vietbao

Chung cư cao cấp được “săn” nhiều nhất

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Chung cu cao cap duoc san nhieu nhat
Một khu chung cư cao cấp ở Hà Nội.

Các nhà kinh doanh bất động sản tại Hà Nội đều cho rằng, chung cư cao cấp đang là loại nhà bán chạy nhất ở thời điểm hiện nay. Cũng theo các nhà kinh doanh, sức nóng của thị trường chứng khoán thời gian qua có tác động tốt tới thị trường nhà đất.

“Động đậy" ở nhiều nơi

Theo ông Trần Công Tuấn, trung tâm nhà đất ACB, mỗi ngày trung tâm có khoảng 40-50 người đến tìm thông tin, giao dịch mua bán. Đa phần khách đến tìm đều có nhu cầu thực sự chứ không chỉ là hỏi tham dò, hỏi để bỏ đó như thời gian trước.

Theo ông Tuấn, sôi động nhất là nhà chung cư. Những người mua có xu hướng nhìn vào chất lượng nhà căn cứ trên chủ đầu tư, nhìn vào môi trường xung quanh và cơ sở hạ tầng, không nhất thiết phải gần trung tâm.

Ông Tuần nêu lên ví dụ về khu đô thị mới Văn Quán, Hà Đông: với việc xây dựng đồng bộ về cơ sở hạ tầng, giá cả vừa phải, khu đô thị này đã trở thành nơi được nhiều người mua tìm đến.

Về các khu đô thị của những năm trước tình hình cũng được cải thiện hơn. Ví như khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đã có những nhà đầu tư trước đây mua không bán được, nhưng gần đây việc giao dịch của khu vực này đã có biểu hiện ấm hơn. Nhà gắn với đất cũng được mua bán nhỉnh hơn các tháng trước, trong đó mức giao dịch phổ biến là từ 1-1,3 triệu.

Theo ông Tuấn sự chuyển động tích cực của thị trường nhà đất là do tâm lí góp tiền để cuối năm mua nhà cũng như một lượng ngoại tệ được mang về nước trong dịp cuối năm.

Chị Giang, trung tâm bất động sản Nhất Quỳnh trên phố Ngọc Khánh cũng cho rằng chung cư mới xây dựng được mua bán dễ dàng hơn trước, trong đó, chung cư cao cấp chạy nhất. Cũng theo chị Giang, xu hướng hiện nay là chung cư càng đến ngày hoàn thiện càng có giá cao hơn.

Các căn hộ gắn liền đất theo chị Giang chỉ giao dịch nhỉnh hơn đôi chút so với những tháng trước. Về giá cả, theo chị Giang những ngôi nhà đắt tiền sụt giá nhiều nhất so với thời điểm “nóng” của thị trường nhà đất những năm trước, thậm chí có ngôi nhà mất đến 1/3.

Nhiều nhà kinh doanh có chung nhận định rằng, thị trường bất động sản chưa có đột biến, nhưng đã “động đậy” ở nhiều nơi khác nhau, không nhất thiết phải gần trung tâm như trước đây.

Thị trường chứng khoán tác động như thế nào?

Theo ông Trần Công Tuấn, thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản có tính độc lập nhất định của mình. Việc nhiều người đầu tư vào thị trường bất động sản không hề làm ảnh hưởng đến nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản.

Trong khi đó ông Nguyễn Tiến Tài, Xí nghiệp đầu tư kinh doanh và tư vấn nhà đất 1 (công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội) lại cho rằng sức nóng của thị trường chứng khoán đang tác động tốt tới thị trường nhà đất.

Cụ thể, việc nhà chung cư cao cấp được hỏi mua nhiều nhất có một phần quan trọng là do những người đầu tư chứng khoán sau khi trúng đã rút tiền đầu tư vào nhà đất với tâm lí đòi “nhà đẹp”

Theo ông Tài, các nhà chung cư có giá từ 10 triệu/m2 trở lên đang được bán rất chạy. Theo ông Tài nếu nhu cầu chung cư cao cấp cứ tăng như hiện tại, loại nhà này sẽ không có để bán.

Về tác động của yếu tố nước ngoài vào thị trường nhà đất, những người kinh doanh đều cho rằng, chưa thấy động tĩnh gì đáng kể. Theo bà Giang, trung tâm bất động sản Nhất Quỳnh, chính sách cũng như thuế hiện tại của ta vẫn chưa thực sự kích thích được các nhà đầu tư bên ngoài.

Hơn nữa, khi mà các nhà đầu tư trong nước chưa hoàn toàn thoát khỏi tâm lí đắn đo như hiện tại thì cũng khó nói tới việc các nhà đầu tư nước ngoài không rụt rè.

Kim Tân

Việt Báo
Chân dung "Người cha hoàn hão" xem mà rơi nước mắt
Comment :Chung cư cao cấp được “săn” nhiều nhất
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chung cư cao cấp được “săn” nhiều nhất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chung cu cao cap duoc san nhieu nhat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chung cư cao cấp được “săn” nhiều nhất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Apartment been "hunting" most
the real estate market, stock market, the trader's market, investors, urban areas, in Hanoi, senior, Most, real estate, said that the center, time, buy
The real estate business in Hanoi have said that apartments are the best selling is at the present time. According to traders, the heat of the stock market recently had a positive impact to the housing market ..
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,37036,650
TP HCM36,37036,630
Đà Nẵng36,37036,650
Nha Trang36,36036,650
Bình Phước36,34036,660
Cà Mau36,37036,650
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 00:00 - 25/08/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro25.255,14
AUDĐô Úc17.081,66
CADĐô Canada17.381,45
CHFThụy Sĩ23.264,28
GBPBảng Anh29.638,67
JPYYên Nhật223,62
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 24/08/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    0.24%
    1.61
    660.77
  • HNX-Index
    0.02%
    0.02
    83.13
  • VS 100
    0.55%
    1.12
    206.96
  • VS-Large Cap
    0.11%
    0.33
    293.44
  • VS-Mid Cap
    -0.04%
    -0.03
    84.67
  • VS-Small Cap
    0.24%
    0.08
    33.20
  • VS-Micro Cap
    0.00%
    0.00
    35.81
  • UPCOM
    0.2%
    0.10
    55.42
  • VN30
    0.0%
    0.03
    650.95
  • VN50
    0.5%
    2.47
    503.87
Phiên giao dịch chiều 23/8:VNM và VIC kéo VN-Index tăng điểm

Giao dịch trên thị trường phiên hôm nay diễn ra không quá sôi động, tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX đạt gần 2.800 tỷ đồng, nhưng giao dịch thỏa thuận chiếm tới hơn 460 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Thoi su 24h228 Nhung vu giet hai can bo tai tieng
    Thời sự 24h(22/8): Những vụ giết hại cán bộ tai tiếng

    TPHCM kiểm tra "lót tay" lấy sổ đỏ: Sẽ như Hà Nội?; Những vụ giết hại cán bộ bằng súng tai tiếng nhất từ trước tới nay; Hé lộ nguyên nhân ban đầu vụ nhóm côn đồ nổ súng truy sát 1 gia đình ở Thanh Hóa; Nước biển miền Trung 'đạt chuẩn' để tắm và nuôi thủy sản; Cán bộ điều tra đánh người nhưng vẫn có thư cảm ơn;... là những tin tức thời sự nổi bật ngày 22/8/2016.

  • Thoi su 24h178 Me nhan tam giet 3 con ruot roi bo tron
    Thời sự 24h(17/8): Mẹ nhẫn tâm giết 3 con ruột rồi bỏ trốn

    Hà Nội chi 53 tỷ đồng/năm cắt cỏ: Dừng là đúng; Rúng động thảm án mẹ sát hại 3 con, đốt nhà rồi trốn vào rừng; Sự thật đằng sau bức ảnh tố nhân viên y tế chơi điện thoại; Vợ công an đánh ghen kinh hoàng: Trên tình bạn một tí; Sân bay tắc nghẽn sao còn cắt đất làm sân golf?

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142072016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/7/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t

  • Toan canh kinh te tuan 1408 20082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (14/08- 20/08/2016)

    Những dự án lọc dầu lớn phải bù lỗ tới hàng nghìn tỷ đồng, Bộ Công thương phản hồi về bộ nhiệm tại Sabeco, bảo mật tại các NH lớn, giá xăng tăng trở lại...Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu dùng... tiếp tục là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuần qua.

  • Tong hop tin Doi song tuan qua 15218
    Tổng hợp tin Đời sống tuần qua (15-21/8)

    Mới đây, lời cảnh báo được một vị phụ huynh đưa ra cùng với hình ảnh được cắt ra từ camera của lớp học mẫu giáo cho thấy một bé trai đang cố làm chuyện người lớn với bé gái trong giờ nghỉ trưa khiến nhiều bậc cha mẹ phải suy ngẫm.