vietbao

Quý 2, thị trường BĐS Đà Nẵng tăng 8%

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>


Thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng trong những năm gần đây đã trở thành điểm sáng thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, việc thu hút quá nhiều dự án vào thị trường này cũng đang đặt ra những vấn đề mà nhiều người phải quan tâm.
Tin liên quan

» Thanh tra toàn bộ dự án BĐS tại Đà Nẵng


Để hiểu rõ hơn về sự phát triển thị trường bất động sản Đà Nẵng thời gian qua, phóng viên báo điện tử TS
đã có cuộc trao đổi với ông Phùng Tấn Viết, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Đà Nẵng về vấn đề này.

Hiện nay thị trường bất động sản đang khá trầm lắng. Vậy ông đánh giá thế nào về thị trường bất động sản ở Đà Nẵng hiện nay?

Hiện nay thành phố Đà Nẵng có khoảng 56 dự án đầu tư BĐS với tổng vốn đăng ký là trên 3,5 tỷ USD. Trong đó, 30% dự án là vốn đầu tư nước ngoài. Còn lại là các dự án của các nhà đầu tư trong nước.

Đặc biệt, các dự án của trục ven biển rất được các nhà đầu tư cũng như những người tiêu dùng quan tâm. Hiện nay, có thể nói thị trường BĐS ở Hà Nội và TP.HCM đang khá trầm lắng, song với thị trường BĐS Đà Nẵng qua khảo sát của công ty tư vấn Savills và CBRE trong quý 2 vừa rồi, thì tốc độ tăng trưởng của thị trường là trên 8%. Đấy là 1 dấu hiệu tốt của thị trường BĐS Đà Nẵng.

Quy 2, thi truong BDS Da Nang tang 8%
Ông Phùng Tấn Viết
Thứ 2 là tiềm năng, lợi thế của Đà Nẵng. Đà Nẵng đã được bộ Chính trị định hướng trong Nghị quyết 33 là đầu tư phát triển, đưa thành phố trở thành thành phố động lực cho khu vực miền trung và Tây Nguyên Việt Nam.

Đến nay chúng tôi đã huy động các nguồn lực, đầu tư bình quân là trên 1 tỷ USD từ các nguồn khác nhau. Đặc biệt, Đà Nẵng đã định vị được một số lĩnh vực có tính động lực cao như: khu vực dịch vụ thương mại, du lịch, tài chính, viễn thông và giáo dục. Chính những thịt trường dịch vụ đấy sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư, các doanh nghiệp đến làm ăn với Đà Nẵng để sử dụng các lợi thế dịch vụ đó.

Vừa rồi Bộ Kế hoạch và Đầu tư có quyết định rà soát lại các dự án BĐS sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp tại thị trường Đà Nẵng. Phải chăng các dự án này đang có vấn đề?


Vừa rồi, tôi có tiếp đoàn thanh tra của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, nhưng không có vấn đề gì xảy ra. Các nhà đầu tư BĐS khi đến với Đà Nẵng đều có cam kết là sẽ thực hiện đúng tiến độ, đúng kế hoạch đã được phân kỳ.

Còn những dự án nào thực sự chậm trễ, thì chúng tôi sẽ phải gặp gỡ, tiếp xúc, làm việc để tìm hiểu nguyên nhân cũng như những khó khăn của họ. Có thể nói, các nhà đầu tư trong giai đoạn khó khăn về tài chính này cũng rất cần một sự chia sẻ nhất định như họ có thể phân kỳ ra để đầu tư.

Nghĩa là không có dự án nào sẽ bị trả về hoặc tước lại giấy chứng nhận đầu tư?

Đến nay thì chúng tôi chưa thu hồi một dự án nào của các nhà đầu tư bởi vì họ đều cam kết với chúng tôi thực hiện đúng tiến độ.

Thưa ông, việc đầu tư vào BĐS cao cấp, sinh thái nghỉ dưỡng đem lại tăng trưởng kinh tế rất tốt cho địa phương. Nhưng hiện nay, việc thu hút nguồn vốn vào phân khúc này đang làm cho giá BĐS, giá nhà đất tăng lên, khiến cho một bộ phận người dân sống tại Đà Nẵng rất khó mua được nhà. Ông đánh giá như thế nào về vấn đề này?

Để đánh giá về vấn đề này, tôi cho rằng, bất cứ một quốc gia, một khu vực và một thị trường nào cũng đều có phân khúc cao cấp, trung bình và phân khúc thấp. Đối với TP Đà Nẵng, chúng tôi cũng chia ra những khu vực như vậy, và đối với phân khúc cao cấp thì dành cho những nhà đầu tư, doanh nghiệp và những gia đình có thu nhập cao.

Quy 2, thi truong BDS Da Nang tang 8%
Các dự án biệt thực cao cấp vẫn thu hút nhiều chủ đầu tư
Hiện nay, tôi được biết có khoảng 30% báo cáo ghi nhận phân khúc cao cấp đã bán ra thị trường trên 750 căn biệt thự. Hơn nữa, chúng tôi cũng rất chú trọng và tập trung đến thị trường có thu nhập trung bình. Vì TP Đà Nẵng đang tập trung xây dựng thành phố thân thiện với môi trường và chi phí cho 1 giờ lao động ở Đà Nẵng thấp hơn nhiều so với các nơi khác. Do đó, rất nhiều sinh viên, học sinh ra trường đều mong muốn đến với Đà Nẵng để làm ăn và có cơ hội phát triển tốt hơn.

Thưa ông, sức hút từ BĐS Đà Nẵng rất lớn nhưng hiện có rất nhiều nhà đầu tư đang đầu tư rất dàn trải. Vậy thành phố có tiêu chí nào để chọn lọc những nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính không?

Đấy là việc mà TP Đà Nẵng phải quan tâm trước khi các nhà đầu tư vào, chúng tôi cũng phải khảo sát, tìm hiểu và nghiên cứu nhà đầu tư rất kỹ lưỡng, xem họ có đủ tiềm năng không. Nếu thực sự đủ thì chúng tôi mới quyết định cấp phép để hạn chế bớt đi những nhà đầu tư không đủ tiềm năng, năng lực, làm chậm tiến độ dự án khi đã được giao nhận.

Hiện nay có thông tin, một số vùng bờ biển đã bị các nhà đầu tư “xẻ ra” để thực hiện dự án, ảnh hưởng rất nhiều đến môi trường và sử dụng đất của người dân xung quanh. Rất nhiều dự án chậm hoàn thành tiến độ, dẫn đến việc hình thành những vùng hoang vu. Vấn đề này theo ông nên giải quyết thế nào?

Vấn đề đó hiện Đà Nẵng đang rất quan tâm, việc quy hoạch của TP Đà Nẵng hầu hết đều mời các chuyên gia nước ngoài tư vấn. Và Đà Nẵng đã định hướng trở thành một thành phố môi trường nên chúng tôi không thể chấp nhận vì một dự án đầu tư mà ảnh hưởng đến môi trường.

Châu Anh
Việt Báo
Comment :Quý 2, thị trường BĐS Đà Nẵng tăng 8%
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Quý 2, thị trường BĐS Đà Nẵng tăng 8% bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Quy 2 thi truong BDS Da Nang tang 8 ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Quý 2, thị trường BĐS Đà Nẵng tăng 8% ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Quarter 2 , Da Nang property market up 8%
Da Nang, the property of Da Nang, Da Nang, the real estate market, domestic and foreign investors, the issues, problems and projects, attracting, Our city, at present, high-to
Market real estate (real estate) Da Nang in recent years have become bright spots attracted many domestic and foreign investment. However, the collection draw too many projects in this market also poses the problem that many people pay attention ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,45036,720
TP HCM36,45036,700
Đà Nẵng36,45036,720
Nha Trang36,44036,720
Bình Phước36,42036,730
Cà Mau36,45036,720
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 08:55 - 29/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.818,36
AUDĐô Úc16.835,27
CADĐô Canada17.072,08
CHFThụy Sĩ22.907,75
GBPBảng Anh29.506,52
JPYYên Nhật213,91
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 29/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.00%
    0.00
    0.00
  • HNX-Index
    0.00%
    0.00
    83.52
  • VS 100
    0.65%
    1.31
    203.75
  • VS-Large Cap
    0.28%
    0.81
    288.88
  • VS-Mid Cap
    -0.12%
    -0.10
    84.43
  • VS-Small Cap
    -0.27%
    -0.09
    33.79
  • VS-Micro Cap
    0.08%
    0.03
    36.58
  • UPCOM
    0%
    0.00
    56.35
  • VN30
    0%
    0.00
    644.33
  • VN50
    0%
    0.00
    0.00
  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