Thứ ba, 31 Tháng bảy 2012, 07:56 GMT+7

Ngân hàng đi... bán bất động sản

Nhiều ngân hàng cổ phần cũng rục rịch kích thích cho vay mua nhà trong bối cảnh tín dụng sản xuất tăng trưởng ì ạch.

Gần đây, các nhà băng liên tục tung ra những gói hỗ trợ cho vay mua nhà với mức ưu đãi lãi suất chỉ vài phần trăm, thậm chí 0% một năm. Từ ngày 4/7 đến 4/8, Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) phối hợp với Indochina để hỗ trợ cho khách hàng mua mới nhà dự án Indochina Plaza Hanoi với lãi suất 0% một năm cố định trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Ngoài ra, Vietcombank cũng hỗ trợ cho khách mua nhà dự án Ecopark với lãi suất 8%, thậm chí 4% một năm, thấp hơn nhiều mặt bằng 15-16% hiện nay.

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng "bắt tay" với các chủ đầu tư để hỗ trợ cho khách mua nhà. Khách vay mua căn hộ dự án Dream Town sẽ được hưởng lãi suất 12% một năm trong 6 tháng.

Ngân hàng Công Thương Việt Nam (Vietinbank) - một ông lớn khác - "hứa" cho vay lãi suất 12% một năm. Đầu tháng 7, Vietinbank tung gói hỗ trợ cho vay mua nhà trị giá 5.000 tỷ đồng. Hầu hết các nhà băng đều cam kết sẽ cho vay tới 70% giá trị căn hộ.

Ngan hang di ban bat dong san

Ngân hàng có vui khi tham gia 'bán' bất động sản?

Nhiều ngân hàng cổ phần cũng rục rịch kích thích cho vay mua nhà trong bối cảnh tín dụng sản xuất tăng trưởng ì ạch. VPBank mở rộng cho vaytiêu dùng cá nhân với lãi suất 12% một năm. Techcombank cho vay mua nhà và vay tiêu dùng thế chấp nhà lãi suất cố định 12,99% trong 3 tháng đầu. Thậm chí, có nhà băng còn cho vay tiêu dùng chỉ với lãi suất 0,68% một năm như Maritime Bank.

Anh Minh (nhân viên văn phòng trên phố Duy Tân, Cầu Giấy) cho biết, gần đây rất hay nhận được những email quảng cáo từ các ngân hàng nhưng với nội dung... bán nhà, căn hộ.

"Ngân hàng lớn lẫn ngân hàng nhỏ đều mời chào mua căn hộ với lãi suất thấp. Không ngờ là đến các ông lớn ngân hàng cũng phải đi quảng cáo nhà đất thế này. Mà lãi suất có ưu đãi thật không thì chưa biết được", anh Minh hoài nghi.

Nhiều chuyên gia nhìn nhận đây chỉ là một "cái bắt tay" giữa ngân hàng và chủ đầu tư để hợp tác hai bên cùng có lợi. Một chuyên gia tài chính độc lập tại TP HCM lý giải: "Ngân hàng thì tận dụng nguồn dữ liệu thông tin cá nhân của hàng nghìn kháchtrong hệ thống để quảng cáo sản phẩm nhà đất. Chủ đầu tư thì "nhún mình" đôi chút bằng cách giảm giá nhà để giải phóng hàng tồn kho".

Lãnh đạo nhiều ngân hàng cổ phần cũng thừa nhận cuộc đua cho vay tiêu dùng đang có xu hướng nóng trở lại khi tăng trưởng tín dụng ở mảng sản xuất 6 tháng đầu năm gần như không nhúc nhích và nhiều nơi ứ vốn không thể cho vay.

Lý giải với TS về việc nhiều ngân hàng mạnh tay "nới" cho vay lĩnh vực trước không khuyến khích, ông Lê Đức Thọ - Phó tổng giám đốc Vietinbank - cho biết: "Trong bối cảnh tín dụng tăng trưởng chưa được như mong muốn thì cho vay tiêu dùng sẽ được làm tích cực hơn. Kích thích cho vay tiêu dùng cũng là một trong những kênh để khơi thông tín dụng". Mặc dù không cung cấp chi tiết về số tiền đã giải ngân cho vay mua nhà từ gói 5.000 tỷ vừa qua nhưng lãnh đạo Vietinbank cho biết, tín dụng đã tăng trở lại một cách tích cực. Đại diện nhà băng này cũng hứa hẹn, không riêng cho vay mua nhà, sắp tới sẽ còn tiếp tục tung ưu đãi cho vay tiêu dùng như mua xe, mua đồ dùng...

Trước đó, Tổng giám đốc Vietcombank Nguyễn Phước Thanh cũng từng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước mở rộng tín dụng hơn nữa cho tiêu dùng để giải quyết bài toán tạo cầu cho nền kinh tế. CEO của Vietcombank giải thích: "Nếu dư nợ tiêu dùng tăng lên các ngân hàng lại phải giải trình báo cáo nên rất lo ngại cho vay loại này".

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia bày tỏ nghi ngại về sự "cởi mở" thực sự từ phía ngân hàng với các mức lãi suất "sốc" vài phần trăm đến 0%. Một chuyên gia từng công tác tại Ủy ban giám sát tài chính quốc gia cảnh báo: "Người vay cần phải cân nhắc kỹ bởi có thể chỉ là một dạng bán bia kèm lạc, khuyến mại nhẹ nhàng và không thực sự ưu đãi như ngân hàng quảng cáo",

Ông Phạm Thanh Hưng - Giám đốc Công ty bất động sản CenGroup - thì cho rằng bản chất của câu chuyện này là chủ đầu tư giảm giá căn hộ. "Có thể một vài ngân hàng ứ vốn, thà cho vay mua nhà hưởng lãi suất thấp một vài % để bù cho lãi suất huy động. Tuy nhiên, theo tôi bản chất là chủ đầu tư giảm giá bán căn hộ. Họ không thể tuyên bố giảm giá bán nhà bởi làm như vậy không phải với những khách đã mua nhà trước đó với giá cao", ông Hưng phân tích.



Vietbao.vn (Theo NDHmoney)

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

"Khả năng trả nợ bắt đầu khó khăn"

Trao đổi với báo chí bên lề Quốc hội (QH) ngày 22/10, ông Phùng Quốc Hiển (ảnh) cho rằng, khả năng trả nợ của Việt Nam bắt đầu có khó khăn do nghĩa vụ trả nợ tăng nhanh qua các năm.

Nhận xét tin Ngân hàng đi... bán bất động sản

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Ngân hàng đi... bán bất động sản bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Ngan hang di ban bat dong san ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Ngân hàng đi... bán bất động sản ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tài Chính của chuyên mục Kinh Tế.

Bank goes ... real estate sales
Home loans, joint-stock banks, production credit, real estate investors, interest rates, consumption, a year, apartments, growth, context, selling, award, months, guests

Many banks also snapping at its stock stimulate mortgage credit in the context of sluggish production growth ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2310 Nu tai xe dam 10 nguoi nhap vien
    Thời sự 24h(23/10): Nữ tài xế đâm 10 người nhập viện

    Tách huyện Phú Quốc, Kiên Giang bầu Phó chủ tịch; Sở Y tế báo cáo khẩn vụ bé gái tử vong ở Quốc Oai; Khoảnh khắc hiếm thấy của các BTV nổi tiếng VTV; Nữ tài xế đâm 10 người nhận đạp nhầm chân ga

  • Thoi su 24h2110 Ong Ba Thanh vang mat tai ky hop QH
    Thời sự 24h(21/10): Ông Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Dư luận trái chiều về cái chết của TTGT nhảy lầu; Trưởng phòng y tế huyện bị chém vỡ sọ...

  • Thoi su 24h1810 No kinh hoang tai TPHCM
    Thời sự 24h(18/10): Nổ kinh hoàng tại TP.HCM

    Vì sao BS Tường không bị truy tố tội "Giết người"?; Nữ PGĐ Sở nói gì về vụ ẩu đả tại khách sạn; Trộm đột nhập siêu thị đã qua mặt bảo vệ thế nào; Thiếu nữ lớp 9 bị cố tình đánh chết để bịt đầu mối...

  • Thoi su 24h1710 Mr Dam lai vung tien choi troi
    Thời sự 24h(17/10): Mr Đàm lại vung tiền chơi trội

    Sự cố sập hàng loạt website: Nghi vấn bị phá hoại; Xuất hiện xe đặc chủng 13 tỷ chuyên ‘bắt’ xe quá tải; Mr.Đàm lại vung tiền chơi trội; Bộ CA điều tra vụ tàu Sunrise 689 bị cướp biển; Cảnh khó tin tại đường trên cao Hà Nội; 

  • Thoi su 24h1610 HN sap phat nguoi thong qua camera
    Thời sự 24h(16/10): HN sắp "phạt nguội" thông qua camera

    Bệnh viện lớn nhất TPHCM lên tiếng vụ đấu thầu thuốc; Phá đường dây mại dâm trăm đô, chỉ tiếp khách Tây; Hà Nội sắp "phạt nguội" thông qua 450 camera; Giết cha ở Vĩnh Long mang xác lên Sài Gòn phi tang;

  • Ban tin suc khoe tuan 121810
    Bản tin sức khỏe tuần (12-18/10)

    Nguy cơ dịch Ebola vào Việt Nam là rất cao; Tâm sự của một bác sĩ: "Ở Việt Nam có nhiều Nina Phạm thầm lặng"; Sốc với công nghệ “thổi phồng” gà còi thành béo căng; 5 cách đơn giản tính chính xác tuổi thai; 3 dấu hiệu thần kinh vô cùng nguy hiểm ở trẻ nhỏ;Học lỏm bí quyết giảm cân an toàn kiệu quả kiểu Hàn Quốc; Sử dụng máy tính bảng gây hại đến xương và vai; Lý do tình dục mùa thu viên mãn nhất trong năm; Chữa mồ hôi tay, chân triệt để nhờ lá lốt...là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1210 1810
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nổ lớn tại TP.HCM: Hóa chất nồng nặc, mảnh thi thể vương vãi; Hộp đen tàu Sunrise 689 biến mất, Bộ Công an vào cuộc; Hà Nội phạt nguội vi phạm giao thông bằng camera: Khó khả thi; Xe điên đâm liên tiếp trên đường Phạm Hùng; Rắn độc tràn về làng tấn công người dân ở Nghệ An ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1210 1810
    Toàn cảnh Showbiz tuần (12/10 – 18/10)

    Nghi án Khánh My làm "đào" quán karaoke, Elly Trần thừa nhận có con, Việt Hương và dàn sao Việt bị đối xử tệ bạc ở Nhật, Hương Tràm 'đá đểu' Robbey, Hà Anh bị cấm diễn 3 tháng, Nhóm F Band dùng khăn Piêu của người Thái làm khổ trong X-Factor, Xuân Lan vướng nghi vấn sinh con với đàn ông đã có vợ, Yanbi bị dân mạng "ném đá" vì miệt thị người đồng tính, Siêu mẫu Võ Hoàng Yến bị tố làm gãy tay đồng nghiệp, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Chae Rim hạnh phúc trong ngày lên xe hoa lần 2 là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1210 1810
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nữ sinh lớp 12 giết cán bộ huyện trong nhà nghỉ; Bàng hoàng những vụ "ngáo đá" lên cơn giết người; Nữ sinh giết con rồi đốt xác để giấu chuyện mang thai; Diễn biến mới vụ TMV Cát Tường ném xác nạn nhân xuống sông; Đến tòa ly hôn, vợ đâm chết chồng trước sân tòa án; Ly cà phê cuối cùng của tử tù đầu tiên bị tiêm thuốc độc;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • The gioi noi bat tuan qua tu 12101810
    Thế giới nổi bật tuần qua (từ 12/10-18/10)

    Căng thẳng Trung - Hàn sau vụ ngư dân Trung Quốc bị bắn chết; Sự xuất hiện của lãnh đạo Kim Jong-un với hình ảnh chống gậy; Biểu tình tại Hồng Kông vẫn căng thẳng; Thế giới tiếp tục cuộc chiến chống dịch bệnh Ebola; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.