vietbao

Khánh Hòa: Quy hoạch "treo" và những dự án trên giấy

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Ngày 30/6/2007 là hạn chót QH đề ra cho việc xoá tình trạng quy hoạch “treo”. Hiện, chỉ riêng việc rà soát gần 70 quy hoạch “treo”, dự án “treo” để quyết định xoá cái nào, tiếp tục thực hiện cái nào... đã là điều không đơn giản với lãnh đạo tỉnh Khánh Hoà.

Khanh Hoa Quy hoach treo va nhung du an tren giay
Bảng giới thiệu quy hoạch khu du lịch liên hợp Đồi Xanh của Cty cổ phần Kiến Á, dấu hiệu đầu tư duy nhất ở Bãi Dài
Kỳ 2: Đăng ký dự án chỉ để… giữ đất
Kỳ 1

Sông Cái chờ vốn

Bị động về vốn đầu tư khiến nhiều dự án (DA) bị “treo” là tình trạng khá phổ biến ở Khánh Hoà. DA chỉnh trang đô thị, xây dựng kè và đường dọc sông Cái Nha Trang (DA sông Cái) là một điển hình.

DA bao gồm 11,85km kè và đường dọc bờ sông Cái và hai cồn Nhất Trí, Ngọc Thảo, xây mới cầu Hà Ra và cầu Xóm Bóng, các khu tái định cư (KTĐC) cho khoảng 3.000 hộ của 4 phường Xương Huân, Vĩnh Thọ, Vĩnh Phước, Vạn Thạnh…

Tổng mức đầu tư gần 2.100 tỷ đồng, dự tính đến năm 2010 sẽ hoàn tất. Trong giai đoạn một từ quí 4/2003 đến quí 4/2006 sẽ hoàn thành KTĐC và gói thầu số 1 là kè và đường ven bờ Nam sông, từ cầu Trần Phú đến cầu Hà Ra.

Để có tiền cho gói thầu số 1, UBND tỉnh Khánh Hoà phải vay trung ương 20 tỷ đồng, thời hạn 1 năm. Ngày 20/8/2003, gói thầu 1 được khởi công tưng bừng. Nhưng sau khi đóng vài trăm cọc, Cty TNHH Thành Đạt và Cty Xây dựng Lũng Lô ngưng thi công với lý do “vướng giải toả”. Hàng cọc dang dở biến thành rào giữ rác, thậm chí bị người dân tận dụng để làm cầu tiêu trên đó, khiến ven sông càng tù đọng, hôi thối.

KTĐC đầu tiên thuộc DA sông Cái là khu dân cư (KDC) Hòn Rớ 2 (HR2, xã Phước Đồng, Nha Trang). Ngày 22/12/2003, UBND tỉnh Khánh Hòa cho doanh nghiệp có tên rất kêu là Cty cổ phần Tư vấn đầu tư dự án quốc tế (ICC) làm chủ đầu tư HR2. ICC được hưởng những ưu đãi không đúng, như “đổi đất lấy hạ tầng”, nhận 28,39ha đất sau khi TP. Nha Trang đã giải toả bằng kinh phí của tỉnh.

Vậy nhưng việc kiểm tra thực lực của ICC rất hời hợt. Thậm chí, giữa năm 2006, khi có thông tin Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc ICC Hoàng Kim Đồng có tiền án do liên quan vụ giết người và tiền sự lừa đảo, UBND tỉnh Khánh Hoà chỉ đạo kiểm tra DA HR2 thì nhiều cơ quan chức năng báo cáo “không thấy hồ sơ DA HR2 của ICC”.

Đến nay, chưa có dấu vết nào của HR2 trên thực địa. Tháng 8/2006, ICC bị thu hồi đất đã được giao.

Cửa sông Cái, lẽ ra phải sớm trở thành khu vực đẹp nhất Nha Trang, nay vẫn là khu vực bị du khách lánh xa vì ô nhiễm nặng nề nhất, nhà cửa ọp ẹp nhưng người dân không được sửa chữa. Tháng 12/2006, nếu cơn bão Durian đổ vào Nha Trang, mất mát tại đây chắc chắn sẽ rất lớn.

Bãi Dài, “thức” mà chưa “dậy”

Tháng 5/2003, Chính phủ giao cho tỉnh Khánh Hoà quản lý khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh để phát triển kinh tế. Ngay lập tức, có nhiều hoạt động để đánh thức vùng đất 2150 ha, giàu tiềm năng du lịch này.

Ngày 16/1/2004, UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt quy hoạch khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (KDLBCR - Bãi Dài). Chỉ một thời gian ngắn sau đó, 53 NĐT trong nước được phép lập 56 DA du lịch ở Bãi Dài. Một số NĐT nước ngoài đến tìm cơ hội đầu tư vào Bãi Dài đành phải ra về vì “toàn bộ đất được quy hoạch để đầu tư đã giao hết”.

Những tưởng, diện mạo vùng này sẽ đổi thay nhanh chóng. Nhưng hiện nay, suốt phía Đông đại lộ Nguyễn Tất Thành từ sân bay Cam Ranh đến đèo Cù Hin hầu như vẫn chỉ là những đồi cát lơ thơ cây cỏ.

