Những điều cần lưu ý khi xây nhà (phần II)

Nhung dieu can luu y khi xay nha phan II
Người chủ luôn dồn hết tâm huyết cho ngôi nhà của mình.

Dù đã có một bản vẽ thiết kế chi tiết và một đội thợ lành nghề, bạn vẫn chưa thể hoàn toàn yên tâm về ngôi nhà của mình. Một "núi công việc" đang ở trước mắt bạn. Do đó, bạn hãy lập ra kế hoạch cho từng giai đoạn.

Dự toán công trình

Khi quyết định chọn phương án sẽ tự lo vật tư, bạn cần phải có dự toán cho công trình. Nếu hiểu biết về xây dựng cơ bản, bạn có thể tự kiểm tra dự toán này, nếu không hãy nhờ một người có chuyên môn. Hợp đồng thi công nhà gồm: tháo dỡ nhà cũ (nếu có), san dọn mặt bằng, đào móng, xây móng, đổ bê tông lót, bê tông móng, cốt thép, xây tường, điện nước, làm nền, tô trát, lắp cửa, ốp gạch, sơn tường, thiết bị vệ sinh...

Tất cả những điều này đều được thể hiện trên bảng dự toán chi tiết. Sau khi nắm vững bảng dự toán này, bạn hãy tham khảo giá cả và vật tư sẽ sử dụng, có thể thêm hoặc bớt tùy theo loại vật tư sử dụng. Điều quan trọng là bạn hãy chú ý đến phần cốt lõi ngôi nhà, tức là những vật tư quan trọng trong kết cấu như: xi măng, thép, gạch...

Chọn mua vật tư

Thép: Trên thị trường hiện nay có rất nhiều chủng loại thép, giá cả chênh lệch nhau tùy theo chất lượng, công nghệ sản xuất... Các công ty khi bán cho cửa hàng tính theo cân, lúc bán lại họ tính theo cây, nhập nhằng các loại thép... do đó cần phải chọn lựa kỹ loại có cường độ phù hợp với kết cấu.

Ví dụ, đối với nhà trên 3 tầng, bạn dứt khoát phải chọn loại thép liên doanh như: Việt - Nhật, Việt - Úc... Điều khó khăn khi mua thép hiện nay là bằng mắt thường, bạn rất khó kiểm tra. Tuy nhiên, bạn có thể dùng thước cặp để kiểm tra đường kính thép. Cần chú ý, thép đưa vào công trình cần phải đúng chủng loại theo thiết kế kết cấu. Rắc rối là bạn khó có thể kiểm tra tất cả các lô thép mua về. Nếu xây nhà dưới 3 tầng, bạn có thể an tâm là dùng được thép sản xuất trong nước, với điều kiện phải kiểm tra đường kính thép, và ít nhất là cảm quan nhìn thấy thép tròn đều, không ovan, không rỗ... Một số loại thép liên doanh hay sản xuất tại các công ty lớn đều có ký hiệu trên cây thép để nhận dạng, tuy nhiên, cũng không loại trừ trường hợp thép nhái, giả nhãn hiệu...

Xi măng: Nói chung về xi măng hiện nay bạn có thể yên tâm, bởi giá thành các loại xi măng không chênh lệch và chất lượng cũng ngang nhau, ví dụ như Sao Mai, Hải Phòng, Nghi Sơn, Hoàng Thạch, Hà Tiên đều có mác PC30 - PC40. Theo kinh nghiệm, xi măng mác PC30 có thể dùng xây, tô, đóng nền... nhưng khi dùng trong việc đổ bê tông phải dùng loại có mác PC40 (chú ý xi măng PC hay PCB chất lượng không khác nhau, chỉ khác về chỉ số mác hay còn gọi là cường độ nén xi măng).

Đá, cát: Các loại đá, cát sử dụng cho công trình phải theo đúng trong dự toán, đá phải đều, sạch. Chú ý: Cát có thể thiếu do thể tích vận chuyển không đúng, ví dụ như 5 mét khối nhưng khi giao hàng một xe chỉ có 4 mét khối chẳng hạn. Do đó, cũng phải kiểm tra "hòm hòm", cát phải đầy, tính theo chiều cao thành xe...

Những rủi ro cần tránh

Khi xây nhà, sẽ có rất nhiều tình huống xảy ra, bạn khó có thể ngờ được, chẳng hạn như quan hệ láng giềng. Nếu nhà bạn sát vách hai nhà và có một người hàng xóm khó tính, họ sẽ bắt bạn làm cam kết không được ảnh hưởng đến tường nhà họ và bồi thường nếu có xảy ra hư hỏng. Gặp trường hợp như vậy, hai bên cần xác định những hư hỏng đã có trước đó, ghi rõ vào biên bản để tránh tranh cãi về sau. Có trường hợp vì thờ ơ, không để ý, gia đình người xây nhà phải đền bù chi phí sửa chữa mảng tường bị nứt trước đó cho người hàng xóm.

Bạn phải giữ gìn sức khỏe trong thời gian xây nhà, ăn uống điều độ, tránh căng thẳng, làm việc quá sức, đừng để ngã bệnh khi nhà đang xây dở. Điều cần chú ý nữa là cố gắng tìm tiếng nói chung với những thành viên trong gia đình suốt quá trình xây dựng.

Phần I

(Theo Tư Vấn Tiêu Dùng)

Video được xem nhiều nhất

Những em bé vui tính nhất quả đất
00:00 / --:--

Video nổi bật

TIN Đời Sống-Gia Đình NỔI BẬT

Thực phẩm nào ăn vào để sống lâu

Cà rốt, quả bí đỏ, mướp đắng, cà chua, tỏi và mộc nhĩ đen đều là những thực phẩm có ích để bảo vệ sức khỏe, giúp sống thọ...

Câu chuyện chiếc điện thoại ‘cục gạch’ và bài học cuộc sống

Theo bác, một cái điện thoại sịn, một cái xe đẹp để trong căn nhà không phải của mình thì có bằng xe xấu, điện thoại xấu trong một căn nhà do chính sức lao động mình mua được không?

Nhận xét tin Những điều cần lưu ý khi xây nhà (phần II)

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Những điều cần lưu ý khi xây nhà (phần II) bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhung dieu can luu y khi xay nha phan II ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Những điều cần lưu ý khi xây nhà (phần II) ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình.

Things to note when building houses (part II)
detailed design, design drawings, skilled workers, building a house, may, during the construction, cement, estimates, tests, you steel, which, type, use

Despite a detailed design drawings and a team of craftsmen, you can not feel secure about your home. A "ton of work" is in front of your eyes. Therefore, please set out plans for each stage ..

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Xe may vo chu chua 1 6 ty dong
    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng

    Công an huyện Hương Sơn cho biết, mặc dù đã xác định được chủ đăng ký của chiếc xe máy có 1,6 tỉ đồng bỏ lại bên đường là ai. Tuy nhiên chủ chiếc xe cho biết đã chuyển chiếc xe lại cho chồng, người chồng đang thụ án tù về tội..

  • Be gai bi me tuoi xang thieu song
    Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống

    Chỉ vì bán không hết vé số, bé Nguyễn Thị Kim L. ( 13 tuổi ) bị mẹ ruột tưới xăng. Trong lúc bị phỏng nặng, cháu bé đã lao tới ôm lấy mẹ để cầu cứu.

  • Nghi van ban trai bi mat cua HH Ky Duyen
    Nghi vấn "bạn trai bí mật" của HH Kỳ Duyên

    Kỳ Duyên đã lên tiếng khi thông tin "bạn trai bí mật" bất ngờ được hé lộ.

  • Nhung vu canh sat giao thong bat cuop
    Những vụ cảnh sát giao thông bắt cướp

    Đã có rất nhiều trường hợp vận chuyển ma túy, đối tượng truy nã bị bắt giữ ngay trên đường di chuyển và dĩ nhiên ở góc độ này, Cảnh sát giao thông chính là những người đấu tranh trực tiếp với những kẻ phạm tội

  • Bangkok rung chuyen vi danh bom
    Bangkok rung chuyển vì đánh bom

    19 giờ tối 17/8, một quả bom được cài ngay bên trong khuôn viên ngôi đền Hindu giáo ở trung tâm thủ đô Bangkok của Thái Lan đã phát nổ, gây ra một cảnh tượng tang hoang, hỗn loạn. Chưa có tổ chức nào nhận trách nhiệm gây ra vụ..

  • Nghin le chuyen tuan qua 2308 2908
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08)

    Lịch cấm đường tại Hà Nội để phục vụ Quốc Khánh 2/9; Bữa ăn 5.000 đồng của bệnh nhân tâm thần; Taxi điên gây náo loạn phố Hà Nội; Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống; Chuyện lạ về 40 chiếc ví rơi ở Đà Nẵng, Hội An; Người Việt đang đầu độc cả trí óc con trẻ...là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2308-2908/2147593370/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2308 29082015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015

    Theo Cục Điều tiết điện lực, giá mua điện của EVN hiện là 1087,3 đ/kWh nhưng giá điện mà EVN bán ra thị trường tới 1.622,05 đồng/kW/h và từ năm 2016 thị trường bán buôn cạnh tranh sẽ chính thức vận hành nhưng mới chỉ là vận hành trên giấy; ngày 24/8 NHNN phát đi thông điệp khẳng định sẽ không tiến hành điều chỉnh tỉ giá nữa và sẽ áp dụng các biện pháp để ổn định tỉ giá cuối năm 2015 và đầu 2016; ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2308-29082015/2147593361/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2308 2908
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08)

    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng; Rùng mình với những quái chiêu đòi nợ 'vô tiền khoáng hậu'; Trộm cắp tài sản dịp nghỉ Lễ: Giúp bạn đề phòng; Đại gia mua dâm trẻ em ở miền Tây được tại ngoại; Phạm nhân hồi hộp chờ ngày đặc xá; Số phận đau thương của bé gái bị mẹ dùng xăng đốt;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2308-2908/2147593334/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Diem lai tin Suc khoe quan trong tuan qua 2208 2908
    Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08)

    Việt Nam là điểm nóng của các bệnh truyền nhiễm mới nổi; Bé sơ sinh bị đâm xuyên sọ đã xuất viện; Thực hư thông tin xem điện thoại trong đêm bị ung thư mắt; Tiếp tục cảnh báo mối nguy về bệnh sốt xuất huyết; Những lưu ý không thể bỏ qua khi ăn bánh Trung thu; Cảnh báo lỗi của bố mẹ khiến con dậy thì sớm;... là những tin Sức khỏe quan trọng tuần qua. ------------ Xem thêm: Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Diem-lai-tin-Suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-2208-2908/2147593388/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 238298
    Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8)

    Hai miền Triều Tiên đạt thỏa thuận 6 điểm nhằm giảm căng thẳng; Mỹ điều 3 máy bay ném bom tàng hình hỗ trợ Hàn Quốc; MC truyền hình Mỹ bị bắn chết khi đang dẫn trực tiếp; Xả súng kinh hoàng ở miền Bắc nước Pháp làm 7 người thương vong... là những tin chính trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8), http://vietbao.vn/The-gioi/Su-kien-quoc-te-noi-bat-238298/2147593385/433/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn