Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá
Hàng loạt dự án bất động sản bán phá giá.
Một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường bất động sản sụt giảm mạnh trong thời gian vừa qua là do các nhà đầu tư thứ cấp chịu áp lực về tài chính bán phá giá.

Dự án chung cư The Pride, Golden Place (Hà Đông), dự án khu đô thị Spledora, Parkcity, … hiện nằm trong danh sách bị các công ty thứ cấp bán phá giá trên thị trường.

Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá, Tin tức trong ngày, Bat dong san, du an, ban pha gia,The Pride, Golden Place, Spledora, Parkcity, du an Van Canh

Dự án The Pride.

Dự án The Pride trên mặt đường Lê Văn Lương, quận Hà Đông thời điểm mở bán 2 năm trước giá chủ đầu tư đưa ra 20-21 triệu đồng/m2 thì hiện nay trên thị trường đang được chào bán nhiều ở mức 17 -18 triệu đồng/m2, thấp hơn 3 triệu đồng/m2.

Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá, Tin tức trong ngày, Bat dong san, du an, ban pha gia,The Pride, Golden Place, Spledora, Parkcity, du an Van Canh

dự án FLC Landmark Tower.

Tương tự, căn hộ chung cư dự án FLC Landmark Tower trên đường Lê Đức Thọ, huyện Từ Liêm cũng được chào bán ở mức 23 triệu đồng/m2 trong khi đã có lúc chủ đầu tư công bố giá bán lên đến 30 triệu đồng/m2.

Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá, Tin tức trong ngày, Bat dong san, du an, ban pha gia,The Pride, Golden Place, Spledora, Parkcity, du an Van Canh

Tổ hợp chung cư Dương Nội.

Bị bán phá giá nhiều nhất tổ hợp chung cư Dương Nội (Tập đoàn Nam Cường). Tại thời điểm mở bán, chủ đầu tư đưa ra mức giá trung bình 22 triệu đồng/m2, giờ chỉ còn 19-20 triệu đồng/m2 thậm chí cá biệt có trường hợp cần tiền chấp nhận bán thấp 18 triệu đồng/m2.

Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá, Tin tức trong ngày, Bat dong san, du an, ban pha gia,The Pride, Golden Place, Spledora, Parkcity, du an Van Canh

Chung cư Golden Place.

Chung cư Golden Place (Hà Đông) do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 làm chủ đầu tư cũng bị một số nhà đầu tư thứ cấp bán thấp hơn mức giá gốc chủ đầu tư 3 triệu đồng/m2. Theo đó, chủ đầu tư chào bán giá 19,2 triệu đồng/m2, trong khi nhà đầu tư thứ cấp chỉ bán với giá 16 triệu đồng/m2. Như vậy căn hộ trên có giá thấp hơn gần 400 triệu đồng so với giá chào bán của chủ đầu tư.…

Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá, Tin tức trong ngày, Bat dong san, du an, ban pha gia,The Pride, Golden Place, Spledora, Parkcity, du an Van Canh

Dự án khu đô thị mới Splendora.

Nằm trên trục đường Đại Lộ Thăng Long, dự án khu đô thị mới Splendora (Hoài Đức), một thời nổi đình đám khi có rất nhiều nhà đầu tư đã đổ tiền mua dự án này với mức giá gốc 1.100 USD/m2 cộng với khoản tiền chênh kỷ lục 5-7 tỷ đồng/lô nhà liền kề, biệt thự thời điểm năm 2010.

Tuy nhiên, bắt đầu từ giữa năm 2011, giá đất tại dự án này liên tục sụt giảm mạnh. Hiện nhiều khu nhà liền kề thuộc giai đoạn 1 của Dự án Splendora cũng đang được nhiều nhà đầu tư rao bán, với mức chênh phổ biến 500-1 tỷ đồng thậm chí nhiều trường hợp bán thấp hơn giá gốc chủ đầu tư đưa ra.

Giống như dự án Splendora, những khách hàng mua nhà tại dự án khu đô thị mới Park City (Lê Trọng Tấn kéo dài) cũng bị các nhà đầu tư thứ cấp bán phá giá. Trước đó, tại thời điểm tháng 4/2010, chủ đầu tư mở bán đợt 1 với 24 căn biệt thự với giá khoảng 800 ngàn USD/ căn và 100 căn liền kề với giá 400 ngàn USD/căn chưa bao gồm VAT. Nếu tính ra, giá mỗi m2 dự án này khoảng 82-85 triệu đồng/m2 bao gồm cả VAT. Khi đó, những khách hàng nào may mắn bốc thăm được các suất mua đã có thể bán sang tay với mức giá chênh lệch 1-3 tỷ đồng/lô đất. Như vậy, nếu cộng cả tiền chênh ngoài giá đất tại dự án này lên đến hơn 100 triệu đồng/lô.

Mới đây, trong lần chào bán đợt 2 giá dự án Parkcity được chủ đầu tư công bố 87 triệu đồng/m2 bao gồm cả thuế VAT. Tuy nhiên, hiện tại nhiều nhà đầu tư đã tháo chạy với mức giá chào bán bằng giá chủ đầu tư đưa ra trong hợp đồng.

Một ví dụ khác tại dự án Vân Canh (Hoài Đức), thông thường tại 1 dự án khi chủ đầu tư mở bán thì giá bán lần 1 bao giờ cũng thấp hơn các lần mở bán sau. Tuy nhiên, do thị trường sụt giảm, nhiều chủ đầu tư đã buộc phải cạnh tranh với các đơn vị thứ cấp đã mua dự án từ những lần đầu khi xây dựng các mức giá rẻ hơn nhiều. Đơn cử, tại dự án khu đô thị mới Vân Canh, thời điểm mới mở bán giá mỗi m2 đất tại đây được chào bán 40-42 triệu đồng/m2 chưa bao gồm tiền xây thô. Tuy nhiên, trong lần ra hàng tiếp theo cuối năm 2011, giá đất tại dự án này được chủ đầu tư chào bán 31-33 triệu đồng/m2 chưa bao gồm tiền xây thô. Như vậy, với những khách hàng đã mua đất tại dự án Vân Canh giai đoạn 1 đã phải chịu lỗ so với người mua giai đoạn 2 khá nhiều.

Theo Khánh An (Vnmedia)
Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Video được xem nhiều nhất

Cách nhận biết thịt heo ‘ngậm’ thuốc tăng trọng
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Khó được dùng 'điện sạch' bởi giá điện quá bèo?

Rào cản chính đối với phát triển điện mặt trời là biểu giá bán lẻ thấp làm cho năng lượng tái tạo trong đó có điện mặt trời được coi là đắt. Giá bán điện lẻ ở Việt Nam chỉ bằng 1/4 so với Brazil và Philippines.

Nhận diện thủ đoạn của tin tặc tấn công ngân hàng Việt Nam

TPBank vừa phát đi thông cáo cho biết, họ đã ngăn chặn được một vụ tấn công mạng có liên quan đến những tin nhắn lừa đảo bằng hệ thống SWIFT, tương tự thủ thuật lừa đảo trong vụ đột nhập Ngân hàng trung ương Bangladesh tháng 2/2016.

Ngân hàng lo 'thắt lưng buộc bụng'

Hoạt động kinh doanh khó khăn, trích lập dự phòng ngày càng tăng... buộc các ngân hàng phải tìm cách "thắt lưng, buộc bụng" lên kế hoạch tiết giảm tối đa chi phí để giải bài toán lợi nhuận cho cổ đông.

Nhận xét tin Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Diem mat nhung du an BDS ban pha gia ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Điểm mặt những dự án BĐS bán phá giá ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế.

Score on the dumping of real estate projects
Van Canh, Ha Dong, Golden Place, The Pride, the real estate market, new urban, investors, dumping, investors, the project, secondary offering, apartment, price, time, million

One of the main reasons the real estate market has fallen sharply in recent times is due to investor pressure secondary financial resources dumping ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Thoi su 24h2705 Tu choi loi moi di choi bi danh rot rang
    Thời sự 24h(27/05): Từ chối lời mời đi chơi bị đánh rớt răng

    Cả gia đình nhập viện vì quá kích động sau khi ăn rau lạ; "Ngọc ếch" đến "cát lợn": Thực hư những vật thể lạ giá hàng tỉ đồng; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Công bố kết quả điều tra vụ xe khách cháy 13 người chết; Mại dâm Đồ Sơn và luật ngầm nhốt chân dài sống trong lầm lũi

  • Thoi su 24h2605 Nhung an mang rung ron trong con mong du
    Thời sự 24h(26/05): Những án mạng rùng rợn trong cơn mộng du

    Cháu gái ngã xuống hồ đang xả nước, ông tử nạn khi lao theo cứu cháu; Uẩn khúc khám bệnh nhận quà khuyến mãi ở phòng khám tư nhân; Mảnh giấy sót lộ tẩy chiêu đóng giả người thân đoạt tiền người già; Giảm hóa đơn nước tiền triệu cho dân: Tình thương ngành nước

  • Thoi su 24h2505 Cong tu cuong buc nhieu co gai tren oto
    Thời sự 24h(25/05): Công tử cưỡng bức nhiều cô gái trên ôtô

    Bị "tố" từ chối cấp cứu bệnh nhân, bác sĩ trạm y tế nói gì?; Hà Nội ngập nặng, dân leo lên xe ủi, chèo xuồng "lướt" phố; Vợ tố bị chồng đánh đến mức phải nhập viện, sảy thai 3 tháng; Vụ tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận: Đã có 13 nạn nhân tử vong; Đã giải cứu thành công cá voi nặng 15 tấn mắc cạn

  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Su kien quoc te noi bat 225285
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/5-28/5)

    Những hoạt động cũng như các tuyên bố của Tổng thống Obama tại Việt Nam là thông tin nổi bật nhất trên các mặt báo trong tuần vừa qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2205 28052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 22/05 - 28/05/2016

    Tai nạn giao thông kinh hoàng ở Bình Thuận; Hà Nội mưa lớn, nhiều tuyến phố biến thành sông; Phụ huynh bức xúc con bị thâm tím người khi từ trường mầm non về; Hình ảnh ấn tượng tại lễ đón chính thức Tổng thống Mỹ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2205 2805
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/05 - 28/05)

    Giết người vì tưởng hiếp dâm; Vụ cướp bánh mỳ bị truy tố; Gia đình Minh Béo không phải trả tiền bảo lãnh 100.000 USD; Vụ trộm ô tô vàng chấn động Hà Nội; Dã tâm 'chiều chồng' lúc nửa đêm của người đàn bà ngoại tình; Giả hotgirl khoe thân qua mạng, lừa tiền người háo sắc;....là những tin đáng chú ý.

  • Toan canh kinh te tuan 2205 28052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (22/05- 28/05/2016)

    Chuyến thăm của Tổng thống Mỹ mang lại hiệu ứng lâu dài cho DN Việt; CPI tháng 5 tăng 0,54%, cao nhất trong 5 năm qua; Chính thức mở lại cho vay ngoại tệ từ 1/6; dự án sống lay lắt vì nhà thầu Trung Quốc chậm tiến độ;Tổng số tiền nợ thuế cả nước đã lên ngưỡng 76.000 tỷ đồng... Cùng với đó là những thông tin tài chính- ngân hàng,

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.