Thứ năm, 19 Tháng tư 2012, 08:48 GMT+7

Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất

Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất
Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất
Ngày 18-4, Viện Nghiên cứu Phát triển TPHCM tổ chức công bố Báo cáo đánh giá đô thị hóa tại Việt Nam do Ngân hàng Thế giới (WB) thực hiện.

Báo cáo của WB cho rằng, với giá đất được thổi phồng như hiện tại, chỉ có khoảng 5% dân số Hà Nội đủ tiền để mua. Theo nhận định của WB, trong nền kinh tế thị trường, giá đất được quyết định bởi quan hệ giữa cung và cầu. Tuy nhiên, ở Việt Nam, nhà nước thu hồi đất từ người sử dụng đất và giao đất cho nhà đầu tư dựa trên một khung giá đất ấn định sẵn mà không tuân theo quy luật thị trường. Sau khi đất được đầu tư, xây dựng, lại bán cho người mua theo giá thị trường.

Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất, Tin tức trong ngày, bat dong san, mua nha, nha, dat, gia dat, ngan hang, thi truong, xay dung, dau tu, ngoai o, bao

Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất

Cơ chế 2 giá gây ra sự hoán chuyển những giá trị và lợi ích lớn, đồng thời tạo kẽ hở cho hành vi thông đồng giữa 2 nhóm quyền lực, là các công ty xây dựng, các nhà đầu tư, đầu cơ và quan chức nhà nước (với tư cách là người thực thi những chính sách). Hệ quả của cơ chế này dẫn đến những tranh chấp, bức xúc quanh việc thu hồi đất.

Khảo sát về giá bất động sản ở Hà Nội và TPHCM cho thấy mức giá khá cao so với các thành phố tương đồng ở châu Á. Ở ngoại ô, giá đất khoảng 500 USD/m2 trở lên, ở cả Hà Nội và TPHCM. Càng vào trung tâm, giá đất ở Hà Nội cao hơn nhiều so với TPHCM, khoảng 8.000USD/m2 ở Hà Nội so với TPHCM khoảng 4.000USD/m2. Ở Hà Nội, đất rao bán có giá cao gấp 1.000 lần giá tiền thuê nhà hằng tháng ở cùng một địa điểm.

Nghĩa là, đất rao bán được định giá bằng khoảng 80 năm giá trị tiền thuê nhà hằng tháng. Điều này cho thấy giá đất phản ánh kỳ vọng lớn vào việc chờ bán lại với giá trị cao trong tương lai, hoặc người dân không còn phương án tích trữ nào khác.

Theo Tâm An (Tiền Phong)

Nhận xét tin Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chi 5 dan so Ha Noi du tien mua nha dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tài Chính của chuyên mục Kinh Tế.

Only 5% of the population of Hanoi enough money to buy land
Hanoi, Vietnam, World Bank, Development Research, evaluation reports, urbanization, institutions, population, home land, land prices, buy, cash, 5% District

Day 18-4, Research Institute of City Development announced organizational assessment reports urbanization in Vietnam by the World Bank (WB) performed. .





  • Nghin le chuyen tuan qua 137 197
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (13/7 - 19/7)

    TQ rời giàn khoan HD-981 ra khỏi khu vực Hoàng Sa; Bão Rammasun đổ bộ Việt Nam, bão quét từ Quảng Ninh tới các tỉnh biên giới; Vỡ đường ống dẫn nước Sông Đà lần thứ 9...là những tin tức thời sự nổi bật trong tuần qua (13/7 - 19/7).

  • Ban tin suc khoe tuan tu 13197
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 13-19/7)

    Vì sao người dân phải mòn mỏi đợi vaccine dịch vụ?; Cảnh giác với chiêu giả nhân viên y tế đến nhà lừa tiền; Mực ống bày bán trên vỉa hè ướp hóa chất lạ; Ngáp ngủ nhiều giúp tăng trí nhớ; Quan hệ trong bao lâu để cả hai đều thỏa mãn?; Mẹ bầu ăn nhạt sinh con thần đồng... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1307 1907
    Toàn cảnh Showbiz tuần (13/07 – 19/07)

    Thí sinh "Nữ hoàng sắc đẹp Việt Nam 2014" ném danh hiệu vào xe rác, Baggio thừa nhận từng lén lút qua lại với Andrea khi đã kết hôn, Tiễn đưa nhà văn Tô Hoài về nơi an nghỉ cuối cùng, Cường đôla tung ảnh hạnh phúc, Lý Nhã Kỳ phát âm tiếng Anh sai, Phạm Băng Băng từng bị băng huyết vì phá thai ở nhà,...là những thông tin nổi bật của showbiz trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1307 1907
    Tin An ninh – Pháp luật tuần qua (13/07 – 19/07)

    Tổng cục Cảnh sát kiểm tra tin đồn Lê Văn Luyện trốn trại; Vụ Cát Tường: 'Tôi có niềm tin lần này sẽ tìm thấy xác con'; Vợ cùng "phi công trẻ" lập mưu giết chồng; Những cuộc 'xóa số' tàn bạo của giang hồ đất Cảng; Hàng nghìn người xem xử tội phạm hiếp dâm hàng loạt; Người tâm thần phạm tội: Những vụ án kinh hoàng; ........là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1307 1907
    Toàn cảnh kinh tế tuần (13/07 - 19/07)

    Sau sự tăng giá bất ngờ của xăng, giá thực phẩm leo thang chóng mặt, WB dự báo kinh tế Việt nam tăng trưởng 5.4%, lợi nhuận ngành ngân hàng được công bố không có mấy điểm sáng, lãi suất được dự báo tiếp tục giảm... là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật trong tuần vừa qua.