Những điều cần lưu ý khi xây nhà (phần II)

Nhung dieu can luu y khi xay nha phan II
Người chủ luôn dồn hết tâm huyết cho ngôi nhà của mình.

Dù đã có một bản vẽ thiết kế chi tiết và một đội thợ lành nghề, bạn vẫn chưa thể hoàn toàn yên tâm về ngôi nhà của mình. Một "núi công việc" đang ở trước mắt bạn. Do đó, bạn hãy lập ra kế hoạch cho từng giai đoạn.

Dự toán công trình

Khi quyết định chọn phương án sẽ tự lo vật tư, bạn cần phải có dự toán cho công trình. Nếu hiểu biết về xây dựng cơ bản, bạn có thể tự kiểm tra dự toán này, nếu không hãy nhờ một người có chuyên môn. Hợp đồng thi công nhà gồm: tháo dỡ nhà cũ (nếu có), san dọn mặt bằng, đào móng, xây móng, đổ bê tông lót, bê tông móng, cốt thép, xây tường, điện nước, làm nền, tô trát, lắp cửa, ốp gạch, sơn tường, thiết bị vệ sinh...

Tất cả những điều này đều được thể hiện trên bảng dự toán chi tiết. Sau khi nắm vững bảng dự toán này, bạn hãy tham khảo giá cả và vật tư sẽ sử dụng, có thể thêm hoặc bớt tùy theo loại vật tư sử dụng. Điều quan trọng là bạn hãy chú ý đến phần cốt lõi ngôi nhà, tức là những vật tư quan trọng trong kết cấu như: xi măng, thép, gạch...

Chọn mua vật tư

Thép: Trên thị trường hiện nay có rất nhiều chủng loại thép, giá cả chênh lệch nhau tùy theo chất lượng, công nghệ sản xuất... Các công ty khi bán cho cửa hàng tính theo cân, lúc bán lại họ tính theo cây, nhập nhằng các loại thép... do đó cần phải chọn lựa kỹ loại có cường độ phù hợp với kết cấu.

Ví dụ, đối với nhà trên 3 tầng, bạn dứt khoát phải chọn loại thép liên doanh như: Việt - Nhật, Việt - Úc... Điều khó khăn khi mua thép hiện nay là bằng mắt thường, bạn rất khó kiểm tra. Tuy nhiên, bạn có thể dùng thước cặp để kiểm tra đường kính thép. Cần chú ý, thép đưa vào công trình cần phải đúng chủng loại theo thiết kế kết cấu. Rắc rối là bạn khó có thể kiểm tra tất cả các lô thép mua về. Nếu xây nhà dưới 3 tầng, bạn có thể an tâm là dùng được thép sản xuất trong nước, với điều kiện phải kiểm tra đường kính thép, và ít nhất là cảm quan nhìn thấy thép tròn đều, không ovan, không rỗ... Một số loại thép liên doanh hay sản xuất tại các công ty lớn đều có ký hiệu trên cây thép để nhận dạng, tuy nhiên, cũng không loại trừ trường hợp thép nhái, giả nhãn hiệu...

Xi măng: Nói chung về xi măng hiện nay bạn có thể yên tâm, bởi giá thành các loại xi măng không chênh lệch và chất lượng cũng ngang nhau, ví dụ như Sao Mai, Hải Phòng, Nghi Sơn, Hoàng Thạch, Hà Tiên đều có mác PC30 - PC40. Theo kinh nghiệm, xi măng mác PC30 có thể dùng xây, tô, đóng nền... nhưng khi dùng trong việc đổ bê tông phải dùng loại có mác PC40 (chú ý xi măng PC hay PCB chất lượng không khác nhau, chỉ khác về chỉ số mác hay còn gọi là cường độ nén xi măng).

