vietbao

Thị trường nhà thuê TP HCM sôi động

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Thi truong nha thue TP HCM soi dong
Giá nhà cho thuê tăng là do ảnh hưởng của giá cả thị trường liên tục tăng.

Trong khi thị trường mua bán nhà đất đang có chiều hướng sụt giảm thì nhà trọ hay nhà mặt tiền cho thuê ngày càng trở nên khan hiếm. Số lượng người đến giao dịch thuê nhà cũng tăng dần.

Theo các trung tâm môi giới nhà đất, khoảng hơn hai tháng nay thị trường mua bán rất ế ẩm, trong khi nhu cầu đăng ký thuê nhà trọ tăng đột biến. “Mỗi tuần chúng tôi tiếp nhận khoảng 30-40 người đến đăng ký thuê nhà. Nhưng do số lượng nhà ký gửi cho thuê ít nên đôi lúc khách hàng phải đợi hàng tháng mới có”, anh Trần Trung Tuấn, Giám đốc Trung tâm môi giới địa ốc Trung Hưng, nằm trên đường D2, quận Bình Thạnh cho biết.

Hầu hết những người thuê nhà để ở đều đã có gia đình, làm việc trong trung tâm thành phố, thu nhập trung bình khá trở lên nhưng chưa đủ điều kiện để mua nhà. Bên cạnh đó, nhà ở những trục đường rộng thoáng còn được nhiều người “săn” để mở văn phòng, kinh doanh... nên ngày càng “có giá”.

Những khu vực được nhiều người tìm thuê chủ yếu thuộc khu vực gần trung tâm thành phố như quận 3, 10, Bình Thạnh... “Tôi tìm thuê căn nhà khoảng 2 triệu đồng mỗi tháng ở quận 10, để dời văn phòng công ty vì hợp đồng với chủ cũ sắp hết hạn, không còn cho thuê, nhưng đăng ký nhiều trung tâm và xem trên các báo gần hai tháng nay vẫn chưa kiếm được”, anh Nguyễn Văn Long, Giám đốc một doanh nghiệp chuyên kinh doanh hàng thể thao, nói.

Loại phòng trọ có diện tích nhỏ, chủ yếu phục vụ công nhân hoặc lao động phổ thông ở địa phương khác đến làm việc tại thành phố cũng đang trở nên khan hiếm. Tại các trung tâm giới thiệu việc làm kiêm dịch vụ cho thuê phòng trọ ở các khu vực quận 12, Gò Vấp, Bình Chánh... hầu như cả tháng mới có người đến ký gởi cho thuê phòng, trong khi người đăng ký tìm thuê rất lớn. “Ngày nào cũng có 5-10 người đến hỏi thuê phòng trọ, nhưng do từ sau tết đến nay số người ký gởi cho thuê ít nên trung tâm không đáp ứng được”, bà Bùi Kim Anh, Giám đốc Trung tâm Dịch vụ việc làm Thanh Bình, nằm cạnh Khu công nghiệp Tân Bình, cho biết.

Đua nhau tăng giá

Ngay từ sau tết, khi mà số người từ các địa phương khác đổ dồn vào thành phố tìm cơ hộ làm ăn ngày càng đông, tạo nên cơn “sốt” thuê nhà thì giá cũng được đẩy lên khá cao. Qua khảo sát sơ bộ, giá cho thuê tăng từ 30% đến 70%.

Tại quận Bình Thạnh, dọc các trục đường hẻm như Nguyễn Xí, D2, Chu Văn An... trước đây, với căn nhà có diện tích 4 x 18 m, gồm 1 trệt, 1 lầu giá cho thuê khoảng 1,5-1,7 triệu đồng thì nay tăng lên 2-2,5 triệu đồng. Các trục đường Phan Xích Long, Hồ Văn Huê... quận Phú Nhuận tăng từ 500.000 đến 700.000 đồng/căn. Anh Trần Văn Đảm, Phó giám đốc Công ty Giao nhận Hoàng Gia, ở hẻm 131/1 Hồ Văn Huê, cho biết năm ngoái anh thuê một căn nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, ký hợp đồng một năm, giá 1,5 triệu đồng/tháng, vừa dùng làm văn phòng công ty vừa ở. Nhưng tháng 3 vừa qua, khi tái ký hợp đồng thì chủ nhà tăng lên 2,2 triệu, với lời giải thích do giá cả trên thị trường tăng.

