vietbao

�Cơn sốt� mua đất lập đầm nuôi tôm ở Cần Giờ

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Đầm nu�i t�m ở x� An Thới Đ�ng, huyện Cần Giờ Ảnh: N.B�NH
Đất Cần Giờ được rao 250 triệu đồng/ha . Nhiều chủ đất thấy �sốt�, không bán, chỉ cho thuê với giá 10 - 15 triệu đồng/ha.


Gần đây, thị trường giao dịch đất đai tại huyện Cần Giờ, TPHCM nhộn nhịp hẳn lên vì có rất nhiều người từ TP và các tỉnh ùn ùn đổ về đây mua đất để lập đầm nuôi tôm sú công nghiệp và bán công nghiệp.


Giá đất tăng từ 10 đến 15 lần



Hai năm về trước, khi nghề nuôi tôm sú mới bắt đầu được thử nghiệm tại 4 xã phía Bắc huyện Cần Giờ gồm: An Thới Đông, Bình Khánh, Tam Thôn Hiệp và Lý Nhơn, giá đất tại đây còn rất �bèo��, chỉ chừng 10-15 triệu đồng/ha, nhưng cũng rất ít người mua. Họ ngại mình đã mạo hiểm khi bỏ vốn đầu tư địa ốc ở những nơi được đánh giá là ốc đảo biệt lập với thế giới văn minh hiện đại. Vậy mà chỉ trong vòng một năm trở lại đây, giá đất ở những nơi này lên vùn vụt đến chóng mặt. Hiện nay tại 4 xã nói trên, giá đất được rao bán từ 160-250 triệu đồng/ha, tăng từ 10 -15 lần. Giá đất Cần Giờ vẫn còn đang tiếp tục biến động nhất là ở những vùng trung tâm nuôi tôm sú công nghiệp, bán công nghiệp có điều kiện thuận lợi như gần trại cung cấp tôm giống, các khu dịch vụ hậu cần kỹ thuật phục vụ nghề nuôi tôm,... gần các công trình thủy lợi được đầu tư khá hoàn chỉnh, thuộc ấp Doi Lầu, xã An Thới Đông, ấp Ba Gậy, xã Lý Nhơn... Tháng 7-2001, giá đất tại đây được rao bán từ 16-23 triệu đồng/công (1.000 m2) thì hiện đã có một số chủ đất �hét�� tới gần 25 triệu đồng/công và nhất định không cho kỳ kèo trả giá.



UBND TP đã chấp thuận kiến nghị của UBND huyện Cần Giờ về việc quy hoạch và chuyển đổi gần 7.000 ha đất nông nghiệp sang nuôi trồng thủy sản tại địa phương; đầu tư một số công trình hạ tầng cơ sở lớn tại đây như mở rộng đường Nhà Bè - Cần Giờ, xây dựng các công trình thủy lợi nội đồng lớn, mở cầu cảng từ Bình Khánh đến huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai... Thông tin này đã khiến giá đất trở nên biến động từng ngày. Nhiều nơi chủ đất giữ đất lại không bán mà chuyển sang cho thuê từ 10 - 15 triệu đồng/ha.



Đề phòng rủi ro khi mua đất lập đầm



Nếu muốn mua đất lập đầm nuôi tôm tại Cần Giờ, trước tiên bạn cần tìm hiểu rõ về dự án quy hoạch cụ thể gần 7.000 ha nuôi tôm sú giai đoạn 2001 - 2005 tại địa phương này để tránh mua nhầm các khu đất quy hoạch nghề khác như: khu chuyên trồng cây ăn trái, cói và trồng rừng, làm muối... Nếu không, sau này bạn sẽ rất khó khăn khi chuyển quyền sử dụng đất từ nông nghiệp sang nuôi trồng thủy sản cũng như làm giấy chủ quyền sử dụng đất. Do các khu vực không quy hoạch vùng nuôi tôm chưa được hưởng nhiều ưu đãi về đầu tư hạ tầng cơ sở như điện, giao thông, hệ thống thủy lợi đầu mối (kênh cấp, kênh tiêu), xây dựng các trại tôm giống, nên bạn sẽ gặp trở ngại cho việc đầu tư nghề của mình sau này. Ngoài ra, muốn mua đất tại Cần Giờ, mặc dù bạn phải mua với giá thị trường rất cao như đã nói ở trên, trong khi đó giá đất tại đây được UBND TP phê duyệt chỉ có 1.250 đồng/m2, nên nếu không có nguồn vốn sẵn thì bạn rất khó thế chấp giấy tờ đất để vay vốn ngân hàng đầu tư sản xuất. Với tình hình giá đất đang tiếp tục biến động như hiện nay ở khu vực này, nhiều �cò�� đất đã vào cuộc mua đất của nông dân và liên kết lại để đẩy giá đất lên cao so với thực tế và �ép�� người muốn mua phải chấp nhận. Tốt nhất, khi đến mua đất lập đầm nuôi tôm tại Cần Giờ bạn hãy đến Phòng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn và Phòng Địa chính của huyện để được cung cấp thông tin, hướng dẫn cụ thể về quy hoạch sản xuất và cơ sở hạ tầng cũng như cách làm giấy tờ đất, xem bản vẽ của mảnh đất mà mình định mua.


