Thứ năm, 03 Tháng một 2002, 00:00 GMT+7

Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2

Khu dân cư Sông Giồng, phường Bình Trưng Tây, quận 2
Sau khi Báo Người Lao Động ngày 27-12-2001 đăng bài “ Để an toàn khi mua đất quận 2”theo yêu cầu của nhiều bạn đọc, muốn tìm hiểu thêm về các dự án nhà, đất trên địa bàn quận 2, kỳ này, chúng tôi tiếp tục thông tin về các dự án lớn và những điều lưu ý khi muốn mua đất tại đây.

Theo UBND quận 2, hiện nay trên địa bàn quận có trên 50 đơn vị đang lập dự án đầu tư khu dân cư và xem như đã phủ kín diện tích đất trên địa bàn quận. Tuy vậy, chỉ có 1/3 trong số này là đang trong giai đoạn triển khai, san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng, bán nền cho khách... Những dự án còn lại đều còn trong giai đoạn thỏa thuận địa điểm xây dựng, duyệt dự án cũng như đang đàm phán với dân để thỏa thuận đền bù... Do vậy, khi quyết định muốn mua đất nằm trong các dự án khu dân cư, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ xem dự án đang trong giai đoạn nào để tránh rơi vào tình cảnh tiền đã giao nhưng mỏi mòn chờ nhận đất.

Một số địa chỉ đáng tin cậy

Qua giới thiệu của chính quyền địa phương, trong số các dự án nhà, đất lớn đang được triển khai thực hiện tại quận 2, bạn có thể tương đối yên tâm khi quyết định chọn mua đất của một số đơn vị sau đây: Dự án khu dân cư Bình Trưng - Cát Lái rộng 137 ha của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận; dự án nhà ở dành cho CB-CNV rộng 143 ha ở phường Thạnh Mỹ Lợi do Công ty Quản lý phát triển nhà quận 2 làm chủ đầu tư; dự án khu dân cư Sông Giồng khoảng 18 ha tại phường Bình Trưng Tây của Công ty Thế kỷ 21; khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi, rộng 174 ha tại phường Thạnh Mỹ Lợi của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận; khu đô thị An Phú - An Khánh rộng 131 ha và khu dân cư Bình Trưng Đông do Tổng Công ty Điåa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; khu dân cư 86 ha tại phường An Phú thuộc Công ty Dịch vụ phát triển đô thị; khu dân cư An Phú rộng khoảng 13 ha của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận... Hầu hết các dự án này đều thuộc các đơn vị của Nhà nước, đã có quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ, quy hoạch chi tiết đã được duyệt, đang triển khai xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng... Nếu có nhu cầu, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các chủ đầu tư này để biết thêm về giá cả, cách thức, thủ tục và vị trí đất.

Trên địa bàn quận 2 cũng còn có một số dự án khu dân cư quy mô nhỏ của các công ty TNHH như : Công ty Tân Hồng Uy, Văn Minh, Nam Long, Thủ Đức... đang triển khai mà bạn có thể mua sau khi tìm hiểu kỹ về các quy trình, thủ tục của các dự án như đã nêu trên. Ngoài ra, có 7 đơn vị lập dự án nhưng chậm triển khai thuộc các công ty: Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Sài Gòn; Công ty Tư vấn Xây dựng tổng hợp; Công ty Phát triển nhà quận 4; Công ty Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn; Thời báo Kinh tế Sài Gòn; Công ty Dịch vụ Phát triển đô thị; Công ty Xây dựng và may, thêu Trường Thịnh...

Đối với một số khu dân cư xen kẽ với đất nông nghiệp do người dân tự đứng ra bán, diện tích này còn rất hiếm hoi nhưng bạn có thể mua nếu không nằm trong các khu quy hoạch, vi phạm lộ giới và có nguồn gốc đất rõ ràng... Cũng như các quận mới khác, chính quyền quận 2 cho phép chuyển nhượng đất nông nghiệp từ 500 m2 trở lên và 100 m2 trở lên trong các khu dân cư xen kẽ.

