Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm giá

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nhieu khu chung cu tai Ha Noi dong loat giam gia
Mô hình khu đô thị Ciputra giai đoạn 2

Gần đây, nhà chung cư tại một loạt các khu đô thị tại Hà Nội đã đồng loạt giảm giá, hoặc đang chuẩn bị được giảm giá dưới các hình thức khác nhau. Có những nơi, giá căn hộ đã giảm đến gần 1,5 triệu đồng/m2. Nhiều chủ đầu tư, ngoài việc hạ giá nhà, đang phải chủ động tìm tới khách hàng - điều hoàn toàn trái ngược so với trước đây. Vào thời điểm hiện tại, thị trường nhà chung cư tại Hà nội dường như đang nóng lên, dù giá đang giảm mạnh.

Khu đô thị mới Việt Hưng tại quận Long Biên do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà đô thị (HUD) đầu tư xây dựng. Giá chung cư bình quân tại đây vừa được điều chỉnh từ 6,7 triệu xuống 6,2 triệu/m2, giảm khoảng 500.000/m2. HUD cũng đã giảm giá chung cư tại các khu Văn Quán và Pháp Vân - Tứ Hiệp với mức giảm từ 300.000 đến gần 1,5 triệu/m2.

Thế nhưng, làm thế nào để bán hết hàng chục nghìn căn hộ tại các khu đô thị này vẫn đang là một bài toán khó vào thời điểm hiện tại. Trong khi đó, tại các trung tâm giao dịch bất động sản, nhiều người đã "trót" đầu cơ vào nhà chung cư giờ lại đang tìm cách đẩy đi bằng mọi giá.

Anh Trần Công Tuấn, Phụ trách Trung tâm giao dịch BĐS Ngân hàng á Châu (ACB) cho biết, nhà bán bây giờ mức chênh lệch giảm đi nhiều, chỉ còn khoảng 70 triệu. Nhưng cũng đã có những người cần tiền người ta rao bán thấp hơn so với cả giá gốc, như ở khu Việt Hưng.

Nhiều chủ đầu tư lớn cũng đã và đang tính toán việc giảm giá căn hộ. Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội dự kiến cuối tháng 3 này sẽ chào bán hơn 100 căn hộ chung cư cao cấp tại khu Trung Yên, quận Cầu Giấy, nhưng với đơn giá thấp hơn khoảng 10% so với mức giá dự định ban đầu.

Ví dụ như Khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long đang bước vào giai đoạn 2, chủ đầu tư không muốn đề cập trực tiếp đến chuyện hạ giá nhà, nhưng khi giá các loại vật tư đầu vào đang tăng, thì dù không giảm giá bán nhà cũng có thể hiểu là một sự hạ giá.

Ông Michael Schmitt, Trưởng phòng công sản, Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thăng Long cho biết, ở giai đoạn 1, giá một m2 dao động từ 500 - 600 USD. Giai đoạn 2, giá cũng sẽ chỉ tương tự, dù các tiêu chuẩn của các khu căn hộ sẽ cao hơn rất nhiều, như thang máy riêng, bãi đỗ xe hơn 100 ha. Trong năm 2006, giá các loại phí quản lí nhà chung cư tại Ciputra chắc chắn sẽ không tăng.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, khi thị trường còn sôi động, nhiều nhà đầu tư đổ xô vào xây dựng hoặc đầu cơ mua nhà chung cư tìm kiếm lợi nhuận. Sau một thời gian dài thị trường trầm lắng, lượng vốntồn đọng lớn cùng những khoản lãi đến kì phải trả buộc các nhà đầu tư phải tìm cách bán ra để thu hồi vốn. Việc giảm giá do vậy là dễ hiểu. Chỉ có điều, giá chung cư sau khi giảm liệu đã ở mức giá trị thực của chúng.

Ông Nguyễn Đức Cây, Giám đốc công ty kinh doanh phát triển nhà Contresxim - HOD cho rằng, thị trường nhà chung cư xem xét đến giá khi các nhà đầu tư tuyên bố giảm giá bán trước hết phải xem xét đến giá gốc. Hiện chúng ta không biết giá gốc bán ra thị trường là bao nhiêu mà họ tuyên bố giảm giá bán ở một mức độ nào đó thì nhận xét là phiến diện.

Những trung tâm giới thiệu, chào bán nhà chung cư đang được nhiều chủ đầu tư gấp rút xây dựng. Tất nhiên, nếu như người mua vẫn phải nhờ vả, phải xếp hàng mới đặt mua được một căn hộ thì chưa chắc những trung tâm này đã có dịp mọc lên. Giá nhà chung cư tại nhiều khu đô thị đang giảm. Nhưng người dân vẫn mong muốn, nhà chung cư sẽ sớm trở về với giá trị thực của chúng.

(theo VTV)
Việt Báo
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Top 10 người giàu nhất thế giới trong năm qua
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Lợi nhuận ngân hàng quý I tăng: chớ vội mừng!

Số liệu từ các ngân hàng công bố cho thấy, lợi nhuận quý I/2016 đã được cải thiện đáng kể so với cùng kỳ năm trước, nhưng đáng chú ý, khoản dự phòng rủi ro của quý này chưa được tính đến.

Hãy công bằng với doanh nghiệp FDI!

Nhiều chuyên gia kinh tế gần đây thường nhắc đến sự 'nuông chiều', 'hào phóng' không đáng có của Chính phủ dành cho các doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Có thực sự là như vậy, hay đã đến lúc, cần có một cái nhìn công bằng hơn với một bộ phận của nền kinh tế Việt Nam?

Chuyển động vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước

Báo cáo của Tổng cục Thống kê cho thấy, vốn đầu tư toàn xã hội thực hiện quý I-2016 ước đạt 273,6 nghìn tỷ đồng (32,2% GDP), tăng 10,7% so với cùng kỳ năm 2015, riêng vốn đầu tư của khu vực nhà nước đạt 96,8 nghìn tỷ đồng, chiếm 35,4% tổng vốn và tăng 7,8% so với cùng kỳ năm trước - xấp xỉ mức tăng 7,7% năm 2015 và cao hơn mức tăng 6,8% cùng kỳ năm 2014. Mặc dù vẫn chiếm tỷ trọng hơn một phần ba tổng vốn đầu tư toàn xã hội quý I-2016 song đầu tư từ khu vực nhà nước vẫn trong xu thế giảm mạnh.

Nhận xét tin Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm giá

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm giá bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhieu khu chung cu tai Ha Noi dong loat giam gia ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm giá ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế.

Many apartment in Hanoi bulk discounts
at the present time, the apartment, in Hanoi, urban investors, discounts, in bulk, apartments, markets, fields, closer, sell, work, find

Recently, a series of condominiums in urban areas in Hanoi bulk discounts, or are preparing to receive discounts on different forms. There are places where apartment prices have decreased by approximately 1.5 million m2. Many investors, in addition to lower prices, ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h2804 Ca chet do thuy trieu do chua thuyet phuc
    Thời sự 24h(28/04): Cá chết do thủy triều đỏ chưa thuyết phục

    Xử lý nghiêm, thậm chí truy tố nếu để xảy ra ngộ độc do ăn cá chết; Nắng nóng bất thường tại TP.HCM: Trẻ nhỏ đổ bệnh, người già đột qụy; Chuyên gia phản bác nguyên nhân thuỷ triều đỏ làm chết cá; Phát hiện công nhân tráo đổi, làm mới hạn bánh quy hết date; Cháy chung cư ở Linh Đàm: Trẻ vạ vật ngủ ngoài đường

  • Thoi su 24h2704 Be trai bi me ep uong thuoc doc da chet
    Thời sự 24h(27/04): Bé trai bị mẹ ép uống thuốc độc đã chết

    Cá chết bất thường ở Vũng Áng: Thêm 5 thợ lặn nhập viện; Thảm án ở Hải Dương: Bé trai 8 tuổi bị mẹ đẻ ép uống thuốc độc đã chết; Giả mạo facebook nữ sinh bị cưa chân để lừa đảo: Lỗi tại nhà hảo tâm; Dân "tố" nước có mùi hôi, GĐ nước sạch bảo "Đun lên là hết"; Hành trình 18 năm vật vã tìm "tiếng người" cho con gái

  • Thoi su 24h2604 Nam thanh nien o HN bi sat hai da man
    Thời sự 24h(26/04): Nam thanh niên ở HN bị sát hại dã man

    Người nhái lặn 200m dưới kênh đen ngòm ô nhiễm để tìm két sắt; Có nên ăn hải sản khi cá chết hàng loạt ở miền Trung?; Thủy ngân trong không khí Hà Nội: "Khói xe chỉ là nghi ngờ"; Bỏ chất cấm độc hại: Thái Lan mất 6-7 năm, Việt Nam chỉ 6-7 tháng; Hà Nội: Lại một chung cư có nước sạch "sạch" như... nước cống!

  • Thoi su 24h2504 Tre bi bao hanh Noi dau tinh than
    Thời sự 24h(25/04): Trẻ bị bạo hành - Nỗi đau tinh thần

    Những cô gái bị xử tội... hiếp dâm; ‘Ai đầu độc cá cũng phải bị xử lý’!; Nằm rạp xuống đất khi thanh niên quăng mìn ra đường; Trẻ em bị bạo hành: Những nỗi đau về thể xác và tinh thần; Từ những vụ tống tình, tiền bằng ảnh 'nóng': Bài học cho giới trẻ... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 25/04/2016.

  • Thoi su 24h2204 Thanh nien lay bua giet nguoi yeu
    Thời sự 24h(22/04): Thanh niên lấy búa giết người yêu

    Công an nóng vội bỏ qua, còn ta nóng vội thì ra vào tù; Vì sao có những miếng thịt bò lại ánh lên màu 7 sắc cầu vồng?; Mỗi ngày cả trăm người đi taxi "thất lạc hành lý"; Số phận như bóng ma của các cô gái Việt bị bán sang Trung Quốc; Lún vào đa cấp liên tỉnh, tiền tỉ bốc hơi

  • Xon xao nhung vu chong danh vo gay phan no
    Xôn xao những vụ chồng đánh vợ gây phẫn nộ

    Bạo lực gia đình từ lâu là một vấn đề nhức nhối trong xã hội, trong đó đáng báo động nhất là tình trạng bạo lực phụ nữ.

  • Sot virus trieu chung va cach dieu tri
    Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị

    Bệnh nhân sốt virus có thể khỏi sau 5-7 ngày điều trị. Tuy nhiên, nếu không phát hiện sớm và điều trị kịp thời, bệnh có thể gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm. ------------ Xem thêm: Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị, http://vietbao.vn/tp/Sot-virus-trieu-chung-va-cach-dieu-tri/13168970/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Dan ba Viet kho nhat the gioi
    Đàn bà Việt khổ nhất thế giới?

    Trên đời này, chỉ có cha mẹ mới có thể hi sinh vì con cái! Đừng nghĩ mình có thể thay đổi được người khác. Sống vì mình đi, thương mình đi, sáng suốt lên, đừng vì sợ thị phi, sợ không làm được mà sống chịu đựng cả đời. Ai bị..

  • Vu chu quan bi xu ly hinh su
    Vụ 'chủ quán bị xử lý hình sự"

    Ông Tấn thuê mặt bằng ở huyện Bình Chánh để bán cà phê, ăn sáng, cơm trưa... nhưng lại bị phạt tiền vì nhiều lý do rồi bị truy tố vì chậm đăng ký kinh doanh...

  • Tang thue moi truong voi xang dau
    Tăng thuế môi trường với xăng dầu?

    Đại diện Bộ Tài chính khẳng định, hiện Bộ Tài chính chưa có kế hoạch trình Chính phủ về điều chỉnh tăng thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu.

  • Toan canh kinh te tuan 244 3004
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/4 -30/04)

    Trong buổi lễ Kỷ niệm 65 năm ngày thành lập ngành Ngân hàng Việt Nam, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu ngành điều hành linh hoạt lãi suất, kiềm chế lạm phát, đẩy mạnh tái cơ cấu; theo cách tính của Việt Nam, sau 4 tháng, lạm phát đang dừng ở mức 1,33%; mức lương của người lao động tại Việt Nam là 384-582 USD/tháng.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2404 29042016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 24/04 - 29/04/2016

    Cá chết hàng loạt tại vùng biển miền Trung; Sự thật về thông tin có thủy ngân lơ lửng trong không khí Hà Nội; Gió thổi đổ cột điện cao thế 500kV; Phản cảm cảnh chân dài mặc bikini 2 mảnh câu khách ở siêu thị tại HN; Cá chết, thuỷ ngân, chất cấm - người Việt sống sao... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 244304
    Sự kiện quốc tế nổi bật (24/4-30/4)

    Mỹ chi 38 tỷ USD cho phòng thủ tên lửa trong 5 năm tới; một phần tài liệu Panama bí mật sẽ được công bố vào tháng 5; Bà Clinton, ông Trump đứng trước chiến thắng lớn ở 5 bang; Nhật Bản ngơ ngác mất hợp đồng tàu ngầm 39 tỷ USD... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 244 304
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/4 - 30/4)

    Tác động khủng khiếp của ô nhiễm không khí đến sức khỏe; 100% xúc xích Vietfoods chứa chất gây ung thư; Những món khoái khẩu mùa hè dễ gây ngộ độc nhất; Bé 6 tuổi dậy thì sớm vì được mẹ cho ăn một món liên tục trong 2 năm;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 2443042016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/4-30/4/2016)

    Nhiều khi cha mẹ đã vô tình 'xâm hại' con mà không hay biết; cảnh giác trước những chiêu 'móc túi' của thợ điều hòa; vấn nạn dùng chất cấm trong chăn nuôi; cá chết khiến người dân không dám ăn hải sản...Cùng với những câu chuyện về tình yêu, hạnh phúc gia đình với ý nghĩa sâu xa khiến chúng ta phải suy ngẫm nhiều hơn là các