vietbao

Đà Nẵng: Mua nhà giá rẻ, tìm đâu?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

– Thông tin từ các trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP. Đà Nẵng, loại nhà và bất động sản giá rẻ có giá “khá mềm” và rất phong phú. Tuy nhiên, do tính nhỏ lẻ và đặc điểm của loại BĐS này nên khó có thể tìm mua được.

> Sẽ bùng nổ nhà giá rẻ vào năm 2009

> Nhà giá thấp: "Không khéo tiền sửa gấp 10 lần tiền xây

> Sẽ bắt đầu xây nhà giá rẻ từ quý 3/2009

Đó là nhận định chung của các trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn Đà Nẵng.

Nhiều nhưng...tìm không dễ

Theo thống kê của các Trung tâm dịch vụ địa ốc trên địa bàn TP Đà Nẵng, ngoại trừ các khu chung cư đã được xây và bố trí cho các hộ dân tái định cư trong thời gian qua thì thông tin về nhà và BĐS có giá rẻ từ 300-350 triệu đồng tại Đà Nẵng khá nhiều về số lượng, phong phú về vị trí và chủng loại.

Anh Nguyễn Văn Thức, Trung tâm giao dịch địa ốc Anh Mỹ cho biết: “Thông tin về loại BĐS này không tập trung và không mang tính chính thống bởi giá trị tài sản không lớn nên chủ sở hữu không muốn rao bán tại các trung tâm sẽ phải mất thêm chi phí. Mặt khác các chủ nhà vẫn mang nặng tâm lý rao bán sẽ làm mất “Mai xưa”, nghĩa là ngôi nhà mua bán sẽ gặp nhiều khó khăn, rắc rối. Các thông tin bán nhà chủ yếu được lan truyền qua kênh “vỉa hè”, hoặc nhờ giới thiệu… Điều này đã góp phần hạn chế thông tin khiến người mua khó tiếp cận loại BĐS này. Và để so sánh về số lượng, giá cả các loại nhà và BĐS giá rẻ, người mua phải rất công phu.

Bên cạnh đó, do giá trị BĐS nhỏ, hoa hồng thấp, trong khi đối tượng giao dịch loại BĐS này lại không “thoáng” cho lắm, khiến các nhà môi giới BĐS không mấy mặn mà”.

Bất động sản giá rẻ tại Đà Nẵng khá nhiều, nhưng tìm mua không dễ (Ảnh : Bửu Lân)

Bên cạnh đó, do đặc điểm BĐS giá rẻ tại Đà Nẵng hình thành hầu hết từ hệ quả của quá trình phát triển BĐS giá rẻ tại Đà Nẵng hình thành hầu hết từ hệ quả của quá trình phát triển đô thị, mức sống người dân đi lên, nên nhu cầu mua BĐS mới, bán lại các nhà hoá giá tại các khu tập thể là tất nhiên. Song hầu hết BĐS này đều nằm trong các khu tập thể, đường nhỏ, ít ai biết đến khiến việc tìm hiểu thông tin mua bán gặp không ít trở ngại.

Nhà giá rẻ, mua ở đâu ?

Ông Trần Đình Hồng, Phó GĐ Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết : “Hiện tại, TP chưa có thống kê cụ thể về loại BĐS giá rẻ này, vì lượng BĐS này chủ yếu thuộc sở hữu của người dân và các trung tâm giao dịch địa ốc nhỏ lẻ.

Bên cạnh đó, mặt bằng giá BĐS Đà Nẵng thấp hơn so với các tỉnh có hạ tầng tương tự trong khu vực, và rẻ hơn rất nhiều so với Hà Nội và TP. HCM. Chính vì vậy BĐS giá rẻ tại Đà Nẵng khá phong phú về chủng loại, giá cả và vị trí.

Đến 2010, Đà Nẵng sẽ có khoảng 5.000 căn hộ giá rẻ cho người dân (Ảnh : Bửu Lân)
Dự kiến đến năm 2010, sẽ có khoảng 5.000 căn hộ loại này đưa vào sử dụng và bán cho dân. Tuy nhiên, điều này còn phải phụ thuộc vào tiến độ thực hiện dự án. Chúng tôi đang tiến hành lựa chọn nhà đầu tư xây dựng”.

