vietbao

"Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nhu cầu mua đất nền dự án đang chiếm 80% giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) ở Đồng Nai. Nhu cầu mua nhà để ở tại đây cũng tăng mạnh.

Mới chưa tròn tháng đầu tiên của năm 2010, đã có trên 10 dự án BĐS tại Đồng Nai khởi động và được các nhà đầu tư đưa ra giới thiệu.

Nhiều hứa hẹn

Tại hội thảo “Đồng Nai – Khởi động thị trường bất động sản 2010”, thông tin “Chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2010 của Đồng Nai” đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, kể cả các nhà đầu tư nhỏ, lẻ.

Theo đó, tổng diện tích nhà ở cần xây dựng thêm tại Đồng Nai là 7,23 triệu m2, trong đó 40% là do các dự án xây dựng nhà cung cấp tại các khu đô thị được quy hoạch phát triển như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Thống Nhất…

"San" nha dat gia re o Dong Nai

Hầu hết các dự án BĐS đã khởi động tại Đồng Nai từ đầu năm 2010 có giá bán phù hợp với túi tiền của người thu nhập trung bình và thấp. Ảnh: N.P

Theo ông Vũ Quốc Thái, Tổng Giám đốc Công ty Thông tin - Nghiên cứu - Tư vấn BĐS VietRess, nhu cầu mua đất nền dự án đang chiếm 80% thị trường BĐS ở Đồng Nai hiện nay.

Ông Thái cũng dự báo sẽ có sự chuyển hướng trong thời gian ngắn sắp tới tại thị trường này vì hiện nay, nhu cầu mua nhà để ở có xu hướng tăng dần và có thể sẽ tăng gấp 2 - 3 lần so với năm 2007, 2008, thời điểm được coi là khá nóng về đất đai dự án ở Đồng Nai

Các nhà đầu tư và kinh doanh địa ốc tại TP.HCM đang chuyển dịch sự quan tâm của mình về các tỉnh, vùng lân cận mà Đồng Nai là điểm dễ nhận thấy nhất”, nhiều chuyên viên nghiên cứu thị trường BĐS tại TP.HCM nhận định.

Lý do của sự chuyển hướng này là vì từ năm 1988 đến nay, dòng vốn FDI đổ vào Đồng Nai luôn tăng nhanh và ổn định.

Trong vòng 5 năm (1988-1993), Đồng Nai thu hút được 37 dự án đầu tư lớn với tổng vốn đăng ký 1.717 triệu USD, trở thành 1 trong 3 tỉnh thu hút được nhiều vốn FDI nhất nước sau Hà Nội và TP.HCM.

Quan trọng hơn, Đồng Nai là giao lộ phía đông của TP.HCM với Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Lâm Đồng và Nam Trung bộ - thiên đường du lịch mới của Việt Nam.

Vị trí địa lý đẹp cộng với thổ nhưỡng của vùng đồng bằng phù sa cổ với nền đất cứng thuận tiện cho xây dựng càng góp phần tạo sự hấp dẫn đáng kể cho Đồng Nai.

Cùng với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai được biết đến như là địa phương có sự phát triển nhanh chóng nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị, có thể thúc đẩy nhanh quá trình hoàn thiện mạng lưới giao thông, điện nước phục vụ đời sống xã hội.

Hiện tại, thị trường BĐS Đồng Nai đã bắt đầu có sự liên kết với các đơn vị BĐS lớn mạnh tại TP.HCM thông qua một số dự án tiêu biểu như Khu đô thị Đông Sài Gòn, Khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước…

Đất nền giá thấp “cháy” hàng

Bỏ qua một bên những tiềm năng, triển vọng có vẻ khá xa xôi ở trên, điều khiến thị trường BĐS Đồng Nai trở nên hấp dẫn hơn cả chính là mức giá “dễ chịu” của nó.

Chỉ một thời gian rất ngắn sau khi đưa ra thị trường hồi cuối tháng 12/2009, một loạt các dự án khu dân cư mới nằm dọc Quốc lộ 51; xung quanh khu vực quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành; khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Đồng Nai; khu ngoại vi TP. Biên Hòa với giá bán từ 3 - 5 triệu đồng/m2 hiện đã không còn hàng để bán.

Các lô đất có giá dưới 200 triệu đồng nằm cách thành phố Biên Hòa từ 4 - 10km của một số công ty kinh doanh BĐS khác cũng bán hết ngay sau khi chủ đầu tư công bố vài ngày.

Theo tính toán của các nhà kinh doanh BĐS, loại đất nền dự án có giá trên dưới 350.000 triệu đồng/nền đáp ứng được “túi tiền" của khá nhiều khách hàng, vì thế, loại hàng hóa này cần phải được “khai thác” tối đa trong thời gian tới.

Chị Mai Trang, một nhân viên giao dịch ngành ngân hàng ở quận 4, cũng vừa mua được một nền đất trong khu dân cư dọc Quốc lộ 51 cho biết: “Mức giá nói trên tuy chưa phải thấp nhưng những người có thu nhập trung bình như tui vẫn có thể “ráng” một chút để mua mà không phải vay ngân hàng hay cầm cố tài sản. Như vậy chắc ăn hơn!”.

Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Tín Nghĩa chia sẻ: “Thị trường BĐS Đồng Nai hấp dẫn các nhà đầu tư do mức giá chỉ bằng 2/3 so với TP.HCM”.

Bà Hương cho biết giá căn hộ tại các dự án nói trên trung bình chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2, đất nền dự án vào khoảng 2-3 triệu/m2 còn giá trung bình của biệt thự vào khoảng 2 tỷ đồng/căn.

Theo ghi nhận của PV TS, có khoảng 30% khách hàng mua đất nền và căn hộ tại các dự án BĐS hiện nay ở Đồng Nai là người dân từ TP.HCM đến.

Thu nhập thấp không mua nổi BĐS ở TP.HCM; chán ngán cảnh kẹt xe, khói bụi, ngập lụt… là những nguyên nhân thúc đẩy người dân TP.HCM chạy ra ngoại vi đô thị “lánh nạn”.

  • Nhật Phương

"San" nha dat gia re o Dong Nai

Việt Báo
Họp báo vụ Bí thư Yên Bái bị bắn tử vong
Comment :"Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết "Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết San nha dat gia re o Dong Nai ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc "Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
"Hunting" cheap land in Dong Nai
Dong Nai, Dong Nai Property, Bien Hoa , demand, investors, urban projects, markets, land, housing, trading, Cheap, City, customers, revenue
Demand for construction project is 80% transactions on the property market in Dong Nai. housing demand to stay strong here as well.-nbsp;-nbsp;.
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,24036,520
TP HCM36,24036,500
Đà Nẵng36,24036,520
Nha Trang36,23036,520
Bình Phước36,21036,530
Cà Mau36,24036,520
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 30/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.340,00
EUREuro25.071,50
AUDĐô Úc16.907,80
CADĐô Canada17.258,26
CHFThụy Sĩ22.927,39
GBPBảng Anh29.351,67
JPYYên Nhật219,06
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 29/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.25%
    1.69
    669.44
  • HNX-Index
    -0.86%
    -0.72
    83.21
  • VS 100
    -0.15%
    -0.33
    212.54
  • VS-Large Cap
    0.69%
    2.05
    299.90
  • VS-Mid Cap
    -1.01%
    -0.86
    84.23
  • VS-Small Cap
    -0.87%
    -0.29
    33.13
  • VS-Micro Cap
    -0.39%
    -0.14
    35.57
  • UPCOM
    -0.3%
    -0.19
    55.39
  • VN30
    -0.1%
    -0.48
    656.23
  • VN50
    0.7%
    3.57
    515.47
Phiên giao dịch chiều 29/8:‘Xả hàng’ cuối phiên

HAG là mã dẫn đầu khối lượng khớp lệnh trên HOSE, đạt hơn 5,45 triệu đơn vị, còn trên HNX, vị trí này thuộc về SCR, với hơn 8,7 triệu cổ phiếu được sang tên.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t