Đá, cát: Các loại đá, cát sử dụng cho công trình phải theo đúng trong dự toán, đá phải đều, sạch. Chú ý: Cát có thể thiếu do thể tích vận chuyển không đúng, ví dụ như 5 mét khối nhưng khi giao hàng một xe chỉ có 4 mét khối chẳng hạn. Do đó, cũng phải kiểm tra "hòm hòm", cát phải đầy, tính theo chiều cao thành xe...

Những rủi ro cần tránh

Khi xây nhà, sẽ có rất nhiều tình huống xảy ra, bạn khó có thể ngờ được, chẳng hạn như quan hệ láng giềng. Nếu nhà bạn sát vách hai nhà và có một người hàng xóm khó tính, họ sẽ bắt bạn làm cam kết không được ảnh hưởng đến tường nhà họ và bồi thường nếu có xảy ra hư hỏng. Gặp trường hợp như vậy, hai bên cần xác định những hư hỏng đã có trước đó, ghi rõ vào biên bản để tránh tranh cãi về sau. Có trường hợp vì thờ ơ, không để ý, gia đình người xây nhà phải đền bù chi phí sửa chữa mảng tường bị nứt trước đó cho người hàng xóm.

Bạn phải giữ gìn sức khỏe trong thời gian xây nhà, ăn uống điều độ, tránh căng thẳng, làm việc quá sức, đừng để ngã bệnh khi nhà đang xây dở. Điều cần chú ý nữa là cố gắng tìm tiếng nói chung với những thành viên trong gia đình suốt quá trình xây dựng.

Phần I

(Theo Tư Vấn Tiêu Dùng)

TIN Đời Sống-Gia Đình NỔI BẬT

Hướng dẫn làm lễ cúng dâng sao giải hạn cho Sao Thái Dương

Vào mỗi năm mỗi người sẽ có một ngôi sao chiếu mệnh. Sao ấy có thể tốt nhưng cũng có thể xấu. Nếu là sao tốt, sẽ gặp được may mắn tốt lành, nhưng nếu là sao xấu cần cúng dâng sao giải hạn, với hy vọng hóa giải điềm xấu mang lại điềm lành cho bản thân. Sao Thái Dương là một trong số đó.

Nhận xét tin Những điều cần lưu ý khi xây nhà (phần II)

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Những điều cần lưu ý khi xây nhà (phần II) bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhung dieu can luu y khi xay nha phan II ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Những điều cần lưu ý khi xây nhà (phần II) ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Không gian sống của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình.

Things to note when building houses (part II)
detailed design, design drawings, skilled workers, building a house, may, during the construction, cement, estimates, tests, you steel, which, type, use

Despite a detailed design drawings and a team of craftsmen, you can not feel secure about your home. A "ton of work" is in front of your eyes. Therefore, please set out plans for each stage ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h282 Dam dai phan cach o to bi xuyen toac
    Thời sự 24h(28/2): Đâm dải phân cách, ô tô bị xuyên toạc

    'Để công an xã điều tra dễ bỏ lọt, oan sai'; Đâm vào dải phân cách, ô tô bị xuyên toạc trên cao tốc; Tịch thu bán đấu giá hòn đá gần 30 tấn, giá chục tỷ đồng;... là những thông tin thời sự đáng chú ý ngày 27/2.

  • Thoi su 24h272 Giang chuc 2 PGD So
    Thời sự 24h(27/2): Giáng chức 2 PGĐ Sở

    Giảm gần 3 tỷ USD xây sân bay Long Thành; Bán sân bay Phú Quốc lấy vốn xây sân bay Long Thành; Thanh Hóa bắt xe giường nằm ‘nhồi" 117 khách; Hai PGĐ sở đánh nhau bị giáng chức, cảnh cáo;Đắk Nông: Đào được hòn đá quý 27 tấn...

  • Thoi su 24h 262 Vietjet muon mua lai nua san bay Noi Bai
    Thời sự 24h (26/2): Vietjet muốn mua lại nửa sân bay Nội Bài

    ATM của Agribank bị phá, lấy đi gần 1 tỷ đồng; Vietjet muốn mua lại nửa sân bay quốc tế Nội Bài; Phá sàn vàng "hút" 180 tỷ đồng của nhà đầu tư; Ùn tắc kéo dài: Hà Nội tháo rào chắn; Tháng 3, có 4 đợt không khí lạnh...

  • Thoi su trong ngay Cuong do la len tieng ve vu tai nan
    Thời sự trong ngày: Cường đô la lên tiếng về vụ tai nạn

    Ông Nguyễn Quang Lập được tại ngoại điều tra; Siêu xe gây tai nạn đứng tên sở hữu Cường “đô la”; Sáp nhập ngân hàng: Những chuyện hậu trường; Cụ ông tử vong sau một giờ thuê khách sạn...

  • Thoi su 24h092 Hai xe khach tong nhau 10 nguoi chet
    Thời sự 24h(09/2): Hai xe khách tông nhau, 10 người chết

    Hai xe khách tông nhau, 10 người chết; Đề nghị cách chức TBT báo Người cao tuổi; Sập hầm khai thác đá xanh, 3 người tử vong; 2 người Việt lọt danh sách tỷ phú thế giới; Nơi củ sâm to bằng… củ sắn... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 9/2.

  • Su kien quoc te noi bat 222 282
    Sự kiện quốc tế nổi bật (22/2 - 28/2)

    Lãnh đạo Đảng đối lập Nga bị ám sát ngay tại Moscow; kết quả vòng đám phán thứ 2 giữa Mỹ và Cuba; Mỹ xác nhận thông tin Trung Quốc đang tiến hành xây dựng các cảng hải quân và sân bay trên các đảo trên Biển Đông... là những tin chính trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 2202 2802
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (22/02 - 28/02)

    Hàng loạt tai nạn thảm khốc trong 9 ngày nghỉ Tết; Mùng 6 Tết, dân làng Ném Thượng vẫn chém lợn ở sân đình; Hỗn chiến tại Lễ hội Đền Gióng; Tiền lẻ, chen lấn: Nét đặc trưng “mới” của lễ hội Việt? ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------

  • Toan canh Showbiz tuan 2202 2802
    Toàn cảnh Showbiz tuần (22/02 – 28/02)

    ó nên chỉ trích hình ảnh GS Vũ Khiêu 'thơm' má hoa hậu Kỳ Duyên?,Vợ Baggio tiết lộ sảy thai 2 lần, bị 'cắm vài ba chục cái sừng', Các ngôi sao tranh cãi về “Chiếc váy màu gì?”, Kim Hyun Joong sắp có con với bạn gái bị hành hung, “Thiên thần” Karlie Kloss bỏ Victoria’s Secret,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2202 2802
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02)

    Ly kỳ chuyện đời các tướng cướp; Bị cáo về nhà ăn tết với… người bị hại; Vụ án khó điều tra bậc nhất lịch sử phá án Công an Hải Phòng; Những lá thư xin lỗi nức nở từ trại giam; 200 bánh heroin và những người đón Tết muộn; Các tổ 141 bắt nhiều vụ vận chuyển ma túy trong dịp Tết;......là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (22/02 - 28/02), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2202-2802/2147540033/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tong hop Doi song tuan qua 232 292
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2)

    Dư âm của Tết Nguyên Đán vẫn còn đọng lại trong những câu chuyện gia đình, không khí lễ hội khắp mọi nơi. Những phong tục thờ cúng, giải hạn đầu năm trong dân gian; Những câu chuyện về ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2; Nhiều tấm gương sáng trong đời sống... và những tin tức an toàn thực phẩm bẩn là những thông tin nổi bật tuần vừa qua... ------------ Xem thêm: Tổng hợp Đời sống tuần qua (23/2 - 29/2), http://vietbao.vn/Doi-song-Gia-dinh/Tong-hop-Doi-song-tuan-qua-232-292/2147540036/111/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn