Kinh doanh nhà cho thuê: Lợi nhuận cao, dễ trốn thuế

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Kinh doanh nha cho thue Loi nhuan cao de tron thue

Cho thuê nhà giá cao nhưng khai báo giá thấp; làm hợp đồng cho mượn nhà mặc dù cho thuê; thành lập công ty, sau đó người có nhà cho thuê đứng tên kinh doanh... Đó là những kiểu "lách luật" cơ bản của người có nhà cho thuê nhằm mục đích trốn thuế.

Điều đáng nói là, việc trốn thuế diễn ra ngang nhiên trước các cơ quan chức năng, gây thiệt hại không nhỏ cho nguồn thu ngân sách nhà nước.

Cho thuê 10 triệu - khai báo 2 triệu

Cho thuê nhà là loại hình kinh doanh lợi nhuận cao nhưng đồng thời người có nhà cho thuê cũng có thể trốn thuế một cách dễ dàng nhất.

Đơn cử, trường hợp anh Thành Huy ở khu đô thị Mỹ Đình, cho khách hàng Hàn Quốc thuê căn hộ trên 110m2 với số tiền 600USD/tháng. Tuy nhiên, khi kê khai nộp thuế, anh Huy chỉ khai với mức giá là 2 triệu đồng/tháng.

Anh Huy cho biết, để đảm bảo sự chặt chẽ anh phải làm 2 dạng hợp đồng cho thuê nhà. Một dạng thanh toán thực, một dạng để thanh toán với cơ quan thuế. Làm như vậy, số tiền mà anh Huy phải đóng cho cơ quan thuế chỉ bằng 1/5 lần so với số thực phải đóng.

Anh Huy bộc bạch: "Chẳng dại gì mà "đưa đầu vào máy chém" trong khi mọi người đều có thể trốn được".

Chị Tú Anh ở Ngọc Khánh cũng có một căn nhà gần 200m2 cho thuê với giá 12 triệu đồng/tháng. Để trốn thuế, chị đã làm giấy tờ cho mượn nhà. Thủ tục rất đơn giản, 2 bên ra UBND phường làm giấy tờ xác nhận việc cho mượn. "Việc làm đó có lợi cho cả hai bên mà không cơ quan chức năng nào có thể "sờ gáy" được", chị Tú Anh bộc bạch.

Ở phường Cống Vị, quận Ba Đình có trường hợp chủ nhà cho thuê nhà 800 USD/tháng. Cơ quan chức năng biết rõ điều đó nhưng vẫn không thể thu được thuế bởi người có nhà cho thuê uỷ quyền cho người anh rể đứng lên thu tiền.

Theo quy định của pháp luật thì người đứng giấy uỷ quyền không đủ tư cách pháp nhân để nộp thuế. Theo tính toán của Chi cục Thuế quận Ba Đình, con số nợ thuế của trường hợp này hiện đã lên đến vài trăm triệu đồng.

Một loại hình kinh doanh nhà cho thuê cũng rất phát triển nhưng tỉ lệ trốn thuế cũng rất cao, đó là các hộ gia đình xây nhà cấp 4 để cho thuê. Đối tượng thuê nhà là sinh viên, người lao động tại các KCN Bắc Thăng Long (huyện Đông Anh), "Làng sinh viên" tại phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy)...

Biết vi phạm, nhưng đành bó tay

Ông Lê Ngọc Hồ - Phó Chi cục Thuế Ba Đình cho biết, hình thức trốn thuế phổ biến hiện nay của người có nhà cho thuê nhà là cho mượn nhà. Sau đó là hình thức kê khai giảm so với tổng giá trị hợp đồng.

Ngoài ra, với những người có nhà cho thuê nhưng lại đến nơi khác ở hoặc ở tỉnh khác, ở nước ngoài... thì cơ quan thuế cũng đành chịu. "Mặc dù các cơ quan chức năng biết rất rõ việc trốn thuế nhưng đến nay vẫn chưa tìm ra biện pháp xử lý", ông Hồ bức xúc nói.

