vietbao

Đề phòng bất trắc khi mua đất ở quận 12

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Một khu phân lô tự phát tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 đang bị chính quyền địa phương buộc phải lập lại quy hoạch và đầu tư cơ sở hạ tầng. Ảnh: N.B
Đã có trên 300 trường hợp người mua đất bị lường gạt, trong đó 3/4 trường hợp bị mất trắng. Theo giới kinh doanh địa ốc, so với các địa phương khác, giá đất tại quận 12 - TPHCM, luôn trồi sụt thất thường, nên người mua dễ bị lầm.

Bán tống, bán tháo vì sợ bị thanh tra

Sự khác biệt của thị trường đất đai ở quận 12 so với các quận, huyện khác là cùng một khu vực, địa bàn nhưng bạn luôn được mời chào: “Giá nào cũng có!”. Do vậy, cùng một con đường cấp phối, sỏi đỏ, chạy dọc theo khu quy hoạch dự án trung tâm y tế quận, nhưng có người mua được miếng đất giá chỉ có 1 triệu đồng/m2, có người lại phải mua với giá 1,4 triệu đồng/m2 ở vị trí bên cạnh. Nguyên nhân do hiện nay các chủ đất, “cò” đất cạnh tranh quyết liệt để bán “nóng” các khu đất mà họ đã tích lũy, đầu cơ trong suốt thời gian qua... Có khi đất đã bị bán chồng nền đến 4 - 5 chủ.

Từ đầu tháng 9-2001, UBND quận 12 đã lập đoàn thanh tra các khu phân lô hộ lẻ trên địa bàn quận. Hiện nay, đoàn thanh tra đang ráo riết kiểm tra, xử lý, buộc các chủ đầu tư những khu phân lô tự phát phải hoàn chỉnh quy hoạch, đầu tư cơ sở hạ tầng và làm lại giấy tờ nhà đất... Do vậy nhiều cò đất, chủ đất đã tranh thủ “bán tống, bán tháo” những khu đất bất hợp pháp của mình với giá cả tăng, giảm thất thường để “bán cái” cho người mua phải lãnh đủ những phiền toái sau này. Chưa lúc nào tình trạng mua bán sang nhượng đất đai tại đây bát nháo, phức tạp như hiện nay.

Coi chừng tiền mất tật mang

Để “tuồn” được nhiều đất của mình, đề phòng thanh tra quận, các chủ đất, cò đất của các khu phân lô tự phát ăn theo các dự án quy hoạch đã tranh thủ đưa ra nhiều chiêu thức mới để dụ người mua nhẹ dạ. Thực tế có nhiều trường hợp: Đặt cọc mua lô đất này, nhưng lại được giao lô đất khác vì lô đất cũ đã được bán với giá cao hơn. Ngược lại, nhiều “cò” sẵn sàng bán đất với giá rất rẻ, nhưng chỉ bằng giấy tay xác nhận giữa “cò” đất và người mua chứ không có giấy chứng nhận của phường.

Ngoài ra, để người mua tin tưởng, các “cò” đất dẫn khách đến chỗ cán bộ phường quen biết để xác nhận đây là đất có giấy tờ hợp lệ và các vị này hứa sẽ ký lại giấy tờ đất cho người mua khi tình hình kiểm tra của quận đã “nguôi nguôi”, không còn căng thẳng, ráo riết...

Trong đợt sơ kết thanh tra phân lô hộ lẻ của quận 12 vào ngày 20-9, cho thấy đã có hàng loạt trường hợp người dân rơi vào nạn lừa đảo mua đất chồng nền do “cò” bán cùng một lúc cho 3 - 4 chủ; mua nhầm đất bất hợp pháp không có giấy tờ hợp lệ hay nằm trong khu vực giải tỏa đầu tư các dự án; các khu đất phân lô tự phát không có quy hoạch và hạ tầng cơ sở bị chính quyền địa phương buộc phải tháo dỡ, giải tỏa làm quy hoạch lại từ đầu... Theo số liệu ban đầu, có trên 300 trường hợp người mua bị lừa gạt kiểu này, trong đó 3/4 trường hợp là coi như mất trắng đất vì không hề có giấy tờ gì hợp lệ.

Nguyễn Bình

Việt Báo
Cô gái gào khóc vật vã giữa đường vì đau đớn khi bị đánh ghen
Comment :Đề phòng bất trắc khi mua đất ở quận 12
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Đề phòng bất trắc khi mua đất ở quận 12 bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết De phong bat trac khi mua dat o quan 12 ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Đề phòng bất trắc khi mua đất ở quận 12 ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình
Beware uncertainties when buying land in District 12
Tan Chanh Hiep, infrastructure investment, local governments, businesses, local, district 12, the buyer, cases, subdivision , planning and spontaneity, the sale price, the owner
A parcel subdivision spontaneously in Tan Chanh Hiep Ward, District 12 local governments are being forced to repeat the planning and infrastructure investment. Photo: N.BDa has over 300 cases of fraud the purchase of land, of which 3/4 cases of complete loss. According to ...
Đạt ý nguyện nhờ treo tranh theo phong thủy
Đạt ý nguyện nhờ treo tranh theo phong thủy

Để đạt được các mong muốn thầm kín của bản thân trong cuộc sống, bạn có thể treo trong nhà các biểu tượng phong thủy đầy ý nghĩa như sau:

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Thoi su 24h238 Gai tre thue chat chan tay truc loi
    Thời sự 24h(23/8): Gái trẻ thuê chặt chân tay trục lợi

    Xé áo, cắt tóc nhân tình ở phố: Nhân tình là "osin" của kẻ chủ mưu; Giám định ADN để nhận dạng 150 ngôi mộ bị xâm phạm; Vụ "tháp nghiêng" chờ sập: 3/4 hộ dân đã di dời; Dân không có quyền kiểm tra CSGT': Giám sát khác kiểm tra; Bạn gái trễ giờ lên máy bay, nam thanh niên xông vào đánh nhân viên hàng không

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t