Nhu cầu về nhà ở năm 2011: Đa dạng nguồn cung

Trong 5 năm qua, diện tích nhà ở bình quân mỗi năm tăng 70 triệu mét vuông, đưa tỷ lệ bình quân nhà ở đạt 17,5m2/người. Điểm đáng chú ý là bên cạnh nhà ở thương mại, toàn xã hội đã hưởng ứng chương trình phát triển nhà ở cho sinh viên, công nhân và người thu nhập thấp, với hàng trăm dự án đã được khởi công, hoàn thành, đưa vào sử dụng.

Nhu cau ve nha o nam 2011 Da dang nguon cung
Năm 2011 sẽ có nhiều nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Ảnh: Đàm Duy

Diện tích nhà ở bình quân đạt 17,5m2/người
Theo Bộ Xây dựng, năm 2010, tổng diện tích nhà ở toàn quốc tăng thêm khoảng 86,8 triệu mét vuông, diện tích nhà ở bình quân khoảng 17,5m2/người (đô thị: 20,2m2/người; nông thôn: 16,3m2/người). Các chủ thể tham gia thị trường bất động sản (BĐS) ngày càng đa dạng. Hoạt động kinh doanh BĐS không còn là lĩnh vực độc quyền của các doanh nghiệp (DN) nhà nước mà đã được khuyến khích, mở rộng với nhiều thành phần kinh tế khác nhau (DN tư nhân, công ty TNHH, công ty cổ phần, hợp tác xã, DN liên doanh, DN 100% vốn đầu tư nước ngoài…).

Mặc dù thị trường BĐS năm 2010 tiếp tục đà hồi phục nhanh của năm 2009, nhưng Bộ Xây dựng cũng nhận thấy vẫn có nhiều diễn biến phức tạp, ẩn chứa các yếu tố bất ổn. Trên thị trường, giá nhà ở tăng và đứng ở mức cao, khó kiểm soát. Sản phẩm tuy nhiều nhưng ít sản phẩm phù hợp với khả năng chi trả và nhu cầu của đa số người dân. Tình trạng đầu cơ, thổi giá, đầu tư theo phong trào diễn ra phổ biến đang là thách thức cho công tác quản lý, cũng như nỗ lực giải quyết nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp. Vì vậy, trong năm 2011, nhiều động thái tăng cường quản lý và ổn định thị trường BĐS được Bộ Xây dựng đưa ra, gồm sửa đổi các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh BĐS, về quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước..., trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030; các đề án thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở, nhà ở tái định cư hỗ trợ nâng cao điều kiện an toàn nhà ở trong khu vực thường xuyên có lũ lụt tại các tỉnh Bắc Trung bộ và Duyên hải miền Trung. Dự kiến, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc vào cuối năm 2011 đạt khoảng 18,3m2/người. Tổng diện tích nhà ở toàn quốc tăng thêm khoảng 87 triệu mét vuông.
 

Nhu cau ve nha o nam 2011 Da dang nguon cung
Nhiều công trình nhà ở tiếp tục được xây dựng và đưa vào sử dụng trong năm 2010 để phục vụ nhu cầu của người dân. Ảnh: Đàm Duy


Đã khởi công hàng chục dự án nhà ở xã hội
Hiện nay, đã có 94 dự án nhà ở cho sinh viên, tương ứng với 251 khối (block) đã khởi công xây dựng. Hết năm 2010 có khoảng 176 khối nhà (5-7 tầng) hoàn thành, đáp ứng cho trên 150.000 sinh viên. Trong năm 2011 sẽ có thêm khoảng 75 khối nhà (chủ yếu là các khối nhà từ 9 tầng trở lên) được xây dựng xong, đưa vào sử dụng, đáp ứng chỗ ở khoảng 180.000 sinh viên. Để bảo đảm nguồn vốn hoàn thành các dự án, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ ban hành một số cơ chế, chính sách hỗ trợ, đồng thời tiếp tục trình Quốc hội giải quyết vốn cho Chương trình trong năm 2011 và giai đoạn 2011-2015.