“Chọn mặt gửi tiền” khi mua đất

Theo kết luận thanh tra đất của chính quyền quận 2, tình trạng xin duyệt quy hoạch để khoanh vùng giữ đất đang diễn ra hết sức phức tạp tại địa phương này. Do vậy, nếu không biết “chọn mặt gửi tiền”, bạn sẽ bị đơn vị chủ đầu tư lừa bằng nhiều phương cách như: Có công ty chưa có quyết định giao đất, chỉ mới đang làm thủ tục, thỏa thuận đền bù với người dân địa phương đã rao bán nền, rồi lấy tiền của khách hàng đi kinh doanh đất khu vực khác; lại có đơn vị chưa đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng đã rao bán đất và sau đó phó mặc cho người dân để chuyển sang đầu tư dự án khác... Thậm chí có trường hợp các đơn vị đầu tư tự ý sang nhượng lại dự án với nhau để kiếm lời, còn người mua thì chẳng biết ai chịu trách nhiệm để lo hoàn tất các thủ tục nhà, đất sau này... Từ những cú lừa này dẫn đến hậu quả là nhiều người mua đất thuộc các dự án dân cư hẳn hoi, nhưng đợi 1 - 2 năm vẫn chưa được giao đất. Đến khi có đất lại chẳng xây được nhà vì sai quy hoạch do dự án đã bị điều chỉnh, giấy tờ đất chẳng biết bao giờ mới có, nhưng khiếu nại với chủ đầu tư thì chỉ nghe hứa hẹn và... đợi.

Lời khuyên của các nhà quản lý là, muốn mua đất tại các dự án quy hoạch thuộc quận 2, bạn cần phải trao đổi thật kỹ với chủ đầu tư về các quy trình, thủ tục, giá cả và thời gian giao đất... Đồng thời nên liên hệ với UBND phường, phòng quản lý đô thị quận trước rồi hãy quyết định mua.

Hồng Hạnh

Việt Báo

TIN Đời Sống-Gia Đình NỔI BẬT

Ăn thực phẩm khô nhiễm độc: tiền mất tật mang

Các loại thực phẩm khô như: mực, cá, thịt bò, măng,… rất được người tiêu dùng Việt Nam ưa chuộng nhưng chúng lại nhiễm độc và có nguy cơ gây ngộ độc thực phẩm.

Nhận xét tin Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2 bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhieu co hoi cho nguoi muon mua dat o quan 2 ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2 ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Không gian sống của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình.

Many opportunities for people who want to buy land in District 2
Giong River, Saigon, Binh Trung Tay, An Phu, Phu Nhuan, Nguoi Lao Dong, infrastructure, trading companies, service companies services, residential investors, the company's request, District 2, on the purchase

Residential Giong River, Binh Trung Tay ward, District 2Sau the Nguoi Lao Dong newspaper on 27-12-2001 post "To secure the purchase of land in District 2" at the request of many readers, want to learn more about home projects, land in District 2, this period, we ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h1810 No kinh hoang tai TPHCM
    Thời sự 24h(18/10): Nổ kinh hoàng tại TP.HCM

    Vì sao BS Tường không bị truy tố tội "Giết người"?; Nữ PGĐ Sở nói gì về vụ ẩu đả tại khách sạn; Trộm đột nhập siêu thị đã qua mặt bảo vệ thế nào; Thiếu nữ lớp 9 bị cố tình đánh chết để bịt đầu mối...

  • Thoi su 24h1710 Mr Dam lai vung tien choi troi
    Thời sự 24h(17/10): Mr Đàm lại vung tiền chơi trội

    Sự cố sập hàng loạt website: Nghi vấn bị phá hoại; Xuất hiện xe đặc chủng 13 tỷ chuyên ‘bắt’ xe quá tải; Mr.Đàm lại vung tiền chơi trội; Bộ CA điều tra vụ tàu Sunrise 689 bị cướp biển; Cảnh khó tin tại đường trên cao Hà Nội; 

  • Thoi su 24h1610 HN sap phat nguoi thong qua camera
    Thời sự 24h(16/10): HN sắp "phạt nguội" thông qua camera

    Bệnh viện lớn nhất TPHCM lên tiếng vụ đấu thầu thuốc; Phá đường dây mại dâm trăm đô, chỉ tiếp khách Tây; Hà Nội sắp "phạt nguội" thông qua 450 camera; Giết cha ở Vĩnh Long mang xác lên Sài Gòn phi tang;

  • Thoi su 24h1510 Bat pho chanh thanh tra GTVT
    Thời sự 24h(15/10): Bắt phó chánh thanh tra GTVT

    Chấn động làng quê vụ nữ sinh giết cán bộ huyện; Jennifer Phạm sẽ là thảm họa của Cặp đôi hoàn hảo 2014?; Cá quả Tàu tiêm thuốc mê đổ về chợ; Truy sát từ nhà đến bệnh viện vì can thiệp đụng độ trên đường

  • Thoi su 24h1410 Su co hy huu tren duong sat VN
    Thời sự 24h(14/10): Sự cố hy hữu trên đường sắt VN

    Xử lý xe quá tải "giết" đường: Không có vùng cấm!; Sự cố hy hữu trên đường sắt Việt Nam; Tài xế trong clip "ngược chiều khó tin" ở HN trình diện; Truy sát kinh hoàng từ nhà đến bệnh viện;Việt Nam sắp nhận máy bay hiện đại nhất thế giới; Công an cử người canh rắn "khủng" cực độc... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 13/10.

  • Ban tin suc khoe tuan 121810
    Bản tin sức khỏe tuần (12-18/10)

    Nguy cơ dịch Ebola vào Việt Nam là rất cao; Tâm sự của một bác sĩ: "Ở Việt Nam có nhiều Nina Phạm thầm lặng"; Sốc với công nghệ “thổi phồng” gà còi thành béo căng; 5 cách đơn giản tính chính xác tuổi thai; 3 dấu hiệu thần kinh vô cùng nguy hiểm ở trẻ nhỏ;Học lỏm bí quyết giảm cân an toàn kiệu quả kiểu Hàn Quốc; Sử dụng máy tính bảng gây hại đến xương và vai; Lý do tình dục mùa thu viên mãn nhất trong năm; Chữa mồ hôi tay, chân triệt để nhờ lá lốt...là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1210 1810
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nổ lớn tại TP.HCM: Hóa chất nồng nặc, mảnh thi thể vương vãi; Hộp đen tàu Sunrise 689 biến mất, Bộ Công an vào cuộc; Hà Nội phạt nguội vi phạm giao thông bằng camera: Khó khả thi; Xe điên đâm liên tiếp trên đường Phạm Hùng; Rắn độc tràn về làng tấn công người dân ở Nghệ An ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1210 1810
    Toàn cảnh Showbiz tuần (12/10 – 18/10)

    Nghi án Khánh My làm "đào" quán karaoke, Elly Trần thừa nhận có con, Việt Hương và dàn sao Việt bị đối xử tệ bạc ở Nhật, Hương Tràm 'đá đểu' Robbey, Hà Anh bị cấm diễn 3 tháng, Nhóm F Band dùng khăn Piêu của người Thái làm khổ trong X-Factor, Xuân Lan vướng nghi vấn sinh con với đàn ông đã có vợ, Yanbi bị dân mạng "ném đá" vì miệt thị người đồng tính, Siêu mẫu Võ Hoàng Yến bị tố làm gãy tay đồng nghiệp, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Chae Rim hạnh phúc trong ngày lên xe hoa lần 2 là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1210 1810
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (12/10 - 18/10)

    Nữ sinh lớp 12 giết cán bộ huyện trong nhà nghỉ; Bàng hoàng những vụ "ngáo đá" lên cơn giết người; Nữ sinh giết con rồi đốt xác để giấu chuyện mang thai; Diễn biến mới vụ TMV Cát Tường ném xác nạn nhân xuống sông; Đến tòa ly hôn, vợ đâm chết chồng trước sân tòa án; Ly cà phê cuối cùng của tử tù đầu tiên bị tiêm thuốc độc;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • The gioi noi bat tuan qua tu 12101810
    Thế giới nổi bật tuần qua (từ 12/10-18/10)

    Căng thẳng Trung - Hàn sau vụ ngư dân Trung Quốc bị bắn chết; Sự xuất hiện của lãnh đạo Kim Jong-un với hình ảnh chống gậy; Biểu tình tại Hồng Kông vẫn căng thẳng; Thế giới tiếp tục cuộc chiến chống dịch bệnh Ebola; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.