Thứ năm, 27 Tháng mười một 2008, 19:43 GMT+7

Nên đầu tư gì vào thời điểm này để có lãi?

Trong bối cảnh nền kinh tế thế giới và trong nước đang khó như hiện nay, nhà đầu tư không nên mạo hiểm rót tiền vào chứng khoán, vàng hay ngoại tệ. Với người muốn an tâm về nguồn vốn, trong lúc này nên gửi tiền tiết kiệm.

Tiến sĩ Nguyễn Minh Phong, Trưởng phòng nghiên cứu kinh tế, Viện Phát triển kinh tế - Xã hội Hà Nội cho biết vậy.

- Ông đánh giá như thế nào về cơ hội đầu tư hiện nay?

- Trong thời điểm này, có thể nói chúng ta đang đứng trước bối cảnh khó, thậm chí khó hơn năm ngoái và cả một số so sánh trong năm nay. Đúng hơn và chính xác hơn là từ nay đến sang năm chúng ta sẽ có một số vấn đề khó mới xuất hiện gắn liền với tình trạng khủng hoảng tài chính quốc tế. Ngoài ra, cái khó còn gắn với một số tình huống mới chúng ta vừa phát hiện.

TS. Nguyễn Minh Phong: Trong thời điểm này, có thể nói chúng ta đang đứng trước bối cảnh khó, thậm chí khó hơn năm ngoái và cả một số so sánh trong năm nay.

Nói cụ thể thế này: Cái khó lớn nhất là tổng cầu thế giới đang suy giảm, quy mô tiêu dùng thì giảm xuống trong khi đó ngay cả bảo hộ của các nước trên thế giới cũng tăng lên.

Cái khó thứ hai là trong khi vốn thì thừa rất nhiều mà cơ hội đầu tư lại đang rất hiếm, nhất là các cơ hội đầu tư an toàn, vì đầu tư an toàn nhất là lĩnh vực bất động sản cũng đang xu hướng chung thế giới là không thuận, trong nước tất nhiên khác của nó

Cái khó thứ 3 khó chính là về chính sách. Trong bối cảnh nền kinh tế thé giới đang biến động rất nhanh như hiện nay, đòi hỏi các chính sách cũng phải thay đổi rất nhanh để phù hợp, sát với thực tiễn thị trường. Điều này đã khiến cho các đầu tư trung và dài hạn gặp nhiều lúng túng do rủi ro chính sách.

Ngoài ra, còn cái khó khác liên quan đến sự thận trọng của nhà đầu tư, vốn đang “nghi ngờ” thị trường vì thế để “ăn chắc” họ rất thận trọng với các quyết định đầu tư trong lúc này…điều này cũng khiến các quyết định đầu tư bị ảnh hưởng và thị trường cũng sẽ biến động mà không phụ thuộc vào logic, cảm nhận hay thậm chí cả hiểu biết, kinh nghiệm của các nhà đầu tư.

- Trong bối cảnh thị trường hiện nay, khi mà giá vàng liên tục biến động, lãi suất huy động tiền gửi giảm mạnh, thị trường chứng khoán ảm đạm…theo ông, nhà đầu tư nên chọn kênh đầu tư nào để tạo hiệu quả tốt nhất?

- Về lĩnh vực đầu tư, trong lúc này theo tôi trước hết không nên đầu tư vào chứng khoán vì nó là một trong những kênh đầu tư rủi ro hàng đầu. Thứ hai là không nên đầu tư vào ngoại tệ vì hiện nay nước nào cũng đang khủng hoảng, vấn đề tỷ giá sẽ biến động rất nhanh và những quan hệ tương quan đến nó cũng sẽ thay đổi.

Thứ nữa là không nên đầu tư vào vàng vào lúc này vì hiện tại vàng đang ở mức giá khá cao. Nếu so sánh với các tháng đầu năm thì giá vàng cũng đã giảm đáng kể song tương quan hiện nay, với tình hình kinh tế như hiện tại mức giá 17 triệu đồng/lượng là khá cao vì vậy nếu đầu tư để hy vọng giá sẽ lên 19 – 20 triệu đồng/lượng thì vô cùng khó. Vì trong bối cảnh thế giới suy thoái vàng lại không có giá; vàng chỉ có giá khi thế giới lạm phát, một khi mà thế giới đã không cần tiền thì vàng cũng trở lên không cần thiết.

