Thứ năm, 19 Tháng tư 2012, 08:48 GMT+7

Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất

Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất
Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất
Ngày 18-4, Viện Nghiên cứu Phát triển TPHCM tổ chức công bố Báo cáo đánh giá đô thị hóa tại Việt Nam do Ngân hàng Thế giới (WB) thực hiện.

Báo cáo của WB cho rằng, với giá đất được thổi phồng như hiện tại, chỉ có khoảng 5% dân số Hà Nội đủ tiền để mua. Theo nhận định của WB, trong nền kinh tế thị trường, giá đất được quyết định bởi quan hệ giữa cung và cầu. Tuy nhiên, ở Việt Nam, nhà nước thu hồi đất từ người sử dụng đất và giao đất cho nhà đầu tư dựa trên một khung giá đất ấn định sẵn mà không tuân theo quy luật thị trường. Sau khi đất được đầu tư, xây dựng, lại bán cho người mua theo giá thị trường.

Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất, Tin tức trong ngày, bat dong san, mua nha, nha, dat, gia dat, ngan hang, thi truong, xay dung, dau tu, ngoai o, bao

Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất

Cơ chế 2 giá gây ra sự hoán chuyển những giá trị và lợi ích lớn, đồng thời tạo kẽ hở cho hành vi thông đồng giữa 2 nhóm quyền lực, là các công ty xây dựng, các nhà đầu tư, đầu cơ và quan chức nhà nước (với tư cách là người thực thi những chính sách). Hệ quả của cơ chế này dẫn đến những tranh chấp, bức xúc quanh việc thu hồi đất.

Khảo sát về giá bất động sản ở Hà Nội và TPHCM cho thấy mức giá khá cao so với các thành phố tương đồng ở châu Á. Ở ngoại ô, giá đất khoảng 500 USD/m2 trở lên, ở cả Hà Nội và TPHCM. Càng vào trung tâm, giá đất ở Hà Nội cao hơn nhiều so với TPHCM, khoảng 8.000USD/m2 ở Hà Nội so với TPHCM khoảng 4.000USD/m2. Ở Hà Nội, đất rao bán có giá cao gấp 1.000 lần giá tiền thuê nhà hằng tháng ở cùng một địa điểm.

Nghĩa là, đất rao bán được định giá bằng khoảng 80 năm giá trị tiền thuê nhà hằng tháng. Điều này cho thấy giá đất phản ánh kỳ vọng lớn vào việc chờ bán lại với giá trị cao trong tương lai, hoặc người dân không còn phương án tích trữ nào khác.

Theo Tâm An (Tiền Phong)

TIN Kinh Tế NỔI BẬT

Đại gia Việt bỏ nghề giáo đi kinh doanh

 Trước khi trở thành những doanh nhân nổi tiếng bậc nhất Việt Nam, họ đều đứng trên bục giảng, truyền đạt những kiến thức, tinh hoa của nhân loại cho thế hệ trẻ.

Nhận xét tin Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chi 5 dan so Ha Noi du tien mua nha dat ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chỉ 5% dân số Hà Nội đủ tiền mua nhà đất ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tài Chính của chuyên mục Kinh Tế.

Only 5% of the population of Hanoi enough money to buy land
Hanoi, Vietnam, World Bank, Development Research, evaluation reports, urbanization, institutions, population, home land, land prices, buy, cash, 5% District

Day 18-4, Research Institute of City Development announced organizational assessment reports urbanization in Vietnam by the World Bank (WB) performed. .

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2111 Thu hoi nha dat cua ong Tran Van Truyen
    Thời sự 24h(21/11): Thu hồi nhà đất của ông Trần Văn Truyền

    Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.

  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Thoi su 24h1911 Chang trai dam cuoi co tich qua doi
    Thời sự 24h(19/11): Chàng trai "đám cưới cổ tích" qua đời

    Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...

  • Thoi su 24h1811 BS quen kim mo trong bung benh nhan
    Thời sự 24h(18/11): BS quên kim mổ trong bụng bệnh nhân

    Đường sắt trên cao "tuyệt đối an toàn"; Mổ đẻ, BS ‘quên’ kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bé sơ sinh văng khỏi bụng mẹ ra viện; Lật mặt hàng chục cửa hàng xăng dầu lắp đặt IC giả; Mạo nhận con trai Bí thư HN "quỵt" hàng trăm triệu... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 18/11.

  • Thoi su 24h1711 Cong Ly mac quan nho len bia sach luat
    Thời sự 24h(17/11): Công Lý mặc quần nhỏ lên bìa sách luật

    Bình Dương lên tiếng về cáo buộc của ông Dũng "lò vôi"; Công Lý bức xúc vì bìa sách in hình anh cởi trần; Nữ "đại gia" Hà thành bị đánh thuốc mê cướp kim cương?; "Kho" sừng tê giác trong nhà đại gia Hà Tĩnh...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 162211
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 16-22/11)

    Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1611 2211
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

    Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1611 2211
    Toàn cảnh Showbiz tuần (16/11 – 22/11)

    Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1611 2211
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

    "Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 16112211
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (16/11-22/11)

    Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.