"TP.HCM bỏ nhiều cơ hội chỉnh trang đô thị"

- Kiến trúc sư Lưu Trọng Hải, nguyên chuyên viên văn phòng kiến trúc sư trưởng TP.HCM, nhấn mạnh vấn đề trên trong cuộc trao đổi với TS về diện mạo đô thị TP.

TP.HCM: Còn xa tiêu chuẩn "Thành phố sống tốt"?

Trong hội thảo xây dựng chiến lược phát triển cho TP.HCM này, yêu cầu khôi phục vị thế "Hòn ngọc Viễn Đông" một lần nữa được đặt ra. Trong đó, thay đổi diện mạo đô thị là điểm mấu chốt.

Không nắm được cơ hội

"TP.HCM bo nhieu co hoi chinh trang do thi"
Kiến trúc sư Lưu Trọng Hải. (ảnh: Phạm Cường)
Thưa ông, những con đường mới mở rộng, như Nam Kỳ Khởi Nghĩa - cửa ngõ của TP.HCM - được hy vọng sẽ có diện mạo mới, đến giờ lại quay về mô hình nhà ống, thiếu đồng bộ về kiến trúc. Như thế, việc chỉnh trang diện mạo đô thị của TP.HCM có chậm so với lộ trình và so với yêu cầu của cuộc sống?

TP.HCM đã có những cơ hội để chỉnh trang đô thị, như việc mở rộng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, mở đại lộ Đông - Tây. Chúng ta đã không nắm bắt được những cơ hội đó do công tác chỉ đạo của TP không theo kịp yêu cầu.

Lẽ ra khi có chủ trương tu sửa một con đường, con kênh, các nhà quản lý chuyên môn sớm xây dựng thiết kế đô thị và đề xuất lãnh đạo TP ban hành chính sách để thực hiện thiết kế đó.

Đối với những công trình đã trót không tận dụng được cơ hội, vẫn cần có thiết kế đô thị để người dân, nhà đầu tư tự nhận thức được yêu cầu về diện mạo nơi mình sinh sống, để góp phần vào việc chỉnh trang.

Tuy nhiên, việc trở lại với sự lộn xộn trong kiến trúc của con đường cửa ngõ Nam Kỳ Khởi Nghĩa được giải thích là do đã có thiết kế đô thị, nhưng người dân chưa đủ điều kiện kinh tế để thực hiện?

Thiết kế đô thị được đưa ra hơi muộn so với việc cải tạo tuyến đường. Nhưng đưa ra thiết kế đô thị chỉ là một chuyện, vấn đề chính là đưa ra chính sách, giải pháp để thực hiện.

Khuyến khích xoá nhà ống?

Để chỉnh trang đô thị không thể chỉ trông vào người dân. Ông nghĩ thế nào về cơ chế đền bù thoả đáng cho người dân rồi bán đấu giá đất mặt tiền chỉ dành cho xây nhà cao tầng, để vừa hài hoà về cảnh quan, vừa có lợi ích kinh tế cao hơn?

Chậm chỉnh trang do thiếu quy định

Ông Nguyễn Trọng Hoà, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM: Hiện tượng bỏ lỡ cơ hội chỉnh trang diện mạo đô thị bằng cách đền bù thoả đáng, đấu giá mặt tiền, như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, do vào thời điểm bắt đầu làm, hai năm về trước, chưa có quy định, vốn vay. Đoạn đường Nguyễn Văn Linh đi Nhà Bè áp dụng cơ chế này.

Đó cũng là một biện pháp, nhưng không nên hoàn toàn bắt buộc đối với những khu phố lâu năm, có tính ràng buộc cao về quyền sở hữu của người dân.

Đối với những khu vực mới, ít có sự ràng buộc về quyền sở hữu thì chính sách có thể mang tính bắt buộc nhiều hơn.

Cần thúc đẩy việc xoá nhà ống, thay thế bằng nhà cao tầng dành làm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê... bằng những chính sách có lợi cho người dân.

Ví dụ, dùng chính sách khuyến khích việc chủ đầu tư mua 2 - 3 căn nhà ống một lúc để xây toà nhà lớn và khuyến khích cả người bán, như giảm thuế; tạo điều kiện thuận hơn về mặt quy hoạch, kiến trúc.