Ông Phan Văn Đức, Trung tâm BĐS Thái Dương, cho biết : “Hiện nhà và bất động sản giá từ 300-350 triệu đồng tại Đà Nẵng có rất nhiều và có thể chia làm 2 loại : BĐS đất chia lô và nhà. Để có thể mua loại BĐS này, không còn cách nào khác là người dân phải tự tìm kiếm tại các khu dân cư, tham khảo thông tin tại các trung tâm giao dịch địa ốc để so sánh và chọn mua”.

Đối với loại BĐS giá rẻ chia lô được tập trung nhiều ở các khu tái định cư được xây dựng từ những năm 2000-2001 với diện tích từ 75-80m2, mặt đường 5,5m. Loại này tập trung nhiều ở các khu dân cư như Nại Hiên Đông, An Cư, Mân Thái..thuộc Quận Sơn Trà; khu dân cư Hoà Minh, Hoà Khánh Nam..thuộc quận Liên Chiểu; các khu dân cư mới thuộc quận Cẩm Lệ, quận Thanh Khê…

Đối với nhà, chủ yếu là các nhà cấp 4 đã được hoá giá tại các khu tập thể. Các khu tập thể này hình thành từ thời bao cấp. Các cơ quan phân cho nhân viên ở như khu Hoà Cường (Q.Hải Châu), khu Thọ Quang (Q.Sơn Trà), khu tập thể trường Ngoại Thương (đường Lê Hữu Trác (Q. Sơn Trà); quận Ngũ Hành Sơn, quận Thanh Khê…và rải rác ở một số nơi khác trong thành phố. Các nhà này có đặc điểm chật hẹp, diện tích từ 40 – 50 m2, thường là có khu vệ sinh dùng chung, chất lượng xuống cấp trầm trọng

Tuy nhiên, loại BĐS này chủ yếu tập trung tại các quận vùng ven, trên những con đường qui hoạch nhỏ (chiều rộng mặt đường từ 3-5 m), hoặc nằm rải rác trong các hẽm nhỏ thuộc các quận trung tâm trên địa bàn TP.

Bửu Lân

Việt Báo
Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
Comment :Đà Nẵng: Mua nhà giá rẻ, tìm đâu?
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đà Nẵng: Mua nhà giá rẻ, tìm đâu? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Da Nang Mua nha gia re tim dau ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đà Nẵng: Mua nhà giá rẻ, tìm đâu? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Da Nang: Buy the cheap, look no?
Da Nang, Buu Lan, real estate, dormitory, residential areas, hard, cheap, central, information, transactions, Making, local, buy, find, District
(VTC) - Information from the trade center property (real estate) in the city. Da Nang, houses and real estate cheap prices "quite soft" and very rich. However, due to the small and characteristics of this property can be difficult to buy the ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,33036,600
TP HCM36,33036,580
Đà Nẵng36,33036,600
Nha Trang36,32036,600
Bình Phước36,30036,610
Cà Mau36,33036,600
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 16:35 - 26/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.335,00
EUREuro25.318,00
AUDĐô Úc17.105,00
CADĐô Canada17.410,82
CHFThụy Sĩ23.245,76
GBPBảng Anh29.611,62
JPYYên Nhật223,09
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 26/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    1.40%
    9.25
    667.75
  • HNX-Index
    0.74%
    0.61
    83.93
  • VS 100
    2.86%
    5.92
    212.87
  • VS-Large Cap
    1.82%
    5.31
    297.85
  • VS-Mid Cap
    0.61%
    0.52
    85.09
  • VS-Small Cap
    0.45%
    0.15
    33.42
  • VS-Micro Cap
    -0.28%
    -0.10
    35.71
  • UPCOM
    0.1%
    0.07
    55.58
  • VN30
    1.2%
    7.65
    656.71
  • VN50
    1.6%
    8.15
    511.95
Phiên giao dịch chiều 26/8:Thanh khoản được cải thiện

Thanh khoản trên thị trường phiên hôm nay cải thiện đáng kể so với phiên trước, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt hơn 2.800 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận chỉ đóng góp khoảng hơn 180 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.