Ngay sau khi được giao đất, đã có NĐT công khai rao bán DA. 19 NĐT đến tháng 9/2005 vẫn không liên hệ với Ban quản lý các dự án KDLBCR để làm các thủ tục tiếp theo. Có những NĐT nộp hồ sơ không đúng qui định nhưng không bổ sung để hoàn chỉnh, được giao 2 - 3 lô đất nhưng chỉ nộp hồ sơ DA đối với một lô…

Đến nay, 19 DA bị chấm dứt hiệu lực, 34 DA đang lập hồ sơ, mới có 3 DA của Cty Cổ phần Kiến Á, Cty TNHH Bãi Dài và Cty TNHH Tâm Hương được tỉnh thông qua thoả thuận đầu tư.

Tuy nhiên, các DA này cũng khó triển khai sớm. Ban đầu, UBND tỉnh Khánh Hoà quy định mỗi DA tại KDLBCR phải có quy mô sử dụng đất không dưới 10ha, tỉ suất đầu tư trên 15 tỉ đồng/ha.

Tháng 6/2005, mức này được nâng lên 25 tỉ đồng/ha. Do vậy, hầu hết DA tại đây phải sửa lại, trở thành DA nhóm A nên thuộc thẩm quyền xem xét của các Bộ, ngành trung ương và cấp phép của Thủ tướng Chính phủ.

Hiện nay, tỉnh lại đề nghị Thủ tướng Chính phủ phê duyệt KDLBCR là khu du lịch quốc gia. QH tổng thể phát triển KDLBCR và QHCT các khu chức năng tại đây cần được chỉnh sửa.

Cơ sở hạ tầng ở KDLBCR cũng chậm được hoàn thiện. Hiện nay, mới có việc cấp điện và cấp nước thô bước đầu hoàn thành, các hệ thống đường nhánh, xử lý và thoát nước thải, tuyến đường phía tây bán đảo... chưa “nhúc nhích”. Để hoàn thiện cơ sở hạ tầng ở KDLBCR, cần khoảng 2.100 tỷ đồng. Tỉnh lo sao được khoản tiền này, trong khi còn đang bí về vốn cho DA sông Cái?

67 quy hoạch “treo”, DA “treo”, với tổng diện tích 3.547,76ha

15 quy hoạch sử dụng đất chậm triển khai (quy hoạch “treo”), tổng diện tích 1.752,26ha. “Treo” lâu nhất là QHCT KDC Hà Thanh (Nha Trang), được phê duyệt ngày 29/6/1994. Diện tích đất lớn nhất là QHCT KDC Bắc Ninh Long (Ninh Hoà), 388,5ha.

42 khu vực đất đang triển khai thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng nhưng chậm tiến độ so với phương án được duyệt (giải toả “treo”), tổng diện tích 1.577,93ha.

“Treo” lâu nhất là khu đô thị mới Vĩnh Hoà (Nha Trang), có quyết định thu hồi đất ngày 7/3/2000. Diện tích đất lớn nhất là KDC Ninh Long (Ninh Hoà), 432ha.

10 DA chậm thực hiện so với tiến độ được duyệt (DA “treo”), tổng diện tích 217,57ha. “Treo” lâu nhất là DA bãi đỗ xe của Cty Môi trường đô thị Nha Trang, được giao đất tại thực địa tháng 3/2003. Diện tích đất lớn nhất là KDC tây Lê Hồng Phong (khu II), 100,89ha.

Nguồn: Sở TN&MT Khánh Hoà

Nguyễn Đình Quân

Việt Báo
Pha bóng kinh điển của V.League lên “báo Tây”
Comment :Khánh Hòa: Quy hoạch "treo" và những dự án trên giấy
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Khánh Hòa: Quy hoạch "treo" và những dự án trên giấy bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Khanh Hoa Quy hoach treo va nhung du an tren giay ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Khánh Hòa: Quy hoạch "treo" và những dự án trên giấy ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Khanh Hoa: Planning for "hanging" and the project on paper
Khanh Hoa, Nha Trang , Khanh Hoa, Long Beach, Cam Ranh, the project, the total area, resorts, planning and investment, the great river, which, especially, on paper, hanging
TP - Date 30/06/2007 QH is the deadline set for the removal of planning condition "hanging". time, only the review of nearly 70 planned "suspended", the "hook" to decide what to delete, which continue to perform ... was not easy to ...
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,37036,650
TP HCM36,37036,630
Đà Nẵng36,37036,650
Nha Trang36,36036,650
Bình Phước36,34036,660
Cà Mau36,37036,650
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 25/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.241,70
AUDĐô Úc17.054,78
CADĐô Canada17.365,31
CHFThụy Sĩ23.201,69
GBPBảng Anh29.661,07
JPYYên Nhật222,90
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 25/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.24%
    1.61
    660.77
  • HNX-Index
    0.02%
    0.02
    83.13
  • VS 100
    0.55%
    1.12
    206.96
  • VS-Large Cap
    0.11%
    0.33
    293.44
  • VS-Mid Cap
    -0.04%
    -0.03
    84.67
  • VS-Small Cap
    0.24%
    0.08
    33.20
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.10
    55.42
  • VN30
    0.0%
    0.03
    650.95
  • VN50
    0.5%
    2.47
    503.87
Phiên giao dịch chiều 23/8:VNM và VIC kéo VN-Index tăng điểm

Giao dịch trên thị trường phiên hôm nay diễn ra không quá sôi động, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt gần 2.800 tỷ đồng, nhưng giao dịch thỏa thuận chiếm tới hơn 460 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.