Thứ năm, 03 Tháng một 2002, 00:00 GMT+7

Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2

Khu dân cư Sông Giồng, phường Bình Trưng Tây, quận 2
Sau khi Báo Người Lao Động ngày 27-12-2001 đăng bài “ Để an toàn khi mua đất quận 2”theo yêu cầu của nhiều bạn đọc, muốn tìm hiểu thêm về các dự án nhà, đất trên địa bàn quận 2, kỳ này, chúng tôi tiếp tục thông tin về các dự án lớn và những điều lưu ý khi muốn mua đất tại đây.

Theo UBND quận 2, hiện nay trên địa bàn quận có trên 50 đơn vị đang lập dự án đầu tư khu dân cư và xem như đã phủ kín diện tích đất trên địa bàn quận. Tuy vậy, chỉ có 1/3 trong số này là đang trong giai đoạn triển khai, san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng, bán nền cho khách... Những dự án còn lại đều còn trong giai đoạn thỏa thuận địa điểm xây dựng, duyệt dự án cũng như đang đàm phán với dân để thỏa thuận đền bù... Do vậy, khi quyết định muốn mua đất nằm trong các dự án khu dân cư, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ xem dự án đang trong giai đoạn nào để tránh rơi vào tình cảnh tiền đã giao nhưng mỏi mòn chờ nhận đất.

Một số địa chỉ đáng tin cậy

Qua giới thiệu của chính quyền địa phương, trong số các dự án nhà, đất lớn đang được triển khai thực hiện tại quận 2, bạn có thể tương đối yên tâm khi quyết định chọn mua đất của một số đơn vị sau đây: Dự án khu dân cư Bình Trưng - Cát Lái rộng 137 ha của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận; dự án nhà ở dành cho CB-CNV rộng 143 ha ở phường Thạnh Mỹ Lợi do Công ty Quản lý phát triển nhà quận 2 làm chủ đầu tư; dự án khu dân cư Sông Giồng khoảng 18 ha tại phường Bình Trưng Tây của Công ty Thế kỷ 21; khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi, rộng 174 ha tại phường Thạnh Mỹ Lợi của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận; khu đô thị An Phú - An Khánh rộng 131 ha và khu dân cư Bình Trưng Đông do Tổng Công ty Điåa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; khu dân cư 86 ha tại phường An Phú thuộc Công ty Dịch vụ phát triển đô thị; khu dân cư An Phú rộng khoảng 13 ha của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận... Hầu hết các dự án này đều thuộc các đơn vị của Nhà nước, đã có quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ, quy hoạch chi tiết đã được duyệt, đang triển khai xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng... Nếu có nhu cầu, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các chủ đầu tư này để biết thêm về giá cả, cách thức, thủ tục và vị trí đất.

Trên địa bàn quận 2 cũng còn có một số dự án khu dân cư quy mô nhỏ của các công ty TNHH như : Công ty Tân Hồng Uy, Văn Minh, Nam Long, Thủ Đức... đang triển khai mà bạn có thể mua sau khi tìm hiểu kỹ về các quy trình, thủ tục của các dự án như đã nêu trên. Ngoài ra, có 7 đơn vị lập dự án nhưng chậm triển khai thuộc các công ty: Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Sài Gòn; Công ty Tư vấn Xây dựng tổng hợp; Công ty Phát triển nhà quận 4; Công ty Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn; Thời báo Kinh tế Sài Gòn; Công ty Dịch vụ Phát triển đô thị; Công ty Xây dựng và may, thêu Trường Thịnh...

Đối với một số khu dân cư xen kẽ với đất nông nghiệp do người dân tự đứng ra bán, diện tích này còn rất hiếm hoi nhưng bạn có thể mua nếu không nằm trong các khu quy hoạch, vi phạm lộ giới và có nguồn gốc đất rõ ràng... Cũng như các quận mới khác, chính quyền quận 2 cho phép chuyển nhượng đất nông nghiệp từ 500 m2 trở lên và 100 m2 trở lên trong các khu dân cư xen kẽ.

“Chọn mặt gửi tiền” khi mua đất

Theo kết luận thanh tra đất của chính quyền quận 2, tình trạng xin duyệt quy hoạch để khoanh vùng giữ đất đang diễn ra hết sức phức tạp tại địa phương này. Do vậy, nếu không biết “chọn mặt gửi tiền”, bạn sẽ bị đơn vị chủ đầu tư lừa bằng nhiều phương cách như: Có công ty chưa có quyết định giao đất, chỉ mới đang làm thủ tục, thỏa thuận đền bù với người dân địa phương đã rao bán nền, rồi lấy tiền của khách hàng đi kinh doanh đất khu vực khác; lại có đơn vị chưa đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng đã rao bán đất và sau đó phó mặc cho người dân để chuyển sang đầu tư dự án khác... Thậm chí có trường hợp các đơn vị đầu tư tự ý sang nhượng lại dự án với nhau để kiếm lời, còn người mua thì chẳng biết ai chịu trách nhiệm để lo hoàn tất các thủ tục nhà, đất sau này... Từ những cú lừa này dẫn đến hậu quả là nhiều người mua đất thuộc các dự án dân cư hẳn hoi, nhưng đợi 1 - 2 năm vẫn chưa được giao đất. Đến khi có đất lại chẳng xây được nhà vì sai quy hoạch do dự án đã bị điều chỉnh, giấy tờ đất chẳng biết bao giờ mới có, nhưng khiếu nại với chủ đầu tư thì chỉ nghe hứa hẹn và... đợi.

Lời khuyên của các nhà quản lý là, muốn mua đất tại các dự án quy hoạch thuộc quận 2, bạn cần phải trao đổi thật kỹ với chủ đầu tư về các quy trình, thủ tục, giá cả và thời gian giao đất... Đồng thời nên liên hệ với UBND phường, phòng quản lý đô thị quận trước rồi hãy quyết định mua.

Hồng Hạnh

Việt Báo

Nhận xét tin Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2 bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhieu co hoi cho nguoi muon mua dat o quan 2 ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2 ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Không gian sống của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình.

Many opportunities for people who want to buy land in District 2
Giong River, Saigon, Binh Trung Tay, An Phu, Phu Nhuan, Nguoi Lao Dong, infrastructure, trading companies, service companies services, residential investors, the company's request, District 2, on the purchase

Residential Giong River, Binh Trung Tay ward, District 2Sau the Nguoi Lao Dong newspaper on 27-12-2001 post "To secure the purchase of land in District 2" at the request of many readers, want to learn more about home projects, land in District 2, this period, we ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2910 Ca xa di diet ran doc
    Thời sự 24h(29/10): Cả xã đi diệt rắn độc

    Formosa nói gì về yêu cầu tháo dỡ miếu thờ?; Sơ tán nhiều hộ dân vì ‘hố tử thần’ xuất hiện; 7 siêu xe sung công "ế" vì bán đấu giá quá cao; "Mổ xẻ" các phương án cầu mới cạnh cầu Long Biên...

  • Thoi su 24h2810 Tiem nham nuoc cat cho 60 tre
    Thời sự 24h(28/10): Tiêm nhầm nước cất cho 60 trẻ

    Nội Bài, Tân Sơn Nhất: Thừa nhận tồi tệ, quyết chấn chỉnh?; Tiêm nhầm nước cất thay vì vắcxin cho 60 trẻ; Giai thoại Thuyết "buôn vua": Mỗi ngày xài một tỷ; Nổ nồi hơi lò bánh tráng, mái nhà bay lả tả... 

  • Thoi su tuan qua thai nhi vang khoi bung me sau TNGT
    Thời sự tuần qua: thai nhi văng khỏi bụng mẹ sau TNGT

    Ông Nguyễn Bá Thanh vắng mặt tại kỳ họp QH; Điều lạ ở ‘lãnh địa’ của xe quá tải; Bắt tạm giam nguyên Chủ tịch HĐQT Ocean Bank; Mở lại phiên xử vụ TMV Cát Tường trong tháng 11; "Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn...

  • Thoi su 24h2610 Haivlcom bi rut giay phep vinh vien
    Thời sự 24h(26/10): Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn

    Tình hình chữa bệnh của ông Bá Thanh khả quan; Thực hư khối vàng 300 tỷ trấn yểm mộ nhà đại gia; "Haivl.com bị rút giấy phép vĩnh viễn"; Tai nạn giao thông, thai nhi văng khỏi bụng mẹ...

  • Thoi su 24h2510 Mien nhiem Chu tich Ocean Bank
    Thời sự 24h(25/10): Miễn nhiệm Chủ tịch Ocean Bank

    Nguyễn Văn Hải được xuất cảnh đi Mỹ vì lý do nhân đạo’; Ông Hà Văn Thắm mất chức chủ tịch Ocean Bank; Bất chấp lệnh cấm, Formosa vẫn tự ý xây miếu thờ; Rúng động mẫu nude Việt tố nhiếp ảnh gia sàm sỡ; Kẻ ném xác chị Huyền mơ thấy 2 con nạn nhân; Hà Nội: Xe chở tiền đâm chết người qua đường...là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 24/10.

  • Ban tin suc khoe tuan tu 19 2510
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 19 - 25/10)

    Nhiều nghi vấn vụ bé gái chết bất thường tại bệnh viện Quốc Oai: Chẩn đoán rối loạn tiêu hóa, chết vì viêm màng não?; Bác sỹ "ế ẩm", giáo sư đông nghẹt “khách”; Bệnh viện K bị tố “nhũng nhiễu” bệnh nhân; Dầu bẩn Đài Loan nghi lấy nguyên liệu từ Việt Nam?; Bị cúm khi mang thai có nguy hiểm không?; Những cách giảm cân bằng bưởi hiệu quả nhất; Tác dụng phụ kỳ diệu của cực khoái với nam giới; Dùng nước hoa có thể gây ung thư?... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1910 2510
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (19/10 - 25/10)

    Khai mạc kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa 13; Bé gái chết bất thường ở bệnh viện; Nội Bài, Tân Sơn Nhất bị xếp hạng sân bay tệ nhất châu Á; Gửi iPhone qua bưu điện, nhận... 2 cục đá; Bác sĩ từ chối cấp cứu, bệnh nhân tử vong ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1910 2510
    Toàn cảnh Showbiz tuần (19/10 – 25/10)

    Đại sứ bảo vệ động vật hoang dã Thu Minh dùng mật gấu tươi, Vương miện Hoa hậu Việt Nam 2014 trị giá 2,5 tỷ đồng, Vợ cũ tố Lam Trường là người cha thiếu trách nhiệm, Yanbi miệt thị người đồng tính, Hồ Ngọc Hà bị loại tại MTV EMA 2014, Giang Hồng Ngọc đăng quang X - Factor - Nhân tố bí ẩn 2014, Loki Bảo Long bị tố bỏ thi vì yêu lăng nhăng, Nhạc phim do Sơn Tùng M-TP sáng tác lại bị tố đạo nhạc Hàn, Moon Geun Young có bầu dù đã chia tay Kim Bum, Orlando Bloom đang bí mật hẹn hò với Selena Gomez,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1910 2510
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (19/10 - 25/10)

    Xót lòng những vụ giết con rồi tự tử; Vụ Thẩm mỹ viện Cát Tường và những điều bất ngờ; Tử tù hiếp dâm tự tử 3 lần vì sợ tiêm thuốc độc; Chân tướng quân sư số một của ông trùm ma túy; “Siêu trộm” kim cương xuyên lục địa bị bắt giữ; Chuyện chưa kể về phiên toà xử “ông trùm” Khánh trắng;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin The gioi noi bat tuan qua tu 19102510
    Tin Thế giới nổi bật tuần qua (từ 19/10-25/10)

    Vụ xả súng kinh hoàng tại tòa nhà quốc hội Canada; Hải quân Thụy Điển đã phát động một cuộc săn tìm tàu lạ trên biển; Giải mã một loạt diễn biến bí ẩn ở Triều Tiên; Bình luận xung quanh việc Trung Quốc mở rộng bãi Đá Chữ Thập ở Trường sa; ... là những tin tức nổi bật trong tuần qua.