vietbao

Đà Nẵng: Mua nhà giá rẻ, tìm đâu?

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

– Thông tin từ các trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP. Đà Nẵng, loại nhà và bất động sản giá rẻ có giá “khá mềm” và rất phong phú. Tuy nhiên, do tính nhỏ lẻ và đặc điểm của loại BĐS này nên khó có thể tìm mua được.

> Sẽ bùng nổ nhà giá rẻ vào năm 2009

> Nhà giá thấp: "Không khéo tiền sửa gấp 10 lần tiền xây

> Sẽ bắt đầu xây nhà giá rẻ từ quý 3/2009

Đó là nhận định chung của các trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) trên địa bàn Đà Nẵng.

Nhiều nhưng...tìm không dễ

Theo thống kê của các Trung tâm dịch vụ địa ốc trên địa bàn TP Đà Nẵng, ngoại trừ các khu chung cư đã được xây và bố trí cho các hộ dân tái định cư trong thời gian qua thì thông tin về nhà và BĐS có giá rẻ từ 300-350 triệu đồng tại Đà Nẵng khá nhiều về số lượng, phong phú về vị trí và chủng loại.

Anh Nguyễn Văn Thức, Trung tâm giao dịch địa ốc Anh Mỹ cho biết: “Thông tin về loại BĐS này không tập trung và không mang tính chính thống bởi giá trị tài sản không lớn nên chủ sở hữu không muốn rao bán tại các trung tâm sẽ phải mất thêm chi phí. Mặt khác các chủ nhà vẫn mang nặng tâm lý rao bán sẽ làm mất “Mai xưa”, nghĩa là ngôi nhà mua bán sẽ gặp nhiều khó khăn, rắc rối. Các thông tin bán nhà chủ yếu được lan truyền qua kênh “vỉa hè”, hoặc nhờ giới thiệu… Điều này đã góp phần hạn chế thông tin khiến người mua khó tiếp cận loại BĐS này. Và để so sánh về số lượng, giá cả các loại nhà và BĐS giá rẻ, người mua phải rất công phu.

Bên cạnh đó, do giá trị BĐS nhỏ, hoa hồng thấp, trong khi đối tượng giao dịch loại BĐS này lại không “thoáng” cho lắm, khiến các nhà môi giới BĐS không mấy mặn mà”.

Bất động sản giá rẻ tại Đà Nẵng khá nhiều, nhưng tìm mua không dễ (Ảnh : Bửu Lân)

Bên cạnh đó, do đặc điểm BĐS giá rẻ tại Đà Nẵng hình thành hầu hết từ hệ quả của quá trình phát triển BĐS giá rẻ tại Đà Nẵng hình thành hầu hết từ hệ quả của quá trình phát triển đô thị, mức sống người dân đi lên, nên nhu cầu mua BĐS mới, bán lại các nhà hoá giá tại các khu tập thể là tất nhiên. Song hầu hết BĐS này đều nằm trong các khu tập thể, đường nhỏ, ít ai biết đến khiến việc tìm hiểu thông tin mua bán gặp không ít trở ngại.

Nhà giá rẻ, mua ở đâu ?

Ông Trần Đình Hồng, Phó GĐ Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết : “Hiện tại, TP chưa có thống kê cụ thể về loại BĐS giá rẻ này, vì lượng BĐS này chủ yếu thuộc sở hữu của người dân và các trung tâm giao dịch địa ốc nhỏ lẻ.

Bên cạnh đó, mặt bằng giá BĐS Đà Nẵng thấp hơn so với các tỉnh có hạ tầng tương tự trong khu vực, và rẻ hơn rất nhiều so với Hà Nội và TP. HCM. Chính vì vậy BĐS giá rẻ tại Đà Nẵng khá phong phú về chủng loại, giá cả và vị trí.

Đến 2010, Đà Nẵng sẽ có khoảng 5.000 căn hộ giá rẻ cho người dân (Ảnh : Bửu Lân)
Dự kiến đến năm 2010, sẽ có khoảng 5.000 căn hộ loại này đưa vào sử dụng và bán cho dân. Tuy nhiên, điều này còn phải phụ thuộc vào tiến độ thực hiện dự án. Chúng tôi đang tiến hành lựa chọn nhà đầu tư xây dựng”.

Ông Phan Văn Đức, Trung tâm BĐS Thái Dương, cho biết : “Hiện nhà và bất động sản giá từ 300-350 triệu đồng tại Đà Nẵng có rất nhiều và có thể chia làm 2 loại : BĐS đất chia lô và nhà. Để có thể mua loại BĐS này, không còn cách nào khác là người dân phải tự tìm kiếm tại các khu dân cư, tham khảo thông tin tại các trung tâm giao dịch địa ốc để so sánh và chọn mua”.

Đối với loại BĐS giá rẻ chia lô được tập trung nhiều ở các khu tái định cư được xây dựng từ những năm 2000-2001 với diện tích từ 75-80m2, mặt đường 5,5m. Loại này tập trung nhiều ở các khu dân cư như Nại Hiên Đông, An Cư, Mân Thái..thuộc Quận Sơn Trà; khu dân cư Hoà Minh, Hoà Khánh Nam..thuộc quận Liên Chiểu; các khu dân cư mới thuộc quận Cẩm Lệ, quận Thanh Khê…

Đối với nhà, chủ yếu là các nhà cấp 4 đã được hoá giá tại các khu tập thể. Các khu tập thể này hình thành từ thời bao cấp. Các cơ quan phân cho nhân viên ở như khu Hoà Cường (Q.Hải Châu), khu Thọ Quang (Q.Sơn Trà), khu tập thể trường Ngoại Thương (đường Lê Hữu Trác (Q. Sơn Trà); quận Ngũ Hành Sơn, quận Thanh Khê…và rải rác ở một số nơi khác trong thành phố. Các nhà này có đặc điểm chật hẹp, diện tích từ 40 – 50 m2, thường là có khu vệ sinh dùng chung, chất lượng xuống cấp trầm trọng

Tuy nhiên, loại BĐS này chủ yếu tập trung tại các quận vùng ven, trên những con đường qui hoạch nhỏ (chiều rộng mặt đường từ 3-5 m), hoặc nằm rải rác trong các hẽm nhỏ thuộc các quận trung tâm trên địa bàn TP.

Bửu Lân

Việt Báo
Comment :Đà Nẵng: Mua nhà giá rẻ, tìm đâu?
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đà Nẵng: Mua nhà giá rẻ, tìm đâu? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Da Nang Mua nha gia re tim dau ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đà Nẵng: Mua nhà giá rẻ, tìm đâu? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Da Nang: Buy the cheap, look no?
Da Nang, Buu Lan, real estate, dormitory, residential areas, hard, cheap, central, information, transactions, Making, local, buy, find, District
(VTC) - Information from the trade center property (real estate) in the city. Da Nang, houses and real estate cheap prices "quite soft" and very rich. However, due to the small and characteristics of this property can be difficult to buy the ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,47036,770
TP HCM36,47036,750
Đà Nẵng36,47036,770
Nha Trang36,46036,770
Bình Phước36,44036,780
Cà Mau36,47036,770
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 31/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.825,08
AUDĐô Úc16.824,07
CADĐô Canada17.046,15
CHFThụy Sĩ22.903,08
GBPBảng Anh29.535,64
JPYYên Nhật217,82
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 31/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.75%
    -4.91
    652.23
  • HNX-Index
    0.23%
    0.20
    83.71
  • VS 100
    -0.91%
    -1.86
    201.89
  • VS-Large Cap
    -0.85%
    -2.45
    286.43
  • VS-Mid Cap
    -0.17%
    -0.14
    84.29
  • VS-Small Cap
    0.15%
    0.05
    33.84
  • VS-Micro Cap
    -0.44%
    -0.16
    36.42
  • UPCOM
    0.3%
    0.19
    56.54
  • VN30
    -0.8%
    -5.16
    639.17
  • VN50
    -1.3%
    -6.39
    495.01
Phiên giao dịch chiều 29/7:Đạp trụ cuối phiên

Thanh khoản trên thị trường phiên sáng nay duy trì ở mức tương đối thấp. Tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX chỉ đạt 1.300 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đạt khoảng 100 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
    Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

    Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

  • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
    Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

    Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 247307
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/7-30/7)

    Sản phụ từ chối điều trị ung thư để cứu con đã qua đời; Thực hư những cách chữa khỏi ung thư từ Đông y; 7 loại đồ ăn mà "chuyên gia ngộ độc" không bao giờ động đũa; 'Mẹ nhỏ, con to' nhờ ăn uống đúng cách khi mang bầu;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 240730072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/07-30/07/2016)

    Sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, câu chuyện tình mẫu tử thiêng liêng hay góc khuất gia đình làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 2407 30072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/07- 30/07/2016)

    Phi công, tiếp viên hàng không buôn lậu vàng, CPI tháng 7 tiếp tục tăng nhẹ, VASEP đề nghị đánh thuế thương lái TQ, tỷ giá tiếp tục tĩnh lặng đến bất ngờ, TP HCM công bố 77 dự án đang thế chấp ngân hàng, nông hải sản đứng đầu bảng về chứa chất cấm, kháng sinh... Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu d

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.