vietbao

Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Luật Đất đai chưa cho người nước ngoài mua nhà tại VN nên thị trường nhà phục vụ cho người nước ngoài thuê đang trở thành miếng bánh béo bở cho nhiều DN tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM.

Có đất, dựng nhà và chỉ cần đầu tư nội thất theo hướng hiện đại rồi cho "Tây" thuê thu về 40-50 triệu đồng/căn/tháng. Từ việc có nhà cho thuê, nhiều DN, người dân đang phát tài từ dịch vụ này.

Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang

Được xem là khu phố "Tây" chuyên phục vụ người nước ngoài thuê nhà tại TP HCM, đường Ngô Văn Năm, Phường Bến Thành, TP HCM được xem là "đại bản doanh" của giới kinh doanh nhà cho thuê.

Mặc dù chỉ là một con đường ngắn, khoảng trên dưới 200 m, với khoảng 70-80 căn nhà nhưng hầu hết các chủ hộ tại đây đều sử dụng nhà của mình vào mục đích cho người nước ngoài thuê.

Mỗi căn nhà chỉ với diện tích từ 150-200 m2, các chủ hộ đã bỏ vốn đầu tư xây dựng thành những căn biệt thự, Villa, nhà cao cấp... Bỏ ra từ 7-8 tỷ đồng xây dựng, hàng tháng các chủ hộ thu về 2.500-3.000 USD từ "túi tiền" của người nước ngoài.

Giàu nhờ cho thuê nhà

Xây nhà cho người nước ngoài thuê, không chỉ là xu hướng của các DN kinh doanh bất động sản mà nó còn thu hút đông đảo nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đó là các hộ dân có đất nằm trong những vị trí đẹp, thuận tiện về giao thông, dịch vụ thương mại, thuộc các khu trung tâm. Họ sẵn sàng bỏ một số vốn không nhỏ để đầu tư xây dựng và thu lợi ngay trên mảnh đất của mình.

Hầu hết các hộ dân có nhà cho người nước ngoài thuê thuộc các khu phố "Tây" như Đề Thám, Ngô Văn Năm... đều có đời sống khá giả, mà nguồn thu nhập chính vẫn từ số tiền thuê nhà hàng tháng của người nước ngoài.

Bên cạnh đó còn có một số không ít hộ dân yếu về tài chính nhưng nhạy bén, nhìn thấy khả năng hái ra tiền ngay trên mảnh đất của mình cũng đã cố gắng vay mượn để xây dựng cho được một căn hộ cao cấp.

Nhưng họ xây không phải để ở mà để cho người nước ngoài thuê. Bản thân nhiều gia đình lại chọn cách đi thuê nhà, nhường nhà của mình cho người nước ngoài thuê để có thể chớp thời cơ thuận lợi, và khả năng mang lại hiệu quả kinh tế cao nhờ vào nhu cầu từ thị trường nhà ở phục vụ người nước ngoài.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, không ít người dân tại các khu phố này đã trở thành "đại gia" nhờ vào kinh doanh cho người nước ngoài thuê.

Ông Nguyễn Văn Tâm cho biết, hiện nay gia đình có 5 căn nhà thuộc quận I, III, V chuyên dành cho người nước ngoài thuê. Căn thấp nhất có giá 2.500 USD/tháng, căn có giá cao nhất là 3.800 USD/tháng. Tính sơ sơ hàng tháng gia đình ông cũng thu về trên 15.000 USD, tính ra tiền Việt đã lên đến gần 250 triệu đồng.

Ông Tâm còn cho biết, không chỉ riêng gia đình ông mà còn rất nhiều hộ dân khác cũng có 3-6 căn nhà cho người nước ngoài thuê và trở nên giàu có nhờ công việc kinh doanh này. Thậm chí nhiều người trong số họ đã bước vào giới kinh doanh bất động sản một cách rất tự nhiên từ việc cho thuê nhà như vậy.

Không những thế, nhiều gia đình có từ 5 - 10 căn nhà, đã thực sự trở thành những ông chủ lớn với những dự án đầu tư xây nhà cho người nước ngoài thuê bằng nguồn tài chính có được từ những căn nhà cho thuê ban đầu.

