vietbao

Đại gia Hà Nội, TPHCM nhắm biệt thự Đà Lạt

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

- Đà Lạt với lợi thế về khí hậu và cảnh quan đã tạo được sức hút mạnh đối với các nhà đầu tư. Vài năm trở lại đây, các nhà dạng biệt thự đã đích nhắm của các đại gia Hà Nội, TPHCM.

Theo nghiên cứu của Savills, tính đến tháng 2/ 2010, thị trường nhà đất Đà Lạt có hai dự án biệt thự để bán gồm 31 căn, ba dự án biệt thự cho thuê gồm 34 căn, một dự án căn hộ để bán với 30 căn và một dự án đất nền để bán gồm 16 lô.

So với thời điểm tháng 11/2009, thị trường nhà đất Đà Lạt có thêm một dự án căn hộ thuộc khuôn viên làng biệt thự Vườn Hồng, đồi Đống Đa, bao gồm ba khối nhà với tổng cộng 30 căn và một dự án đất nền Đà Lạt Green, Đường 3 tháng 4 với 16 nền.

Hiện tại, giá bán trung bình của biệt thự ở Đà Lạt là 513.165 USD/ biệt thự, căn hộ là 89.189 USD/ căn, đất nền là 395 USD/ m2. Ngoài ra, giá thuê trung bình của các biệt thự ở Đà Lạt khoảng 82 USD/ phòng/ đêm.

Mặc dù Đà Lạt có dân số ít hơn so với các thành phố lớn khác. Tuy nhiên, tốc độ tăng dân số khá đều trong những năm gần đây, trung bình khoảng 1,6%/ năm. Do đó, nhu cầu về nhà ở của người dân là khá cao.

Riêng đối với sản phẩm cao cấp biệt thự theo nghiên cứu của Savills thì lượng khách hàng mua khá đông trong đó hầu hết đều là Việt Kiều và người có thu nhập cao tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, các dự án biệt thự luôn là thị trường mục tiêu của các chủ đầu tư.

Trong quý I/2010 này, thị trường nhà đất trong tương lai tại Đà Lạt tiếp nhận thêm một nguồn cung mới từ dự án Galaticos Living, nằm ở khu vực Hồ Tuyền Lâm do Công ty Gia Tuệ làm chủ đầu tư. Dự án gồm 9 căn biệt thự theo phong cách châu Âu với diện tích sử dụng từ 400 – 850 m2. Do đó, tổng cộng các dự án nhà đất trong tương lai ở Đà Lạt là 62 dự án biệt thự và căn hộ. Tổng diện tích đất cho các dự án trong tương lai này khoảng 2.660 ha và có mức vốn đầu tư khoảng 12.780 tỷ đồng.

Ngoài ra, tại thị trường địa ốc Đà Lạt, phân khúc khách sạn có sao và nhà nghỉ phát triển khá mạnh.

Theo thống kê, lượng khách du lịch đến tỉnh Lâm Đồng tăng nhanh tuy nhiên riêng trong năm 2008 và 2009 do ảnh hưởng suy thoái kinh tế, số lượng khách du lịch chỉ tăng nhẹ. Mặc dù nhu cầu xây dựng các dự án khách sạn rất lớn nhưng lãnh đạo Tỉnh rất thận trọng trong việc cấp phép cho các dự án bởi lo ngại ảnh hưởng đến cảnh quan chung của thành phố.

Vì vậy, hiện đang có 35/41 dự ánkhách sạn từ 3 đến 5 sao vẫn đang chờ cấp giấy chứng nhận đầu tư. Duy chỉ có khách sạn Da Lat Plaza số 9 – 9B Lê Đại Hành là được xây dựng đến tầng 5. Tổng số 41 dự án này trải rộng trên 1.800ha.

Giá phòng tại các khách sạn 5 sao cao gần 3,5 lần so với các khách sạn 4 sao và gấp 7 lần các khách sạn 3 sao. Giá công bố trung bình của khách sạn 5, 4 và 3 sao lần lượt là 218 USD, 61 USD và 32 USD/ phòng/ đêm.


Anh Đào

Việt Báo
Ông Võ Kim Cự: Cấp phép 70 năm cho Formosa, tôi không sai
Comment :Đại gia Hà Nội, TPHCM nhắm biệt thự Đà Lạt
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đại gia Hà Nội, TPHCM nhắm biệt thự Đà Lạt bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Dai gia Ha Noi TPHCM nham biet thu Da Lat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đại gia Hà Nội, TPHCM nhắm biệt thự Đà Lạt ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,22036,510
TP HCM36,22036,490
Đà Nẵng36,22036,510
Nha Trang36,21036,510
Bình Phước36,19036,520
Cà Mau36,22036,510
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 31/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.335,00
EUREuro25.025,56
AUDĐô Úc16.908,50
CADĐô Canada17.217,35
CHFThụy Sĩ22.905,87
GBPBảng Anh29.293,57
JPYYên Nhật218,90
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 30/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.48%
    3.23
    672.67
  • HNX-Index
    0.57%
    0.47
    83.68
  • VS 100
    -0.95%
    -2.01
    210.53
  • VS-Large Cap
    0.45%
    1.34
    301.24
  • VS-Mid Cap
    0.68%
    0.57
    84.80
  • VS-Small Cap
    0.39%
    0.13
    33.26
  • VS-Micro Cap
    -0.17%
    -0.06
    35.51
  • UPCOM
    0.5%
    0.27
    55.65
  • VN30
    0.8%
    4.97
    661.20
  • VN50
    0.2%
    0.96
    516.46
  • Thoi su 24h298 Cau be 11 tuoi tu tu vi ko co quan ao moi
    Thời sự 24h(29/8): Cậu bé 11 tuổi tự tử vì ko có quần áo mới

    Có một đứa trẻ 11 tuổi vừa tự tử, thưa ông Giời; Kỳ lạ thùng niêm phong tôm tiêm tạp chất, trở thành "sạch" sau 1 đêm; Bàng hoàng thanh niên tay cầm điện thoại, chết ngồi bên đường; Bệnh nhân nhiễm HIV giật kéo đe dọa bác sĩ; Quảng Nam: Loa phát thanh xã nhiễu sóng tiếng Trung Quốc

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t