vietbao

Nhà cho thuê khó theo quy chuẩn

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Nhiều chủ nhà cho thuê đã cười mỉm khi biết quy định về phòng trọ mà Bộ Xây dựng mới ban hành, trong đó đưa ra các điều kiện về diện tích, cách âm, thông gió, công trình phụ... Trên thực tế, không ít nhà cho người thu nhập thấp thuê chỉ rộng 6-8m2, đủ chỗ cho chiếu ngủ, chiếc bàn và treo quần áo.

Căn phòng mà 3 sinh viên Quân, Cường và Hoàn đang trọ tại thôn Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Thanh Xuân, Hà Nội, chỉ rộng khoảng 6m2. Tường nhà loang lổ vết rạn nứt, trần nhà đóng bằng tấm cót ép. Một chiếc ván gỗ được ghép lại làm giường ngủ. Cửa sổ bị bít chặt và không có thông gió, trong phòng luôn phải bật điện sáng.

Đối chiếu với quy định của Bộ Xây dựng ban hành mới đây về quản lý nhà ở cho người lao động thuê, các điều kiện như hệ thống cứu hỏa, cách âm... đối với những căn phòng thế này xem ra quá xa xỉ. Thế nhưng nhiều người thuê nhà đã tạm bằng lòng về nơi đi về của mình với tâm lý tiền nào của nấy.

Anh An, quê ở Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc, lao động phổ thông đang thuê nhà trọ tại phường Bạch Đằng, Hoàn Kiếm, Hà Nội, giải thích: "Chỉ cần tối về có một chỗ ngủ yên ổn sau một ngày lao động vất vả là được, chật chội, tối tăm và xấu xí một chút không thành vấn đề".

Còn Lý Thế Quân, sinh viên thuê nhà ở quận Bình Thạnh, TP HCM thì nói: "Phòng nhỏ, tiền ít, tụi em chia nhau cho đỡ tốn phí".

Nha cho thue kho theo quy chuan
TP HCM chỉ mới có hơn 5 nhà lưu trú công nhân đảm bảo tiêu chuẩn. Ảnh: P.A.

Đáp ứng nhu cầu số đông

Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM Nguyễn Minh Dũng, chưa có số liệu thống kê chính thức về nhà cho thuê trên địa bàn thành phố vì nhiều chủ nhà không đăng ký kinh doanh. Chỉ riêng tại công an phường 25, quận Bình Thạnh thì số sổ đăng ký tạm trú của các hộ cho thuê đã lên đến hơn 1.000.

Giới kinh doanh bất động sản ước tính TP HCM có khoảng 2 triệu phòng cho thuê, trong đó quá nửa là dành cho công nhân, sinh viên, với tiện nghi tối đa là có toilet trong phòng. Vật dụng còn lại chủ yếu người thuê nhà tự lo. Các điểm nóng nhà trọ cho người thu nhập thấp là các quận Thủ Đức, quận 9, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp, Hóc Môn...

Bà Nguyễn Thị Hải, chủ phòng cho thuê ở quận Bình Thạnh cho biết, bà có thể xây dựng phòng rộng từ 12m2 trở lên, nhưng nhiều khách muốn ở riêng, giá rẻ 200.000-300.000 đồng/tháng nên phải xây thêm phòng nhỏ để phục vụ. "Phòng độc thân bao giờ cũng dễ cho thuê hơn phòng rộng, vì giá rẻ, không phải ghép người ở", bà Hải kể.

Theo ông Nguyễn Đình Căn, cán bộ quản lý hộ khẩu tại phường Trung Văn, Hà Nội, tính riêng Phùng Khoang (thuộc Trung Văn) đã có tới gần 1.000 phòng cho thuê. Để tiết kiệm diện tích và tăng số lượng, các chủ nhà đều xây phòng chưa tới 9m2. Hầu hết phòng trọ đều được cho thuê rất dễ dàng.

"Từ trước đến nay, phòng trọ nhà tôi cho thuê có bao giờ để trống đâu", bà Nguyễn Thị Kiên, chủ nhà cho thuê ở quận Thanh Xuân, cho biết. 2 năm trước, bà Kiên đã đầu tư hơn 100 triệu đồng xây dựng 20 phòng trọ, mỗi phòng chỉ rộng 6-8m2.

Thống kê của một số trung tâm dịch vụ nhà đất và bất động sản, Hà Nội có khoảng hơn 500.000 căn nhà đang được tổ chức, cá nhân cho người lao động thuê với những mức giá khác nhau. Tối thiểu 200.000 đồng/phòng/tháng. Chủ yếu là sinh viên, người lao động ngoại tỉnh và những người thu nhập thấp thuê nhà. Người lao động thu nhập ổn định, người nước ngoài đang công tác, học tập tại VN cũng thuê nhưng số lượng không nhiều.

Cần thêm thời gian cho nhà trọ phình to

Theo Bộ Xây dựng, nhu cầu thuê nhà ở của người lao động ngày càng tăng, đặc biệt là các thành phố lớn. Qua khảo sát, phần lớn nhà ở đều không đạt tiêu chuẩn tối thiểu trong việc bảo đảm sức khỏe và những điều kiện cần thiết cho cuộc sống. Do đó việc cho ra đời quy định về điều kiện nhà trọ là cần thiết.

Viện phó Viện nghiên cứu khoa học thị trường giá cả Ngô Trí Long cho rằng, quy định có thể điều chỉnh tiêu chuẩn những căn nhà ở cho người lao động thuê, nhưng sẽ rất mất thời gian. Chắc chắn đến cuối năm 2007 không thể hoàn tất như dự kiến, mà có thể kéo dài sang cả năm 2008 hoặc xa hơn. Theo ông Long, phần lớn nhà cho thuê đã được xây ổn định, lâu dài, không có chuyện ngày một ngày hai chủ nhà có thể phá đi xây mới, sẽ rất tốn kém và không mang lại hiệu quả kinh tế thiết thực.

Thực tế này đã thể hiện rõ trong quá trình triển khai tại TP HCM. Quy chế quản lý nhà cho công nhân , người lao động thuê ở do UBND thành phố ban hành đã có hiệu lực từ ngày 27/5, song đến nay vẫn chưa có kiểm tra, xử lý nào của các cơ quan chức năng về phòng trọ không đủ tiêu chuẩn.

Mới đây, một số quận, huyện đã bắt đầu triển khai kêu gọi chủ hộ cho thuê đăng ký kinh doanh phòng trọ tại phường. Tuy nhiên số hộ đăng ký kinh doanh chỉ đạt khoảng 50%, số còn lại đang cho thuê khoảng 2-3 phòng, hoặc chấp nhận ở chật để ngăn phòng nhỏ cho thuê... thường không đăng ký.

UBND các quận, huyện TP HCM cho biết sắp tới sẽ đẩy mạnh hơn nữa việc kê khai đăng ký kinh doanh phòng cho thuê để dễ quản lý. Tuy nhiên công tác xử lý những phòng trọ không đảm bảo điều kiện cơ sở vật chất vẫn chưa thể áp dụng được ngay, mà cần phải có thời gian và lộ trình.

Phan Anh - Văn Ngọ

Việt Báo
Gạ du khách đi massage kích dục để trấn lột
Comment :Nhà cho thuê khó theo quy chuẩn
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhà cho thuê khó theo quy chuẩn bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nha cho thue kho theo quy chuan ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhà cho thuê khó theo quy chuẩn ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
House for rent in accordance with standard hard
Ho Chi Minh City, Binh Thanh, Hanoi, Central Office, landlords, workers, low income, the Ministry of Construction, hired labor, for, rent and regulations, housing, issue, number
Many landlords were smiling knowing that dorm room regulations on the new Ministry of Construction issued, that sets out the conditions of the area, sound, information wind works ... In fact, many low income houses for rent just wide 6-8m2, ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,33036,600
TP HCM36,33036,580
Đà Nẵng36,33036,600
Nha Trang36,32036,600
Bình Phước36,30036,610
Cà Mau36,33036,600
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 16:35 - 26/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.335,00
EUREuro25.318,00
AUDĐô Úc17.105,00
CADĐô Canada17.410,82
CHFThụy Sĩ23.245,76
GBPBảng Anh29.611,62
JPYYên Nhật223,09
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 26/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.40%
    9.25
    667.75
  • HNX-Index
    0.74%
    0.61
    83.93
  • VS 100
    2.86%
    5.92
    212.87
  • VS-Large Cap
    1.82%
    5.31
    297.85
  • VS-Mid Cap
    0.61%
    0.52
    85.09
  • VS-Small Cap
    0.45%
    0.15
    33.42
  • VS-Micro Cap
    -0.28%
    -0.10
    35.71
  • UPCOM
    0.1%
    0.07
    55.58
  • VN30
    1.2%
    7.65
    656.71
  • VN50
    1.6%
    8.15
    511.95
Phiên giao dịch chiều 26/8:Thanh khoản được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường phiên hôm nay cải thiện đáng kể so với phiên trước, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận chỉ đóng góp khoảng hơn 180 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.