Mua nhà trả góp đến 20 năm

Mua nha tra gop den 20 nam
Trả góp là cách tốt nhất để sở hữu những căn hộ cao cấp.

Nhiều người chờ đợi có một dịch vụ cho vay mua nhà trả góp với thời gian càng dài càng tốt. Như vậy, cơ may mua nhà của họ nhiều hơn, mua nhà lớn hơn, do số tiền phải trả hằng tháng ít đi.

Mới đây, Ngân hàng TMCP Phát triển nhà TP.HCM đã đưa ra chương trình “Ưu đãi cho vay mua nhà” trong thời hạn 20 năm. Đây là thời hạn cho vay mua nhà dài nhất từ trước đến nay.

Chia nhỏ nợ

Phổ biến thời hạn cho vay mua nhà trung bình của các ngân hàng hiện chỉ từ 5 – 10 năm. Với khoảng thời gian này, nhiều người không đủ thu nhập để trả nợ vì số tiền phải trả hàng tháng quá cao. Vài ngân hàng “cơi nới” đường cho vay tới 15 năm, nhưng vẫn chưa đáp ứng được mong muốn thời hạn trả nợ của người tiêu dùng. Mới đây, nhiều người đang tìm mua nhà vẫn còn tiếc đợt Ngân hàng TMCP Á Châu cho vay mua nhà ở khu đô thị Nam Sài Gòn với thời hạn 20 năm. Nhưng chương trình chỉ kéo dài trong khoảng 3 tháng là kết thúc, khiến nhiều người không kịp trở tay.

“Vay mua nhà không dễ, tìm một thời hạn vay dài hơi càng khó hơn”, anh Thông, một công nhân viên cho biết. Chính vì vậy, với thời hạn 20 năm và lãi suất ưu đãi, chương trình cho vay mua nhà của Ngân hàng Phát triển nhà TP. HCM (HDB) đang tạo sự chú ý cho những người đang muốn sở hữu một căn nhà trả góp.

Hiện, chương trình HDB đang tập trung cho vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn vào nhà đất, căn hộ, xây dựng và sửa chữa nhà. Với thời hạn vay được kéo dài đến 20 năm, tạo điều kiện cho người vay chia nhỏ nợ ra trong một thời gian dài.

Lãi suất theo mặt bằng thị trường

“Thời hạn vay càng dài thì lãi suất càng cao, mức trả càng nặng”, phó giám đốc một ngân hàng nhận xét. Tuy nhiên, mức lãi suất HDB công bố khá thấp so với mặt bằng lãi suất cho vay trên thị trường. Theo đó, lãi suất vay ngắn hạn là 0,9%/tháng, trung hạn và dài hạn từ 1% đến 1,02%/tháng, thấp hơn từ 0,23 – 0,3% so với mặt bằng lãi suất cho vay trên thị trường. Mức lãi suất ưu đãi này sẽ được cố định trong 2 năm đầu, những năm sau lãi suất sẽ được tính theo mặt bằng lãi suất thị trường, anh Hải, chuyên viên tín dụng của HDB giải thích. Bên cạnh đó, mức cho vay tối đa bằng 75% giá trị nhà, đất, căn hộ muốn mua, hoặc 90% giá trị xây dựng, sửa chữa.

Những trường hợp vay tiền mua bất động sản có sử dụng dịch vụ thanh toán qua HDB được giảm 50% phí thanh toán. HDB sẽ tặng phiếu mua hàng trị giá từ 900.000 đồng – 12.000.000 đồng cho khách hàng mua bất cứ căn hộ dự án do công ty địa ốc HDB giới thiệu.

Tuy nhiên, có một số hạn chế của chương trình này sẽ khiến cho đối tượng được tiếp cận dịch vụ này sẽ không nhiều. Đó là trước mắt ngân hàng này chỉ mới dành ra 150 tỉ để dùng vào mục đích cho vay mua nhà thời hạn 20 năm. Điều này liệu có khiến cho số người được vay bị hạn chế khi số tiền 150 tỉ đã được cho vay hết. Mức cho vay tối đa là 75% giá trị nhà đất căn hộ thuộc dự án cũng buộc người vay phải có một khoản tiền mặt khá lớn để thanh toán cho phần 25% (hoặc hơn nếu không vay được mức tối đa) khi mua nhà.

Nguyên tắc cho vay bất động sản:

Tiền vay phải được sử dụng đúng mục đích thoả thuận.
Khách hàng phải hoàn trả nợ gốc và lãi đúng thời hạn cam kết.
Tiền vay được bảo đảm bằng tài sản đảm bảo, thế chấp.
Thế chấp bằng chính ngôi nhà dự định mua, xây dựng, sửa chữa.
Thế chấp/cầm cố bằng tài sản khác của người vay.
Được bên thứ ba thế chấp/cầm cố tài sản để bảo lãnh.

Một số ngân hàng có cho vay mua nhà

Ngân hàng Thời hạn cho vay tối đa Biên độ lãi suất cho vay
NH Sacombank 15 năm 1,1 – 1,25%
NH Đông Nam Á 5 năm 1,1 – 1,2%
NH Đông Á 5 năm 1,1 – 1,2%
NH VPBank 10 năm 1,15%

Theo Vĩnh Bình- SGTT

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Giá xăng Việt Nam thấp hơn nhiều so với Lào, Campuchia, Thái Lan và Trung Quốc

Trao đổi với báo chí bên lề của cuộc họp Liên Bộ về quản lý và điều hành kinh tế vĩ mô chiều tối ngày 22/1, Bộ trưởng Bùi Quang Vinh nhận định “cái được của nền kinh tế khi giá dầu thô giảm sâu là phát triển kinh tế ít phụ thuộc vào dầu mỏ và tài nguyên”.

Giá điện sẽ tăng thêm 9,5%?

Bộ Công Thương đang chủ trì xem xét phương án giá bán điện bình quân cho năm 2015. Thông tin từ bộ này cho biết, dù giá điện có được điều chỉnh năm nay thì mức giá sẽ vẫn thấp hơn giá thị trường…

Sáp nhập ngân hàng lớn - nhỏ: Ai thích "cưỡng hôn"?

6 thương vụ sáp nhập trong hệ thống ngân hàng được cơ quan quản lý “hé mở”, trong đó có sự góp mặt của các nhà băng lớn nhất đặt ra nhiều câu hỏi về tính tự nguyện hay "cưỡng hôn".

Nhận xét tin Mua nhà trả góp đến 20 năm

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Mua nhà trả góp đến 20 năm bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mua nha tra gop den 20 nam ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Mua nhà trả góp đến 20 năm ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Chứng Khoán của chuyên mục Kinh Tế.

Buying a house payment to 20 years
South Saigon Commercial Development, the maximum lending rates, Asia Commercial Bank, home loans, buying a house payment, interest rate, attention, Deputy Director, facilitate, extend and duration, 20 years, the program, HDB

Many people are waiting for a home loan service payments with the longer time possible. Thus, the chance to buy their home more, buy bigger houses, so monthly payments less. Recently, the Development Bank gave City ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h2601 Vu no rung dong ca pho
    Thời sự 24h(26/01): Vụ nổ rúng động cả phố

    Đà Nẵng có tân Chủ tịch UBND TP; "Nói không với nằm ghép: Dân lo bị xuất viện sớm; Nghệ An: Phát hiện xác hổ 140kg đang ướp lạnh; Không khởi tố vụ tai nạn thảm khốc 9 người chết; Bắt gần nửa tấn lòng thối đang trên đường tiêu thụ; Cựu phi công Việt Nam nói thật chuyện lương thưởng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/1.

  • Thoi su tuan qua Dai hy thanh dai tang sau tai nan
    Thời sự tuần qua: Đại hỷ thành đại tang sau tai nạn

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Cục trưởng Cục Đường sắt chết trong phòng làm việc; Xử phạt VTV 40 triệu đồng vì sai phạm của Điều ước thứ 7; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít...

