vietbao

Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Luật Đất đai chưa cho người nước ngoài mua nhà tại VN nên thị trường nhà phục vụ cho người nước ngoài thuê đang trở thành miếng bánh béo bở cho nhiều DN tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM.

Có đất, dựng nhà và chỉ cần đầu tư nội thất theo hướng hiện đại rồi cho "Tây" thuê thu về 40-50 triệu đồng/căn/tháng. Từ việc có nhà cho thuê, nhiều DN, người dân đang phát tài từ dịch vụ này.

Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang

Được xem là khu phố "Tây" chuyên phục vụ người nước ngoài thuê nhà tại TP HCM, đường Ngô Văn Năm, Phường Bến Thành, TP HCM được xem là "đại bản doanh" của giới kinh doanh nhà cho thuê.

Mặc dù chỉ là một con đường ngắn, khoảng trên dưới 200 m, với khoảng 70-80 căn nhà nhưng hầu hết các chủ hộ tại đây đều sử dụng nhà của mình vào mục đích cho người nước ngoài thuê.

Mỗi căn nhà chỉ với diện tích từ 150-200 m2, các chủ hộ đã bỏ vốn đầu tư xây dựng thành những căn biệt thự, Villa, nhà cao cấp... Bỏ ra từ 7-8 tỷ đồng xây dựng, hàng tháng các chủ hộ thu về 2.500-3.000 USD từ "túi tiền" của người nước ngoài.

Giàu nhờ cho thuê nhà

Xây nhà cho người nước ngoài thuê, không chỉ là xu hướng của các DN kinh doanh bất động sản mà nó còn thu hút đông đảo nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đó là các hộ dân có đất nằm trong những vị trí đẹp, thuận tiện về giao thông, dịch vụ thương mại, thuộc các khu trung tâm. Họ sẵn sàng bỏ một số vốn không nhỏ để đầu tư xây dựng và thu lợi ngay trên mảnh đất của mình.

Hầu hết các hộ dân có nhà cho người nước ngoài thuê thuộc các khu phố "Tây" như Đề Thám, Ngô Văn Năm... đều có đời sống khá giả, mà nguồn thu nhập chính vẫn từ số tiền thuê nhà hàng tháng của người nước ngoài.

Bên cạnh đó còn có một số không ít hộ dân yếu về tài chính nhưng nhạy bén, nhìn thấy khả năng hái ra tiền ngay trên mảnh đất của mình cũng đã cố gắng vay mượn để xây dựng cho được một căn hộ cao cấp.

Nhưng họ xây không phải để ở mà để cho người nước ngoài thuê. Bản thân nhiều gia đình lại chọn cách đi thuê nhà, nhường nhà của mình cho người nước ngoài thuê để có thể chớp thời cơ thuận lợi, và khả năng mang lại hiệu quả kinh tế cao nhờ vào nhu cầu từ thị trường nhà ở phục vụ người nước ngoài.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, không ít người dân tại các khu phố này đã trở thành "đại gia" nhờ vào kinh doanh cho người nước ngoài thuê.

Ông Nguyễn Văn Tâm cho biết, hiện nay gia đình có 5 căn nhà thuộc quận I, III, V chuyên dành cho người nước ngoài thuê. Căn thấp nhất có giá 2.500 USD/tháng, căn có giá cao nhất là 3.800 USD/tháng. Tính sơ sơ hàng tháng gia đình ông cũng thu về trên 15.000 USD, tính ra tiền Việt đã lên đến gần 250 triệu đồng.

Ông Tâm còn cho biết, không chỉ riêng gia đình ông mà còn rất nhiều hộ dân khác cũng có 3-6 căn nhà cho người nước ngoài thuê và trở nên giàu có nhờ công việc kinh doanh này. Thậm chí nhiều người trong số họ đã bước vào giới kinh doanh bất động sản một cách rất tự nhiên từ việc cho thuê nhà như vậy.

Không những thế, nhiều gia đình có từ 5 - 10 căn nhà, đã thực sự trở thành những ông chủ lớn với những dự án đầu tư xây nhà cho người nước ngoài thuê bằng nguồn tài chính có được từ những căn nhà cho thuê ban đầu.

Doanh nghiệp không ngoài cuộc

Với xu thế đô thị hoá và hội nhập kinh tế quốc tế như hiện nay, thị trường nhà ở phục vụ người nước ngoài tại các thành phố lớn đang "nóng" do các DN nước ngoài đầu tư vào VN ngày càng nhiều. Họ sang VN tìm kiếm cơ hội đầu tư, làm ăn ngày một nhiều. Không chỉ dừng lại đó, khi sang VN họ còn đem theo gia đình, đồng nghiệp... vì thế nhà ở là một nhu cầu lớn.

Nắm bắt được nhu cầu trên, nhiều DN đầu tư kinh doanh bất động đã nhanh chóng chuyển hướng sang xây dựng các khu nhà ở cao cấp dành cho người nước ngoài.

Theo ông Mart Towsend - Tổng Giám đốc Cty CPRE VN, từ nay đến 2010, tại TP HCM sẽ có 15 dự án xây dựng cao ốc và nhà cho người nước ngoài thuê.

Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang
Doanh nghiệp cũng không ngoài cuộc chơi

Hầu hết các dự án này đều được thiết kế theo xu hướng phong cách nhà hiện đại, hợp với tiêu chuẩn quốc tế. Giá cho thuê của các căn hộ này sẽ tăng cao trong thời gian sắp tới chứ không chỉ đừng lại ở 2.500 - 3.000 USD/căn.

Và trong tương lai giá có thể lên tới 4.000 USD/tháng hoặc cao hơn thế nữa. Nhà cho người nước ngoài thuê tại TP HCM trong tương lai cũng sẽ chuyển dần sang xu hướng hiện đại, tiên nghi và giá sẽ ngang bằng với thị trường nhà ở của Singapore.

Ông Mart Towsend còn đưa ra ví dụ về một số dự án lớn của TP HCM sẽ hoàn thành trong năm năm tới như: Gemadept với diện tích 16.500 m2, hoàn thành vào năm 2009, M&C Tower có diện tích lên tới 35.000 m2, Times Square với diện tích 31.000m2 và Financial Tower đạt tới 100.000 m2 sẽ hoàn thành năm 2010...

Hầu hết các dự án này đều được thiết kế với mô hình nhà ở đa chức năng bao gồm: trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp...

Mặc dù có khá nhiều hộ dân tham gia thị trường nhà cho người nước ngoài thuê nhưng đây mới chỉ là hình thức nhỏ lẻ, chỉ đáp ứng được một lượng nhỏ so với nhu cầu từ thực tế. Để giải quyết tình trạng khan hiếm này, đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại VN, các DN kinh doanh địa ốc đang rất cần được tạo điều kiện để thực hiện những dự án nhà ở mang tính khả thi và đạt hiệu quả kinh tế cao

Theo Diễn đàn Doanh nghiệp

Bắt tên cướp háo sắc hiếp dâm hàng loạt phụ nữ
Comment :Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
House for rent to foreigners: golden egg
Ho Chi Minh City, Hanoi, Land Law, a foreigner, egg, big cities, the service, for their persons, houses, investment, market, business, families, households, high
Land Law for foreigners to buy houses in VN home market for foreigners to rent the cake is becoming more lucrative for businesses in the city such as Hanoi, Ho. City ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,23036,510
TP HCM36,23036,490
Đà Nẵng36,23036,510
Nha Trang36,22036,510
Bình Phước36,20036,520
Cà Mau36,23036,510
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 08:15 - 29/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.340,00
EUREuro25.096,15
AUDĐô Úc16.903,32
CADĐô Canada17.267,55
CHFThụy Sĩ22.960,25
GBPBảng Anh29.400,98
JPYYên Nhật219,47
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 29/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.19%
    7.93
    675.68
  • HNX-Index
    -0.04%
    -0.03
    83.90
  • VS 100
    1.65%
    3.51
    216.38
  • VS-Large Cap
    1.74%
    5.19
    303.04
  • VS-Mid Cap
    0.11%
    0.09
    85.18
  • VS-Small Cap
    -0.24%
    -0.08
    33.34
  • VS-Micro Cap
    -0.25%
    -0.09
    35.62
  • UPCOM
    0%
    0.00
    0.00
  • VN30
    0%
    0.00
    0.00
  • VN50
    1.9%
    9.73
    521.63
Nâng hạng thị trường chứng khoán gặp khó vì rào cản tiếng Anh

Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCK) Vũ Bằng cho biết, hiện các tiêu chí định lượng đáp ứng yêu cầu của tổ chức quốc tế cho nâng hạng TTCK Việt Nam đã cơ bản đáp ứng, nhưng vẫn còn khó khăn trong đáp ứng các yêu cầu về định tính, mà thực chất là độ mở của thị trường và ứng xử với nhà đầu tư nước ngoài.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t