Với chương trình nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp,  hiện cả nước đã có 25 dự án được khởi công, với tổng diện tích sàn 787.000m2, góp phần giải quyết chỗ ở cho khoảng 129.000 công nhân. Trong đó có 9 dự án hoàn thành bàn giao,  tổng diện tích sàn là 200.000m2, đáp ứng khoảng 27.000 chỗ ở cho công nhân. Cũng đã có 37 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị được khởi công với tổng diện tích sàn 750.000m2, góp phần giải quyết chỗ ở cho khoảng 64.000 người. Hiện nay, trong số 1.653 căn hộ hoàn thành phần xây dựng, đã bán được 728 căn hộ, số còn lại đang xem xét các đối tượng để bán, cho thuê theo quy định. Bộ Xây dựng cũng đã tích cực làm việc với Ngân hàng Phát triển Việt Nam để tháo gỡ vướng mắc trong việc cho vay vốn triển khai thực hiện các dự án. Đây chính là nguồn cung nhà ở có mức giá phù hợp với đa số người dân mà thị trường BĐS thiếu hụt nghiêm trọng thời gian qua.

 Việt Báo (Theo HNMO)

TIN Nhà Đất NỔI BẬT

"Chưa khi nào thị trường bất động sản lại tốt như năm 2014"

Sự khởi sắc của thị trường, cùng với lãi suất thấp đã kéo các nhà đầu tư quay lại với bất động sản. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng với những dự án ở khu vực ngoại ô.

“Tôi nghĩ giá trị tồn kho bất động sản không giảm, thậm chí tăng”

Trong khi báo cáo Bộ Xây dựng đưa ra cho biết, tổng giá trị tồn kho bất động sản giảm 21,8% trong năm 2014, nhiều ý kiến lại cho rằng số lượng hàng tồn kho có thể giảm song tổng giá trị không giảm, thậm chí tăng.

Khi NH đổ vốn lớn vào bất động sản: Cẩn thận với "xiếc giá"!

Giới đầu tư, kinh doanh BĐS đang xôn xao về những thương vụ tài trợ vốn "khủng" của NH dành cho chủ đầu tư DÁ. Mối quan hệ cộng sinh hứa hẹn sẽ đem lại nhiều lợi ích cho cả đôi bên, nhất là khi biết vận dụng tốt hiệu ứng "đám đông" để làm "nóng" thị trường BĐS.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Làm sao để người không có tiền cũng có nhà ở

Tại Hội nghị tổng kết của Bộ Xây dựng diễn ra sáng nay 16/1, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết mục tiêu lâu dài của ngành là làm sao cho người không có tiền cũng có nhà để ở, xây dựng nhiều công trình nhà ở cho người thu nhập thấp,...

Bất động sản nhúc nhích: Người mua đừng theo phong trào

Ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM - cũng khuyến cáo các chủ đầu tư chỉ nên tập trung vào khách hàng có nhu cầu thật sự, thay vì chạy theo các nhà đầu tư lớn.

Nhận xét tin Nhu cầu về nhà ở năm 2011: Đa dạng nguồn cung

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhu cầu về nhà ở năm 2011: Đa dạng nguồn cung bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhu cau ve nha o nam 2011 Da dang nguon cung ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhu cầu về nhà ở năm 2011: Đa dạng nguồn cung ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Thị Trường Bất Động Sản của chuyên mục Nhà Đất.

Housing Needs 2011: Diversity supplies
housing area, total floor area, housing projects, low income, the Ministry of Construction, notably, on average, construction, completed, demand, students, workers, up, all

the past 5 years, the average housing area per year increased by 70 million square meters, bringing the average rate of 17.5 m2 house. The notable point is next to commercial houses, the society responded housing development program for students, workers and ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Nhà Đất


  • Thoi su 24h2601 Vu no rung dong ca pho
    Thời sự 24h(26/01): Vụ nổ rúng động cả phố

    Đà Nẵng có tân Chủ tịch UBND TP; "Nói không với nằm ghép: Dân lo bị xuất viện sớm; Nghệ An: Phát hiện xác hổ 140kg đang ướp lạnh; Không khởi tố vụ tai nạn thảm khốc 9 người chết; Bắt gần nửa tấn lòng thối đang trên đường tiêu thụ; Cựu phi công Việt Nam nói thật chuyện lương thưởng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/1.

