Dân chung cư tố ban quản trị lắp thang máy "trái phép"

Gần 20 cư dân tòa nhà 60 Nguyễn Trãi còn gọi là chung cư Hoa Lư (quận 1, TP HCM) vừa gửi đơn khiếu nại lên phường Bến Thành, tố Ban quản trị tự ý cho công nhân cắt bức tường tại tầng trệt gây thấm dột phần lớn căn hộ.

Là một trong những chung cư cũ nằm giữa lòng Sài Gòn gần chợ Bến Thành, tòa nhà 60 Nguyễn Trãi trước giải phóng là khách sạn; sau năm 1975 được chính quyền tiếp quản và trở thành nhà sở hữu nhà nước. 5 năm qua nhiều căn hộ này đã được bán hóa giá cho người dân, chỉ còn vài căn thuộc sở hữu nhà nước.

Chung cư đang xuống cấp nghiêm trọng, gồm 7 tầng với hơn 40 hộ dân sinh sống. Sau giải phóng, thang máy chung cư bị tháo dỡ đưa đi nơi khác, mấy chục năm qua dân lên xuống các tầng bằng cầu thang bộ.

Theo đơn tố cáo của cư dân, mới đây, ông Trần Nhân Tâm từ nơi khác đến mua lại toàn bộ tầng 6, 7 và tiến hành thi công cải tạo 2 tầng này, đồng thời tự đầu tư lắp đặt thang máy trở lại. Tuy nhiên quá trình thi công gây thấm dột toàn bộ các căn hộ bên dưới, đồng thời cư dân cho rằng có thể phá vỡ kết cấu hạ tầng chung cư vốn đã rệu rã gây nguy hiểm cho dân nên phản ứng dữ dội.

Cư dân còn bất bình cho rằng Phó ban quản trị chung cư Hoa Lư là ông Bùi Thông Hùng làm ngơ để hộ ông Trần Nhân Tâm thi công lắp đặt thang máy khi chưa có giấy phép xây dựng. Ngoài ra, việc ông Tâm cải tạo, sửa chữa tầng 6, 7 của tòa nhà gây thấm dột nhiều hộ dân các tầng bên dưới.

Dan chung cu to ban quan tri lap thang may "trai phep"
Hiện trường thi công tại khu vực sẽ lắp đặt thang máy tại tầng 7 chung cư 60 Nguyễn Trãi. Ảnh: Vũ Lê.

Phản ánh với TS, bà Nguyễn Thị Lên, chủ hộ 104 nói: "Tuần lễ cuối tháng 6 đầu tháng 7, nhà tôi bị thấm nước lênh láng ra sàn lúc 24h, không ai ngủ được. Nhà thầu hứa sẽ chống thấm nhưng tôi lo khó trả lại hiện trạng ban đầu".

Theo bà Lên, tình trạng thấm nước vào căn hộ của bà chỉ xuất hiện cùng thời điểm tầng 6, 7 của chung cư được cải tạo. Mưa càng to thì nước thấm càng nhiều.

Tương tự, một chủ hộ ở tầng 5 kể, từ cuối tháng 6 đến nay nhà chị bị thấm nước nhiều nơi: trần nhà vệ sinh, trần phòng khách và mép sàn gần đường ống nước. "Tôi đã báo với ban quản trị và chủ đầu tư cải tạo căn hộ trên tầng 6, 7 nhưng vẫn chưa thấy nhà thầu tiến hành chống thấm", chị nói.

Trong khi đó, ông Khánh, một chủ hộ khác bức xúc: "Ban đầu chỉ có vài căn hộ bị thấm nước nhưng bây giờ tình trạng này càng tăng. Chung cư xây từ năm 1964, việc lắp đặt thang máy và cải tạo ở tầng thượng lại không có kiểm định là xem thường an toàn của mọi người".

Gần 20 hộ đã ký đơn khiếu nại, đề nghị chính quyền địa phương xem xét lại tư cách của ban quản trị chung cư vì tắc trách. Cư dân còn đề nghị UBND phường Bến Thành đình chỉ việc xây dựng lắp đặt thang máy cũng như cải tạo tòa nhà vì đã gây rối loạn cuộc sống của 40 hộ ở đây.

Dan chung cu to ban quan tri lap thang may "trai phep"
Một căn hộ ở tầng 5 bị thấm dột tại vị trí phòng khách. Ảnh: Vũ Lê

Trao đổi với TS về sự cố tại tòa nhà, Phó ban quản trị chung cư Hoa Lư Bùi Thông Hùng cho biết: "Tôi không thể trả lời bất cứ vấn đề chuyên môn nào".

Trong khi đó, Cán bộ phụ trách Địa chính - Xây dựng - Đô thị UBND phường Bến Thành, ông Võ Nguyễn Hoàng Dũng xác nhận: "Sau khi nhận đơn tố cáo của người dân và kiểm tra chung cư 60 Nguyễn Trãi, ngày 6/7 phường đã đình chỉ việc lắp đặt thang máy tại tòa nhà này".

Theo ông Dũng, về việc lắp thang máy, ban quản trị đã họp lấy ý kiến một số hộ dân và kết luận phải được cơ quan chức năng kiểm định. Song khi chưa có sự đồng thuận chung, chưa có giấy phép, đại diện ban quản trị là ông Bùi Thông Hùng đã để chủ đầu tư là ông Trần Nhân Tâm tiến hành thi công là trái quy định. "Các bên đã nhận sai và hứa sẽ chấp hành các hướng dẫn của chính quyền địa phương", ông Dũng cho hay.

