vietbao

"Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nhu cầu mua đất nền dự án đang chiếm 80% giao dịch trên thị trường bất động sản (BĐS) ở Đồng Nai. Nhu cầu mua nhà để ở tại đây cũng tăng mạnh.

Mới chưa tròn tháng đầu tiên của năm 2010, đã có trên 10 dự án BĐS tại Đồng Nai khởi động và được các nhà đầu tư đưa ra giới thiệu.

Nhiều hứa hẹn

Tại hội thảo “Đồng Nai – Khởi động thị trường bất động sản 2010”, thông tin “Chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2010 của Đồng Nai” đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, kể cả các nhà đầu tư nhỏ, lẻ.

Theo đó, tổng diện tích nhà ở cần xây dựng thêm tại Đồng Nai là 7,23 triệu m2, trong đó 40% là do các dự án xây dựng nhà cung cấp tại các khu đô thị được quy hoạch phát triển như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Thống Nhất…

"San" nha dat gia re o Dong Nai

Hầu hết các dự án BĐS đã khởi động tại Đồng Nai từ đầu năm 2010 có giá bán phù hợp với túi tiền của người thu nhập trung bình và thấp. Ảnh: N.P

Theo ông Vũ Quốc Thái, Tổng Giám đốc Công ty Thông tin - Nghiên cứu - Tư vấn BĐS VietRess, nhu cầu mua đất nền dự án đang chiếm 80% thị trường BĐS ở Đồng Nai hiện nay.

Ông Thái cũng dự báo sẽ có sự chuyển hướng trong thời gian ngắn sắp tới tại thị trường này vì hiện nay, nhu cầu mua nhà để ở có xu hướng tăng dần và có thể sẽ tăng gấp 2 - 3 lần so với năm 2007, 2008, thời điểm được coi là khá nóng về đất đai dự án ở Đồng Nai

Các nhà đầu tư và kinh doanh địa ốc tại TP.HCM đang chuyển dịch sự quan tâm của mình về các tỉnh, vùng lân cận mà Đồng Nai là điểm dễ nhận thấy nhất”, nhiều chuyên viên nghiên cứu thị trường BĐS tại TP.HCM nhận định.

Lý do của sự chuyển hướng này là vì từ năm 1988 đến nay, dòng vốn FDI đổ vào Đồng Nai luôn tăng nhanh và ổn định.

Trong vòng 5 năm (1988-1993), Đồng Nai thu hút được 37 dự án đầu tư lớn với tổng vốn đăng ký 1.717 triệu USD, trở thành 1 trong 3 tỉnh thu hút được nhiều vốn FDI nhất nước sau Hà Nội và TP.HCM.

Quan trọng hơn, Đồng Nai là giao lộ phía đông của TP.HCM với Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Lâm Đồng và Nam Trung bộ - thiên đường du lịch mới của Việt Nam.

Vị trí địa lý đẹp cộng với thổ nhưỡng của vùng đồng bằng phù sa cổ với nền đất cứng thuận tiện cho xây dựng càng góp phần tạo sự hấp dẫn đáng kể cho Đồng Nai.

Cùng với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai được biết đến như là địa phương có sự phát triển nhanh chóng nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị, có thể thúc đẩy nhanh quá trình hoàn thiện mạng lưới giao thông, điện nước phục vụ đời sống xã hội.

Hiện tại, thị trường BĐS Đồng Nai đã bắt đầu có sự liên kết với các đơn vị BĐS lớn mạnh tại TP.HCM thông qua một số dự án tiêu biểu như Khu đô thị Đông Sài Gòn, Khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước…

Đất nền giá thấp “cháy” hàng

Bỏ qua một bên những tiềm năng, triển vọng có vẻ khá xa xôi ở trên, điều khiến thị trường BĐS Đồng Nai trở nên hấp dẫn hơn cả chính là mức giá “dễ chịu” của nó.

Chỉ một thời gian rất ngắn sau khi đưa ra thị trường hồi cuối tháng 12/2009, một loạt các dự án khu dân cư mới nằm dọc Quốc lộ 51; xung quanh khu vực quy hoạch sân bay quốc tế Long Thành; khu trung tâm hành chính mới của tỉnh Đồng Nai; khu ngoại vi TP. Biên Hòa với giá bán từ 3 - 5 triệu đồng/m2 hiện đã không còn hàng để bán.

Các lô đất có giá dưới 200 triệu đồng nằm cách thành phố Biên Hòa từ 4 - 10km của một số công ty kinh doanh BĐS khác cũng bán hết ngay sau khi chủ đầu tư công bố vài ngày.

