Kinh doanh nhà cho thuê: Lợi nhuận cao, dễ trốn thuế

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Kinh doanh nha cho thue Loi nhuan cao de tron thue

Cho thuê nhà giá cao nhưng khai báo giá thấp; làm hợp đồng cho mượn nhà mặc dù cho thuê; thành lập công ty, sau đó người có nhà cho thuê đứng tên kinh doanh... Đó là những kiểu "lách luật" cơ bản của người có nhà cho thuê nhằm mục đích trốn thuế.

Điều đáng nói là, việc trốn thuế diễn ra ngang nhiên trước các cơ quan chức năng, gây thiệt hại không nhỏ cho nguồn thu ngân sách nhà nước.

Cho thuê 10 triệu - khai báo 2 triệu

Cho thuê nhà là loại hình kinh doanh lợi nhuận cao nhưng đồng thời người có nhà cho thuê cũng có thể trốn thuế một cách dễ dàng nhất.

Đơn cử, trường hợp anh Thành Huy ở khu đô thị Mỹ Đình, cho khách hàng Hàn Quốc thuê căn hộ trên 110m2 với số tiền 600USD/tháng. Tuy nhiên, khi kê khai nộp thuế, anh Huy chỉ khai với mức giá là 2 triệu đồng/tháng.

Anh Huy cho biết, để đảm bảo sự chặt chẽ anh phải làm 2 dạng hợp đồng cho thuê nhà. Một dạng thanh toán thực, một dạng để thanh toán với cơ quan thuế. Làm như vậy, số tiền mà anh Huy phải đóng cho cơ quan thuế chỉ bằng 1/5 lần so với số thực phải đóng.

Anh Huy bộc bạch: "Chẳng dại gì mà "đưa đầu vào máy chém" trong khi mọi người đều có thể trốn được".

Chị Tú Anh ở Ngọc Khánh cũng có một căn nhà gần 200m2 cho thuê với giá 12 triệu đồng/tháng. Để trốn thuế, chị đã làm giấy tờ cho mượn nhà. Thủ tục rất đơn giản, 2 bên ra UBND phường làm giấy tờ xác nhận việc cho mượn. "Việc làm đó có lợi cho cả hai bên mà không cơ quan chức năng nào có thể "sờ gáy" được", chị Tú Anh bộc bạch.

Ở phường Cống Vị, quận Ba Đình có trường hợp chủ nhà cho thuê nhà 800 USD/tháng. Cơ quan chức năng biết rõ điều đó nhưng vẫn không thể thu được thuế bởi người có nhà cho thuê uỷ quyền cho người anh rể đứng lên thu tiền.

Theo quy định của pháp luật thì người đứng giấy uỷ quyền không đủ tư cách pháp nhân để nộp thuế. Theo tính toán của Chi cục Thuế quận Ba Đình, con số nợ thuế của trường hợp này hiện đã lên đến vài trăm triệu đồng.

Một loại hình kinh doanh nhà cho thuê cũng rất phát triển nhưng tỉ lệ trốn thuế cũng rất cao, đó là các hộ gia đình xây nhà cấp 4 để cho thuê. Đối tượng thuê nhà là sinh viên, người lao động tại các KCN Bắc Thăng Long (huyện Đông Anh), "Làng sinh viên" tại phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy)...

Biết vi phạm, nhưng đành bó tay

Ông Lê Ngọc Hồ - Phó Chi cục Thuế Ba Đình cho biết, hình thức trốn thuế phổ biến hiện nay của người có nhà cho thuê nhà là cho mượn nhà. Sau đó là hình thức kê khai giảm so với tổng giá trị hợp đồng.

Ngoài ra, với những người có nhà cho thuê nhưng lại đến nơi khác ở hoặc ở tỉnh khác, ở nước ngoài... thì cơ quan thuế cũng đành chịu. "Mặc dù các cơ quan chức năng biết rất rõ việc trốn thuế nhưng đến nay vẫn chưa tìm ra biện pháp xử lý", ông Hồ bức xúc nói.

Quận Ba Đình hiện có trên 1.000 hộ có nhà cho thuê đã được quản lý thu thuế. Tuy nhiên, theo ông Trần Văn Tú, Đội trưởng Đội thanh tra 1 - Chi cục Thuế Ba Đình, thất thu trong việc cho thuê nhà hiện chiếm tỉ trọng không nhỏ. Mặc dù năm nào quận cũng rà soát việc cho thuê nhà đến từng tổ dân phố nhưng hiệu quả không được như mong muốn.

Đơn cử, ở khu vực đường đê La Thành, địa điểm lý tưởng mà chủ nhà thường cho thuê nhà để kinh doanh đồ gỗ, rất nhiều lần các cơ quan chức năng đến thu thuế nhưng đành bó tay vì không có chủ nhà ở đó.

Theo Chi cục Thuế Ba Đình, trong 10 tháng đầu năm 2006 thanh tra quận đã xử lý 5 vụ, truy thu, phạt hành chính trên 100 triệu đồng từ những hợp đồng có nhà cho thuê nhưng trốn thuế. Tuy nhiên, đây chỉ là con số rất nhỏ so với con số trốn thuế trong thực tế. Và điều đáng nói là, những vi phạm thường chỉ được phát hiện, xử lý khi xảy ra các tranh chấp, khiếu kiện.

Theo ý kiến đại diện của một số cơ quan thuế, để ngăn chặn hành vi trốn thuế với những người có nhà cho thuê, ngoài ý thức của người dân thì rất cần sự phối hợp với chính quyền các cấp (thanh tra quận, công an phường, UBND phường, tổ dân phố...) trong việc kiểm tra các hộ cá thể có nhà cho thuê.

Ngoài ra, khi cấp đăng ký kinh doanh các cơ quan chức năng cũng cần thẩm định xem việc cho thuê có hợp pháp hay không...

Thu Huyền - (Lao Động)

Việt Báo
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Thực hư ‘cát lợn’ giá hàng chục tỷ đồng tìm thấy ở Hà Nội
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Hãng hàng không “tậu” máy bay ồ ạt, ACV lại “đau đầu”?

Bên cạnh tín hiệu đáng mừng là tỷ lệ người dân tham gia phương tiện này ngày càng cao thì việc thiếu hụt trang thiết bị hạ tầng giao thông lại đang là một trong những trở ngại lớn cho sự phát triển của các hãng hàng không nói chung.

Người Mỹ cân nhắc gì khi đầu tư vào Việt Nam?

'Quan hệ mậu dịch, thương mại chắc chắn sẽ ngày càng tốt…, tuy nhiên, tôi vẫn chưa nhìn thấy khả năng ngay sau chuyến thăm của Tổng thống Mỹ tới Việt Nam, các nhà đầu tư Mỹ ồ ạt vào Việt Nam'.

Nhận xét tin Kinh doanh nhà cho thuê: Lợi nhuận cao, dễ trốn thuế

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Kinh doanh nhà cho thuê: Lợi nhuận cao, dễ trốn thuế bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Kinh doanh nha cho thue Loi nhuan cao de tron thue ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Kinh doanh nhà cho thuê: Lợi nhuận cao, dễ trốn thuế ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế.

Trading House for Rent: High profit, easy tax evasion
Tax Ba Dinh, established companies, the rental, leasing, Ba Dinh District, aimed at tax evasion, a home, business Sales, Rentals, persons, agencies, high employment, the number

Rentals declared value but low; as home loan although rental and set up a company, then home for people with rental business in the name ... That is the type of "evading the law" who have basic rental .. purpose of tax evasion

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h2705 Tu choi loi moi di choi bi danh rot rang
    Thời sự 24h(27/05): Từ chối lời mời đi chơi bị đánh rớt răng

    Cả gia đình nhập viện vì quá kích động sau khi ăn rau lạ; "Ngọc ếch" đến "cát lợn": Thực hư những vật thể lạ giá hàng tỉ đồng; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Công bố kết quả điều tra vụ xe khách cháy 13 người chết; Mại dâm Đồ Sơn và luật ngầm nhốt chân dài sống trong lầm lũi

  • Thoi su 24h2605 Nhung an mang rung ron trong con mong du
    Thời sự 24h(26/05): Những án mạng rùng rợn trong cơn mộng du

    Cháu gái ngã xuống hồ đang xả nước, ông tử nạn khi lao theo cứu cháu; Uẩn khúc khám bệnh nhận quà khuyến mãi ở phòng khám tư nhân; Mảnh giấy sót lộ tẩy chiêu đóng giả người thân đoạt tiền người già; Giảm hóa đơn nước tiền triệu cho dân: Tình thương ngành nước

  • Thoi su 24h2505 Cong tu cuong buc nhieu co gai tren oto
    Thời sự 24h(25/05): Công tử cưỡng bức nhiều cô gái trên ôtô

    Bị "tố" từ chối cấp cứu bệnh nhân, bác sĩ trạm y tế nói gì?; Hà Nội ngập nặng, dân leo lên xe ủi, chèo xuồng "lướt" phố; Vợ tố bị chồng đánh đến mức phải nhập viện, sảy thai 3 tháng; Vụ tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận: Đã có 13 nạn nhân tử vong; Đã giải cứu thành công cá voi nặng 15 tấn mắc cạn

  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Su kien quoc te noi bat 225285
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/5-28/5)

    Những hoạt động cũng như các tuyên bố của Tổng thống Obama tại Việt Nam là thông tin nổi bật nhất trên các mặt báo trong tuần vừa qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2205 28052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 22/05 - 28/05/2016

    Tai nạn giao thông kinh hoàng ở Bình Thuận; Hà Nội mưa lớn, nhiều tuyến phố biến thành sông; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Hình ảnh ấn tượng tại lễ đón chính thức Tổng thống Mỹ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2205 2805
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/05 - 28/05)

    Giết người vì tưởng hiếp dâm; Vụ cướp bánh mỳ bị truy tố; Gia đình Minh Béo không phải trả tiền bảo lãnh 100.000 USD; Vụ trộm ô tô vàng chấn động Hà Nội; Dã tâm 'chiều chồng' lúc nửa đêm của người đàn bà ngoại tình; Giả hotgirl khoe thân qua mạng, lừa tiền người háo sắc;....là những tin đáng chú ý.

  • Toan canh kinh te tuan 2205 28052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (22/05- 28/05/2016)

    Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ mang lại hiệu ứng lâu dài cho DN Việt; CPI tháng 5 tăng 0,54%, cao nhất trong 5 năm qua; Chính thức mở lại cho vay ngoại tệ từ 1/6; dự án sống lay lắt vì nhà thầu Trung Quốc chậm tiến độ;Tổng số tiền nợ thuế cả nước đã lên ngưỡng 76.000 tỷ đồng... Cùng với đó là những thông tin tài chính- ngân hàng,

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.