần và tiến hành mua sắm ngay, khỏi phải đi nơi khác.

Tại siêu thị có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tư vấn cách thức sử dụng sản phẩm. Khi khách hàng mua sản phẩm sẽ được giao hàng tận nhà. Vì lẽ đó, CMC Home đã trở nên hết sức quen thuộc cho những khách hàng mua sỉ và lẻ vật liệu xây dựng.

Hiện nay, doanh thu của CMC Home mỗi tháng trên 5 tỷ đồng, một con số đầy phấn khởi chứng tỏ một sự chuyển hướng kinh doanh hợp lý.

Tọa lạc bên xa lộ Hà Nội, gần ngã tư Thủ Đức, Xí nghiệp Bê tông Hải Âu là đơn vị đầu tiên khai phá thị trường cung cấp bê tông tươi (bê tông trộn sẵn) cho thị trường xây dựng từ năm 1994. Hiện Hải Âu có khoảng 20 bạn hàng truyền thống và đã cung ứng sản phẩm cho một số công trình như An Đông Plaza, cao ốc An Khánh, cao ốc An Thịnh; hàng chục chung cư cao tầng đã và đang xây dựng,…

Hiện tại, Hải Âu có hai trạm trộn bê tông, một tại huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với công suất 60m3/giờ, một tại quận 9 với công suất 120m3/giờ. Sắp tới, ngoài trào lưu xây cao ốc thì việc xây dựng cầu đường sẽ phát triển rất mạnh, nắm bắt cơ hội mới, xí nghiệp sẽ mở một trạm trộn bê tông tươi nữa tại Nam Sài Gòn, công suất 60m3/giờ, cung cấp kịp thời cho khách hàng.

Chọn mặt... bán hàng

“Nợ ngập đầu”, “nợ bạc tóc” là bài ta thán trong lĩnh vực xây dựng cơ bản hiện nay! Câu cửa miệng của các nhà cung cấp vật liệu xây dựng là: Chỉ cung cấp cho những bạn hàng truyền thống, đủ sức thanh toán.

Bà K.T, giám đốc một công ty kinh doanh vật liệu (Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn) khẳng định: Mặt hàng xi măng bán rất chạy. Kế hoạch hàng năm công ty bán được 50 ngàn tấn xi măng, trên thực tế có thể bán tới 100 ngàn tấn, doanh thu hàng tháng lên bạc tỷ.

Nhưng khó khăn lớn nhất là không thu được vốn, nhà thầu nợ dây dưa. Hiện nay nợ của các khách hàng đối với công ty khoảng 6 tỷ đồng, có khách hàng nợ trên 1 tỷ đồng nhưng đòi cả năm không xong.

Nhằm gỡ nợ cho khách hàng này, công ty phải bán xi măng theo kiểu… “họ trả 100 triệu đồng thì bán lại hàng 50 triệu đồng!”. Trong khi đó, công ty phải đối mặt với thực trạng phải có sẵn vốn liếng để thanh toán nợ cho nhà sản xuất trong thời gian cho phép thì mới được hưởng ưu đãi. Chẳng hạn, có nhà máy cho nợ 7 ngày tính từ ngày nhận hàng, sang ngày thứ 8 nếu không trả hết sẽ bị cắt sạch phần ưu đãi.

Ông Lưu Đức Hòa, Phó Giám đốc Công ty Vật liệu và xây dựng (Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn) cho biết, công ty chỉ bán hàng giới hạn cho những khách hàng truyền thống, thanh toán nhanh. Đối với các công trình thuộc ngân sách nhà nước thì không dám bán, bởi vốn liếng ít nhưng lại thanh toán quá chậm.

Thật ra, đối với các nhà thầu, sở dĩ nợ nần là do chủ đầu tư thanh toán quá chậm, đặc biệt đối với các công trình thuộc ngân sách nhà nước. Theo lãnh đạo của một tổng công ty xây dựng trực thuộc trung ương, vốn ứng trước của chủ đầu tư rất ít, do đó để có vốn thi công buộc nhà thầu phải vay ngân hàng, công trình hoàn thành mới được quyết toán.

Mặc dù có sự trợ giá nhưng khi được quyết toán thì vẫn không thấm vào đâu. Vì vậy, trong quá trình thi công hầu hết nhà thầu “ôm” luôn hai chủ nợ là nhà cung cấp vật liệu xây dựng và ngân hàng. Công trình càng kéo dài, hoặc càng chậm thanh toán thì số tiền trả lãi càng lớn, ngốn luôn cả lợi nhuận.

Tổng kết năm 2004, doanh thu của một tổng công ty là 1.961 tỷ đồng nhưng phần nợ lãi vay ngân hàng phải trả lên đến 107 tỷ đồng! Riêng tại TPHCM và các tỉnh phía Nam, số tiền chậm thanh toán đã lên đến 202 tỷ đồng. Có công trình thi công từ năm 1995 nhưng đến nay vẫn chưa ghi vốn.

Hàng loạt công trình nợ kéo dài nhiều năm nhưng chưa được thanh toán như quốc lộ 14 thi công từ năm 1997; các công trình tại TPHCM như đường Lê Thánh Tôn, cầu Rạch Dĩa (18 tỷ đồng) vẫn còn nợ. Nợ kéo dài, khách hàng không dám bán vật liệu xây dựng, dẫn đến chủ thầu gặp nhiều khó khăn khi mua vật tư.

Để “chữa cháy” tình trạng này, nhiều tổng công ty phải đứng ra bảo lãnh. Nợ trong xây dựng cơ bản hiện nay lên đến 11 ngàn tỷ đồng! Một lãnh đạo Ngân hàng Nông nghiệp-Phát triển nông thôn nhận định: Nếu nợ đọng không được giải quyết sớm, một phản ứng dây chuyền từ nhà đầu tư đến nhà thầu, ngân hàng sẽ gây ra những đổ vỡ lớn, là điều khó tránh khỏi…

(theo SGGP)
Việt Báo
Comment :Thị trường vật liệu xây dựng: Bán nhiều, nợ nhiều!
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường vật liệu xây dựng: Bán nhiều, nợ nhiều! bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong vat lieu xay dung Ban nhieu no nhieu ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường vật liệu xây dựng: Bán nhiều, nợ nhiều! ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Building Materials Market: Sell more, debt more!
CMC Home, Saigon, building materials, construction companies, corporations, manufacturers, suppliers, customers, markets, projects, billing, product, business, debt
In advocating a ban? sell the subdivision? is done, it's time building a vibrant market. As a result, the manufacturers and trading in building materials to make food. But do not forget, this is a very complex field?.
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,47036,770
TP HCM36,47036,750
Đà Nẵng36,47036,770
Nha Trang36,46036,770
Bình Phước36,44036,780
Cà Mau36,47036,770
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 31/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.825,08
AUDĐô Úc16.824,07
CADĐô Canada17.046,15
CHFThụy Sĩ22.903,08
GBPBảng Anh29.535,64
JPYYên Nhật217,82
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 31/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.75%
    -4.91
    652.23
  • HNX-Index
    0.23%
    0.20
    83.71
  • VS 100
    -0.91%
    -1.86
    201.89
  • VS-Large Cap
    -0.85%
    -2.45
    286.43
  • VS-Mid Cap
    -0.17%
    -0.14
    84.29
  • VS-Small Cap
    0.15%
    0.05
    33.84
  • VS-Micro Cap
    -0.44%
    -0.16
    36.42
  • UPCOM
    0.3%
    0.19
    56.54
  • VN30
    -0.8%
    -5.16
    639.17
  • VN50
    -1.3%
    -6.39
    495.01
Phiên giao dịch chiều 29/7:Đạp trụ cuối phiên

Thanh khoản trên thị trường phiên sáng nay duy trì ở mức tương đối thấp. Tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX chỉ đạt 1.300 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đạt khoảng 100 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
    Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

    Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

  • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
    Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

    Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 247307
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/7-30/7)

    Sản phụ từ chối điều trị ung thư để cứu con đã qua đời; Thực hư những cách chữa khỏi ung thư từ Đông y; 7 loại đồ ăn mà "chuyên gia ngộ độc" không bao giờ động đũa; 'Mẹ nhỏ, con to' nhờ ăn uống đúng cách khi mang bầu;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 240730072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/07-30/07/2016)

    Sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, câu chuyện tình mẫu tử thiêng liêng hay góc khuất gia đình làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 2407 30072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/07- 30/07/2016)

    Phi công, tiếp viên hàng không buôn lậu vàng, CPI tháng 7 tiếp tục tăng nhẹ, VASEP đề nghị đánh thuế thương lái TQ, tỷ giá tiếp tục tĩnh lặng đến bất ngờ, TP HCM công bố 77 dự án đang thế chấp ngân hàng, nông hải sản đứng đầu bảng về chứa chất cấm, kháng sinh... Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu d

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.