vietbao

�Cơn sốt� mua đất lập đầm nuôi tôm ở Cần Giờ

Bấm ngay Subscribe / Đăng Ký xem video hay mới nhất >>

Đầm nu�i t�m ở x� An Thới Đ�ng, huyện Cần Giờ Ảnh: N.B�NH
Đất Cần Giờ được rao 250 triệu đồng/ha . Nhiều chủ đất thấy �sốt�, không bán, chỉ cho thuê với giá 10 - 15 triệu đồng/ha.


Gần đây, thị trường giao dịch đất đai tại huyện Cần Giờ, TPHCM nhộn nhịp hẳn lên vì có rất nhiều người từ TP và các tỉnh ùn ùn đổ về đây mua đất để lập đầm nuôi tôm sú công nghiệp và bán công nghiệp.


Giá đất tăng từ 10 đến 15 lần



Hai năm về trước, khi nghề nuôi tôm sú mới bắt đầu được thử nghiệm tại 4 xã phía Bắc huyện Cần Giờ gồm: An Thới Đông, Bình Khánh, Tam Thôn Hiệp và Lý Nhơn, giá đất tại đây còn rất �bèo��, chỉ chừng 10-15 triệu đồng/ha, nhưng cũng rất ít người mua. Họ ngại mình đã mạo hiểm khi bỏ vốn đầu tư địa ốc ở những nơi được đánh giá là ốc đảo biệt lập với thế giới văn minh hiện đại. Vậy mà chỉ trong vòng một năm trở lại đây, giá đất ở những nơi này lên vùn vụt đến chóng mặt. Hiện nay tại 4 xã nói trên, giá đất được rao bán từ 160-250 triệu đồng/ha, tăng từ 10 -15 lần. Giá đất Cần Giờ vẫn còn đang tiếp tục biến động nhất là ở những vùng trung tâm nuôi tôm sú công nghiệp, bán công nghiệp có điều kiện thuận lợi như gần trại cung cấp tôm giống, các khu dịch vụ hậu cần kỹ thuật phục vụ nghề nuôi tôm,... gần các công trình thủy lợi được đầu tư khá hoàn chỉnh, thuộc ấp Doi Lầu, xã An Thới Đông, ấp Ba Gậy, xã Lý Nhơn... Tháng 7-2001, giá đất tại đây được rao bán từ 16-23 triệu đồng/công (1.000 m2) thì hiện đã có một số chủ đất �hét�� tới gần 25 triệu đồng/công và nhất định không cho kỳ kèo trả giá.



UBND TP đã chấp thuận kiến nghị của UBND huyện Cần Giờ về việc quy hoạch và chuyển đổi gần 7.000 ha đất nông nghiệp sang nuôi trồng thủy sản tại địa phương; đầu tư một số công trình hạ tầng cơ sở lớn tại đây như mở rộng đường Nhà Bè - Cần Giờ, xây dựng các công trình thủy lợi nội đồng lớn, mở cầu cảng từ Bình Khánh đến huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai... Thông tin này đã khiến giá đất trở nên biến động từng ngày. Nhiều nơi chủ đất giữ đất lại không bán mà chuyển sang cho thuê từ 10 - 15 triệu đồng/ha.



Đề phòng rủi ro khi mua đất lập đầm



Nếu muốn mua đất lập đầm nuôi tôm tại Cần Giờ, trước tiên bạn cần tìm hiểu rõ về dự án quy hoạch cụ thể gần 7.000 ha nuôi tôm sú giai đoạn 2001 - 2005 tại địa phương này để tránh mua nhầm các khu đất quy hoạch nghề khác như: khu chuyên trồng cây ăn trái, cói và trồng rừng, làm muối... Nếu không, sau này bạn sẽ rất khó khăn khi chuyển quyền sử dụng đất từ nông nghiệp sang nuôi trồng thủy sản cũng như làm giấy chủ quyền sử dụng đất. Do các khu vực không quy hoạch vùng nuôi tôm chưa được hưởng nhiều ưu đãi về đầu tư hạ tầng cơ sở như điện, giao thông, hệ thống thủy lợi đầu mối (kênh cấp, kênh tiêu), xây dựng các trại tôm giống, nên bạn sẽ gặp trở ngại cho việc đầu tư nghề của mình sau này. Ngoài ra, muốn mua đất tại Cần Giờ, mặc dù bạn phải mua với giá thị trường rất cao như đã nói ở trên, trong khi đó giá đất tại đây được UBND TP phê duyệt chỉ có 1.250 đồng/m2, nên nếu không có nguồn vốn sẵn thì bạn rất khó thế chấp giấy tờ đất để vay vốn ngân hàng đầu tư sản xuất. Với tình hình giá đất đang tiếp tục biến động như hiện nay ở khu vực này, nhiều �cò�� đất đã vào cuộc mua đất của nông dân và liên kết lại để đẩy giá đất lên cao so với thực tế và �ép�� người muốn mua phải chấp nhận. Tốt nhất, khi đến mua đất lập đầm nuôi tôm tại Cần Giờ bạn hãy đến Phòng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn và Phòng Địa chính của huyện để được cung cấp thông tin, hướng dẫn cụ thể về quy hoạch sản xuất và cơ sở hạ tầng cũng như cách làm giấy tờ đất, xem bản vẽ của mảnh đất mà mình định mua.


HỒNG HẠNH

Việt Báo
Comment :�Cơn sốt� mua đất lập đầm nuôi tôm ở Cần Giờ
Ý kiến bạn đọc
Viết phản hồi
Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết �Cơn sốt� mua đất lập đầm nuôi tôm ở Cần Giờ bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Con sot mua dat lap dam nuoi tom o Can Gio ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc �Cơn sốt� mua đất lập đầm nuôi tôm ở Cần Giờ ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Đời Sống-Gia Đình
buy land boom in shrimp ponds up Gio
Gio Photo, An Thoi dng, Gio, shrimp farming, land prices, investment, landowners, planning, where to buy, dress, up, you, 10
x Dam in An Thoi nuitm dng, Gio Photo: NBNHDat Classified Gio was 250 million / hectares. Many landowners see fever, not sold, only rented for $ 10-15 million / ha ..
Cách lắp điều hòa hợp phong thủy
Cách lắp điều hòa hợp phong thủy

Theo phong thủy, nguồn năng lượng điện và gió của điều hòa luôn có ảnh hưởng lớn đến trường khí trong nhà.Việc lắp điều hòa đúng cách để cho ngôi nhà của bạn luôn ấm áp và cân bằng khí là điều lưu ý

Nên tránh lối mòn trong chuyện 'yêu'

Nếu mối quan hệ của hai bạn đã bắt đầu từ lâu thì mọi chuyện giữa hai người rất dễ đi vào lối mòn, kể cả 'chuyện ấy'.

  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • viet bao
  • Thoi su 24h287 Bao quet o Ha Noi Cay do la liet
    Thời sự 24h(28/7): Bão quét ở Hà Nội: Cây đổ la liệt

    Thắt tim cảnh người cha kiệt sức gục chết giữa cánh đồng; Bão quét tới Hà Nội: Cây đè ô tô, xe máy đổ cả loạt; Góc khuất nghề đẻ thuê: Nỗi ân hận tột cùng của người đàn bà dẫn gái về cho chồng; Sập giàn giáo cao ốc Dream Home Luxury, 3 người thương vong; Vụ Formosa: 9 dòng kiểm điểm và quyết tâm của Chính phủ

  • Thoi su 24h277 co gai tre tu vong duoi song To Lich
    Thời sự 24h(27/7): cô gái trẻ tử vong dưới sông Tô Lịch

    Formosa chôn chất thải: Nghi vấn bao che sai phạm cho cán bộ các cấp; Thương bé tròn một tuổi mà phẫu thuật chân 12 lần chưa khỏi; “Người mẹ ma” ở TP HCM: 'Ước gì tôi biết vì sao mình bị tạt axit'; Nỗi đau khôn cùng của người cha chôn 12 con trong cát trắng; Vợ chết, chồng bị thương: Nạn nhân nhắn gì cho bố mẹ trước lúc mất?