Doanh nghiệp không ngoài cuộc

Với xu thế đô thị hoá và hội nhập kinh tế quốc tế như hiện nay, thị trường nhà ở phục vụ người nước ngoài tại các thành phố lớn đang "nóng" do các DN nước ngoài đầu tư vào VN ngày càng nhiều. Họ sang VN tìm kiếm cơ hội đầu tư, làm ăn ngày một nhiều. Không chỉ dừng lại đó, khi sang VN họ còn đem theo gia đình, đồng nghiệp... vì thế nhà ở là một nhu cầu lớn.

Nắm bắt được nhu cầu trên, nhiều DN đầu tư kinh doanh bất động đã nhanh chóng chuyển hướng sang xây dựng các khu nhà ở cao cấp dành cho người nước ngoài.

Theo ông Mart Towsend - Tổng Giám đốc Cty CPRE VN, từ nay đến 2010, tại TP HCM sẽ có 15 dự án xây dựng cao ốc và nhà cho người nước ngoài thuê.

Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang
Doanh nghiệp cũng không ngoài cuộc chơi

Hầu hết các dự án này đều được thiết kế theo xu hướng phong cách nhà hiện đại, hợp với tiêu chuẩn quốc tế. Giá cho thuê của các căn hộ này sẽ tăng cao trong thời gian sắp tới chứ không chỉ đừng lại ở 2.500 - 3.000 USD/căn.

Và trong tương lai giá có thể lên tới 4.000 USD/tháng hoặc cao hơn thế nữa. Nhà cho người nước ngoài thuê tại TP HCM trong tương lai cũng sẽ chuyển dần sang xu hướng hiện đại, tiên nghi và giá sẽ ngang bằng với thị trường nhà ở của Singapore.

Ông Mart Towsend còn đưa ra ví dụ về một số dự án lớn của TP HCM sẽ hoàn thành trong năm năm tới như: Gemadept với diện tích 16.500 m2, hoàn thành vào năm 2009, M&C Tower có diện tích lên tới 35.000 m2, Times Square với diện tích 31.000m2 và Financial Tower đạt tới 100.000 m2 sẽ hoàn thành năm 2010...

Hầu hết các dự án này đều được thiết kế với mô hình nhà ở đa chức năng bao gồm: trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp...

Mặc dù có khá nhiều hộ dân tham gia thị trường nhà cho người nước ngoài thuê nhưng đây mới chỉ là hình thức nhỏ lẻ, chỉ đáp ứng được một lượng nhỏ so với nhu cầu từ thực tế. Để giải quyết tình trạng khan hiếm này, đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại VN, các DN kinh doanh địa ốc đang rất cần được tạo điều kiện để thực hiện những dự án nhà ở mang tính khả thi và đạt hiệu quả kinh tế cao

Theo Diễn đàn Doanh nghiệp

Comment :Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nha cho nguoi nuoc ngoai thue ga de trung vang ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhà cho người nước ngoài thuê: gà đẻ trứng vàng ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
House for rent to foreigners: golden egg
Ho Chi Minh City, Hanoi, Land Law, a foreigner, egg, big cities, the service, for their persons, houses, investment, market, business, families, households, high
Land Law for foreigners to buy houses in VN home market for foreigners to rent the cake is becoming more lucrative for businesses in the city such as Hanoi, Ho. City ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,47036,770
TP HCM36,47036,750
Đà Nẵng36,47036,770
Nha Trang36,46036,770
Bình Phước36,44036,780
Cà Mau36,47036,770
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 10:25 - 30/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.825,08
AUDĐô Úc16.824,07
CADĐô Canada17.046,15
CHFThụy Sĩ22.903,08
GBPBảng Anh29.535,64
JPYYên Nhật217,82
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 30/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.75%
    -4.91
    652.23
  • HNX-Index
    0.23%
    0.20
    83.71
  • VS 100
    -0.91%
    -1.86
    201.89
  • VS-Large Cap
    -0.85%
    -2.45
    286.43
  • VS-Mid Cap
    -0.17%
    -0.14
    84.29
  • VS-Small Cap
    0.15%
    0.05
    33.84
  • VS-Micro Cap
    -0.44%
    -0.16
    36.42
  • UPCOM
    0.3%
    0.19
    56.54
  • VN30
    -0.8%
    -5.16
    639.17
  • VN50
    -1.3%
    -6.39
    495.01
Phiên giao dịch chiều 29/7:Đạp trụ cuối phiên

Thanh khoản trên thị trường phiên sáng nay duy trì ở mức tương đối thấp. Tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX chỉ đạt 1.300 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đạt khoảng 100 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
    Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

    Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

  • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
    Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

    Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