Theo tính toán của các nhà kinh doanh BĐS, loại đất nền dự án có giá trên dưới 350.000 triệu đồng/nền đáp ứng được “túi tiền" của khá nhiều khách hàng, vì thế, loại hàng hóa này cần phải được “khai thác” tối đa trong thời gian tới.

Chị Mai Trang, một nhân viên giao dịch ngành ngân hàng ở quận 4, cũng vừa mua được một nền đất trong khu dân cư dọc Quốc lộ 51 cho biết: “Mức giá nói trên tuy chưa phải thấp nhưng những người có thu nhập trung bình như tui vẫn có thể “ráng” một chút để mua mà không phải vay ngân hàng hay cầm cố tài sản. Như vậy chắc ăn hơn!”.

Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Tín Nghĩa chia sẻ: “Thị trường BĐS Đồng Nai hấp dẫn các nhà đầu tư do mức giá chỉ bằng 2/3 so với TP.HCM”.

Bà Hương cho biết giá căn hộ tại các dự án nói trên trung bình chỉ khoảng 10 triệu đồng/m2, đất nền dự án vào khoảng 2-3 triệu/m2 còn giá trung bình của biệt thự vào khoảng 2 tỷ đồng/căn.

Theo ghi nhận của PV TS, có khoảng 30% khách hàng mua đất nền và căn hộ tại các dự án BĐS hiện nay ở Đồng Nai là người dân từ TP.HCM đến.

Thu nhập thấp không mua nổi BĐS ở TP.HCM; chán ngán cảnh kẹt xe, khói bụi, ngập lụt… là những nguyên nhân thúc đẩy người dân TP.HCM chạy ra ngoại vi đô thị “lánh nạn”.

  • Nhật Phương

"San" nha dat gia re o Dong Nai

Việt Báo
Comment :"Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết "Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết San nha dat gia re o Dong Nai ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc "Săn" nhà đất giá rẻ ở Đồng Nai ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
"Hunting" cheap land in Dong Nai
Dong Nai, Dong Nai Property, Bien Hoa , demand, investors, urban projects, markets, land, housing, trading, Cheap, City, customers, revenue
Demand for construction project is 80% transactions on the property market in Dong Nai. housing demand to stay strong here as well.-nbsp;-nbsp;.
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,47036,770
TP HCM36,47036,750
Đà Nẵng36,47036,770
Nha Trang36,46036,770
Bình Phước36,44036,780
Cà Mau36,47036,770
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 10:25 - 30/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.825,08
AUDĐô Úc16.824,07
CADĐô Canada17.046,15
CHFThụy Sĩ22.903,08
GBPBảng Anh29.535,64
JPYYên Nhật217,82
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 30/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.75%
    -4.91
    652.23
  • HNX-Index
    0.23%
    0.20
    83.71
  • VS 100
    -0.91%
    -1.86
    201.89
  • VS-Large Cap
    -0.85%
    -2.45
    286.43
  • VS-Mid Cap
    -0.17%
    -0.14
    84.29
  • VS-Small Cap
    0.15%
    0.05
    33.84
  • VS-Micro Cap
    -0.44%
    -0.16
    36.42
  • UPCOM
    0.3%
    0.19
    56.54
  • VN30
    -0.8%
    -5.16
    639.17
  • VN50
    -1.3%
    -6.39
    495.01
Phiên giao dịch chiều 29/7:Đạp trụ cuối phiên

Thanh khoản trên thị trường phiên sáng nay duy trì ở mức tương đối thấp. Tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX chỉ đạt 1.300 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đạt khoảng 100 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
    Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

    Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

  • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
    Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

    Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 247307
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/7-30/7)

    Sản phụ từ chối điều trị ung thư để cứu con đã qua đời; Thực hư những cách chữa khỏi ung thư từ Đông y; 7 loại đồ ăn mà "chuyên gia ngộ độc" không bao giờ động đũa; 'Mẹ nhỏ, con to' nhờ ăn uống đúng cách khi mang bầu;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 240730072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/07-30/07/2016)

    Sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, câu chuyện tình mẫu tử thiêng liêng hay góc khuất gia đình làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 2407 30072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/07- 30/07/2016)

    Phi công, tiếp viên hàng không buôn lậu vàng, CPI tháng 7 tiếp tục tăng nhẹ, VASEP đề nghị đánh thuế thương lái TQ, tỷ giá tiếp tục tĩnh lặng đến bất ngờ, TP HCM công bố 77 dự án đang thế chấp ngân hàng, nông hải sản đứng đầu bảng về chứa chất cấm, kháng sinh... Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu d

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.