  • Thoi su tuan qua Dai hy thanh dai tang sau tai nan
    Thời sự tuần qua: Đại hỷ thành đại tang sau tai nạn

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Cục trưởng Cục Đường sắt chết trong phòng làm việc; Xử phạt VTV 40 triệu đồng vì sai phạm của Điều ước thứ 7; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít...

  • Thoi su 24h2301 Tang luong huu va tro cap them 8
    Thời sự 24h(23/01): Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Bộ GTVT lên tiếng về vụ Cục trưởng Đường sắt chết tại trụ sở; Bắt ông chủ tạp chí cầm đầu đường dây đánh bạc ngàn tỷ; Hàng tấn mỹ phẩm không nguồn gốc "tràn" vào HN; Làm rõ vụ 12 con dê ‘lạc’ vào trang trại Bí thư huyện... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 23/1.

  • Thoi su 24h2201 Cuc truong Duong sat chet tai tru so
    Thời sự 24h(22/01): Cục trưởng Đường sắt chết tại trụ sở

    Cục trưởng Đường sắt VN được phát hiện chết tại phòng làm việc, "Nữ quái" đất Cảng phẫu thuật mặt trốn nã 10 năm; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Nữ du khách nước ngoài đến Hà Nội đã bị cướp; Bắt nghi phạm vụ hiếp dâm, giết bé gái bịt đầu mối; Giữ lại táo nhập từ Mỹ, cấm bán ra thị trường... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày.

  • Thoi su 24h2101 Xang giam toi 1900 donglit
    Thời sự 24h(21/01): Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít

    Thiếu nữ bị kéo lê nửa cây số dưới gầm xe 7 chỗ; 3 công nhân tử vong tại công trường thủy điện; Vụ án tham ô hơn 10 năm chưa xử xong; Hoãn tăng thuế, xăng giảm tới 1.900 đồng/lít; Ô tô lao vun vút ngược chiều trên cầu Nhật Tân; Nữ giáo viên tống tiền giám đốc trường quốc tế... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/1.

  • Benh vien cam ket khong nam ghep
    Bệnh viện cam kết không nằm ghép

    Lần đầu tiên 13 bệnh viện trung ương ký cam kết chấm dứt tình trạng bệnh nhân nằm ghép, đảm bảo 1 bệnh nhân/giường bệnh. Tuy nhiên xung quanh cam kết này vẫn còn nhiều băn khoăn.

  • Tao My gay chet nguoi da ve Viet Nam
    Táo Mỹ gây chết người đã về Việt Nam?

    Loại vi khuẩn nguy hiểm nhiễm trong táo Mỹ có thể nhiễm trong nhiều loại thực phẩm quan trọng thường xuất hiện trong bữa ăn hàng ngày. ------------ Xem thêm: Táo Mỹ gây chết người đã về Việt Nam?, http://vietbao.vn/tp/Tao-My-gay-chet-nguoi-da-ve-Viet-Nam/7063625/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tinh hinh buon lau dien bien phuc tap
    Tình hình buôn lậu diễn biến phức tạp

    Thời điểm gần Tết Nguyên đán hàng năm luôn là thời điểm nhạy cảm, cao điểm của nạn buôn lậu

  • Danh hai Thuy Nga to chong no nan lua gat
    Danh hài Thúy Nga tố chồng nợ nần, lừa gạt

    Mấy ngày vừa qua, những trang nhật ký của danh hài Thúy Nga chia sẻ chuyện cô bị “chồng hờ” lừa lấy 350.000 USD rồi bỏ trốn và lấy danh nghĩa của cô để lừa đảo rất nhiều người đã làm dấy lên rất nhiều luồng ý kiến. Giới..

  • Thong diep Lien bang My nam 2015
    Thông điệp Liên bang Mỹ năm 2015

    Tổng thống Mỹ nói về trang hoàng kim mới của lịch sử nước Mỹ nơi họ sẽ cùng đồng minh sống vững mạnh. Và Nga sẽ lụi tàn trong sự cô lập? ------------ Xem thêm: Thông điệp Liên bang Mỹ năm 2015, http://vietbao.vn/tp/Thong-diep-Lien-bang-My-nam-2015/7048259/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn