Thứ ba, 19 Tháng sáu 2012, 07:36 GMT+7

Nhiều người rút tiền tiết kiệm đi mua nhà đất

Lãi suất hạ xuống thấp không còn tạo được sức hút với những người có nhu cầu gửi tiền. Vì vậy, nhiều người đang tính chuyện chuyển hướng đầu tư trong đó bất động sản vẫn là sự lựa chọn số 1.

Tin liên quan

» Đua tăng lãi suất dài hạn, ngân hàng có gây loạn?
» Vừa giảm, lãi suất đã vọt lên 14%/năm
» Mua căn hộ dát vàng, được vay vốn lãi suất 7%/năm
» Lãi suất giảm, tỷ giá nặng gánh
» Nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất VND lên 12%/năm
» Giảm lãi suất: Tiền sẽ "chảy" vào bất động sản?
» Hạ lãi suất: Cơ hội cho tín dụng "đen" trỗi dậy?

Chuyển hướng

Việc ngân hàng hạ lãi suất huy động xuống mức 9%/năm đang khiến cho nhiều người gửi tiền tiết kiệm buộc phải lựa chọn các kênh đầu tư khác hiệu quả hơn. Đơn cử, nếu tính toán đơn giản, khách hàng gửi 1 tỷ đồng trước đây có thể nhận được 200 triệu đồng/năm nhưng hiện tại khách hàng chỉ nhận được 90 triệu đồng/năm. Ngay kể cả, trong tuần qua, một số ngân hàng thương mại đẩy mức lãi huy động với thời hạn 1 năm lên mức gần 14% vẫn không tạo được sự hấp dẫn do thời gian gửi quá dài trong khi tiền đồng ngày càng mất giá.

Chính vì vậy, người dân sẽ mong muốn cất giữ tiền nhàn rỗi của mình trong một số kênh đầu tư khác như: vàng, chứng khoán, ngoại tệ, bất động sản…. Tuy nhiên, phân tích tình hình thị trường hiện tại, chứng khoán trên các sàn Hà Nội và sàn TP.HCM đang gặp quá nhiều sự biến đổi bấp bênh khó lường và không còn thuyết phục được tâm lý nhà đầu tư. Bên cạnh đó, vàng, ngoại tệ tăng giảm giá thất thường vì vậy nhiều người đã lựa chọn bất động sản. Bởi, lâu này bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư giữ được chân các nhà đầu tư. Nhất là trong bối cảnh, thị trường nhà đất đã giảm giá trong một thời gian dài trên mọi phân khúc như chung cư, đất nền…

Nhieu nguoi rut tien tiet kiem di mua nha dat
Nhiều khách hàng đang chê lãi suất thấp

Theo nhận định của ông Huỳnh Minh Thành, Phó tổng giám đốc CTCP Đầu tư xây dựng số 9 Hà Nội (Hanco 9), việc giảm lãi suất là dấu hiệu rất tích cực cho thị trường bất động sản, cho doanh nghiệp bất động sản. “Trước đây, lãi suất huy động cao, trong khi thị trường lại trầm lắng, nên người dân chọn việc gửi tiền vào ngân hàng. Tuy nhiên, khi lãi suất giảm xuống, những người có nhu cầu thực về nhà ở sẽ tìm kiếm dự án tốt để mua”, ông Thành nói.

Bà Phạm Anh Thư - Trưởng Bộ phận kinh doanh của công ty TNHH Savills cho biết, cách đây một năm, với lãi suất cho vay ở mức 17-18%/năm và thanh khoản của thị trường bất động sản chậm, thì việc gửi tiền vào ngân hàng được xem là sáng suốt, vừa có lãi cao, vừa an toàn. Song khi lãi suất cho vay giảm xuống chỉ còn 9%/năm thì họ buộc phải nghĩ lại. Đặc biệt, người có tiền gửi tại ngân hàng sẽ có nhiều cơ hội mua được bất động sản giá rẻ. Bên cạnh đó, khách hàng chưa có nhà ở sẽ được hỗ trợ vay mua nhà với những gói vay lên đến 70-80% giá trị căn nhà và với lãi suất chỉ từ 10 đến 15%/năm. Đây là một cơ hội hiếm gặp trong nhiều năm gần đây.

Người mua quyết, nhà đầu tư rụt rè

Khảo sát tại nhiều khu vực nhà đất cho thấy, kể từ khi ngân hàng hạ lãi suất thì lượng khách hàng hỏi mua nhà đông hơn nhiều so với thời gian trước. Thậm chí, nhiều khu vực đã có giao dịch trở lại trong đó đa phần khách hàng mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ hoặc nhà đất có trị giá 1,8-2,2 tỷ đồng.

Chị Phạm Nguyệt Nga – Phó giám đốc sàn Phát Lộc cho biết, khách hàng mua nhà thời điểm này đa số là người có nhu cầu mua để ở. Đối với phân khúc chung cư, các căn hộ diện tích nhỏ 70-80m2 rất được ưa chuộng, thanh khoản nhanh và được giá. Trong khi các căn hộ diện tích trên 100 m2 rất khó bán. Đối với phân khúc đất nền, khách hàng chỉ thích mua những dự án đã hoàn thiện xong hạ tầng và có nhà xây thô.

"Hiện nay khách hàng hỏi mua chủ yếu là người mua nhà để ở, họ đã có nguồn tài chính sẵn đang gửi trong ngân hàng bây giờ rút tiền ra để mua nhà. Lý do họ đưa ra trong lúc này là do lãi suất ngân hàng giảm gửi tiền không có lợi cộng với nỗi lo lắng về việc tiền đồng đang ngày càng mất giá nên họ quyết định mua nhà. Còn với những nhà đầu tư chuyên nghiệp thì họ vẫn đang đứng ngoài thị trường.

Nhieu nguoi rut tien tiet kiem di mua nha dat
Bất động sản là một trong các kênh được ưu tiên nhất

“Để có thể mua nhà tại các dự án đã hoàn thành xong việc xây thô, khách hàng phải có 5 tỷ đồng, nếu đi vay ngân hàng để đầu tư lúc là không hiệu quả. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư tiếp tục chờ đợi lãi suất cho vay giảm về mức 10-11% họ mới đầu tư ” chị Nga nói.

Tuy nhiên, với những người mua nhà để ở thì quan điểm của họ lại hoàn toàn khác. Nhiều người vẫn chấp nhận vay ngân hàng để mua tại thời điểm này.

Bác Trương Ngọc Mai (người mua nhà) cho biết, bác dự tính sẽ rút khoản tiền tiết kiệm 4,7 tỷ đồng để mua một lô đất liền kề tại khu đô thị Văn Khê. Tuy nhiên, số tiền tiết kiệm chưa đủ để thanh toán vì vậy bác vẫn quyết định vay ngân hàng 20% giá trị căn nhà.

“Tôi mua nhà không phải là đầu tư mà để ở, sau một thời gian dài nghiên cứu và chờ đợi thị trường. Bây giờ, là lúc thích hợp để mua vào do giá bất động sản đã ở mức thấp. Đặc biệt, việc mức lãi suất sẽ được giữa nguyên cho đến cuối năm nên việc gửi tiền không còn có lợi nhiều. Vì vậy, tôi vẫn quyết định vay tiền ngân hàng để mua nhà. Nếu chờ đợi thêm một thời gian nữa, chưa chắc giá bất động sản đã có thể hạ thêm trong khi lãi suất cho vay đang được các ngân hàng tính toán tiếp tục giảm” bác Mai nói.

Được biết, sau một thời gian dài giảm mạnh, giá đất tại nhiều khu đô thị hiện đã đi ngang từ vài tháng nay. Trong đó, tại các đô thị đã hoàn thành xây thô như Văn Phú, Văn Khê, An Hưng…mức giá bán khá ổn định so với cuối năm ngoái. Nhà liền kề các đô thị này giao động mức 52-60 triệu đồng/m2, biệt thự giá bán khoảng 45-55 triệu đồng/m2. Khu đô thị mới Vân Canh giá đất giao động mức 38-45 triệu đồng/m2, khu đô thị mới Lideco giá liền kề 40-45 triệu đồng/m2....

Tại khu vực dọc Đại lộ Thăng Long, giá liền kề tại dự án Nam An Khánh khoảng 22-25 triệu đồng/m2, giá liền kề Geleximco khu A đường to khoảng 70-75 triệu đồng/m2, đường nhỏ 45-50 triệu đồng/m, khu đô thị Bắc An Khánh giá liền kề khoảng 55-60 triệu đồng/m2,...

Theo Anh Đào (Vnmedia )

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Đột biến tăng trưởng tín dụng: Mừng hay lo?

