Thứ năm, 03 Tháng một 2002, 00:00 GMT+7

Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2

Khu dân cư Sông Giồng, phường Bình Trưng Tây, quận 2
Sau khi Báo Người Lao Động ngày 27-12-2001 đăng bài “ Để an toàn khi mua đất quận 2”theo yêu cầu của nhiều bạn đọc, muốn tìm hiểu thêm về các dự án nhà, đất trên địa bàn quận 2, kỳ này, chúng tôi tiếp tục thông tin về các dự án lớn và những điều lưu ý khi muốn mua đất tại đây.

Theo UBND quận 2, hiện nay trên địa bàn quận có trên 50 đơn vị đang lập dự án đầu tư khu dân cư và xem như đã phủ kín diện tích đất trên địa bàn quận. Tuy vậy, chỉ có 1/3 trong số này là đang trong giai đoạn triển khai, san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng, bán nền cho khách... Những dự án còn lại đều còn trong giai đoạn thỏa thuận địa điểm xây dựng, duyệt dự án cũng như đang đàm phán với dân để thỏa thuận đền bù... Do vậy, khi quyết định muốn mua đất nằm trong các dự án khu dân cư, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ xem dự án đang trong giai đoạn nào để tránh rơi vào tình cảnh tiền đã giao nhưng mỏi mòn chờ nhận đất.

Một số địa chỉ đáng tin cậy

Qua giới thiệu của chính quyền địa phương, trong số các dự án nhà, đất lớn đang được triển khai thực hiện tại quận 2, bạn có thể tương đối yên tâm khi quyết định chọn mua đất của một số đơn vị sau đây: Dự án khu dân cư Bình Trưng - Cát Lái rộng 137 ha của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận; dự án nhà ở dành cho CB-CNV rộng 143 ha ở phường Thạnh Mỹ Lợi do Công ty Quản lý phát triển nhà quận 2 làm chủ đầu tư; dự án khu dân cư Sông Giồng khoảng 18 ha tại phường Bình Trưng Tây của Công ty Thế kỷ 21; khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi, rộng 174 ha tại phường Thạnh Mỹ Lợi của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận; khu đô thị An Phú - An Khánh rộng 131 ha và khu dân cư Bình Trưng Đông do Tổng Công ty Điåa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; khu dân cư 86 ha tại phường An Phú thuộc Công ty Dịch vụ phát triển đô thị; khu dân cư An Phú rộng khoảng 13 ha của Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận... Hầu hết các dự án này đều thuộc các đơn vị của Nhà nước, đã có quyết định giao đất của Thủ tướng Chính phủ, quy hoạch chi tiết đã được duyệt, đang triển khai xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng... Nếu có nhu cầu, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các chủ đầu tư này để biết thêm về giá cả, cách thức, thủ tục và vị trí đất.

Trên địa bàn quận 2 cũng còn có một số dự án khu dân cư quy mô nhỏ của các công ty TNHH như : Công ty Tân Hồng Uy, Văn Minh, Nam Long, Thủ Đức... đang triển khai mà bạn có thể mua sau khi tìm hiểu kỹ về các quy trình, thủ tục của các dự án như đã nêu trên. Ngoài ra, có 7 đơn vị lập dự án nhưng chậm triển khai thuộc các công ty: Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Sài Gòn; Công ty Tư vấn Xây dựng tổng hợp; Công ty Phát triển nhà quận 4; Công ty Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn; Thời báo Kinh tế Sài Gòn; Công ty Dịch vụ Phát triển đô thị; Công ty Xây dựng và may, thêu Trường Thịnh...

Đối với một số khu dân cư xen kẽ với đất nông nghiệp do người dân tự đứng ra bán, diện tích này còn rất hiếm hoi nhưng bạn có thể mua nếu không nằm trong các khu quy hoạch, vi phạm lộ giới và có nguồn gốc đất rõ ràng... Cũng như các quận mới khác, chính quyền quận 2 cho phép chuyển nhượng đất nông nghiệp từ 500 m2 trở lên và 100 m2 trở lên trong các khu dân cư xen kẽ.

“Chọn mặt gửi tiền” khi mua đất

Theo kết luận thanh tra đất của chính quyền quận 2, tình trạng xin duyệt quy hoạch để khoanh vùng giữ đất đang diễn ra hết sức phức tạp tại địa phương này. Do vậy, nếu không biết “chọn mặt gửi tiền”, bạn sẽ bị đơn vị chủ đầu tư lừa bằng nhiều phương cách như: Có công ty chưa có quyết định giao đất, chỉ mới đang làm thủ tục, thỏa thuận đền bù với người dân địa phương đã rao bán nền, rồi lấy tiền của khách hàng đi kinh doanh đất khu vực khác; lại có đơn vị chưa đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng đã rao bán đất và sau đó phó mặc cho người dân để chuyển sang đầu tư dự án khác... Thậm chí có trường hợp các đơn vị đầu tư tự ý sang nhượng lại dự án với nhau để kiếm lời, còn người mua thì chẳng biết ai chịu trách nhiệm để lo hoàn tất các thủ tục nhà, đất sau này... Từ những cú lừa này dẫn đến hậu quả là nhiều người mua đất thuộc các dự án dân cư hẳn hoi, nhưng đợi 1 - 2 năm vẫn chưa được giao đất. Đến khi có đất lại chẳng xây được nhà vì sai quy hoạch do dự án đã bị điều chỉnh, giấy tờ đất chẳng biết bao giờ mới có, nhưng khiếu nại với chủ đầu tư thì chỉ nghe hứa hẹn và... đợi.

Lời khuyên của các nhà quản lý là, muốn mua đất tại các dự án quy hoạch thuộc quận 2, bạn cần phải trao đổi thật kỹ với chủ đầu tư về các quy trình, thủ tục, giá cả và thời gian giao đất... Đồng thời nên liên hệ với UBND phường, phòng quản lý đô thị quận trước rồi hãy quyết định mua.

Hồng Hạnh

Việt Báo

TIN Đời Sống-Gia Đình NỔI BẬT

Rùng mình gần tấn mực “nằm” dưới sàn nhà chờ sơ chế

Bất ngờ tiến hành kiểm tra hành chính, lực lượng CS Môi trường CAQ Long Biên, Hà Nội phát hiện 3 nhân công đang “đánh vật” với gần 1 tấn mực đang chờ sơ chế, chuyển đi tiêu thụ.

Nhận xét tin Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2 bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Nhieu co hoi cho nguoi muon mua dat o quan 2 ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Nhiều cơ hội cho người muốn mua đất ở quận 2 ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Không gian sống của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình.

Many opportunities for people who want to buy land in District 2
Giong River, Saigon, Binh Trung Tay, An Phu, Phu Nhuan, Nguoi Lao Dong, infrastructure, trading companies, service companies services, residential investors, the company's request, District 2, on the purchase

Residential Giong River, Binh Trung Tay ward, District 2Sau the Nguoi Lao Dong newspaper on 27-12-2001 post "To secure the purchase of land in District 2" at the request of many readers, want to learn more about home projects, land in District 2, this period, we ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM


  • Thoi su 24h2511 Ung ho phuong an nghi Tet 9 ngay
    Thời sự 24h(25/11): Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày

    Chi tiền triệu mua tin về tham nhũng; “Mất điện tại sân bay do UPS hỏng là nói sai!”; Ủng hộ phương án nghỉ Tết 9 ngày; Phó giám đốc bệnh viện E trung ương bị bắt tại nhà nghỉ; Bị dồn ép, cước taxi, vận tải giảm tới trên 30%; Cha ruột giết con gái đang mang thai... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 25/11.

  • Thoi su trong ngay Danh ghen tren may bay
    Thời sự trong ngày: Đánh ghen trên máy bay

    Bến Tre, TPHCM thu hồi đất, dỡ nhà ông Trần Văn Truyền; Bộ trưởng Thăng: Sự cố mất điện có phải phá hoại?; SGK tiếng Anh: "Làm ầm ĩ là...không biết gì"; "Hố tử thần" sụt lún trở lại; "2 bà, 1 ông" đánh nhau trên máy bay...

  • Thoi su 24h2111 Thu hoi nha dat cua ong Tran Van Truyen
    Thời sự 24h(21/11): Thu hồi nhà đất của ông Trần Văn Truyền

    Thu hồi nhà, đất của ông Trần Văn Truyền; Gói quà 20/11 phát nổ, 1 phụ nữ tử vong; VTV xin lỗi vụ phát sóng "Nhặt xương cho thầy"; Hà Hồ bật khóc, nêu lời giải cho quan hệ với Cường đô la; Từ 1/1/2015 tăng mức phạt xe quá tải... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 21/11.

  • Thoi su 24h2010 2 may bay suyt dam nhau tai SG
    Thời sự 24h(20/10): 2 máy bay suýt đâm nhau tại SG

    Đổi chứng minh thư thành thẻ căn cước công dân;Hai máy bay suýt đụng nhau trên không;Thuê người giả mạo Thứ trưởng Y tế để lừa tiền tỷ; Sát hại con tin để quỵt nợ 50 triệu đồng; "100 nghìn/cô" - cuộc định giá đau xót trong ngày 20/11?... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 20/11.

  • Thoi su 24h1911 Chang trai dam cuoi co tich qua doi
    Thời sự 24h(19/11): Chàng trai "đám cưới cổ tích" qua đời

    Phạt 252 triệu đồng NXB in hình Công Lý cởi trần; Chơi ngông Tàng "Keangnam": Mời ca sỹ ngoại về đãi cả bản; Nữ phượt thủ 9x tử nạn trên cung đường Hà Giang; Chàng trai trong "đám cưới cố tích" đột ngột qua đời...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 162211
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 16-22/11)

    Hà Tĩnh: Mổ đẻ, BS "quên" kim trong bụng bệnh nhân 9 năm; Bình Dương: Một phụ nữ chết tức tưởi sau khi chích thuốc tại phòng khám tư nhân; Trứng gà thật - giả, phân biệt thế nào?; 83% đàn ông "thả rông" trong lần quan hệ đầu tiên; Mẹo chăm sóc da cho trẻ vào mùa đông; Lý do không ngờ khiến mẹ chậm mang thai; Người hay lo lắng dễ bị mất trí nhớ; Cách giảm cân hiệu quả trong 1 tuần... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1611 2211
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (16/11 - 22/11)

    Nghị trường QH nóng chuyện chạy chức, chạy quyền; Ước vọng của Hai lúa được phong Đại tướng quân; Sách Luật in hình nghệ sỹ Công Lý: Luật pháp không phải trò hề; Làm khu nghỉ dưỡng trên núi Hải Vân: Quá nhạy cảm quốc phòng!; Phát phim phản cảm,VTV nên có lời với các thầy cô giáo ... là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1611 2211
    Toàn cảnh Showbiz tuần (16/11 – 22/11)

    Mỹ Tâm được vinh danh giải thưởng 'Huyền thoại âm nhạc', Hình nghệ sĩ Công Lý bị xuất hiện phản cảm trên bìa sách luật, Tranh cãi số lượng khán giả trong live concert Heartbeat của Mỹ Tâm,

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1611 2211
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (16/11 - 22/11)

    "Tội phạm axit" và câu chuyện về quản lý; Kết cục thảm của những mối tình đồng tính nữ lệch lạc; Điểm tựa hoàn lương của 9X sát hại người yêu; 14 năm tù cho cơn ghen tuông mù quáng; Vụ TMV Cát Tường: Tội danh của bị cáo Tường và Khánh sẽ thay đổi?; Cảnh giác với chiêu lừa đảo tinh vi qua điện thoại;.......là những tin đáng chú ý trong tuần.

  • Tin Bong daThe thao noi bat tuan qua 16112211
    Tin Bóng đá-Thể thao nổi bật tuần qua (16/11-22/11)

    Tổng hợp diễn biến vụ nghi ngờ Công Phượng gian lận tuổi; Tổng hợp thông tin trước thềm AFF Cup của ĐT Việt Nam và các đội bóng cùng bảng; Tổng hợp các trận cầu hay cuối tuần... là những tin tức sẽ có trong bản tin Bóng đá cuối tuần của Việt Báo.

1