Vào gần trung tâm thành phố thì giá cho thuê càng tăng cao hơn. Các trục đường mặt tiền hẻm của quận 1, 3, 10... tăng từ 1 đến 1,2 triệu đồng/căn. Đối với những căn ở vị trí mặt tiền đường, từ 2-4 tầng, thuận tiện mở văn phòng, kinh doanh thì giá cho thuê tăng cao hơn, từ 1,5 - 2 triệu đồng/căn.
Tương tự, đồng loạt các phòng trọ cho thuê cũng tăng giá cao hơn so với trước đây. Theo cán bộ quản lý các hộ cho thuê phòng trọ của một phường ở quận Gò Vấp thì từ sau Tết, các hộ đăng ký cho thuê đều có thay đổi về giá, tăng khoảng 100.000 đến 200.000 đồng/căn. Chủ yếu những phòng có diện tích trung bình 9-16 m2, giá khoảng 500.000 đến 700.000 đồng/phòng.

Giá nhà cho thuê tăng là do ảnh hưởng của giá cả thị trường liên tục tăng cao trong thời gian vừa qua. Ngoài ra, số người di cư từ các nơi vào làm việc tại thành phố ngày càng đông, trong khi nhu cầu xây mới đang bị hạn chế, nhiều khu vực bị vướng quy hoạch, thủ tục pháp lý... không được phép xây dựng là nguyên nhân khiến thị trường nhà cho thuê đang thiếu và ngày càng khan hiếm.

(theo SGGP)

Việt Báo
Thế giới "rùng mình" trước đặc sản Việt Nam
Comment :Thị trường nhà thuê TP HCM sôi động
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thị trường nhà thuê TP HCM sôi động bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thi truong nha thue TP HCM soi dong ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thị trường nhà thuê TP HCM sôi động ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
home rental market is vibrant Ho Chi Minh City
Ho Chi Minh City, Binh Thanh District, downtown, rents, lease payments, the number of people, houses for rent, market rent, increasingly, post Register and vibrant, the rent, up, up to
While the housing market sales have tended to collapse, the motel or home rental is becoming increasingly scarce. The number of housing transactions also to increase ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,29036,570
TP HCM36,29036,550
Đà Nẵng36,29036,570
Nha Trang36,28036,570
Bình Phước36,26036,580
Cà Mau36,29036,570
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 29/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.335,00
EUREuro25.318,00
AUDĐô Úc17.105,00
CADĐô Canada17.410,82
CHFThụy Sĩ23.245,76
GBPBảng Anh29.611,62
JPYYên Nhật223,09
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 29/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.40%
    9.25
    667.75
  • HNX-Index
    0.74%
    0.61
    83.93
  • VS 100
    2.86%
    5.92
    212.87
  • VS-Large Cap
    1.82%
    5.31
    297.85
  • VS-Mid Cap
    0.61%
    0.52
    85.09
  • VS-Small Cap
    0.45%
    0.15
    33.42
  • VS-Micro Cap
    -0.28%
    -0.10
    35.71
  • UPCOM
    0.1%
    0.07
    55.58
  • VN30
    1.2%
    7.65
    656.71
  • VN50
    1.6%
    8.15
    511.95
Phiên giao dịch chiều 26/8:Thanh khoản được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường phiên hôm nay cải thiện đáng kể so với phiên trước, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận chỉ đóng góp khoảng hơn 180 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t