vietbao

Chết đứng vì 'ôm' đất trang trại

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Mốt sắm điền trang nuôi con đặc sản đang khiến nhiều đại gia Hà thành "chết đứng" vì đầu tư quá nhiều mà không thu hồi được vốn.

Giải cứu BĐS: Càng gỡ càng rối
Những dự án BĐS chỉ để cỏ mọc
'Bom' tồn kho, chủ BĐS ôm đến bao giờ?

Muốn thị trường 'ấm', giá BĐS phải giảm nữa

Chết theo... cơn sốt!?

Còn nhớ, năm 2010, khu vực ngoại thành Hà Nội, giá đất lên cơn sốt vì rất nhiều đại gia tìm lên khu vực Ba Vì, sang Sóc Sơn, Đông Anh... mua đất làm trang trại. Đặc biệt, khu Ba Vì với tin đồn trở thành "vùng đất vàng" của hàng loạt khu hành chính quốc gia sẽ được di dời về đó, nhiều đại gia đã "ôm tiền" lên mua đất lập điền trang. Khi đó, giá đất ở một số xã Yên Bài, Vân Hoà, Gò Sống... (huyện Ba Vì) được "thổi" lên gấp nhiều lần so với thực tế.

Các trung tâm môi giới bất động sản dọc tuyến đường LángHòa Lạc; quốc lộ 87… mọc lên như nấm sau mưa rào. Điển hình trung tâm môi giới bất động sản T.C (đường chạy qua Làng văn hoá các dân độc Việt Nam) mỗi ngày đã ký kết hàng trăm hợp đồng tư vấn mua đất làm trang trại. Thời điểm này, bất động sản tụt dốc không phanh, nhiều đại gia "vỡ mộng" vì hy vọng đất sốt trở lại sẽ kiếm được tiền chênh lệch.

Theo lời kể của ông Hoàng Xuân Thắng (Khu tập thể Tổng cục Hậu cần, Xuân Đỉnh, Hà Nội), năm 2008 nắm bắt xu hướng mua đất lập điền trang của nhiều đại gia, ông đã mua 2,5ha đất ở Ba Vì với giá 70 triệu đồng/ha, đầu tư làm trang trại. Sau đó, năm 2010, khi đất "sốt", ông Thắng đã mua thêm 1080m (tương đương với 3 sào vườn đất thổ cư).

Ông Thắng cho biết: "Thời điểm đó, mặt đường liên xã, huyện Ba Vì giá cao ngất ngưởng 220 triệu đồng/sào, có nơi giá mèng mèng cũng 150 triệu đồng. Giá đất thổ cư tại đây cũng 4-5 triệu đồng/m2. Giá ảo như thế nhưng, người Hà Nội và các tỉnh lân cận cứ ùn ùn kéo lên mua".
Chủ điền trang L.T nuôi cả hươu sao, nai… để tăng giá trị trên đất khi rao bán
Chet dung vi 'om' dat trang trai

Ông Thắng bảo rằng, lúc bấy giờ, giá đất nhích lên từng ngày, cũng chừng ấy tiền mua đất ở Hà Nội thì cũng khó mua được mảnh đất đẹp. Vì thế, những người lắm tiền nhiều của không ngần ngại chi 50- 70 triệu đồng cho "cò" để có thể mua được thửa đất ưng ý.

"Tôi vẫn nhớ, giá đất tại xã Yên Bài, Vân Hoà, Tản Lĩnh (Ba Vì) mà các trung tâm nhà đất cung cấp đã được "thổi giá" rất cao, thậm chí đắt gấp đôi giá thực tế. Vậy nhưng, người "thổi" giá cứ "thổi", người mua cứ mua, giờ mới… "vỡ mộng"", ông Thắng rầu rĩ nói.

Theo lời bộc bạch của ông Thắng, năm 2010, nhiều đại gia Hà Nội nghe ngóng thông tin đất sẽ tăng giá, đón đầu mua trước nhưng không ngờ lại dính bẫy "cò" mua phải đất "thổi giá". "Tôi có 3 trang trại ở Ba Vì và Đông Anh đầu tư khá bài bản nhưng giờ bán chẳng ai mua", ông Thắng trầm tư.

Trong quá trình tìm hiểu, chúng tôi có dịp tiếp xúc anh Nguyễn Văn Vinh (Tản Lĩnh, Ba Vì) - người từng bán 4.300m đất với giá 520 triệu cho một nhân viên Đài truyền hình Việt Nam làm trang trại vào năm 2010. Thời điểm đó, rất nhiều người ở Hà Nội "ôm tiền" lên mua lại những khu đất ở Ba Vì để làm trang trại.

Anh Vinh cũng là người may mắn làm "cò" cho một người tên Tuấn (ở Hà Nội) lên mua lại 3 thửa đất, mỗi thửa rộng 8.600m2 với giá 1,5 tỷ đồng/ thửa. Anh Vinh khoe: "Tôi cũng được người đàn ông đó "hoa hồng" cho 75 triệu đồng".

Theo lời kể của anh Vinh, khu đất đó đã được xây dựng điền trang rất quy mô có đầy đủ nhà sàn, ao cá, vườn cây cảnh. Thế nhưng, bây giờ thì đất xuống nhiều rồi, điền trang cũng ế ẩm.