Tín dụng cuối năm tăng mạnh, nguyên nhân có thể xuất phát từ quyết tâm thực hiện cho được mục tiêu tăng trưởng nhằm "ghi điểm" theo tinh thần của Thống đốc NHNN đã từng phát biểu về tỷ giá rằng “tôi nói là làm”.

Cuối năm, nhưng điện đòi tăng giá

 Đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) khi năm hết Tết đến đang nhận được những ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người tỏ ra lo lắng, vẫn có ý kiến cho rằng, tăng giá điện vào thời điểm này là hợp lý.

Thời vận 2014: Quý bà siêu giàu "át vía" ông trùm

Điều chưa từng có đã xảy ra. Trong năm 2014, lần đầu tiên số lượng nữ đại gia trong tốp 10 nhiều hơn nam giới. Có vẻ như các quý bà đangở thời thịnh hơn các ông trùm.

Sắp tăng giá điện ngay trong tháng 12/2014?

 EVN đã kiến nghị điều chỉnh giá bán điện bình quân trong năm 2014 (vào tháng 12/2014) lên 1.652,19 đồng/kWh, tăng 9,5% so với giá bán điện bình quân hiện hành (1.508,85 đồng/kWh).

Nhận xét tin Nhiều người rút tiền tiết kiệm đi mua nhà đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhiều người rút tiền tiết kiệm đi mua nhà đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhieu nguoi rut tien tiet kiem di mua nha dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhiều người rút tiền tiết kiệm đi mua nhà đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Kinh Tế của chuyên mục Kinh Tế.

Many people withdraw their savings to buy land
interest rates, the best choice, for a long time, real estate, savings, urban investors, banks, many people, customers, real estate, cash, market, price, down

Many people withdraw their savings to buy land-When interest rates fall, more people are considering to invest in real estate that is No. 1 choice ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h1812 Thang 72015 to chuc thi quoc gia
    Thời sự 24h(18/12): Tháng 7/2015 tổ chức thi quốc gia

    Tháng 7/2015 tổ chức thi THPT quốc gia; Đào cùng lúc 2 đường hầm cứu nạn; Lý giải máy bay Vietnam Airlines gặp sự cố; Sa Pa lạnh 0 độ, phủ trắng sương muối; Xe điên náo loạn là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/12...

  • Thoi su 24h1712 Xe o to roi vuc sau 5 quan nhan tu vong
    Thời sự 24h(17/12): Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong

    Khoan hầm giải cứu 12 công nhân mắc kẹt; Xe ô tô rơi vực sâu, 5 quân nhân tử vong; Mở hộp đen tìm nguyên nhân máy bay hạ cánh khẩn cấp;Sa Pa rét 2 độ, có thể xuất hiện băng giá; Kho tiền 6 tấn của tay chơi Bắc Ninh... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 17/12.

  • Thoi su 24h1612 3 tai nan kinh hoang
    Thời sự 24h(16/12): 3 tai nạn kinh hoàng

    Sập hầm thủy điện, 11 người mắc kẹt; Tai nạn kinh hoàng ở Móng Cái, 6 người chết; Phó chủ tịch bị tố đánh dân giữa chợ; Đắm thuyền ở Thái Bình, 6 người chết; Bán sắt vụn chiếc máy bay bỏ quên 7 năm ở Nội Bài... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 16/12.

  • Thoi su 24h1512 5 thuyen vien mat tich tren bien
    Thời sự 24h(15/12): 5 thuyền viên mất tích trên biển

    Xuất hiện "nhân vật mới" tại phiên xử siêu lừa Huyền Như; Bầu Kiên bị tuyên 30 năm tù; 1.000 xe TQ muốn vào du lịch, Bộ Quốc phòng không đồng tình; Miền Bắc chuẩn bị rét dưới 10 độ; 5 thuyền viên mất tích trên biển; Hé lộ "hợp đồng nô lệ" trong showbiz Việt... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 15/12.

  • Thoi su tuan qua Bau Kien bat khoc tai toa
    Thời sự tuần qua: Bầu Kiên bật khóc tại tòa

    Ông Hoàng Văn Nghiên xin trả biệt thự; Một đại gia bị tạt axít khi đang ăn sáng;Lần đầu tiên bầu Kiên bật khóc trước tòa; Vụ Hồ Duy Hải: Tang vật được mua... ngoài chợ?; Cha của bé 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi đã xuất hiện?..

  • Be trai bi bo roi tren taxi
    Bé trai bị bỏ rơi trên taxi

    Liên quan đến vụ bé trai 2 tuổi bị bỏ rơi trên taxi, người cha xuất hiện và nêu lý do bé Bo bị "lạc" bố mẹ trong đêm.

  • Thuong tet 2015
    Thưởng tết 2015

    Về mức thưởng Tết năm 2015, tôi dự đoán do điều kiện khó khăn sẽ có nhiều doanh nghiệp có mức thưởng khiêm tốn.

  • Xoay quanh viec Hoa hau Nguyen Cao Ky Duyen dang quang
    Xoay quanh việc Hoa hậu Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang

    Không chỉ là sinh viên ĐH Ngoại thương, tân hoa hậu Việt Nam 2014 Nguyễn Cao Kỳ Duyên còn từng tốt nghiệp loại giỏi tại một trường THPT nổi tiếng nhất nhì cả nước.

  • Toi pham giang ho noi am anh nguoi dan
    Tội phạm giang hồ - nỗi ám ảnh người dân

    Nhắc đến cái tên Đức “Cổ Lễ”, giới giang hồ trong Nam, ngoài Bắc có lẽ đều biết tiếng. Gã đẹp trai nhưng cũng nóng tính nên sẵn sàng đâm chém kẻ khác dù bất cứ lí do gì.

  • Lich nghi Tet At Mui 2015
    Lịch nghỉ Tết Ất Mùi 2015

    Chính phủ đồng ý phương án nghỉ 9 ngày với Tết Nguyên đán, 4 ngày với Tết Dương lịch, 6 ngày dịp lễ Giỗ tổ và 30/4, 1/5.

  • Toan canh kinh te tuan 712 13122014
    Toàn cảnh kinh tế tuần (7/12 - 13/12/2014)

    Theo khảo sát các Doanh nghiệp, khả năng thưởng Tết Nguyên đán 2015 sẽ vẫn giữ nguyên như năm 2014, và theo báo cáo Tiền lương Toàn cầu tiền lương ở Việt Nam thuộc mức thấp trong khu vực, Vinalines đã chuyển một phần số nợ thành vốn góp của Vietinbank, hơn 99% hộ gia đình tại Hà Nội đã có sổ đỏ, cùng với những thông tin cảnh báo tiêu dùng là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật trong tuần vừa qua.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 71312
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 7-13/12)

    Bộ Y tế ban hành phác đồ điều trị rắn lục đuôi đỏ cắn; Đề kháng kháng sinh - Bao giờ có thuốc chữa?; Đâu là nguyên nhân vô sinh ngày càng tăng?; Tác hại và cách nhận biết rau muống nhiễm chì; Thông tin gây sốc về thủ dâm nữ; Con thông minh nhờ mẹ ốm nghén; 3 động tác cho dân văn phòng có chân thon, khỏe; Những cách kiểm tra sức khỏe thú vị nên thử; Loại rau quý chống ung thư kỳ diệu có nhiều ở Việt Nam... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 0712 1312
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (07/12 - 13/12)

    Gia cảnh đáng thương của thuyền viên bị cướp biển bắn chết; Tái bổ nhiệm giám đốc... sắp về hưu; Bé trai bị quên trên taxi: Người cha xuất hiện; Ồ ạt xây dựng tượng đài; Ông Hoàng Văn Nghiên viết thư xin trả biệt thự ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0712 1312
    Toàn cảnh Showbiz tuần (07/12 – 13/12)

    Nguyễn Cao Kỳ Duyên đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2014, Á hậu Huyền My lộ ảnh mặc nội y diễn bar, Đàm Vĩnh Hưng là nghệ sỹ thu nhiều quảng cáo nhất 2014, Thủy Tiên - Công Vinh chính thức kết hôn ngày 27/12, Mỹ Tâm bất ngờ rút khỏi Làn sóng xanh 2014, Kate Hudson hủy hôn, Henry Cavill bất ngờ chia tay bạn gái, Những sự kiện gây chấn động nền âm nhạc Hàn Quốc năm 2014,... là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 0712 1312
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (07/12 - 13/12)

    Hồ Duy Hải và kỳ án Bưu điện Cầu Voi; Ly kỳ chuyện 'người chết' ra tòa, lãnh án; Đốt người thân: Những vụ án kinh hoàng; Những em bé bị người thân ruột thịt bạo hành gây chấn động; Thi thể nữ chủ nhân và ấm trà tố cáo tội ác; Khát vọng hoàn lương của “ông trùm” gieo rắc “cái chết trắng”;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.