  • Thoi su 24h2301 Tang luong huu va tro cap them 8
    Thời sự 24h(23/01): Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Bộ GTVT lên tiếng về vụ Cục trưởng Đường sắt chết tại trụ sở; Bắt ông chủ tạp chí cầm đầu đường dây đánh bạc ngàn tỷ; Hàng tấn mỹ phẩm không nguồn gốc "tràn" vào HN; Làm rõ vụ 12 con dê ‘lạc’ vào trang trại Bí thư huyện... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 23/1.

  • Thoi su 24h2201 Cuc truong Duong sat chet tai tru so
    Thời sự 24h(22/01): Cục trưởng Đường sắt chết tại trụ sở

    Cục trưởng Đường sắt VN được phát hiện chết tại phòng làm việc, "Nữ quái" đất Cảng phẫu thuật mặt trốn nã 10 năm; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Nữ du khách nước ngoài đến Hà Nội đã bị cướp; Bắt nghi phạm vụ hiếp dâm, giết bé gái bịt đầu mối; Giữ lại táo nhập từ Mỹ, cấm bán ra thị trường... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày.

  • Thoi su 24h2101 Xang giam toi 1900 donglit
    Thời sự 24h(21/01): Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít

    Thiếu nữ bị kéo lê nửa cây số dưới gầm xe 7 chỗ; 3 công nhân tử vong tại công trường thủy điện; Vụ án tham ô hơn 10 năm chưa xử xong; Hoãn tăng thuế, xăng giảm tới 1.900 đồng/lít; Ô tô lao vun vút ngược chiều trên cầu Nhật Tân; Nữ giáo viên tống tiền giám đốc trường quốc tế... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/1.

  • Benh vien cam ket khong nam ghep
    Bệnh viện cam kết không nằm ghép

    Lần đầu tiên 13 bệnh viện trung ương ký cam kết chấm dứt tình trạng bệnh nhân nằm ghép, đảm bảo 1 bệnh nhân/giường bệnh. Tuy nhiên xung quanh cam kết này vẫn còn nhiều băn khoăn.

  • Tao My gay chet nguoi da ve Viet Nam
    Táo Mỹ gây chết người đã về Việt Nam?

    Loại vi khuẩn nguy hiểm nhiễm trong táo Mỹ có thể nhiễm trong nhiều loại thực phẩm quan trọng thường xuất hiện trong bữa ăn hàng ngày. ------------ Xem thêm: Táo Mỹ gây chết người đã về Việt Nam?, http://vietbao.vn/tp/Tao-My-gay-chet-nguoi-da-ve-Viet-Nam/7063625/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tinh hinh buon lau dien bien phuc tap
    Tình hình buôn lậu diễn biến phức tạp

    Thời điểm gần Tết Nguyên đán hàng năm luôn là thời điểm nhạy cảm, cao điểm của nạn buôn lậu

  • Danh hai Thuy Nga to chong no nan lua gat
    Danh hài Thúy Nga tố chồng nợ nần, lừa gạt

    Mấy ngày vừa qua, những trang nhật ký của danh hài Thúy Nga chia sẻ chuyện cô bị “chồng hờ” lừa lấy 350.000 USD rồi bỏ trốn và lấy danh nghĩa của cô để lừa đảo rất nhiều người đã làm dấy lên rất nhiều luồng ý kiến. Giới..

  • Thong diep Lien bang My nam 2015
    Thông điệp Liên bang Mỹ năm 2015

    Tổng thống Mỹ nói về trang hoàng kim mới của lịch sử nước Mỹ nơi họ sẽ cùng đồng minh sống vững mạnh. Và Nga sẽ lụi tàn trong sự cô lập? ------------ Xem thêm: Thông điệp Liên bang Mỹ năm 2015, http://vietbao.vn/tp/Thong-diep-Lien-bang-My-nam-2015/7048259/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn