Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm giá

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nhieu khu chung cu tai Ha Noi dong loat giam gia
Mô hình khu đô thị Ciputra giai đoạn 2

Gần đây, nhà chung cư tại một loạt các khu đô thị tại Hà Nội đã đồng loạt giảm giá, hoặc đang chuẩn bị được giảm giá dưới các hình thức khác nhau. Có những nơi, giá căn hộ đã giảm đến gần 1,5 triệu đồng/m2. Nhiều chủ đầu tư, ngoài việc hạ giá nhà, đang phải chủ động tìm tới khách hàng - điều hoàn toàn trái ngược so với trước đây. Vào thời điểm hiện tại, thị trường nhà chung cư tại Hà nội dường như đang nóng lên, dù giá đang giảm mạnh.

Khu đô thị mới Việt Hưng tại quận Long Biên do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà đô thị (HUD) đầu tư xây dựng. Giá chung cư bình quân tại đây vừa được điều chỉnh từ 6,7 triệu xuống 6,2 triệu/m2, giảm khoảng 500.000/m2. HUD cũng đã giảm giá chung cư tại các khu Văn Quán và Pháp Vân - Tứ Hiệp với mức giảm từ 300.000 đến gần 1,5 triệu/m2.

Thế nhưng, làm thế nào để bán hết hàng chục nghìn căn hộ tại các khu đô thị này vẫn đang là một bài toán khó vào thời điểm hiện tại. Trong khi đó, tại các trung tâm giao dịch bất động sản, nhiều người đã "trót" đầu cơ vào nhà chung cư giờ lại đang tìm cách đẩy đi bằng mọi giá.

Anh Trần Công Tuấn, Phụ trách Trung tâm giao dịch BĐS Ngân hàng á Châu (ACB) cho biết, nhà bán bây giờ mức chênh lệch giảm đi nhiều, chỉ còn khoảng 70 triệu. Nhưng cũng đã có những người cần tiền người ta rao bán thấp hơn so với cả giá gốc, như ở khu Việt Hưng.

Nhiều chủ đầu tư lớn cũng đã và đang tính toán việc giảm giá căn hộ. Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị Hà Nội dự kiến cuối tháng 3 này sẽ chào bán hơn 100 căn hộ chung cư cao cấp tại khu Trung Yên, quận Cầu Giấy, nhưng với đơn giá thấp hơn khoảng 10% so với mức giá dự định ban đầu.

Ví dụ như Khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long đang bước vào giai đoạn 2, chủ đầu tư không muốn đề cập trực tiếp đến chuyện hạ giá nhà, nhưng khi giá các loại vật tư đầu vào đang tăng, thì dù không giảm giá bán nhà cũng có thể hiểu là một sự hạ giá.

Ông Michael Schmitt, Trưởng phòng công sản, Công ty TNHH phát triển khu đô thị Nam Thăng Long cho biết, ở giai đoạn 1, giá một m2 dao động từ 500 - 600 USD. Giai đoạn 2, giá cũng sẽ chỉ tương tự, dù các tiêu chuẩn của các khu căn hộ sẽ cao hơn rất nhiều, như thang máy riêng, bãi đỗ xe hơn 100 ha. Trong năm 2006, giá các loại phí quản lí nhà chung cư tại Ciputra chắc chắn sẽ không tăng.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, khi thị trường còn sôi động, nhiều nhà đầu tư đổ xô vào xây dựng hoặc đầu cơ mua nhà chung cư tìm kiếm lợi nhuận. Sau một thời gian dài thị trường trầm lắng, lượng vốntồn đọng lớn cùng những khoản lãi đến kì phải trả buộc các nhà đầu tư phải tìm cách bán ra để thu hồi vốn. Việc giảm giá do vậy là dễ hiểu. Chỉ có điều, giá chung cư sau khi giảm liệu đã ở mức giá trị thực của chúng.

Ông Nguyễn Đức Cây, Giám đốc công ty kinh doanh phát triển nhà Contresxim - HOD cho rằng, thị trường nhà chung cư xem xét đến giá khi các nhà đầu tư tuyên bố giảm giá bán trước hết phải xem xét đến giá gốc. Hiện chúng ta không biết giá gốc bán ra thị trường là bao nhiêu mà họ tuyên bố giảm giá bán ở một mức độ nào đó thì nhận xét là phiến diện.

Những trung tâm giới thiệu, chào bán nhà chung cư đang được nhiều chủ đầu tư gấp rút xây dựng. Tất nhiên, nếu như người mua vẫn phải nhờ vả, phải xếp hàng mới đặt mua được một căn hộ thì chưa chắc những trung tâm này đã có dịp mọc lên. Giá nhà chung cư tại nhiều khu đô thị đang giảm. Nhưng người dân vẫn mong muốn, nhà chung cư sẽ sớm trở về với giá trị thực của chúng.

(theo VTV)
Việt Báo
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Công ty đa cấp Thiên Ngọc Minh Uy có dấu hiệu lừa đảo
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Hãng hàng không “tậu” máy bay ồ ạt, ACV lại “đau đầu”?

Bên cạnh tín hiệu đáng mừng là tỷ lệ người dân tham gia phương tiện này ngày càng cao thì việc thiếu hụt trang thiết bị hạ tầng giao thông lại đang là một trong những trở ngại lớn cho sự phát triển của các hãng hàng không nói chung.

Người Mỹ cân nhắc gì khi đầu tư vào Việt Nam?

'Quan hệ mậu dịch, thương mại chắc chắn sẽ ngày càng tốt…, tuy nhiên, tôi vẫn chưa nhìn thấy khả năng ngay sau chuyến thăm của Tổng thống Mỹ tới Việt Nam, các nhà đầu tư Mỹ ồ ạt vào Việt Nam'.

Nhận xét tin Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm giá

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm giá bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhieu khu chung cu tai Ha Noi dong loat giam gia ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhiều khu chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm giá ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế.

Many apartment in Hanoi bulk discounts
at the present time, the apartment, in Hanoi, urban investors, discounts, in bulk, apartments, markets, fields, closer, sell, work, find

Recently, a series of condominiums in urban areas in Hanoi bulk discounts, or are preparing to receive discounts on different forms. There are places where apartment prices have decreased by approximately 1.5 million m2. Many investors, in addition to lower prices, ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h2705 Tu choi loi moi di choi bi danh rot rang
    Thời sự 24h(27/05): Từ chối lời mời đi chơi bị đánh rớt răng

    Cả gia đình nhập viện vì quá kích động sau khi ăn rau lạ; "Ngọc ếch" đến "cát lợn": Thực hư những vật thể lạ giá hàng tỉ đồng; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Công bố kết quả điều tra vụ xe khách cháy 13 người chết; Mại dâm Đồ Sơn và luật ngầm nhốt chân dài sống trong lầm lũi

  • Thoi su 24h2605 Nhung an mang rung ron trong con mong du
    Thời sự 24h(26/05): Những án mạng rùng rợn trong cơn mộng du

    Cháu gái ngã xuống hồ đang xả nước, ông tử nạn khi lao theo cứu cháu; Uẩn khúc khám bệnh nhận quà khuyến mãi ở phòng khám tư nhân; Mảnh giấy sót lộ tẩy chiêu đóng giả người thân đoạt tiền người già; Giảm hóa đơn nước tiền triệu cho dân: Tình thương ngành nước

  • Thoi su 24h2505 Cong tu cuong buc nhieu co gai tren oto
    Thời sự 24h(25/05): Công tử cưỡng bức nhiều cô gái trên ôtô

    Bị "tố" từ chối cấp cứu bệnh nhân, bác sĩ trạm y tế nói gì?; Hà Nội ngập nặng, dân leo lên xe ủi, chèo xuồng "lướt" phố; Vợ tố bị chồng đánh đến mức phải nhập viện, sảy thai 3 tháng; Vụ tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận: Đã có 13 nạn nhân tử vong; Đã giải cứu thành công cá voi nặng 15 tấn mắc cạn

  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Su kien quoc te noi bat 225285
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/5-28/5)

    Những hoạt động cũng như các tuyên bố của Tổng thống Obama tại Việt Nam là thông tin nổi bật nhất trên các mặt báo trong tuần vừa qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2205 28052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 22/05 - 28/05/2016

    Tai nạn giao thông kinh hoàng ở Bình Thuận; Hà Nội mưa lớn, nhiều tuyến phố biến thành sông; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Hình ảnh ấn tượng tại lễ đón chính thức Tổng thống Mỹ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2205 2805
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/05 - 28/05)

    Giết người vì tưởng hiếp dâm; Vụ cướp bánh mỳ bị truy tố; Gia đình Minh Béo không phải trả tiền bảo lãnh 100.000 USD; Vụ trộm ô tô vàng chấn động Hà Nội; Dã tâm 'chiều chồng' lúc nửa đêm của người đàn bà ngoại tình; Giả hotgirl khoe thân qua mạng, lừa tiền người háo sắc;....là những tin đáng chú ý.

  • Toan canh kinh te tuan 2205 28052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (22/05- 28/05/2016)

    Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ mang lại hiệu ứng lâu dài cho DN Việt; CPI tháng 5 tăng 0,54%, cao nhất trong 5 năm qua; Chính thức mở lại cho vay ngoại tệ từ 1/6; dự án sống lay lắt vì nhà thầu Trung Quốc chậm tiến độ;Tổng số tiền nợ thuế cả nước đã lên ngưỡng 76.000 tỷ đồng... Cùng với đó là những thông tin tài chính- ngân hàng,

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.