Quận Ba Đình hiện có trên 1.000 hộ có nhà cho thuê đã được quản lý thu thuế. Tuy nhiên, theo ông Trần Văn Tú, Đội trưởng Đội thanh tra 1 - Chi cục Thuế Ba Đình, thất thu trong việc cho thuê nhà hiện chiếm tỉ trọng không nhỏ. Mặc dù năm nào quận cũng rà soát việc cho thuê nhà đến từng tổ dân phố nhưng hiệu quả không được như mong muốn.

Đơn cử, ở khu vực đường đê La Thành, địa điểm lý tưởng mà chủ nhà thường cho thuê nhà để kinh doanh đồ gỗ, rất nhiều lần các cơ quan chức năng đến thu thuế nhưng đành bó tay vì không có chủ nhà ở đó.

Theo Chi cục Thuế Ba Đình, trong 10 tháng đầu năm 2006 thanh tra quận đã xử lý 5 vụ, truy thu, phạt hành chính trên 100 triệu đồng từ những hợp đồng có nhà cho thuê nhưng trốn thuế. Tuy nhiên, đây chỉ là con số rất nhỏ so với con số trốn thuế trong thực tế. Và điều đáng nói là, những vi phạm thường chỉ được phát hiện, xử lý khi xảy ra các tranh chấp, khiếu kiện.

Theo ý kiến đại diện của một số cơ quan thuế, để ngăn chặn hành vi trốn thuế với những người có nhà cho thuê, ngoài ý thức của người dân thì rất cần sự phối hợp với chính quyền các cấp (thanh tra quận, công an phường, UBND phường, tổ dân phố...) trong việc kiểm tra các hộ cá thể có nhà cho thuê.

Ngoài ra, khi cấp đăng ký kinh doanh các cơ quan chức năng cũng cần thẩm định xem việc cho thuê có hợp pháp hay không...

Thu Huyền - (Lao Động)

Việt Báo
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Top 10 người giàu nhất thế giới trong năm qua
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Đầu tư công kém hiệu quả, Hà Nội, TPHCM gần 'bét bảng'

Theo chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan, báo cáo chỉ số Hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh ở Việt Nam (PAPI) là 'bức tranh trung thực' dựa trên đánh giá và trải nghiệm của người dân tại 63 tỉnh/thành phố. Mặc dù Hà Nội và TPHCM đã có nỗ lực cải thiện về hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục…

Dòng vốn FDI của TP.HCM sụt giảm mạnh

Trong 4 tháng đầu năm 2016, dòng vốn FDI của TP.HCM đã sụt giảm hơn 50% so với cùng kỳ năm trước, theo số liệu của Cục Thống kê TP.HCM. ( Singapore, doanh nghiệp FDI, Nhật Bản, dòng vốn đầu tư, Hàn Quốc, Malaysia, TP.HCM)

Mua bán nợ gắn với tái cơ cấu doanh nghiệp

Hoạt động mua bán nợ của doanh nghiệp (DN) đã góp phần đẩy nhanh quá trình cổ phần hóa, sắp xếp lại DN, trong đó chủ yếu là DN nhà nước (DNNN), một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong tiến trình tái cơ cấu nền kinh tế.

Nhận xét tin Kinh doanh nhà cho thuê: Lợi nhuận cao, dễ trốn thuế

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Kinh doanh nhà cho thuê: Lợi nhuận cao, dễ trốn thuế bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Kinh doanh nha cho thue Loi nhuan cao de tron thue ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Kinh doanh nhà cho thuê: Lợi nhuận cao, dễ trốn thuế ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế.

Trading House for Rent: High profit, easy tax evasion
Tax Ba Dinh, established companies, the rental, leasing, Ba Dinh District, aimed at tax evasion, a home, business Sales, Rentals, persons, agencies, high employment, the number

Rentals declared value but low; as home loan although rental and set up a company, then home for people with rental business in the name ... That is the type of "evading the law" who have basic rental .. purpose of tax evasion

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h2704 Be trai bi me ep uong thuoc doc da chet
    Thời sự 24h(27/04): Bé trai bị mẹ ép uống thuốc độc đã chết

    Cá chết bất thường ở Vũng Áng: Thêm 5 thợ lặn nhập viện; Thảm án ở Hải Dương: Bé trai 8 tuổi bị mẹ đẻ ép uống thuốc độc đã chết; Giả mạo facebook nữ sinh bị cưa chân để lừa đảo: Lỗi tại nhà hảo tâm; Dân "tố" nước có mùi hôi, GĐ nước sạch bảo "Đun lên là hết"; Hành trình 18 năm vật vã tìm "tiếng người" cho con gái

  • Thoi su 24h2604 Nam thanh nien o HN bi sat hai da man
    Thời sự 24h(26/04): Nam thanh niên ở HN bị sát hại dã man

    Người nhái lặn 200m dưới kênh đen ngòm ô nhiễm để tìm két sắt; Có nên ăn hải sản khi cá chết hàng loạt ở miền Trung?; Thủy ngân trong không khí Hà Nội: "Khói xe chỉ là nghi ngờ"; Bỏ chất cấm độc hại: Thái Lan mất 6-7 năm, Việt Nam chỉ 6-7 tháng; Hà Nội: Lại một chung cư có nước sạch "sạch" như... nước cống!

  • Thoi su 24h2504 Tre bi bao hanh Noi dau tinh than
    Thời sự 24h(25/04): Trẻ bị bạo hành - Nỗi đau tinh thần

    Những cô gái bị xử tội... hiếp dâm; ‘Ai đầu độc cá cũng phải bị xử lý’!; Nằm rạp xuống đất khi thanh niên quăng mìn ra đường; Trẻ em bị bạo hành: Những nỗi đau về thể xác và tinh thần; Từ những vụ tống tình, tiền bằng ảnh 'nóng': Bài học cho giới trẻ... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 25/04/2016.

  • Thoi su 24h2204 Thanh nien lay bua giet nguoi yeu
    Thời sự 24h(22/04): Thanh niên lấy búa giết người yêu

    Công an nóng vội bỏ qua, còn ta nóng vội thì ra vào tù; Vì sao có những miếng thịt bò lại ánh lên màu 7 sắc cầu vồng?; Mỗi ngày cả trăm người đi taxi "thất lạc hành lý"; Số phận như bóng ma của các cô gái Việt bị bán sang Trung Quốc; Lún vào đa cấp liên tỉnh, tiền tỉ bốc hơi

  • Thoi su 24h2104 Nhung ly do khien gioi tre tu tu lang xet
    Thời sự 24h(21/04): Những lý do khiến giới trẻ tự tử lãng xẹt

    Rau phun thần dược siêu tăng trưởng: ‘Cả làng sai cũng phải xử’; Mổ ruột thừa xong bệnh nhân bị liệt luôn hai chân?; Anh bán phở và ông “quan”: Ai nên rút kinh nghiệm?; Phát hiện chất bột màu trắng tại trang trại nuôi 3.000 con heo; Hà Nội có thể thiếu 60.000m3 nước sạch mỗi ngày mùa hè

  • Xon xao nhung vu chong danh vo gay phan no
    Xôn xao những vụ chồng đánh vợ gây phẫn nộ

    Bạo lực gia đình từ lâu là một vấn đề nhức nhối trong xã hội, trong đó đáng báo động nhất là tình trạng bạo lực phụ nữ.

  • Sot virus trieu chung va cach dieu tri
    Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị

    Bệnh nhân sốt virus có thể khỏi sau 5-7 ngày điều trị. Tuy nhiên, nếu không phát hiện sớm và điều trị kịp thời, bệnh có thể gây ra nhiều biến chứng nguy hiểm. ------------ Xem thêm: Sốt virus - triệu chứng và cách điều trị, http://vietbao.vn/tp/Sot-virus-trieu-chung-va-cach-dieu-tri/13168970/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Dan ba Viet kho nhat the gioi
    Đàn bà Việt khổ nhất thế giới?

    Trên đời này, chỉ có cha mẹ mới có thể hi sinh vì con cái! Đừng nghĩ mình có thể thay đổi được người khác. Sống vì mình đi, thương mình đi, sáng suốt lên, đừng vì sợ thị phi, sợ không làm được mà sống chịu đựng cả đời. Ai bị..

  • Vu chu quan bi xu ly hinh su
    Vụ 'chủ quán bị xử lý hình sự"

    Ông Tấn thuê mặt bằng ở huyện Bình Chánh để bán cà phê, ăn sáng, cơm trưa... nhưng lại bị phạt tiền vì nhiều lý do rồi bị truy tố vì chậm đăng ký kinh doanh...

  • Tang thue moi truong voi xang dau
    Tăng thuế môi trường với xăng dầu?

    Đại diện Bộ Tài chính khẳng định, hiện Bộ Tài chính chưa có kế hoạch trình Chính phủ về điều chỉnh tăng thuế bảo vệ môi trường đối với xăng dầu.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1704 23042016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/04 - 23/04/2016

    9 học sinh chết đuối thương tâm ở Quảng Ngãi; 4 phu vàng chết do ngạt khí ở Quảng Nam; Cá chết hàng loạt tại vùng biển miền Trung; U50 Hà Nội treo biển tuyển vợ mới... đạt yêu cầu; Thảm án mẹ giết con ở Hải Dương ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1704 23042016
    Toàn cảnh kinh tế tuần 17/04 – 23/04/2016

    Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng xây dựng kế hoạch xử lý nợ xấu năm 2016, gửi về Ngân hàng Nhà nước trước ngày 28/4. Công ty Idemitsu Kosa - Nhật Bản và Công ty Dầu khí Quốc tế Kuwait (KPC) đã thành lập công ty liên doanh Dầu khí Idemitsu Q8 tại Việt Nam. 7,3 tỷ USD đươc gửi ở nước ngoài liệu có phải diễn biến bất thường?

  • Su kien quoc te noi bat 174234
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/4-23/4)

    Động đất kinh hoàng ở Ecuador; Trung Quốc có thể xây nhà máy điện hạt nhân phục vụ mưu đồ Biển Đông; Giám đốc FBI thừa nhận chi hơn 1 triệu USD cho hacker để bẻ khóa iPhone; Vương quốc Anh tổ chức mừng sinh nhật Nữ hoàng Elizabeth II... là những tin chính trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1704 2304
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (17/04 - 23/04)

    Vụ kề dao vào cổ, bắt cóc ở Nghệ An; Thảm án mẹ giết 2 con ở Hải Dương; Ám ảnh những vụ bắt cóc trẻ em và cách đối phó; Cảnh báo: Những vụ trộm điện thoại táo bạo trong chớp mắt; Toàn cảnh vụ chủ quán cà phê Xin chào bị khởi tố; Bảo vệ Thẩm mỹ viện Cát Tường ra tù trước thời hạn;.....là những tin đáng chú ý.

  • Nghin le chuyen tuan qua 0304 09042016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 03/04 - 09/04/2016

    Kinh hãi hành trình mỡ trộn phân, hóa chất... lên bàn ăn; Hủy thầu đường ống nước sông Đà 2 với nhà thầu TQ; Phở đùi gà 300.000 ở Hà Nội gây tranh cãi; Phẫn nộ con gái “báo hiếu” mẹ già yếu bằng...cán chổi; Nữ sinh bị tạt axít gửi tâm thư lạc quan đến cộng đồng... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.