"Săn" nhà 14 triệu/m2, nửa tin nửa ngờ

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

"San" nha 14 trieu/m2, nua tin nua ngo
Dự án Đại Thanh đã hoàn thiện xong phần móng và hệ thống giao thông
Dự án KĐTM Đại Thanh đang gây “sốt” với mức giá chỉ từ 14 – 15 triệu đồng/m2. Con số 14 triệu đồng/m2 liệu có thực sự hấp dẫn?

Lên giá từng giờ...?

Dù thị trường BĐS đang trong tình trạng đóng băng nhưng thực tế nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn khá lớn. Chính vì vậy, thông tin về dự án Đại Thanh được giới thiệu với giá bán dao động chỉ trong khoảng 14triệu/m2-15triệu/m2 cho căn hộ từ 42 – 66 m2 được coi là có mức giá rẻ trên thị trường và ngay lập tức thu hút được sự quan tâm của nhiều người có nhu cầu mua nhà để ở.

Sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh (Khu đô thị Linh Đàm, Hà Nội) thuộc Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên – chủ đầu tư dự án Đại Thanh những ngày này đang thu hút số lượng lớn khách hàng đến tìm hiểu về dự án. Chị Hà – Một khách hàng cho biết: “Gia đình có nhu cầu mua nhà để ở nhưng vì kinh tế hạn hẹn nên vợ chồng cũng phải cân nhắc rất nhiều trước khi mua căn hộ. Với mức giá như tại dự án Đại Thanh và tiến độ đóng tiền được giãn làm 5 đợt sẽ hợp với túi tiền của nhiều gia đình”.

Đánh trúng vào tâm lý của nhiều người có nhu cầu mua nhà nhưng hiện nay, để có suất tại KĐTM Đại Thanh khách hàng sẽ phải chịu mức tiền chênh từ 12 – 40 triệu đồng tùy theo vị trí, diện tích. Điều đặc biệt là mức tiền chênh lên giá theo từng giờ. Chỉ trong vòng 1 ngày, mức tiền chênh này có thể lên giá khoảng từ 5 – 10 triệu đồng.

“Vợ chồng tôi cũng muốn cân nhắc thêm về dự án nhưng lại nghe mô giới nói không quyết định nhanh tiền chênh có thể sẽ lớn hơn hoặc sẽ để tuột mất cơ hội vì bây giờ dự án đang có rất nhiều khách hàng nên chúng tôi cũng lo lắng. Căn hộ chúng tôi có ý định mua đã tăng lên từ 20 triệu lên 25 triệu” – Chị Hà cho biết thêm.

Như vậy, với mức giá hấp dẫn 14 triệu đồng/m2 nhưng khách hàng vẫn đang bị “móc túi” từng giờ. Trong khi đó, theo nhận định của giám đốc một sàn giao dịch thì số lượng người mua thực của dự án Đại Thanh này chỉ khoảng 30%, còn lại là các nhà đầu cơ và các sàn bất động sản "ôm". Như vậy với những khách hàng “phải mua cho bằng được” căn hộ thì mức tiền chênh sẽ không dừng lại ở con số 40 mà sẽ còn bị “thổi” lên nữa trong khi còn rất nhiều sự lựa chọn cho khách hàng ngay tại thời điểm Đại Thanh bung hàng.

Sàn giao dịch thực chất là một cái chợ!

Thông tin về KĐTM Đại Thanh đang được rao bán rầm rộ với những lời mời chào hấp dẫn trên các trang mạng, cùng với thông tin bên lề về cơn sốt được thổi bùng tại các sàn giao dịch khiến cho cái tên Đại Thanh cũng nóng lên từng ngày từng giờ.

Bất chấp thị trường gặp khó khăn, không ít nhà đầu tư chấp nhận bán cắt lỗ, đồng nghĩa với việc số tiền mua chênh bị mất, phải chịu nhiều thiệt thòi thì ở mỗi căn hộ tại dự án Đại Thanh mô giới vẫn có thể nhét túi vài chục triệu đồng từ mỗi hợp đồng dù phải tới 2 năm nữa khách hàng mới có nhà.

Trước đó, đại diện chủ đầu tư khẳng định: Công ty không ký kết với sàn nào vì sợ tình trạng om hàng nên nhiều khi khách hàng “cắn răng” chịu tiền chênh nhưng vẫn có thể bị “hớ”.

"San" nha 14 trieu/m2, nua tin nua ngo

Đối với dự án Đại Thanh đâu là cam kết giữa khách hàng và chủ đầu tư, đảm bảo cho khách hàng không ăn phải “trái đắng”?

Nhìn vào làn sóng tại dự án Đại Thanh, nhiều người cho rằng đó chỉ là chiêu làm giá, huy động vốn của chủ đầu tư nhưng xét cho cùng trong câu chuyện Đại Thanh quyền quyết định vẫn là khách hàng. Trước nay, sàn giao dịch vẫn được coi là cái chợ của thị trường BĐS, thuận mua thì vừa bán. Câu chuyện tiền chênh cũng chỉ như chuyện buôn bán lấy lời. Nhưng trên thị trường BĐS, sự tồn tại trong "ngách ngầm" của tiền chênh đã dần bị "tẩy chay".

Thêm vào đó, những bản hợp đồng trên giấy về tiến độ công trình của nhiều chủ đầu tư kể cả những ông lớn có máu mặt trên thị trường BĐS bấy lâu nay vẫn khiến cho hàng trăm khách hàng “sống dở, chết dở”. Dù đã đóng 70 – 90% thậm chí là 95% giá trị hợp đồng vẫn chẳng thấy nhà đâu, nhiều công trình ngổn ngang "đắp chiếu” không còn là chuyện hiếm.

Câu chuyện “lật kèo” tại dự án Xuân Phương do Viglacera làm chủ đầu tư vào cuối năm 2011 vẫn còn đó. Mức giá dự kiến cho loại nhà ở liền kề, diện tích bình quân khoảng 100 m2 là 8 triệu đồng/m2 tại từ năm 2007 đã được thổi lên gấp 4 lần khiến nhiều người “ngã ngửa” nhưng cũng chỉ biết lắc đầu khi theo đúng hợp đồng thì chủ đầu tư khẳng định Viglacera vẫn làm đúng quy định của pháp luật.

Đối với dự án Đại Thanh đâu là cam kết giữa khách hàng và chủ đầu tư, đảm bảo cho khách hàng không ăn phải “trái đắng”?

Theo Hồng Khanh (VLand)
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Cuộc sống mưu sinh của những người chuyển giới
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Khó được dùng 'điện sạch' bởi giá điện quá bèo?

Rào cản chính đối với phát triển điện mặt trời là biểu giá bán lẻ thấp làm cho năng lượng tái tạo trong đó có điện mặt trời được coi là đắt. Giá bán điện lẻ ở Việt Nam chỉ bằng 1/4 so với Brazil và Philippines.

Nhận diện thủ đoạn của tin tặc tấn công ngân hàng Việt Nam

TPBank vừa phát đi thông cáo cho biết, họ đã ngăn chặn được một vụ tấn công mạng có liên quan đến những tin nhắn lừa đảo bằng hệ thống SWIFT, tương tự thủ thuật lừa đảo trong vụ đột nhập Ngân hàng trung ương Bangladesh tháng 2/2016.

Ngân hàng lo 'thắt lưng buộc bụng'

Hoạt động kinh doanh khó khăn, trích lập dự phòng ngày càng tăng... buộc các ngân hàng phải tìm cách "thắt lưng, buộc bụng" lên kế hoạch tiết giảm tối đa chi phí để giải bài toán lợi nhuận cho cổ đông.

Nhận xét tin "Săn" nhà 14 triệu/m2, nửa tin nửa ngờ

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết "Săn" nhà 14 triệu/m2, nửa tin nửa ngờ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết San nha 14 trieum2 nua tin nua ngo ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc "Săn" nhà 14 triệu/m2, nửa tin nửa ngờ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế.

"Hunting" the 14 triệu/m2, half half surprise news
Dai Qing, Dai Thanh urban area, investors, trading floors, attractive, demand, project, client, apartments , market price, 14 million, a half, the difference

urban area Dai Thanh project is causing "fever" for just 14 - 15 million m2. The 14 million m2 really that interesting?.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h2705 Tu choi loi moi di choi bi danh rot rang
    Thời sự 24h(27/05): Từ chối lời mời đi chơi bị đánh rớt răng

    Cả gia đình nhập viện vì quá kích động sau khi ăn rau lạ; "Ngọc ếch" đến "cát lợn": Thực hư những vật thể lạ giá hàng tỉ đồng; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Công bố kết quả điều tra vụ xe khách cháy 13 người chết; Mại dâm Đồ Sơn và luật ngầm nhốt chân dài sống trong lầm lũi

  • Thoi su 24h2605 Nhung an mang rung ron trong con mong du
    Thời sự 24h(26/05): Những án mạng rùng rợn trong cơn mộng du

    Cháu gái ngã xuống hồ đang xả nước, ông tử nạn khi lao theo cứu cháu; Uẩn khúc khám bệnh nhận quà khuyến mãi ở phòng khám tư nhân; Mảnh giấy sót lộ tẩy chiêu đóng giả người thân đoạt tiền người già; Giảm hóa đơn nước tiền triệu cho dân: Tình thương ngành nước

  • Thoi su 24h2505 Cong tu cuong buc nhieu co gai tren oto
    Thời sự 24h(25/05): Công tử cưỡng bức nhiều cô gái trên ôtô

    Bị "tố" từ chối cấp cứu bệnh nhân, bác sĩ trạm y tế nói gì?; Hà Nội ngập nặng, dân leo lên xe ủi, chèo xuồng "lướt" phố; Vợ tố bị chồng đánh đến mức phải nhập viện, sảy thai 3 tháng; Vụ tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận: Đã có 13 nạn nhân tử vong; Đã giải cứu thành công cá voi nặng 15 tấn mắc cạn

  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Su kien quoc te noi bat 225285
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/5-28/5)

    Những hoạt động cũng như các tuyên bố của Tổng thống Obama tại Việt Nam là thông tin nổi bật nhất trên các mặt báo trong tuần vừa qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2205 28052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 22/05 - 28/05/2016

    Tai nạn giao thông kinh hoàng ở Bình Thuận; Hà Nội mưa lớn, nhiều tuyến phố biến thành sông; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Hình ảnh ấn tượng tại lễ đón chính thức Tổng thống Mỹ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2205 2805
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/05 - 28/05)

    Giết người vì tưởng hiếp dâm; Vụ cướp bánh mỳ bị truy tố; Gia đình Minh Béo không phải trả tiền bảo lãnh 100.000 USD; Vụ trộm ô tô vàng chấn động Hà Nội; Dã tâm 'chiều chồng' lúc nửa đêm của người đàn bà ngoại tình; Giả hotgirl khoe thân qua mạng, lừa tiền người háo sắc;....là những tin đáng chú ý.

  • Toan canh kinh te tuan 2205 28052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (22/05- 28/05/2016)

    Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ mang lại hiệu ứng lâu dài cho DN Việt; CPI tháng 5 tăng 0,54%, cao nhất trong 5 năm qua; Chính thức mở lại cho vay ngoại tệ từ 1/6; dự án sống lay lắt vì nhà thầu Trung Quốc chậm tiến độ;Tổng số tiền nợ thuế cả nước đã lên ngưỡng 76.000 tỷ đồng... Cùng với đó là những thông tin tài chính- ngân hàng,

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.