  • Thoi su 24h267 An mang dau long tu viec ly hon gia hoa that
    Thời sự 24h(26/7): Án mạng đau lòng từ việc ly hôn giả hóa thật

    Sự thật sốc về cô gái “hở bạo” tiếp thị Bệnh viện thẩm mỹ Kangnam; Mẹ nạn nhân bị cưa chân phản bác kết luận của Sở Y tế; Vụ trao nhầm con: Nước mắt vẫn chưa ngừng rơi!; Người đàn ông bỏ xe bánh mỳ, nhảy sông Đà vì bị truy sát?; Bệnh nhân phải đóng trước 220 nghìn mới được đi vệ sinh ở bệnh viện

  • Thoi su 24h257 Can bo hon nguc nang Biang
    Thời sự 24h(25/7): Cán bộ hôn ngực nàng Biang

    Kẻ "gạ tình" người mẹ liên quan gì đến vụ cháu bé bị mất tích ở Long Biên?; Vụ xả thải: Bộ TNMT thông báo nóng với Formosa; Ông bố đập sữa trước cửa siêu thị: "Đã mua chịu lại còn kiếm chuyện"; Cán bộ hôn ngực nàng Biang: Xử lý đúng quy trình; Ngày con dâu bỏ đi, bố mẹ chồng khóc cạn nước mắt thương 5 cháu nhỏ

  • Thoi su 24h217 Cong ly nao cho nguoi vo mang noi dau tot cung
    Thời sự 24h(21/7): Công lý nào cho người vợ mang nỗi đau tột cùng

    Đình chỉ hay khen thưởng CSGT "giơ chân" cản người phạm luật?; Xót xa những vụ tự tử vì bệnh tật và tận cùng nghèo khó; "Rác thải Formosa tràn lan, trách nhiệm chính thuộc xã, phường"; Vụ cô gái bị chồng thiêu: Công lý nào cho người vợ đang mang nỗi đau tột cùng?; Mổ nhầm chân: chuyên môn yếu kém hay tắc trách?

  • Thoi su 24h197 Dung sung bat tre em cuop taxi
    Thời sự 24h(19/7): Dùng súng bắt trẻ em, cướp taxi

    Phía sau bản án tử của Vũ Văn Tiến: Con dại một lần, mẹ đau một đời; Hà Nội sẽ trồng cây phượng hoa màu tím, nở quanh năm; Mưa xô ngã cầu bêtông tiền tỷ: Quy trình trách nhiệm; Vụ chất thải Formosa: Doanh nghiệp nói khác Sở TNMT?; Chiếu laser Nội Bài: Phát hiện thủ phạm nhưng khó xử lý

  • Thoi su 24h187 Lo duong day gai goi chan dong showbiz
    Thời sự 24h(18/7): Lộ đường dây gái gọi chấn động showbiz

    Thực phẩm bẩn: Nghịch cảnh con người đang âm thầm giết hại nhau; Vụ chất thải Formosa: Thêm nhiều mâu thuẫn giật mình; Ân hận của người mẹ mỗi đứa con sinh ra của... một ông bố khác nhau; Bác sĩ ra chợ quyên tiền cứu bệnh nhi: Đời xấu xa sao cây táo nở hoa?; Cá hồ chết bốc mùi thối, cả khu phố bịt khẩu trang suốt ngày

  • Thoi su 24h147 Bi ban than cua bo hiep dam den mang thai
    Thời sự 24h(14/7): Bị bạn thân của bố hiếp dâm đến mang thai

    Formosa tự đổi công nghệ luyện cốc: Hành vi tội ác; Uất ức lời kể 5 ngư dân bị tàu TQ đâm chìm tàu ở Hoàng Sa; Nghi án mẹ ép con gái uống thuốc trừ sâu để cùng chết; Bàng hoàng phát hiện suốt 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km; Tiếp viên ở quán karaoke ăn mặc mát mẻ, ngồi trên đùi khách rót bia

  • Thoi su 24h137 Chong thieu song vo vi bi can nhan
    Thời sự 24h(13/7): Chồng thiêu sống vợ vì bị cằn nhằn

    Thực hư chuyện 'bố đi hát karaoke gặp đúng con gái làm dịch vụ'; "Bảo kê" xe cấp cứu: Bộ trưởng Y tế vào cuộc quá chậm?; Vụ chôn rác thải Formosa trong trang trại của Giám đốc: Có sai luật?; Tạm giữ nhóm "quái xế" cùng 20 chân dài mặc mát mẻ phục vụ karaoke; 10 năm, gần 60 ngàn tỷ đồng tham nhũng nhưng chỉ thu hồi được 4,6 ngàn tỷ

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 247307
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (24/7-30/7)

    Sản phụ từ chối điều trị ung thư để cứu con đã qua đời; Thực hư những cách chữa khỏi ung thư từ Đông y; 7 loại đồ ăn mà "chuyên gia ngộ độc" không bao giờ động đũa; 'Mẹ nhỏ, con to' nhờ ăn uống đúng cách khi mang bầu;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 240730072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (24/07-30/07/2016)

    Sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, câu chuyện tình mẫu tử thiêng liêng hay góc khuất gia đình làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 2407 30072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (24/07- 30/07/2016)

    Phi công, tiếp viên hàng không buôn lậu vàng, CPI tháng 7 tiếp tục tăng nhẹ, VASEP đề nghị đánh thuế thương lái TQ, tỷ giá tiếp tục tĩnh lặng đến bất ngờ, TP HCM công bố 77 dự án đang thế chấp ngân hàng, nông hải sản đứng đầu bảng về chứa chất cấm, kháng sinh... Cùng với đó là những thông tin bất động sản, tài chính- ngân hàng, thị trường tiêu d

  • Nghin le chuyen tuan qua 1707 23072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 17/07 - 23/07/2016

    Đau chân trái bác sĩ mổ nhầm chân phải; CSGT giơ chân, người đi xe máy lao dải phân cách; Cán bộ giao thông trách mắng người dân vì tự ý vá đường; Bé gái 4 tuổi mất tích bất ngờ, gia đình kêu gọi giúp đỡ ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 177237
    Sự kiện quốc tế nổi bật (17/7-23/7)

    Khủng bố trung tâm mua sắm ở Munich làm 10 người thiệt mạng; Samsung xin lỗi vì những clip mua dâm của chủ tịch Lee; Trump chính thức nhận đề cử tổng thống; Trung Quốc ngang ngược tuyên bố tiếp tục cải tạo tại Biển Đông là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 177 237
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (17/7- 23/7)

    Bị thương chân trái, mổ nhầm chân phải: BV Việt Đức nói gì; Hai bé sơ sinh dính liền ở Hà Giang đã mất; Siêu âm thai bình thường, sinh con bị dị tật: Bài học nào cho bố mẹ; Vợ thờ ơ với 'chuyện ấy', lí do là ở chồng;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tong Hop Doi Song Tuan Qua 170724072016
    Tổng Hợp Đời Sống Tuần Qua (17/07-24/07/2016)

    Hàng loạt những sản phẩm kém chất lượng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe người tiêu dùng được phát hiện . Bài toán chi tiêu gia đình, cùng những câu chuyện gia đình, vụ đánh ghen ầm ĩ làm ta giật mình trước lối sống ngày nay, là các thông tin nổi bật nhất tuần.

  • Toan canh kinh te tuan 1707 23072016
    Toàn cảnh kinh tế tuần (17/07 - 23/07/2016)

    'Đại án' 9000 tỷ đồng tại Ngân hàng Xây dựng, lương của các sếp tập đoàn gần nửa tỷ đồng, giá xăng điều chỉnh giảm mạnh, vấn nạn cà phể bẩn, tăng trưởng tín dụng tiếp tục có con số mới ... Cùng với những thông tin về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng..là những tin tức - sự kiện kinh tế nổi bật tuầ

  • Nghin le chuyen tuan qua 1007 16072016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 10/07 - 16/07/2016

    Formosa chôn 100 tấn chất thải tại Hà Tĩnh; Ngư dân bàng hoàng kể tàu TQ tông chìm tàu cá ở Hoàng Sa; Cô giáo Sài Gòn bị tố tán tỉnh nam sinh lớp 8; 3 năm nuôi nhầm con của 1 gia đình ở cách nhà mình 5 km ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.