Thứ hai, 30 Tháng mười 2006, 08:28 GMT+7

Mờ ám quanh việc dời chợ thuốc tây lớn nhất nước

Mo am quanh viec doi cho thuoc tay lon nhat nuoc
Cơ sở 134/1 do Công ty Mười xây dựng từ tiền của các đơn vị kinh doanh.

Cứ ngỡ rằng địa điểm kinh doanh mới sắp được chuyển đến là do một đơn vị của Nhà nước quản lý, nên hầu hết các hộ kinh doanh dược phẩm tại chợ sỉ thuốc Q.10 (thuộc Trung tâm thương mại Q.10, TP.HCM) đã nhanh chóng đóng tiền để không bị mất chỗ. Thế nhưng, sau đó họ mới biết rằng tiền mình đã nộp cho một đơn vị tư nhân, với nhiều sự nhập nhằng mờ ám!

Mới đây, lãnh đạo Trung tâm thương mại (TTTM) Q.10, TP.HCM, đã có buổi làm việc cùng các đơn vị, công ty đang kinh doanh tại chợ sỉ thuốc tây để thông báo về việc di dời sang kinh doanh tại địa điểm mới (số 134/1 Tô Hiến Thành, P.15, Q.10). Theo thông báo, thì trước ngày 16/2/2007 (tức 30 Tết âm lịch) các đơn vị phải trả lại mặt bằng nơi đây. Cũng như những buổi làm việc trước đó, nhiều đơn vị kinh doanh tỏ ra không hài lòng về những điều không bình thường xung quanh chuyện di dời sang địa điểm mới. Theo đó, hầu hết các hộ kinh doanh đều không hài lòng về những điều khoản trong hợp đồng mới do bên cho thuê mặt bằng là Công ty cổ phần thương mại dịch vụ tổng hợp Mười (Công ty Mười) đưa ra, với nhiều bất lợi cho người thuê, như: giá cả quá cao, diện tích mặt bằng hẹp, phải đóng tiền ký quỹ...

Chợ sỉ thuốc Q.10 là khu kinh doanh dược phẩm (dạng bán sỉ) tập trung lớn nhất nước hiện nay, với gần 180 gian hàng (diện tích mỗi gian là 51m2). Vì sao các đơn vị, cá nhân kinh doanh tại đây lại không muốn dời sang địa điểm mới? Qua tìm hiểu chúng tôi biết được nhiều nguyên nhân, trong đó đáng chú ý nhất là chuyện Công ty Mười đã mượn danh nghĩa Nhà nước để huy động vốn của các đơn vị kinh doanh.

Sự việc diễn biến như sau: khoảng giữa năm 2005 lãnh đạo TTTM Q.10 thông báo với các đơn vị kinh doanh là UBND Q.10 sẽ thu hồi khu đất của trung tâm để giao lại cho thành phố (thời điểm này, dược sĩ Mai Thị Khánh là Giám đốc TTTM Q.10); các đơn vị kinh doanh dược phẩm sẽ được dời về địa điểm mới tại 134/1 Tô Hiến Thành. Để có được một gian hàng tại đây - với diện tích sàn 48m2 (gồm 24m2 sàn, 24m2 gác) - mỗi hộ kinh doanh phải đóng 150 triệu đồng, chưa tính thuế VAT. Lúc này, hầu hết các đơn vị đều tưởng rằng địa điểm kinh doanh mới cũng là do đơn vị của Nhà nước như TTTM Q.10 quản lý, nên mọi người "vô tư" nộp tiền.

Không lầm tưởng sao được vì phiếu thu tiền đợt đầu (10 triệu đồng) có dấu mộc trên phiếu thu là của TTTM Q.10, do chính bà Mai Thị Khánh ký. Nhưng sau đó phiếu thu tiền đợt hai (sau khi các hộ đóng tiếp 140 triệu đồng) lại là dấu mộc của Công ty Mười, cũng do bà Mai Thị Khánh ký ! (Lúc này bà Khánh đã nghỉ hưu, và chuyển sang làm Giám đốc... Công ty Mười). Ngay cả tên Công ty Mười không biết vô tình hay cố ý cũng dễ làm người ta nhầm tưởng với TTTM Q.10. Nhiều người nghi ngờ đây là sự "sắp đặt trước", vì Công ty Mười do bà Khánh làm giám đốc vừa được thành lập khoảng cuối năm 2005, cùng thời điểm bà Khánh nghỉ hưu!

Đóng 150 triệu đồng từ đầu năm 2006, để rồi hộ kinh doanh chỉ nhận duy nhất một cái phiếu thu. Mãi đến cuối tháng 9 mới đây, họ mới thấy "bóng dáng" bản hợp đồng. Lúc này mới biết có nhiều điều bất lợi cho mình, nhưng họ đã vào thế "kẹt" bởi tiền đã đóng rồi! Hợp đồng ghi: "Số tiền 150 triệu đồng/gian (chưa có thuế VAT) được thanh toán ngay sau khi đăng ký thuê mặt bằng và sẽ không được bên A (bên cho thuê) hoàn trả lại vì bất kỳ lý do nào!"; rồi buộc bên thuê phải đóng một lúc 3 tháng liền tiền thuê mặt bằng (mỗi tháng 6 triệu đồng, chưa có VAT); rồi phí dịch vụ, phục vụ... 240 ngàn đồng/gian/tháng (chưa VAT). Điều "lạ" nữa là hợp đồng ghi: "Gian hàng bên A cho bên B thuê thuộc tài sản của bên A...!", trong khi bên B là người phải bỏ tiền xây cất! Rồi còn phải đóng 10 triệu đồng/gian - gọi là tiền ký quỹ suốt thời gian thuê mặt bằng (19 năm). Khi thanh lý hợp đồng, nếu bên B không vi phạm các điều khoản đã nêu trong hợp đồng thì bên B sẽ nhận lại tiền ký quỹ! Thử hỏi giá trị 10 triệu đồng năm 2006 so với thời điểm 2025 (19 năm sau) sẽ thế nào? Trong khi đó bên thuê đã đóng 150 triệu đồng để xây gian hàng rồi! 10 triệu/gian nhân với hơn 100 gian hàng là tiền tỉ, việc buộc đóng khoản tiền này khác nào mượn vốn ?...

Hiện đã có hơn 100 cá nhân, đơn vị đóng tiền (mỗi đơn vị 150 triệu đồng) cho Công ty Mười, đây là một khoản tiền không nhỏ. Lẽ ra Công ty Mười là đơn vị đầu tư mặt bằng thì phải tự bỏ tiền xây cất rồi cho thuê lại, và ai cho phép bà Khánh mượn danh nghĩa của TTTM Q.10 để huy động tiền xây dựng? Các hộ kinh doanh còn có một nỗi lo khác là không biết khu đất 134/1 mà Công ty Mười thuê lại của một đơn vị khác, tính pháp lý thế nào, có đảm bảo được kinh doanh lâu dài hay không?

Nguyện vọng của tất cả các đơn vị đang kinh doanh tại chợ sỉ thuốc Q.10 là nếu UBND TP chưa sử dụng khu đất TTTM Q.10 thì cho các hộ kinh doanh ở đây tiếp tục được kinh doanh một thời gian nữa. Bất cứ khi nào thành phố có nhu cầu, họ sẽ chuyển sang khu mới. Riêng với Công ty Mười, phải hoàn trả lại tiền cho các hộ kinh doanh nào không muốn vào khu vực kinh doanh mới, vì ngay lúc đầu chính công ty này đã lợi dụng danh nghĩa TTTM Q.10, cố tình gây ngộ nhận cho họ.

(theo TN)

Việt Báo

Nhận xét tin Mờ ám quanh việc dời chợ thuốc tây lớn nhất nước

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Mờ ám quanh việc dời chợ thuốc tây lớn nhất nước bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Mo am quanh viec doi cho thuoc tay lon nhat nuoc ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Mờ ám quanh việc dời chợ thuốc tây lớn nhất nước ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Kinh Tế của chuyên mục Kinh Tế.

shady move markets around the country's largest pharmacy
Retail Q, Mai Thi Khanh Hien Thanh, HCMC People's Committee, People's Q, commercial centers, places of business, trade and services, deposits funds, are not satisfied, receipts, government, ground, pavilion, economic status, ten

Just wondering if that new place of business is about to be transferred to a unit by the State's management, so almost all the households in the pharmaceutical business of wholesale drug Q.10 (Commercial Center District 10, HCMC) was quick to pay to not lose seats. The ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h1810 No kinh hoang tai TPHCM
    Thời sự 24h(18/10): Nổ kinh hoàng tại TP.HCM

    Vì sao BS Tường không bị truy tố tội "Giết người"?; Nữ PGĐ Sở nói gì về vụ ẩu đả tại khách sạn; Trộm đột nhập siêu thị đã qua mặt bảo vệ thế nào; Thiếu nữ lớp 9 bị cố tình đánh chết để bịt đầu mối...

  • Thoi su 24h1710 Mr Dam lai vung tien choi troi
    Thời sự 24h(17/10): Mr Đàm lại vung tiền chơi trội

    Sự cố sập hàng loạt website: Nghi vấn bị phá hoại; Xuất hiện xe đặc chủng 13 tỷ chuyên ‘bắt’ xe quá tải; Mr.Đàm lại vung tiền chơi trội; Bộ CA điều tra vụ tàu Sunrise 689 bị cướp biển; Cảnh khó tin tại đường trên cao Hà Nội; 

  • Thoi su 24h1610 HN sap phat nguoi thong qua camera
    Thời sự 24h(16/10): HN sắp "phạt nguội" thông qua camera

    Bệnh viện lớn nhất TPHCM lên tiếng vụ đấu thầu thuốc; Phá đường dây mại dâm trăm đô, chỉ tiếp khách Tây; Hà Nội sắp "phạt nguội" thông qua 450 camera; Giết cha ở Vĩnh Long mang xác lên Sài Gòn phi tang;

  • Thoi su 24h1510 Bat pho chanh thanh tra GTVT
    Thời sự 24h(15/10): Bắt phó chánh thanh tra GTVT

    Chấn động làng quê vụ nữ sinh giết cán bộ huyện; Jennifer Phạm sẽ là thảm họa của Cặp đôi hoàn hảo 2014?; Cá quả Tàu tiêm thuốc mê đổ về chợ; Truy sát từ nhà đến bệnh viện vì can thiệp đụng độ trên đường

  • Thoi su 24h1410 Su co hy huu tren duong sat VN
    Thời sự 24h(14/10): Sự cố hy hữu trên đường sắt VN

    Xử lý xe quá tải "giết" đường: Không có vùng cấm!; Sự cố hy hữu trên đường sắt Việt Nam; Tài xế trong clip "ngược chiều khó tin" ở HN trình diện; Truy sát kinh hoàng từ nhà đến bệnh viện;Việt Nam sắp nhận máy bay hiện đại nhất thế giới; Công an cử người canh rắn "khủng" cực độc... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 13/10.

  • Ban tin suc khoe tuan 121810
    Bản tin sức khỏe tuần (12-18/10)

    Nguy cơ dịch Ebola vào Việt Nam là rất cao; Tâm sự của một bác sĩ: "Ở Việt Nam có nhiều Nina Phạm thầm lặng"; Sốc với công nghệ “thổi phồng” gà còi thành béo căng; 5 cách đơn giản tính chính xác tuổi thai; 3 dấu hiệu thần kinh vô cùng nguy hiểm ở trẻ nhỏ;Học lỏm bí quyết giảm cân an toàn kiệu quả kiểu Hàn Quốc; Sử dụng máy tính bảng gây hại đến xương và vai; Lý do tình dục mùa thu viên mãn nhất trong năm; Chữa mồ hôi tay, chân triệt để nhờ lá lốt...là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1210 1810
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nổ lớn tại TP.HCM: Hóa chất nồng nặc, mảnh thi thể vương vãi; Hộp đen tàu Sunrise 689 biến mất, Bộ Công an vào cuộc; Hà Nội phạt nguội vi phạm giao thông bằng camera: Khó khả thi; Xe điên đâm liên tiếp trên đường Phạm Hùng; Rắn độc tràn về làng tấn công người dân ở Nghệ An ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1210 1810
    Toàn cảnh Showbiz tuần (12/10 – 18/10)

    Nghi án Khánh My làm "đào" quán karaoke, Elly Trần thừa nhận có con, Việt Hương và dàn sao Việt bị đối xử tệ bạc ở Nhật, Hương Tràm 'đá đểu' Robbey, Hà Anh bị cấm diễn 3 tháng, Nhóm F Band dùng khăn Piêu của người Thái làm khổ trong X-Factor, Xuân Lan vướng nghi vấn sinh con với đàn ông đã có vợ, Yanbi bị dân mạng "ném đá" vì miệt thị người đồng tính, Siêu mẫu Võ Hoàng Yến bị tố làm gãy tay đồng nghiệp, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Chae Rim hạnh phúc trong ngày lên xe hoa lần 2 là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1210 1810
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nữ sinh lớp 12 giết cán bộ huyện trong nhà nghỉ; Bàng hoàng những vụ "ngáo đá" lên cơn giết người; Nữ sinh giết con rồi đốt xác để giấu chuyện mang thai; Diễn biến mới vụ TMV Cát Tường ném xác nạn nhân xuống sông; Đến tòa ly hôn, vợ đâm chết chồng trước sân tòa án; Ly cà phê cuối cùng của tử tù đầu tiên bị tiêm thuốc độc;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • The gioi noi bat tuan qua tu 12101810
    Thế giới nổi bật tuần qua (từ 12/10-18/10)

    Căng thẳng Trung - Hàn sau vụ ngư dân Trung Quốc bị bắn chết; Sự xuất hiện của lãnh đạo Kim Jong-un với hình ảnh chống gậy; Biểu tình tại Hồng Kông vẫn căng thẳng; Thế giới tiếp tục cuộc chiến chống dịch bệnh Ebola; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.