vietbao

Mua nhà giá rẻ

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Những căn hộ bạc tỷ, mảnh đất hàng chục triệu/m2 tại TPHCM đang ngày càng xa tầm với của những người thu nhập trung bình, thấp. Họ đã chọn cho mình những căn nhà, mảnh đất vài ba trăm triệu ở các quận, huyện vùng ven...

Mua nha gia re
Những ngôi nhà nhỏ, giá rẻ trong hẻm sâu vẫn là mơ ước của những người thu nhập thấp
Ông Trần Anh Khoa, Trưởng văn phòng môi giới địa ốc Khoa Nam (P 16, quận Gò Vấp, TPHCM) cho biết: “Tìm cho được căn nhà dưới 500 triệu đồng mà không bị cắt hẻm, có sổ hồng, an ninh, hẻm trên 3 m... tại thành phố này giống như tìm kim đáy bể”.

Phải nhờ đến 3, 4 văn phòng cùng nghề, ông Khoa mới giới thiệu cho chúng tôi được 4 căn giá trên tại Q.12 và Gò Vấp. Thêm vài ba ngày đi tìm, có cả những căn nhà, mảnh đất “giấy tờ hợp lệ” chỉ trên dưới 300 triệu và xấp xỉ 30, 40m2

.

Tất cả đều cách trung tâm thành phố gần 20km và không bị cắt vì mở hẻm thì cũng ngập nước hay sống chung cùng “ma tuý và mại dâm”. Ông Khoa nói: “Lâu lâu cũng có một căn không dính những thứ trên nhưng ai may mắn lắm mới mua được”.

Chị Ánh Hoa vừa mua căn nhà 3,4x 8 m giá 340 triệu tại P 17, Q.Gò Vấp, than: “Mất 3 tháng mới kiếm được căn nhà này, hẻm 4 m, khu công giáo an ninh tốt, gần chợ, trường”.

Tuy nhiên đòi nhà phải có “sổ hồng” hay đất có “sổ đỏ 30 - 40m2 trong bán kính cách Q.1 khoảng 8 - 10 km thì chỉ có những căn nhà bị cắt tứ bề do “quy hoạch treo” mới bán giá dưới 500 triệu.

Từ năm 2003, có quận như Gò Vấp, 12, Tân Bình... chủ trương cấp cả sổ hồng cho những ngôi nhà chỉ trên dưới 20 m2, ở thì được nhưng xin phép xây thì không (quy định chỉ cấp phép cho những nhà có diện tích 30m2 trở lên). TPHCM cũng đã “quyết tâm xoá quy hoạch hẻm” bất hợp lý từ 2 năm nay nhưng cho đến nay phần lớn vẫn đang nằm trên giấy!?

Ông Đỗ Anh Khanh - Trưởng phòng quản lý đô thị quận Gò Vấp thừa nhận, quận cũng đang rất tích cực làm chuyện này nhưng cũng phải chờ sang 2008 mọi chuyện mới rõ ràng!?

May nhờ rủi chịu!

Nhiều người nghèo và “cận nghèo”, những hộ dân bị giải toả nhận tiền đền bù ít ỏi đã tìm ra xa hơn như Q.12, Hóc Môn, Bình Chánh, Thủ Đức... để mua những căn nhà hay nền đất 200,300 triệu mà thường bằng giấy tay! Họ tự an ủi “có giải toả nữa chắc Nhà nước cũng đền bù ít nhiều”.

Một số đi xa hơn nữa như sang Bình Dương, Đồng Nai, Long An... vùng lân cận TPHCM nhưng sau cơn sốt địa ốc vừa qua thì đất, nhà tại những khu vực này cũng khó có giá vài trăm triệu.

Hàng loạt Cty địa ốc như Phát Hưng, Đất Xanh, An Gia, Đất Cát... đều không có những mảnh đất, căn nhà dưới 500 triệu tại các khu vực trên mà “không lo rắc rối về sau này như quy hoạch, giấy tờ”.

Ngay cả những vùng xa như khu Mỹ Phước 1, 2, 3 tận Bình Dương, cách TPHCM trên 40 km, cũng đang có giá thấp nhất là 600 triệu/nền. Những văn phòng môi giới nhỏ đành khuyên khách hàng có 300 - 500 triệu đồng tìm những căn nhà nhỏ 20, 30m2 nằm sâu trong các hẻm nhỏ mà “may nhờ rủi chịu thôi anh chị ơi chứ giá này tìm đâu cũng vậy”. Nhiều người lại quay ra tìm các chung cư cũ, tái định cư nhưng cũng không dễ...

Chung cư thì rất nhiều nhưng hầu chẳng có căn hộ chung cư cả mới lẫn cũ nào có giá trên dưới 350 triệu! Các chung cư giá rẻ tại Q.6, 8, 12, Bình Tân, Gò Vấp... ít nhất cũng 400 triệu! Dù có được hỗ trợ vay ngân hàng 50% nhưng vẫn còn ngoài tầm với của những người sống bằng lương, buôn bán qua ngày.

Tìm mua các căn hộ cũ thì giá dưới 400 triệu nếu như chung cư đó không nghiêng hoặc sắp sập hay chờ xây, còn mua được thì vui lòng đừng than phiền tường nứt, mái dột, an ninh và vệ sinh cùng kém như chất lượng căn hộ.

Hiện nay, một căn hộ cũ khoảng 40,50 m2 xây hơn chục năm tại các quận, huyện ven phải đỏ mắt tìm mới có giá dưới 500 triệu mà phần lớn là khu tái định cư với đủ thứ rắc rối về giấy tờ. Chương trình “nhà ở cho người thu nhập thấp” với tham vọng hàng chục ngàn căn hộ trong vài ba năm của TPHCM sau 3, 4 năm tuyên bố nay vẫn chỉ đang “nghiên cứu”.

Ông Trần Lâm, Giám đốc Cty địa ốc Phúc Lâm khuyên: “Nếu có dưới 500 triệu mà muốn mua nhà hay căn hộ tại TPHCM vào thời điểm này thì phải hết sức cẩn thận, tham khảo kỹ tại vì tiền nào của nấy.

Vẫn có nhà, đất giá trên nhưng phải chấp nhận nhà nhỏ, hạ tầng kém, có thể giải tỏa... Tốt nhất nên mua những căn nhà, căn hộ đã có giấy tờ hợp lệ vì dù nhỏ mấy cũng được bồi thường, lo chỗ ở mới khi bị giải toả, tranh chấp”.

Hà Phan

Việt Báo
Comment :Mua nhà giá rẻ
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Mua nhà giá rẻ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mua nha gia re ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Mua nhà giá rẻ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Buy cheap houses
Go Vap, middle income, houses, apartments, land, cheap, people, collectors, million, purchasing, city, find, District
The billion-dollar apartments , land at the city tens triệu/m2 are increasingly out of reach of middle-income people, low. They chose for their homes, land a few hundred million in the district's coastal ....
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,27036,570
TP HCM36,27036,550
Đà Nẵng36,27036,570
Nha Trang36,26036,570
Bình Phước36,24036,580
Cà Mau36,27036,570
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 15:05 - 26/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.697,40
AUDĐô Úc16.754,63
CADĐô Canada17.142,49
CHFThụy Sĩ22.768,19
GBPBảng Anh29.645,39
JPYYên Nhật211,68
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 22/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.11%
    -0.71
    648.59
  • HNX-Index
    -0.57%
    -0.48
    83.52
  • VS 100
    0.61%
    1.21
    199.98
  • VS-Large Cap
    -0.11%
    -0.32
    285.40
  • VS-Mid Cap
    -0.14%
    -0.12
    84.01
  • VS-Small Cap
    -0.03%
    -0.01
    33.79
  • VS-Micro Cap
    0.19%
    0.07
    36.70
  • UPCOM
    -1.2%
    -0.70
    56.48
  • VN30
    0.2%
    1.47
    634.68
  • VN50
    0.6%
    2.81
    491.41
  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Thoi su 24h127 Vo bop cua quy khien chong chet tuc tuoi
    Thời sự 24h(12/7): Vợ bóp của quý khiến chồng chết tức tưởi

    Phạt 100 triệu phòng khám "mạo danh" Sở Y tế HN "chặt chém" khách; Xe cứu thương ngoại tỉnh phải “mua” bệnh nhân ở Hà Nội?; Formosa lén lút chôn chất thải ở trang trại của Giám đốc Công ty Môi trường; Gây bức xúc lớn, các dự án giao thông BOT được Quốc hội đưa vào giám sát; Vụ gần 400 GV ở Thanh Hóa mất việc: 50-100 triệu đồng chạy làm GV hợp đồng?

  • Thoi su 24h117 Co gai tre xinh dep tu vong ben ve duong
    Thời sự 24h(11/7): Cô gái trẻ xinh đẹp tử vong bên vệ đường

    Sự cố môi trường Formosa: Xác định hàm lượng độc tố dưới đáy biển; Thuê giúp việc 6 triệu/tháng, chủ nhà phẫn nộ vì em bé bị véo tai, ăn tát; Nhà máy làm chết cá đầu nguồn sông Đà không có khu xử lý nước thải; Từ vụ chặn xe cấp cứu: Bảo vệ bệnh viện hay lực lượng..."bảo kê"?; Dọa đuổi ông lão xuống xe, nhân viên xe buýt bị đình chỉ việc

  • Thoi su 24h087 Chu ho chem 2 chau tu vong
    Thời sự 24h(08/7): Chú họ chém 2 cháu tử vong

    Khách sạn giam khách: Quan ứng tiền giữ thể diện Cửa Lò; Treo biển cam kết "không khiêu dâm, kích dục": Nỗi khổ kép; Ai đã “đầu độc” tôm cá ở thượng nguồn sông Đà?; Sau vụ bảo vệ bệnh viện Nhi: Bộ Y tế chấn chỉnh việc vận chuyển người bệnh; Tiêm thuốc khiến bệnh nhân tử vong, bác sỹ bị... khiển trách

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 107167
    Sự kiện quốc tế nổi bật (10/7-16/7)

    Toà PCA ra phán quyết Trung Quốc không có chủ quyền lịch sử ở Biển Đông; Tân Thủ tướng Anh Theresa May công bố danh sách nội các mới; Khủng bố đẫm máu đúng Quốc khánh Pháp; Đảo chính thất bại ở Thổ Nhĩ Kỳ... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 107 167
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (10/7- 16/7)

    Ổ bệnh bạch hầu đang bùng phát mạnh tại Bình Phước; Bác sĩ ra chợ xin từ thiện cứu 2 bé song sinh dính liền; Cảm động câu chuyện về sản phụ ung thư phổi quyết giữ thai nhi; Mách bạn bài thuốc điều trị sẩy thai từ hàng trăm năm trước;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1007 16072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (10/07- 16/07/2016)

    Lại nóng chuyện huy động 500 tấn vàng trong dâm, lãi suất tiêu dùng lên tới 70-80%/năm, EVN chiếm hơn 1/3 tổng số nợ mà Chính phủ phải bảo lãnh, nhiều ngân hàng báo lãi khủng trong quý II, kiểm tra xử phạt hàng loạt công ty đa cấp... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là nhữ