HỒNG HẠNH

Việt Báo
Cô gái gào khóc vật vã giữa đường vì đau đớn khi bị đánh ghen
Comment :�Cơn sốt� mua đất lập đầm nuôi tôm ở Cần Giờ
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết �Cơn sốt� mua đất lập đầm nuôi tôm ở Cần Giờ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Con sot mua dat lap dam nuoi tom o Can Gio ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc �Cơn sốt� mua đất lập đầm nuôi tôm ở Cần Giờ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình
buy land boom in shrimp ponds up Gio
Gio Photo, An Thoi dng, Gio, shrimp farming, land prices, investment, landowners, planning, where to buy, dress, up, you, 10
x Dam in An Thoi nuitm dng, Gio Photo: NBNHDat Classified Gio was 250 million / hectares. Many landowners see fever, not sold, only rented for $ 10-15 million / ha ..
Chọn hướng chính phong thủy phú quý cho nghề nghiệp
Chọn hướng chính phong thủy phú quý cho nghề nghiệp

Đặt hướng cửa chính theo phong thủy nhà ở lệch với nguồn năng lượng của gia chủ có thể đem đến họa khôn lường.

Thực ra, phụ nữ khát khao ân ái nhiều hơn mọi người vẫn nghĩ

Đàn ông thường đánh giá mức độ mong muốn chuyện ấy của vợ thấp hơn, nhưng thực tế thì, phụ nữ khát khao ân ái nhiều hơn mọi người vẫn nghĩ.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h298 Cau be 11 tuoi tu tu vi ko co quan ao moi
    Thời sự 24h(29/8): Cậu bé 11 tuổi tự tử vì ko có quần áo mới

    Có một đứa trẻ 11 tuổi vừa tự tử, thưa ông Giời; Kỳ lạ thùng niêm phong tôm tiêm tạp chất, trở thành "sạch" sau 1 đêm; Bàng hoàng thanh niên tay cầm điện thoại, chết ngồi bên đường; Bệnh nhân nhiễm HIV giật kéo đe dọa bác sĩ; Quảng Nam: Loa phát thanh xã nhiễu sóng tiếng Trung Quốc

  • Thoi su 24h258 Hanh ha con roi chup hinh gui cho vo
    Thời sự 24h(25/8): Hành hạ con rồi chụp hình gửi cho vợ

    Đi tìm lời giải cho cây chuối lạ cao 15 cm ra 6 bắp ở Huế; Những vụ tự sát thương mình và người thân để trục lợi bảo hiểm nổi tiếng; Quan Formosa xin rút kinh nghiệm, người Việt hào phóng bao dung; Hà Nội: Một tuần xử lý gần 200 ‘ma men’, người vi phạm bất ngờ; Xử phạt nồng độ cồn, nhân viên quán bia "mật báo" cho khách

  • Thoi su 24h248 Chat xac nguoi tinh bo bao tai o Sai Gon
    Thời sự 24h(24/8): Chặt xác người tình bỏ bao tải ở Sài Gòn

    Cứu một cụ bà trong đám cháy, thiếu úy CSGT nhập viện cùng nạn nhân; Cắt điện, nước của quán cà phê Xin Chào là sai quy định; Nhiều phi công xác nhận bị chiếu đèn laser khi hạ cánh xuống Tân Sơn Nhất; Sập hầm vàng ở Lào Cai: công bố danh tính 7 công nhân bị chết; Ẩn tình vụ vợ U60 thuê người đánh sảy thai cô giúp việc 19 tuổi

  • Nhung thong tin dang doc nhat trong tuan tu 2182782016
    Những thông tin đáng đọc nhất trong tuần (từ 21/8-27/8/2016)

    Vụ rơi máy bay quân sự làm một học viên phi công tử vong, tự thuê người chặt chân, tay mình để trục lợi bảo hiểm, đau đáu lòng ngư dân miền Trung câu hỏi bao giờ cá biển ăn được, hay vụ sập mỏ vàng ở Lào Cai đoạt mạng 7 người,... là những tin nóng được quan tâm nhất tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 2108 27082016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (21/08 - 27/08/2016)

    Tiền ở một loạt các ngân hàng lại "bốc hơi", vấn nạn thực phẩm bẩn bủa vây người Việt, áp lực thu ngân sách khiến giá xăng dầu tăng, những băn khoăn về việc mua điện từ Lào, CPI tháng 8 tăng 0,1% so tháng trướ ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Tong hop tin An ninh phap luat tuan 142082016
    Tổng hợp tin An ninh - pháp luật tuần (14-20/8/2016)

    Như một gáo nước lạnh tạt vào mặt khi dư luận còn đang bàng hoàng trước thảm án Lào Cai. Trọng án Yên Bái, 3 nạn nhân là những người đứng đầu cơ quan lãnh đạo tỉnh. Thảm án Hà Giang, mẹ giết 3 con ruột vì mâu thuẫn với chồng. Giết mẹ vợ và em vợ ở Thái Bình.Những vụ án như một chuỗi sự kiện tiếp diễn xảy ra trong một thời gian ngắn. Có thể nói tuần này là t