Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2

Khu dân cư Sông Giồng, phường Bình Trưng Tây, quận 2
Sau khi Báo Người Lao Động ngày 27-12-2001 đăng bài “ Để an toàn khi mua đất quận 2”theo yêu cầu của nhiều bạn đọc, muốn tìm hiểu thêm về các dự án nhà, đất trên địa bàn quận 2, kỳ này, chúng tôi tiếp tục thông tin về các dự án lớn và những điều lưu ý khi muốn mua đất tại đây.

Theo UBND quận 2, hiện nay trên địa bàn quận có trên 50 đơn vị đang lập dự án đầu tư khu dân cư và xem như đã phủ kín diện tích đất trên địa bàn quận. Tuy vậy, chỉ có 1/3 trong số này là đang trong giai đoạn triển khai, san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng, bán nền cho khách... Những dự án còn lại đều còn trong giai đoạn thỏa thuận địa điểm xây dựng, duyệt dự án cũng như đang đàm phán với dân để thỏa thuận đền bù... Do vậy, khi quyết định muốn mua đất nằm trong các dự án khu dân cư, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ xem dự án đang trong giai đoạn nào để tránh rơi vào tình cảnh tiền đã giao nhưng mỏi mòn chờ nhận đất.

Một số địa chỉ đáng tin cậy

Qua giới thiệu của chính quyền địa phương, trong số các dự án nhà, đất lớn đang được triển khai thực hiện tại quận 2, bạn có thể tương đối yên tâm khi quyết định chọn mua đất của một số đơn vị sau đây: Dự án khu dân cư Bình Trưng - Cát Lái rộng 137 ha của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận; dự án nhà ở dành cho CB-CNV rộng 143 ha ở phường Thạnh Mỹ Lợi do Công ty Quản lý phát triển nhà quận 2 làm chủ đầu tư; dự án khu dân cư Sông Giồng khoảng 18 ha tại phường Bình Trưng Tây của Công ty Thế kỷ 21; khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi, rộng 174 ha tại phường Thạnh Mỹ Lợi của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận; khu đô thị An Phú - An Khánh rộng 131 ha và khu dân cư Bình Trưng Đông do Tổng Công ty Điåa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; khu dân cư 86 ha tại phường An Phú thuộc Công ty Dịch vụ phát triển đô thị; khu dân cư An Phú rộng khoảng 13 ha của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận... Hầu hết các dự án này đều thuộc các đơn vị của Nhà nước, đã có quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ, quy hoạch chi tiết đã được duyệt, đang triển khai xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng... Nếu có nhu cầu, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các chủ đầu tư này để biết thêm về giá cả, cách thức, thủ tục và vị trí đất.

Trên địa bàn quận 2 cũng còn có một số dự án khu dân cư quy mô nhỏ của các công ty TNHH như : Công ty Tân Hồng Uy, Văn Minh, Nam Long, Thủ Đức... đang triển khai mà bạn có thể mua sau khi tìm hiểu kỹ về các quy trình, thủ tục của các dự án như đã nêu trên. Ngoài ra, có 7 đơn vị lập dự án nhưng chậm triển khai thuộc các công ty: Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Sài Gòn; Công ty Tư vấn Xây dựng tổng hợp; Công ty Phát triển nhà quận 4; Công ty Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn; Thời báo Kinh tế Sài Gòn; Công ty Dịch vụ Phát triển đô thị; Công ty Xây dựng và may, thêu Trường Thịnh...

Đối với một số khu dân cư xen kẽ với đất nông nghiệp do người dân tự đứng ra bán, diện tích này còn rất hiếm hoi nhưng bạn có thể mua nếu không nằm trong các khu quy hoạch, vi phạm lộ giới và có nguồn gốc đất rõ ràng... Cũng như các quận mới khác, chính quyền quận 2 cho phép chuyển nhượng đất nông nghiệp từ 500 m2 trở lên và 100 m2 trở lên trong các khu dân cư xen kẽ.

“Chọn mặt gửi tiền” khi mua đất

Theo kết luận thanh tra đất của chính quyền quận 2, tình trạng xin duyệt quy hoạch để khoanh vùng giữ đất đang diễn ra hết sức phức tạp tại địa phương này. Do vậy, nếu không biết “chọn mặt gửi tiền”, bạn sẽ bị đơn vị chủ đầu tư lừa bằng nhiều phương cách như: Có công ty chưa có quyết định giao đất, chỉ mới đang làm thủ tục, thỏa thuận đền bù với người dân địa phương đã rao bán nền, rồi lấy tiền của khách hàng đi kinh doanh đất khu vực khác; lại có đơn vị chưa đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng đã rao bán đất và sau đó phó mặc cho người dân để chuyển sang đầu tư dự án khác... Thậm chí có trường hợp các đơn vị đầu tư tự ý sang nhượng lại dự án với nhau để kiếm lời, còn người mua thì chẳng biết ai chịu trách nhiệm để lo hoàn tất các thủ tục nhà, đất sau này... Từ những cú lừa này dẫn đến hậu quả là nhiều người mua đất thuộc các dự án dân cư hẳn hoi, nhưng đợi 1 - 2 năm vẫn chưa được giao đất. Đến khi có đất lại chẳng xây được nhà vì sai quy hoạch do dự án đã bị điều chỉnh, giấy tờ đất chẳng biết bao giờ mới có, nhưng khiếu nại với chủ đầu tư thì chỉ nghe hứa hẹn và... đợi.

Lời khuyên của các nhà quản lý là, muốn mua đất tại các dự án quy hoạch thuộc quận 2, bạn cần phải trao đổi thật kỹ với chủ đầu tư về các quy trình, thủ tục, giá cả và thời gian giao đất... Đồng thời nên liên hệ với UBND phường, phòng quản lý đô thị quận trước rồi hãy quyết định mua.

Hồng Hạnh

Việt Báo

TIN Đời Sống-Gia Đình NỔI BẬT

Sai lầm cần tránh khi bày mâm ngũ quả ngày Tết

Khi bày mâm ngũ quả, nhiều gia đình thường mắc phải những lỗi khiến cho mâm ngũ quả mất đi ý nghĩa hay thậm chí còn mang ý nghĩa xấu. Tránh được 3 sai lầm dưới đây sẽ giúp mọi người có nhiều may mắn trong năm mới.

Tâm tư của đứa con xa quê khi Tết về

Sáng nay đến công ty, con nghe mọi người bàn tán chuyện vé xe, chuyện Tết nhất. Tự dưng lòng nôn nao đến lạ. Mong được về với bố mẹ và các em. Nhưng rồi con khựng lại với túi tiền của mình.

Gặp lại 'anh hùng châu Á' nhiễm HIV tiếp sức cho cảnh đời kém may mắn

Tiếp xúc với chị Phạm Thị Huệ, người phụ nữ được tạp chí Time của Mỹ bầu chọn là “Anh hùng châu Á”, ai cũng sẽ bị cuốn hút bởi sự lạc quan của chị. Sự lạc quan đó không chỉ giúp chị vượt qua căn bệnh thế kỷ HIV/AIDS, mà còn tiếp sức cho rất nhiều hoàn cảnh khác.

Nhận xét tin Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2 bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhieu co hoi cho nguoi muon mua dat o quan 2 ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2 ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Không gian sống của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình.

Many opportunities for people who want to buy land in District 2
Giong River, Saigon, Binh Trung Tay, An Phu, Phu Nhuan, Nguoi Lao Dong, infrastructure, trading companies, service companies services, residential investors, the company's request, District 2, on the purchase

Residential Giong River, Binh Trung Tay ward, District 2Sau the Nguoi Lao Dong newspaper on 27-12-2001 post "To secure the purchase of land in District 2" at the request of many readers, want to learn more about home projects, land in District 2, this period, we ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2701 Nam ca si bi sat hai da man
    Thời sự 24h(27/01): Nam ca sĩ bị sát hại dã man

    Xe cứu thương bỏ mặc thai phụ tử vong giữa đường?; Nam ca sĩ tử vong trong tình trạng khỏa thân; Vụ biệt thự trong rừng Hải Vân: Tướng công an xin lỗi; Mỹ Tâm nói gì về "người tình tin đồn" 70 tuổi?...

  • Thoi su 24h2601 Vu no rung dong ca pho
    Thời sự 24h(26/01): Vụ nổ rúng động cả phố

    Đà Nẵng có tân Chủ tịch UBND TP; "Nói không với nằm ghép: Dân lo bị xuất viện sớm; Nghệ An: Phát hiện xác hổ 140kg đang ướp lạnh; Không khởi tố vụ tai nạn thảm khốc 9 người chết; Bắt gần nửa tấn lòng thối đang trên đường tiêu thụ; Cựu phi công Việt Nam nói thật chuyện lương thưởng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 26/1.

  • Thoi su tuan qua Dai hy thanh dai tang sau tai nan
    Thời sự tuần qua: Đại hỷ thành đại tang sau tai nạn

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Cục trưởng Cục Đường sắt chết trong phòng làm việc; Xử phạt VTV 40 triệu đồng vì sai phạm của Điều ước thứ 7; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Xăng giảm tới 1.900 đồng/lít...

  • Thoi su 24h2301 Tang luong huu va tro cap them 8
    Thời sự 24h(23/01): Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%

    Tăng lương hưu và trợ cấp thêm 8%; Bộ GTVT lên tiếng về vụ Cục trưởng Đường sắt chết tại trụ sở; Bắt ông chủ tạp chí cầm đầu đường dây đánh bạc ngàn tỷ; Hàng tấn mỹ phẩm không nguồn gốc "tràn" vào HN; Làm rõ vụ 12 con dê ‘lạc’ vào trang trại Bí thư huyện... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 23/1.

  • Thoi su 24h2201 Cuc truong Duong sat chet tai tru so
    Thời sự 24h(22/01): Cục trưởng Đường sắt chết tại trụ sở

    Cục trưởng Đường sắt VN được phát hiện chết tại phòng làm việc, "Nữ quái" đất Cảng phẫu thuật mặt trốn nã 10 năm; Thưởng Tết thấp nhất là 30 ngàn đồng; Nữ du khách nước ngoài đến Hà Nội đã bị cướp; Bắt nghi phạm vụ hiếp dâm, giết bé gái bịt đầu mối; Giữ lại táo nhập từ Mỹ, cấm bán ra thị trường... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày.

  • Benh vien cam ket khong nam ghep
    Bệnh viện cam kết không nằm ghép

    Lần đầu tiên 13 bệnh viện trung ương ký cam kết chấm dứt tình trạng bệnh nhân nằm ghép, đảm bảo 1 bệnh nhân/giường bệnh. Tuy nhiên xung quanh cam kết này vẫn còn nhiều băn khoăn.

  • Tao My gay chet nguoi da ve Viet Nam
    Táo Mỹ gây chết người đã về Việt Nam?

    Loại vi khuẩn nguy hiểm nhiễm trong táo Mỹ có thể nhiễm trong nhiều loại thực phẩm quan trọng thường xuất hiện trong bữa ăn hàng ngày. ------------ Xem thêm: Táo Mỹ gây chết người đã về Việt Nam?, http://vietbao.vn/tp/Tao-My-gay-chet-nguoi-da-ve-Viet-Nam/7063625/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tinh hinh buon lau dien bien phuc tap
    Tình hình buôn lậu diễn biến phức tạp

    Thời điểm gần Tết Nguyên đán hàng năm luôn là thời điểm nhạy cảm, cao điểm của nạn buôn lậu

  • Danh hai Thuy Nga to chong no nan lua gat
    Danh hài Thúy Nga tố chồng nợ nần, lừa gạt

    Mấy ngày vừa qua, những trang nhật ký của danh hài Thúy Nga chia sẻ chuyện cô bị “chồng hờ” lừa lấy 350.000 USD rồi bỏ trốn và lấy danh nghĩa của cô để lừa đảo rất nhiều người đã làm dấy lên rất nhiều luồng ý kiến. Giới..

  • Thong diep Lien bang My nam 2015
    Thông điệp Liên bang Mỹ năm 2015

    Tổng thống Mỹ nói về trang hoàng kim mới của lịch sử nước Mỹ nơi họ sẽ cùng đồng minh sống vững mạnh. Và Nga sẽ lụi tàn trong sự cô lập? ------------ Xem thêm: Thông điệp Liên bang Mỹ năm 2015, http://vietbao.vn/tp/Thong-diep-Lien-bang-My-nam-2015/7048259/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn