"TP.HCM bỏ nhiều cơ hội chỉnh trang đô thị"

- Kiến trúc sư Lưu Trọng Hải, nguyên chuyên viên văn phòng kiến trúc sư trưởng TP.HCM, nhấn mạnh vấn đề trên trong cuộc trao đổi với TS về diện mạo đô thị TP.

TP.HCM: Còn xa tiêu chuẩn "Thành phố sống tốt"?

Trong hội thảo xây dựng chiến lược phát triển cho TP.HCM này, yêu cầu khôi phục vị thế "Hòn ngọc Viễn Đông" một lần nữa được đặt ra. Trong đó, thay đổi diện mạo đô thị là điểm mấu chốt.

Không nắm được cơ hội

"TP.HCM bo nhieu co hoi chinh trang do thi"
Kiến trúc sư Lưu Trọng Hải. (ảnh: Phạm Cường)
Thưa ông, những con đường mới mở rộng, như Nam Kỳ Khởi Nghĩa - cửa ngõ của TP.HCM - được hy vọng sẽ có diện mạo mới, đến giờ lại quay về mô hình nhà ống, thiếu đồng bộ về kiến trúc. Như thế, việc chỉnh trang diện mạo đô thị của TP.HCM có chậm so với lộ trình và so với yêu cầu của cuộc sống?

TP.HCM đã có những cơ hội để chỉnh trang đô thị, như việc mở rộng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, mở đại lộ Đông - Tây. Chúng ta đã không nắm bắt được những cơ hội đó do công tác chỉ đạo của TP không theo kịp yêu cầu.

Lẽ ra khi có chủ trương tu sửa một con đường, con kênh, các nhà quản lý chuyên môn sớm xây dựng thiết kế đô thị và đề xuất lãnh đạo TP ban hành chính sách để thực hiện thiết kế đó.

Đối với những công trình đã trót không tận dụng được cơ hội, vẫn cần có thiết kế đô thị để người dân, nhà đầu tư tự nhận thức được yêu cầu về diện mạo nơi mình sinh sống, để góp phần vào việc chỉnh trang.

Tuy nhiên, việc trở lại với sự lộn xộn trong kiến trúc của con đường cửa ngõ Nam Kỳ Khởi Nghĩa được giải thích là do đã có thiết kế đô thị, nhưng người dân chưa đủ điều kiện kinh tế để thực hiện?

Thiết kế đô thị được đưa ra hơi muộn so với việc cải tạo tuyến đường. Nhưng đưa ra thiết kế đô thị chỉ là một chuyện, vấn đề chính là đưa ra chính sách, giải pháp để thực hiện.

Khuyến khích xoá nhà ống?

Để chỉnh trang đô thị không thể chỉ trông vào người dân. Ông nghĩ thế nào về cơ chế đền bù thoả đáng cho người dân rồi bán đấu giá đất mặt tiền chỉ dành cho xây nhà cao tầng, để vừa hài hoà về cảnh quan, vừa có lợi ích kinh tế cao hơn?

Chậm chỉnh trang do thiếu quy định

Ông Nguyễn Trọng Hoà, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM: Hiện tượng bỏ lỡ cơ hội chỉnh trang diện mạo đô thị bằng cách đền bù thoả đáng, đấu giá mặt tiền, như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, do vào thời điểm bắt đầu làm, hai năm về trước, chưa có quy định, vốn vay. Đoạn đường Nguyễn Văn Linh đi Nhà Bè áp dụng cơ chế này.

Đó cũng là một biện pháp, nhưng không nên hoàn toàn bắt buộc đối với những khu phố lâu năm, có tính ràng buộc cao về quyền sở hữu của người dân.

Đối với những khu vực mới, ít có sự ràng buộc về quyền sở hữu thì chính sách có thể mang tính bắt buộc nhiều hơn.

Cần thúc đẩy việc xoá nhà ống, thay thế bằng nhà cao tầng dành làm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê... bằng những chính sách có lợi cho người dân.

Ví dụ, dùng chính sách khuyến khích việc chủ đầu tư mua 2 - 3 căn nhà ống một lúc để xây toà nhà lớn và khuyến khích cả người bán, như giảm thuế; tạo điều kiện thuận hơn về mặt quy hoạch, kiến trúc.

Ông liên tưởng đến thành phố nào trên thế giới khi nghĩ đến tương lai của TP.HCM trong 10 - 15 năm nữa?

Không nên lấy thành phố nào đi trước làm chuẩn tuyệt đối cho TP.HCM. TP.HCM cần có những nét riêng biệt.

Các thành phố của Mỹ hiện đại quá, những toà nhà quá cao, số lượng ô tô quá lớn tạo ra sự xa cách với con người, con người dễ tự nhận thấy nhỏ bé. Nhiều thành phố ở châu Âu lại quá chặt chẽ, chỉ giữ những toà nhà 5 - 6 tầng, tuyệt đối hoá sự cổ kính. Như thế chưa hẳn đã hay.

TP.HCM cần là thành phố có diện mạo đa dạng, cộng sinh giữa mới và truyền thống, như chùa chiền, nhà cũ có giá trị nghệ thuật..., để diện mạo của TP đa dạng.

Đô thị là sự phát triển không ngừng. Những cái thoái hoá sẽ bị biến mất, những cái tiến bộ sẽ mọc lên. Vấn đề chính là biết giữ những gì tinh hoa nhất của từng thời đại và du nhập những gì hiện đại nhất của nhân loại.

Không nên bỏ tất cả những khu phố cũ để xây nhà cao tầng. Những dãy phố mang màu sắc riêng, có hồn phố, những công trình có giá trị cần được giữ. Mỹ và Singapore đã có những sai lầm trong việc này.

Tiến ra biển, vẫn đảm bảo thoát nước

"TP.HCM bo nhieu co hoi chinh trang do thi"
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa được kỳ vọng sẽ có kiến trúc đồng bộ sau khi mở rộng. Nhưng thực tế không được như thế. (ảnh: VNE)

Trung ương đã có nghị quyết chỉ đạo phát triển hướng ra biển. TP.HCM đang xây dựng chiến lược thực hiện nghị quyết này và đã có một số công trình lớn như khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng phát triển ở khu vực giáp biển. Tuy vậy, theo một số nghiên cứu, TP dốc từ Bắc xuống Nam, phía Nam là khu vực thoát nước, cần tránh tối đa việc bê-tông hoá. Vấn đề này cần được giải quyết thế nào?

Khi xây dựng đô thị, người ta hay chọn những vùng đất cao, chắc. Điều này cũng hợp với nguyên lý phong thủy. Nhưng, cũng có thể xây dựng ở nơi khác với nguyên tắc phải bảo đảm cân bằng sinh thái.

Vùng đất thấp là nơi chứa nước, nếu xây dựng ở đó vẫn phải giữ lại một số khu vực thoát nước, thậm chí tạo ra hướng thoát nước khác. Nếu xây dựng khu vực phía Nam TP theo chiến lược tiến ra biển, thì không thể xâm hại đến khu vực sinh thái Cần Giờ.

Trước khi xây dựng các công trình phía Nam cần nghiên cứu, tính toán kỹ để đảm bảo khả năng thoát nước, cân bằng sinh thái.

Xin cảm ơn ông!

  • Phạm Cường (thực hiện)

Việt Báo

Nhận xét tin "TP.HCM bỏ nhiều cơ hội chỉnh trang đô thị"

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết "TP.HCM bỏ nhiều cơ hội chỉnh trang đô thị" bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết TPHCM bo nhieu co hoi chinh trang do thi ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc "TP.HCM bỏ nhiều cơ hội chỉnh trang đô thị" ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Chính Trị.

"City give more opportunities of urban areas"
Nam Ky Khoi Nghia Luu Trong Hai, urban design, architect of buildings, opportunities and embellishment, the appearance , building, city, region, Vietnam, the, way, out

Architect Luu Trong Hai, former staff chief architect office HCMC, emphasis ...

  • Xe may vo chu chua 1 6 ty dong
    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng

    Công an huyện Hương Sơn cho biết, mặc dù đã xác định được chủ đăng ký của chiếc xe máy có 1,6 tỉ đồng bỏ lại bên đường là ai. Tuy nhiên chủ chiếc xe cho biết đã chuyển chiếc xe lại cho chồng, người chồng đang thụ án tù về tội..

  • Be gai bi me tuoi xang thieu song
    Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống

    Chỉ vì bán không hết vé số, bé Nguyễn Thị Kim L. ( 13 tuổi ) bị mẹ ruột tưới xăng. Trong lúc bị phỏng nặng, cháu bé đã lao tới ôm lấy mẹ để cầu cứu.

  • Nghi van ban trai bi mat cua HH Ky Duyen
    Nghi vấn "bạn trai bí mật" của HH Kỳ Duyên

    Kỳ Duyên đã lên tiếng khi thông tin "bạn trai bí mật" bất ngờ được hé lộ.

  • Nhung vu canh sat giao thong bat cuop
    Những vụ cảnh sát giao thông bắt cướp

    Đã có rất nhiều trường hợp vận chuyển ma túy, đối tượng truy nã bị bắt giữ ngay trên đường di chuyển và dĩ nhiên ở góc độ này, Cảnh sát giao thông chính là những người đấu tranh trực tiếp với những kẻ phạm tội

  • Bangkok rung chuyen vi danh bom
    Bangkok rung chuyển vì đánh bom

    19 giờ tối 17/8, một quả bom được cài ngay bên trong khuôn viên ngôi đền Hindu giáo ở trung tâm thủ đô Bangkok của Thái Lan đã phát nổ, gây ra một cảnh tượng tang hoang, hỗn loạn. Chưa có tổ chức nào nhận trách nhiệm gây ra vụ..

  • Nghin le chuyen tuan qua 2308 2908
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08)

    Lịch cấm đường tại Hà Nội để phục vụ Quốc Khánh 2/9; Bữa ăn 5.000 đồng của bệnh nhân tâm thần; Taxi điên gây náo loạn phố Hà Nội; Bé gái bị mẹ tưới xăng thiêu sống; Chuyện lạ về 40 chiếc ví rơi ở Đà Nẵng, Hội An; Người Việt đang đầu độc cả trí óc con trẻ...là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Nghìn lẻ chuyện tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Xa-hoi/Nghin-le-chuyen-tuan-qua-2308-2908/2147593370/157/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Toan canh kinh te tuan 2308 29082015
    Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015

    Theo Cục Điều tiết điện lực, giá mua điện của EVN hiện là 1087,3 đ/kWh nhưng giá điện mà EVN bán ra thị trường tới 1.622,05 đồng/kW/h và từ năm 2016 thị trường bán buôn cạnh tranh sẽ chính thức vận hành nhưng mới chỉ là vận hành trên giấy; ngày 24/8 NHNN phát đi thông điệp khẳng định sẽ không tiến hành điều chỉnh tỉ giá nữa và sẽ áp dụng các biện pháp để ổn định tỉ giá cuối năm 2015 và đầu 2016; ------------ Xem thêm: Toàn cảnh kinh tế tuần 23/08 - 29/08/2015, http://vietbao.vn/Kinh-te/Toan-canh-kinh-te-tuan-2308-29082015/2147593361/47/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 2308 2908
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08)

    Xe máy 'vô chủ' chứa 1,6 tỷ đồng; Rùng mình với những quái chiêu đòi nợ 'vô tiền khoáng hậu'; Trộm cắp tài sản dịp nghỉ Lễ: Giúp bạn đề phòng; Đại gia mua dâm trẻ em ở miền Tây được tại ngoại; Phạm nhân hồi hộp chờ ngày đặc xá; Số phận đau thương của bé gái bị mẹ dùng xăng đốt;.....là những tin đáng chú ý trong tuần. ------------ Xem thêm: Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (23/08 - 29/08), http://vietbao.vn/An-ninh-Phap-luat/Tin-An-ninh-Phap-luat-tuan-qua-2308-2908/2147593334/218/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Diem lai tin Suc khoe quan trong tuan qua 2208 2908
    Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08)

    Việt Nam là điểm nóng của các bệnh truyền nhiễm mới nổi; Bé sơ sinh bị đâm xuyên sọ đã xuất viện; Thực hư thông tin xem điện thoại trong đêm bị ung thư mắt; Tiếp tục cảnh báo mối nguy về bệnh sốt xuất huyết; Những lưu ý không thể bỏ qua khi ăn bánh Trung thu; Cảnh báo lỗi của bố mẹ khiến con dậy thì sớm;... là những tin Sức khỏe quan trọng tuần qua. ------------ Xem thêm: Điểm lại tin Sức khỏe quan trọng tuần qua (22/08 - 29/08), http://vietbao.vn/Suc-khoe/Diem-lai-tin-Suc-khoe-quan-trong-tuan-qua-2208-2908/2147593388/248/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn

  • Su kien quoc te noi bat 238298
    Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8)

    Hai miền Triều Tiên đạt thỏa thuận 6 điểm nhằm giảm căng thẳng; Mỹ điều 3 máy bay ném bom tàng hình hỗ trợ Hàn Quốc; MC truyền hình Mỹ bị bắn chết khi đang dẫn trực tiếp; Xả súng kinh hoàng ở miền Bắc nước Pháp làm 7 người thương vong... là những tin chính trong tuần qua. ------------ Xem thêm: Sự kiện quốc tế nổi bật (23/8-29-8), http://vietbao.vn/The-gioi/Su-kien-quoc-te-noi-bat-238298/2147593385/433/ Tin nhanh Việt Nam ra thế giới vietbao.vn