Trong bối cảnh nền kinh tế thế giới và trong nước đang khó như hiện nay, nhà đầu tư không nên mạo hiểm rót tiền vào chứng khoán, vàng hay ngoại tệ.

Một lĩnh vực nữa được giới đầu tư quan tâm là BĐS. Hiện nay, thị trường BĐS mà nhất là BĐS tại Mỹ đã xuống rất thê thảm song theo đánh giá của tôi, tình hình BĐS trong nước không thể xuống mãi như hiện nay được do đặc điểm của Việt Nam dân thì đông mà quỹ đất thì hạn hẹp. Ngoài ra, nhu cần tiềm năng của thị trường BĐS nước ta còn rất lớn nhất là thị trường phân khúc liên quan đến các phân khúc thị trường như nhà cho người thu nhập thấp, nhà cho thuê hay văn phòng cao cấp, thị trường dành cho người nước ngoài…

Vì vậy trên giác độ vĩ mô, cũng như một chút nào đó vi mô tôi cho rằng trong thời điểm hiện tại chúng ta nên tập trung đầu tư phát triển vào nhà cho người có mức thu nhập trung bình và thấp, nếu làm tốt việc này các doanh nghiệp có nhiều cơ hội để xoay vòng đồng vốn do sản phẩm có thể bán ngay, người dân cũng có khả năng mua nhà với túi tiền hợp lý.

Muốn an tâm về vốn tìm đến ngân hàng

- Nhưng theo các doanh nghiệp xây dựng, đầu tư xây dựng nhà cho người có thu nhập thấp không đem lại lợi nhuận cao nên không hấp dẫn các nhà đầu tư?

- Phân khúc này không hấp dẫn các nhà đầu tư một là do nhà nước bắt doanh nghiệp phải tự chiến đấu mà không có sự hỗ trợ gì về cơ chế chính sách.

Để các nhà đầu tư thấy hấp dẫn hơn cần có hai điều kiện: Nhà nước phải miễn giảm tối đa các nghĩa vụ tài chính liên quan đến các dự án này. Ví dụ tiền đất, tiền giải phóng mặt bằng nhà nước có thể hỗ trợ, thuế thu nhập doanh nghiệp nhà nước có thể miễn bỏ để làm sao đó doanh nghiệp chỉ mất công xây dựng và ăn chênh lệch trên tiền xây đó. Khi đó giá thành của dự án sẽ rất rẻ và người dân có thể tiếp cận dễ dàng hơn với dự án; doanh nghiệp cũng dễ bán, thu hồi vốn và thu lợi nhuận thoả đáng.

Với các dự án sân golf rất lớn nhà nước dành quyền ưu tiên thì tại sao không dành đặc quyền này cho các dự án xây dựng nhà phục vụ các tầng lớp thu nhập thấp trong xã hội. Nếu làm tốt vấn đề này đây sẽ là bước đột phá lớn tạo nguồn cung – cầu cân đối từ đó sẽ sớm “phá băng” cho thị trường BĐS.

- Tuy nhiên, với người dân tiền ít, thì theo ông họ nên đầu tư vào kênh nào để an toàn nhất?

- Đối với những đối tượng này tốt nhất là nên gửi tiết kiệm, vì dẫu sao cho đến lúc này gửi tiết kiệm là an toàn nhất so với các kênh đầu tư khác, mà tính thanh khoản của nó cũng cao và ổn định. Có điều theo tôi, các ngân hàng nên có chính sách khuyến khích người dân gửi tiền với lãi suất linh hoạt, làm sao để tạo điều kiện tiện và lợi nhất cho người gửi.

- Xin cảm ơn ông!

Hà Linh (thực hiện)

Việt Báo

Nhận xét tin Nên đầu tư gì vào thời điểm này để có lãi?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nên đầu tư gì vào thời điểm này để có lãi? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nen dau tu gi vao thoi diem nay de co lai ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nên đầu tư gì vào thời điểm này để có lãi? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Kinh Tế của chuyên mục Kinh Tế.

what should be invested at this point to be profitable?
Nguyen Minh Phong, investors have to say, low income, the economy, market, time, current context, the world, we, money, wealth, gold, capital

TS. Nguyen Minh Phong: In this time, we can say we are facing difficult context, even harder than last year and a comparison of this year ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM




  • Thong tin chinh thuc to chuc ky thi quoc gia
    Thông tin chính thức "tổ chức kỳ thi quốc gia"

    Những thay đổi về kỳ tuyển sinh 2015 đang khiến học trò lo lắng vì các em chỉ còn 9 tháng, khó có thể thích nghi ngay với phương án thi mới như vậy.

  • Ep cung nhuc hinh Can nguyen cua an oan
    Ép cung, nhục hình: Căn nguyên của án oan!

    Nhiều vụ cảnh sát dùng nhục hình với nghi phạm đã xảy ra. Hành vi này của người cảnh sát là nguy hiểm cho xã hội, đã xâm phạm tới sức khỏe, danh dự của công dân, gây mất niềm tin của quần chúng nhân dân đối với các cơ quan bảo vệ pháp luật, tạo ra bức xúc trong dư luận xã hội.

  • Nu y ta mang bau om con tu tu
    Nữ y tá mang bầu ôm con tử tự

    Chỉ vì bế tắc, mâu thuẫn trong cuộc sống, người làm mẹ đã nhẫn tâm ép con phải chết cùng mình. Dư luận đồng cảm có, xót thương có và kèm theo cả sự phẫn nộ tột cùng.

  • Dich dau mat do dien bien bat thuong
    Dịch đau mắt đỏ diễn biến bất thường

    Thời điểm này, dịch đau mắt đỏ ở Hà Nội chỉ mới lây lan trong phạm vi gia đình nhưng vì là dịch nên có thể lây lan rộng hơn.

  • Thu hut Shisha gioi tre Sanh dieu den te nan
    Thú hút "Shisha" giới trẻ: Sành điệu đến tệ nạn

    Hút shisha đang trở thành thú tiêu khiển “sành điệu” của giới trẻ, được quảng cáo không độc, không nicotine và hoàn toàn từ thảo dược…

  • Su kien quoc te noi bat 079 139
    Sự kiện quốc tế nổi bật (07/9 - 13/9)

    Tổng thống Mỹ B. Obama công bố chiến lược chống khủng bố, EU thông qua lệnh trừng phạt mới nhằm vào các công ty của Nga, Hà Lan công bố kết quả vụ điều tra máy bay rơi MH 17... là những tin nổi bật trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0709 1309
    Toàn cảnh Showbiz tuần (07/09 – 13/09)

    MV 'Em của ngày hôm qua' đạt kỷ lục 40 triệu view, Liveshow Ngọc Sơn "hỗn loạn" vì quá đông khán giả, Đạo diễn Lê Hoàng bị chỉ trích gay gắt trên sóng truyền hình, Danh hài Tấn Beo chê Trấn Thành diễn hài dở, Ngọc Trinh nhận "mưa đá" vì in hình bán nude lên túi tặng trẻ em, Thúy Khanh, Nhật Tinh Anh bị khán giả mời uống thuốc lắc,...

  • Nghin le chuyen tuan qua 0709 1309
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (07/09 - 13/09)

    Nữ y tá mang bầu ôm con tử tự; Phạm nhân “lướt” Facebook trong tù gần 1 năm; Đổ bồn nước inox trong trường học, 2 học sinh tử vong; Vụ xe khách rơi xuống vực ở Sa Pa: Cô gái mất chồng sắp cưới đã qua đời.....là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua (07/09 - 13/09).

  • Tong hop Doi song tuan qua 079 139
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (07/9 - 13/9)

    Đêm rằm tháng tám đã chạm ngõ mọi gia đình Việt Nam để lại những dấu ấn về Tết trung thu thật đẹp; Vụ án thương tâm thai phụ ôm con tự tử trên sông Lô gây phẫn nộ dư luận, đau xót trước những phận làm mẹ làm dâu bất hạnh; những thông tin xung quanh vấn đề an toàn thực phẩm, thực phẩm bẩn là những thông tin đáng chú ý nhất tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 0709 1309
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (07/09 - 13/09)

    Phạm nhân vô tư “lướt” facebook trong… tù?; Ép cung, nhục hình: Căn nguyên của án oan!; Hai nữ sinh giỏi nhảy lầu tự tử chấn động Nhật Bản; Cảnh giác những thủ đoạn mới của tội phạm cướp giật; Thảm án đau lòng từ những mâu thuẫn mẹ chồng nàng dâu; “Yêu râu xanh” và nạn nhân cùng bế con đến tòa;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.