Đầu tư cả "vườn thú" vẫn... ế


Ông L.T - Hiệu trưởng một trường đại học có tiếng ở Hà Nội đã "ôm" cả bọc tiền lên Ba Vì mua 2ha đất ở xã Tản Lĩnh làm trang trại. Ông đầu tư cả "vườn bách thú" ngay trong trang trại của mình với rất nhiều con vật có giá trị kinh tế như hươu sao, nai, cá sấu, gấu, ba ba, nhím, trăn...

Ông L.T, kể, ông mua mảnh đất này giá 2 tỷ, đắt gấp 3 lần so với bây giờ. Toàn bộ điền trang của ông đã xây tường rào bảo vệ kiên cố. Ông L.T còn thiết kế 3 nhà sàn bằng gỗ và có đủ loại cây cảnh trong khuôn viên trang trại và 5 ao nuôi cá đủ loại. Khi PV hỏi về số vốn ông đã đầu tư cho "vườn thú" của mình, ông L.T không công khai con số cụ thể.

Nhưng ông bảo rằng, thời buổi kinh tế khó khăn, còn rất ít người có hứng thú với điền trang. Điền trang càng được đầu tư quy mô lại càng khó sang nhượng. Ông L.T. bảo rằng, điền trang này ông đang rao bán lại 10 tỷ đồng với tất cả tài sản đã đầu tư nhưng hết người này đến xem, người khác đến hỏi mua đều chê đắt.

Ông L.T còn một trang trại ở xã Yên Bài (Ba Vì), có sổ đỏ với diện tích 5.500m, vuông đẹp, cách đường bê tông liên xã 100m (đường rộng 3m vào mảnh đất, mặt đường 120m) đã xây tường bao và có ao nuôi cá. Ông cũng đã đầu tư kha khá vào trang trại này và cũng chỉ mong bán được hòa vốn đầu tư…

Cũng theo tìm hiểu của PV, hiện rất nhiều "đại gia" trang trại đều rơi vào cảnh ngộ vốn đầu tư thì lớn mà lợi nhuận thu về vẫn đang… trông chờ vào sự "đột biến" của thị trường bất động sản.

Trước thực trạng đại gia "méo mặt" vì "ôm" đất trang trại, các chuyên gia bất động sản nhận định, nhu cầu mua đất trang trại đã sụt giảm rất nhiều. Thời gian gần đây, hầu như không có người tìm lên khu vực Ba Vì, sang Đông Anh, Sóc Sơn mua đất làm trang trại, vì với thời buổi kinh tế khủng hoảng như hiện nay, người ta sẽ mang tiền gửi ngân hàng chứ chẳng dại gì đầu tư vào nhà đất.

(Theo Người đưa tin)
Comment :Chết đứng vì 'ôm' đất trang trại
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Chết đứng vì 'ôm' đất trang trại bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Chet dung vi om dat trang trai ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Chết đứng vì 'ôm' đất trang trại ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Kinh Tế
Giá Vàng
Khu vực Mua Bán
Hà Nội36,47036,770
TP HCM36,47036,750
Đà Nẵng36,47036,770
Nha Trang36,46036,770
Bình Phước36,44036,780
Cà Mau36,47036,770
Giá vàng hôm nay
cập nhật lúc 10:25 - 30/07/2016
Tỷ giá ngoại tệ
Ngoại tệ VNĐ
USDĐô Mỹ22.330,00
EUREuro24.825,08
AUDĐô Úc16.824,07
CADĐô Canada17.046,15
CHFThụy Sĩ22.903,08
GBPBảng Anh29.535,64
JPYYên Nhật217,82
Tỷ giá hôm nay
cập nhật ngày 30/07/2016
  • VN
  • USA
  • EU
  • ASIA
  • VN-Index
    -0.75%
    -4.91
    652.23
  • HNX-Index
    0.23%
    0.20
    83.71
  • VS 100
    -0.91%
    -1.86
    201.89
  • VS-Large Cap
    -0.85%
    -2.45
    286.43
  • VS-Mid Cap
    -0.17%
    -0.14
    84.29
  • VS-Small Cap
    0.15%
    0.05
    33.84
  • VS-Micro Cap
    -0.44%
    -0.16
    36.42
  • UPCOM
    0.3%
    0.19
    56.54
  • VN30
    -0.8%
    -5.16
    639.17
  • VN50
    -1.3%
    -6.39
    495.01
Phiên giao dịch chiều 29/7:Đạp trụ cuối phiên

Thanh khoản trên thị trường phiên sáng nay duy trì ở mức tương đối thấp. Tổng giá trị giao dịch trên HOSE và HNX chỉ đạt 1.300 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đạt khoảng 100 tỷ đồng.

  • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
    Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

    Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

  • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
    Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

    Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 247307
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/7-30/7)

    Sản phụ từ chối điều trị ung thư để cứu con đã qua đời; Thực hư những cách chữa khỏi ung thư từ Đông y; 7 loại đồ ăn mà "chuyên gia ngộ độc" không bao giờ động đũa; 'Mẹ nhỏ, con to' nhờ ăn uống đúng cách khi mang bầu;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 240730072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/07-30/07/2016)

    Sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, câu chuyện tình mẫu tử thiêng liêng hay góc khuất gia đình làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 2407 30072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/07- 30/07/2016)

    Phi công, tiếp viên hàng không buôn lậu vàng, CPI tháng 7 tiếp tục tăng nhẹ, VASEP đề nghị đánh thuế thương lái TQ, tỷ giá tiếp tục tĩnh lặng đến bất ngờ, TP HCM công bố 77 dự án đang thế chấp ngân hàng, nông hải sản đứng đầu bảng về chứa chất cấm, kháng sinh... Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu d

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.