Ông Dũng giải thích việc cải tạo căn hộ ở lầu 6,7 do không làm thay đổi kết cấu tòa nhà nên chỉ đăng ký tại phường. Tuy nhiên, vì đây là tầng áp mái chung cư nên khi lốc gạch lên, nước sẽ theo các kẽ hở của sàn nhà lọt xuống những tầng dưới. Muốn chống thấm phải chờ lớp nước này khô, nhưng không loại trừ vỡ đường ống thoát nước có thể gây nên tình hình thấm từ tầng trên xuống.

Vị này cho biết thêm, ngày 10/7 UBND phường Bến Thành đã đề xuất UBND quận 1 ra quyết định xử phạt chủ đầu tư đang cải tạo tại tòa nhà. "Bên cạnh mức phạt hành chính 17,5 triệu đồng, chủ đầu tư phải có biện pháp khắc phục sự cố thấm dột phát sinh từ việc cải tạo nhà ở tầng 6, 7 và trả lại hiện trạng những phần sở hữu chung của chung cư", ông Dũng nói.

Theo quan điểm của UBND phường Bến Thành, chung cư 60 Nguyễn Trãi dù có sở hữu riêng thuộc về các hộ dân nhưng phần diện tích chung thuộc 2 đơn vị quản lý là Xí nghiệp Ba Son và Công ty công ích quận 1. Nếu lắp đặt thang máy, ngoài sự đồng thuận của cư dân cần phải xin phép ý kiến từ các cơ quan này. Tương tự với bức tường tại tầng trệt, nếu muốn cắt bỏ, chủ đầu tư cần thẩm tra cấu trúc tòa nhà, xem đây là vách ngăn hay vách chịu lực và phải xin phép cơ quan quản lý chung cư.

Vũ Lê

Việt Báo

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Lỗ hơn 1.000 tỷ đồng, Petrolimex lý giải do “khách quan”

Đại diện Petrolimex cho biết nguyên nhân lỗ của tập đoàn là do giá xăng dầu thế giới giảm liên tục, công thức tính giá cơ sở của Nghị định 83; chênh lệch tỷ giá phát sinh trong kỳ và trích lập dự phòng đầu tư vào các công ty con, công ty liên kết theo quy định hiện hành.

Bức tranh kinh tế 2015 sáng lên rất nhiều

Tình hình kinh tế năm 2015 rõ rệt hơn nhiều so với cách đây 1 năm. Năm 2013 mà dự đoán cho năm 2014 mù mờ lắm, nhưng bây giờ ngồi đây nghĩ năm 2015 nó sáng lên rất nhiều.

Nhận xét tin Dân chung cư tố ban quản trị lắp thang máy "trái phép"

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Dân chung cư tố ban quản trị lắp thang máy "trái phép" bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dan chung cu to ban quan tri lap thang may trai phep ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Dân chung cư tố ban quản trị lắp thang máy "trái phép" ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Kinh Tế của chuyên mục Kinh Tế.

Population prime residential elevator board assembly " illegal "
Ben Thanh , Nguyen Trai , Hoa Lu , Tam Tran Nhan , HCMC , executives , investors , complaints , apartment , elevator , building , renovation , apartments, residents, ward

Nearly 20 residents of building 60 Nguyen Trai apartment called Hoa Lu (District 1 , HCMC ) has sent a complaint to Ben Thanh Ward , factor for the Board to arbitrarily cut workers at ground floor wall permeability causing leaking mostly flat ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Xem tiếp: Kinh Tế


  • Su kien quoc te noi bat 222 282
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/2 - 28/2)

    Lãnh đạo Đảng đối lập Nga bị ám sát ngay tại Moscow; kết quả vòng đám phán thứ 2 giữa Mỹ và Cuba; Mỹ xác nhận thông tin Trung Quốc đang tiến hành xây dựng các cảng hải quân và sân bay trên các đảo trên Biển Đông... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2202 2802
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/02 - 28/02)

    Hàng loạt tai nạn thảm khốc trong 9 ngày nghỉ Tết; Mùng 6 Tết, dân làng Ném Thượng vẫn chém lợn ở sân đình; Hỗn chiến tại Lễ hội Đền Gióng; Tiền lẻ, chen lấn: Nét đặc trưng “mới” của lễ hội Việt? ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Toan canh Showbiz tuan 2202 2802
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/02 – 28/02)

    ó nên chỉ trích hình ảnh GS Vũ Khiêu 'thơm' má hoa hậu Kỳ Duyên?,Vợ Baggio tiết lộ sảy thai 2 lần, bị 'cắm vài ba chục cái sừng', Các ngôi sao tranh cãi về “Chiếc váy màu gì?”, Kim Hyun Joong sắp có con với bạn gái bị hành hung, “Thiên thần” Karlie Kloss bỏ Victoria’s Secret,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2202 2802
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

    Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những lá thư xin lỗi nức nở từ trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2202-2802/2147540033/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tong hop Doi song tuan qua 232 292
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2)

    Dư âm của Tết Nguyên Đán vẫn còn đọng lại trong những câu chuyện gia đình, không khí lễ hội khắp mọi nơi. Những phong tục thờ cúng, giải hạn đầu năm trong dân gian; Những câu chuyện về ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2; Nhiều tấm gương sáng trong đời sống... và những tin tức an toàn thực phẩm bẩn là những thông tin nổi bật tuần vừa qua... ------------ Xem thêm: Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2), http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Tong-hop-Doi-song-tuan-qua-232-292/2147540036/111/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn