vietbao

Nhà cho thuê khó theo quy chuẩn

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nhiều chủ nhà cho thuê đã cười mỉm khi biết quy định về phòng trọ mà Bộ Xây dựng mới ban hành, trong đó đưa ra các điều kiện về diện tích, cách âm, thông gió, công trình phụ... Trên thực tế, không ít nhà cho người thu nhập thấp thuê chỉ rộng 6-8m2, đủ chỗ cho chiếu ngủ, chiếc bàn và treo quần áo.

Căn phòng mà 3 sinh viên Quân, Cường và Hoàn đang trọ tại thôn Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Thanh Xuân, Hà Nội, chỉ rộng khoảng 6m2. Tường nhà loang lổ vết rạn nứt, trần nhà đóng bằng tấm cót ép. Một chiếc ván gỗ được ghép lại làm giường ngủ. Cửa sổ bị bít chặt và không có thông gió, trong phòng luôn phải bật điện sáng.

Đối chiếu với quy định của Bộ Xây dựng ban hành mới đây về quản lý nhà ở cho người lao động thuê, các điều kiện như hệ thống cứu hỏa, cách âm... đối với những căn phòng thế này xem ra quá xa xỉ. Thế nhưng nhiều người thuê nhà đã tạm bằng lòng về nơi đi về của mình với tâm lý tiền nào của nấy.

Anh An, quê ở Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc, lao động phổ thông đang thuê nhà trọ tại phường Bạch Đằng, Hoàn Kiếm, Hà Nội, giải thích: "Chỉ cần tối về có một chỗ ngủ yên ổn sau một ngày lao động vất vả là được, chật chội, tối tăm và xấu xí một chút không thành vấn đề".

Còn Lý Thế Quân, sinh viên thuê nhà ở quận Bình Thạnh, TP HCM thì nói: "Phòng nhỏ, tiền ít, tụi em chia nhau cho đỡ tốn phí".

Nha cho thue kho theo quy chuan
TP HCM chỉ mới có hơn 5 nhà lưu trú công nhân đảm bảo tiêu chuẩn. Ảnh: P.A.

Đáp ứng nhu cầu số đông

Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM Nguyễn Minh Dũng, chưa có số liệu thống kê chính thức về nhà cho thuê trên địa bàn thành phố vì nhiều chủ nhà không đăng ký kinh doanh. Chỉ riêng tại công an phường 25, quận Bình Thạnh thì số sổ đăng ký tạm trú của các hộ cho thuê đã lên đến hơn 1.000.

Giới kinh doanh bất động sản ước tính TP HCM có khoảng 2 triệu phòng cho thuê, trong đó quá nửa là dành cho công nhân, sinh viên, với tiện nghi tối đa là có toilet trong phòng. Vật dụng còn lại chủ yếu người thuê nhà tự lo. Các điểm nóng nhà trọ cho người thu nhập thấp là các quận Thủ Đức, quận 9, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp, Hóc Môn...

Bà Nguyễn Thị Hải, chủ phòng cho thuê ở quận Bình Thạnh cho biết, bà có thể xây dựng phòng rộng từ 12m2 trở lên, nhưng nhiều khách muốn ở riêng, giá rẻ 200.000-300.000 đồng/tháng nên phải xây thêm phòng nhỏ để phục vụ. "Phòng độc thân bao giờ cũng dễ cho thuê hơn phòng rộng, vì giá rẻ, không phải ghép người ở", bà Hải kể.

Theo ông Nguyễn Đình Căn, cán bộ quản lý hộ khẩu tại phường Trung Văn, Hà Nội, tính riêng Phùng Khoang (thuộc Trung Văn) đã có tới gần 1.000 phòng cho thuê. Để tiết kiệm diện tích và tăng số lượng, các chủ nhà đều xây phòng chưa tới 9m2. Hầu hết phòng trọ đều được cho thuê rất dễ dàng.

"Từ trước đến nay, phòng trọ nhà tôi cho thuê có bao giờ để trống đâu", bà Nguyễn Thị Kiên, chủ nhà cho thuê ở quận Thanh Xuân, cho biết. 2 năm trước, bà Kiên đã đầu tư hơn 100 triệu đồng xây dựng 20 phòng trọ, mỗi phòng chỉ rộng 6-8m2.

Thống kê của một số trung tâm dịch vụ nhà đất và bất động sản, Hà Nội có khoảng hơn 500.000 căn nhà đang được tổ chức, cá nhân cho người lao động thuê với những mức giá khác nhau. Tối thiểu 200.000 đồng/phòng/tháng. Chủ yếu là sinh viên, người lao động ngoại tỉnh và những người thu nhập thấp thuê nhà. Người lao động thu nhập ổn định, người nước ngoài đang công tác, học tập tại VN cũng thuê nhưng số lượng không nhiều.

Cần thêm thời gian cho nhà trọ phình to

Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu thuê nhà ở của người lao động ngày càng tăng, đặc biệt là các thành phố lớn. Qua khảo sát, phần lớn nhà ở đều không đạt tiêu chuẩn tối thiểu trong việc bảo đảm sức khỏe và những điều kiện cần thiết cho cuộc sống. Do đó việc cho ra đời quy định về điều kiện nhà trọ là cần thiết.

Viện phó Viện nghiên cứu khoa học thị trường giá cả Ngô Trí Long cho rằng, quy định có thể điều chỉnh tiêu chuẩn những căn nhà ở cho người lao động thuê, nhưng sẽ rất mất thời gian. Chắc chắn đến cuối năm 2007 không thể hoàn tất như dự kiến, mà có thể kéo dài sang cả năm 2008 hoặc xa hơn. Theo ông Long, phần lớn nhà cho thuê đã được xây ổn định, lâu dài, không có chuyện ngày một ngày hai chủ nhà có thể phá đi xây mới, sẽ rất tốn kém và không mang lại hiệu quả kinh tế thiết thực.

Thực tế này đã thể hiện rõ trong quá trình triển khai tại TP HCM. Quy chế quản lý nhà cho công nhân , người lao động thuê ở do UBND thành phố ban hành đã có hiệu lực từ ngày 27/5, song đến nay vẫn chưa có kiểm tra, xử lý nào của các cơ quan chức năng về phòng trọ không đủ tiêu chuẩn.

Mới đây, một số quận, huyện đã bắt đầu triển khai kêu gọi chủ hộ cho thuê đăng ký kinh doanh phòng trọ tại phường. Tuy nhiên số hộ đăng ký kinh doanh chỉ đạt khoảng 50%, số còn lại đang cho thuê khoảng 2-3 phòng, hoặc chấp nhận ở chật để ngăn phòng nhỏ cho thuê... thường không đăng ký.

UBND các quận, huyện TP HCM cho biết sắp tới sẽ đẩy mạnh hơn nữa việc kê khai đăng ký kinh doanh phòng cho thuê để dễ quản lý. Tuy nhiên công tác xử lý những phòng trọ không đảm bảo điều kiện cơ sở vật chất vẫn chưa thể áp dụng được ngay, mà cần phải có thời gian và lộ trình.

Phan Anh - Văn Ngọ

Việt Báo
Comment :Nhà cho thuê khó theo quy chuẩn
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhà cho thuê khó theo quy chuẩn bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nha cho thue kho theo quy chuan ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhà cho thuê khó theo quy chuẩn ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
House for rent in accordance with standard hard
Ho Chi Minh City, Binh Thanh, Hanoi, Central Office, landlords, workers, low income, the Ministry of Construction, hired labor, for, rent and regulations, housing, issue, number
Many landlords were smiling knowing that dorm room regulations on the new Ministry of Construction issued, that sets out the conditions of the area, sound, information wind works ... In fact, many low income houses for rent just wide 6-8m2, ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,30036,600
TP HCM36,30036,580
Đà Nẵng36,30036,600
Nha Trang36,29036,600
Bình Phước36,27036,610
Cà Mau36,30036,600
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 16:25 - 26/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.697,40
AUDĐô Úc16.754,63
CADĐô Canada17.142,49
CHFThụy Sĩ22.768,19
GBPBảng Anh29.645,39
JPYYên Nhật211,68
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 22/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.11%
    -0.71
    648.59
  • HNX-Index
    -0.57%
    -0.48
    83.52
  • VS 100
    0.61%
    1.21
    199.98
  • VS-Large Cap
    -0.11%
    -0.32
    285.40
  • VS-Mid Cap
    -0.14%
    -0.12
    84.01
  • VS-Small Cap
    -0.03%
    -0.01
    33.79
  • VS-Micro Cap
    0.19%
    0.07
    36.70
  • UPCOM
    -1.2%
    -0.70
    56.48
  • VN30
    0.2%
    1.47
    634.68
  • VN50
    0.6%
    2.81
    491.41
  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Thoi su 24h087 Chu ho chem 2 chau tu vong
    Thời sự 24h(08/7): Chú họ chém 2 cháu tử vong

    Khách sạn giam khách: Quan ứng tiền giữ thể diện Cửa Lò; Treo biển cam kết "không khiêu dâm, kích dục": Nỗi khổ kép; Ai đã “đầu độc” tôm cá ở thượng nguồn sông Đà?; Sau vụ bảo vệ bệnh viện Nhi: Bộ Y tế chấn chỉnh việc vận chuyển người bệnh; Tiêm thuốc khiến bệnh nhân tử vong, bác sỹ bị... khiển trách

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