Ông liên tưởng đến thành phố nào trên thế giới khi nghĩ đến tương lai của TP.HCM trong 10 - 15 năm nữa?

Không nên lấy thành phố nào đi trước làm chuẩn tuyệt đối cho TP.HCM. TP.HCM cần có những nét riêng biệt.

Các thành phố của Mỹ hiện đại quá, những toà nhà quá cao, số lượng ô tô quá lớn tạo ra sự xa cách với con người, con người dễ tự nhận thấy nhỏ bé. Nhiều thành phố ở châu Âu lại quá chặt chẽ, chỉ giữ những toà nhà 5 - 6 tầng, tuyệt đối hoá sự cổ kính. Như thế chưa hẳn đã hay.

TP.HCM cần là thành phố có diện mạo đa dạng, cộng sinh giữa mới và truyền thống, như chùa chiền, nhà cũ có giá trị nghệ thuật..., để diện mạo của TP đa dạng.

Đô thị là sự phát triển không ngừng. Những cái thoái hoá sẽ bị biến mất, những cái tiến bộ sẽ mọc lên. Vấn đề chính là biết giữ những gì tinh hoa nhất của từng thời đại và du nhập những gì hiện đại nhất của nhân loại.

Không nên bỏ tất cả những khu phố cũ để xây nhà cao tầng. Những dãy phố mang màu sắc riêng, có hồn phố, những công trình có giá trị cần được giữ. Mỹ và Singapore đã có những sai lầm trong việc này.

Tiến ra biển, vẫn đảm bảo thoát nước

"TP.HCM bo nhieu co hoi chinh trang do thi"
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa được kỳ vọng sẽ có kiến trúc đồng bộ sau khi mở rộng. Nhưng thực tế không được như thế. (ảnh: VNE)

Trung ương đã có nghị quyết chỉ đạo phát triển hướng ra biển. TP.HCM đang xây dựng chiến lược thực hiện nghị quyết này và đã có một số công trình lớn như khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng phát triển ở khu vực giáp biển. Tuy vậy, theo một số nghiên cứu, TP dốc từ Bắc xuống Nam, phía Nam là khu vực thoát nước, cần tránh tối đa việc bê-tông hoá. Vấn đề này cần được giải quyết thế nào?

Khi xây dựng đô thị, người ta hay chọn những vùng đất cao, chắc. Điều này cũng hợp với nguyên lý phong thủy. Nhưng, cũng có thể xây dựng ở nơi khác với nguyên tắc phải bảo đảm cân bằng sinh thái.

Vùng đất thấp là nơi chứa nước, nếu xây dựng ở đó vẫn phải giữ lại một số khu vực thoát nước, thậm chí tạo ra hướng thoát nước khác. Nếu xây dựng khu vực phía Nam TP theo chiến lược tiến ra biển, thì không thể xâm hại đến khu vực sinh thái Cần Giờ.

Trước khi xây dựng các công trình phía Nam cần nghiên cứu, tính toán kỹ để đảm bảo khả năng thoát nước, cân bằng sinh thái.

Xin cảm ơn ông!

  • Phạm Cường (thực hiện)

Việt Báo

Nhận xét tin "TP.HCM bỏ nhiều cơ hội chỉnh trang đô thị"

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết "TP.HCM bỏ nhiều cơ hội chỉnh trang đô thị" bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết TPHCM bo nhieu co hoi chinh trang do thi ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc "TP.HCM bỏ nhiều cơ hội chỉnh trang đô thị" ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề của chuyên mục Chính Trị.

"City give more opportunities of urban areas"
Nam Ky Khoi Nghia Luu Trong Hai, urban design, architect of buildings, opportunities and embellishment, the appearance , building, city, region, Vietnam, the, way, out

Architect Luu Trong Hai, former staff chief architect office HCMC, emphasis ...

  • Thoi su 24h2405 Loi khai cua hung thu sat hai be gai 11T
    Thời sự 24h(24/05): Lời khai của hung thủ sát hại bé gái 11T

    Chết cháy vì không có búa thoát hiểm: Nhà xe kêu khách lấy trộm; Những lần ông Obama tháo nhẫn để bắt tay gây tranh cãi; Hà Nội tiếp tục kiểm tra hoạt động bán hàng đa cấp; Cứu sống bệnh nhân bị gần 20 viên đạn găm khắp người; Cần xử lý thông tin bịa đặt, vu khống trên mạng xã hội

  • Thoi su 24h2305 Tai nan tham khoc o Binh Thuan 12 nguoi chet
    Thời sự 24h(23/05): Tai nạn thảm khốc ở Bình Thuận 12 người chết

    Chuyện những "dân chơi" đặt mua đồ nhưng thản nhiên... quên trả tiền; Vụ tai nạn thảm khốc 12 người chết: Tang thương quê nghèo; Truy sát kinh hoàng ở Cà Mau, nạn nhân bị chém khâu gần 30 mũi; Bê tông hầm chui như "kẹo lạc không đường": Nhiều giả thiết;

  • Thoi su 24h1905 Ghen tuong phi cong tre danh chet ban gai
    Thời sự 24h(19/05): Ghen tuông phi công trẻ đánh chết bạn gái

    Gạo đổi màu xanh khi ngâm nước tại Đà Nẵng: Mất 15 ngày kiểm tra; Xúc xích chứa chất gây ung thư: "Ăn ít cơ thể tự đào thải độc"; Dùng axit tẩy bình rồi đem bán nước lọc đóng chai; Góc khuất đằng sau lời "rao mình" trong "ma trận"... chợ thận online;

  • Thoi su 24h1805 Nam thanh nien giet ban roi len FB tu thu
    Thời sự 24h(18/05): Nam thanh niên giết bạn rồi lên FB tự thú

    Về vụ 2 cháu bé ở huyện Phú Xuyên "mất tích": Không đưa thông tin sai lệch, suy diễn; Choáng với hóa đơn tiền nước "khủng" ở Hà Nội: 19 triệu/tháng; Đã tìm ra nguyên nhân khiến cá chết trắng trên sông Bưởi; Đề nghị xử nghiêm nhà hàng có PG mặc ‘bikini’ chống lệnh phạt

  • Thoi su 24h1705 Khach Tay loi muong don rac o Thu do
    Thời sự 24h(17/05): Khách Tây lội mương dọn rác ở Thủ đô

    Khách Tây lội mương dọn rác ở Thủ đô, chính quyền nói gì?; Hài hước vụ “thôi miên” lột sạch nữ trang, sau đó tự trói tay, nhét giấy vào miệng; Không có chuyện gà chết do ăn cá biển ở Đà Nẵng; Chém chết con rể, chấp nhận bản án giết người để bảo vệ gia đình; Ném đá trên đường cao tốc: Thú vui hay là trò cạnh tranh doanh nghiệp?

  • Tai nan kinh hoang o Binh Thuan
    Tai nạn kinh hoàng ở Bình Thuận

    Những vụ tai nạn liên quan đến xe khách thường gây ra thương vong lên đến hàng chục người khiến nhiều người thấy bất an, ám ảnh đối với loại phương tiện này.

  • Chuyen tham Viet Nam cua Tong thong Obama
    Chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Obama

    Nhà Trắng công bố lịch trình chuyến thăm chính thức tới Việt Nam và Nhật Bản của Tổng thống Barack Obama, chuyến thăm thứ 10 của ông tới châu Á.

  • Phong chong xam hai tinh duc tre em
    Phòng chống xâm hại tình dục trẻ em

    Từ đầu năm đến nay, hàng loạt vụ học sinh bị xâm hại tình dục khiến nhiều phụ huynh, học sinh hoang mang, lo sợ

  • Toan canh vu Dong phuc bien hieu
    Toàn cảnh vụ 'Đồng phục biển hiệu'

    Việc đồng bộ bảng, biển quảng cáo đã mang lại diện mạo khác hẳn với vẻ nhếch nhác của nhiều tuyến phố ở Hà Nội hay các đô thị lớn. Tuy nhiên, có không ít ý kiến không đồng tình với việc làm này.

  • Nu sinh tat ban 52 cai chay mau mui
    Nữ sinh tát bạn 52 cái, chảy máu mũi

    Một vụ bạo lực học đường nghiêm trọng đã xảy ra tại trường THCS 15/10 (Mộc Châu, Sơn La), trong đó một nữ sinh đã thẳng tay tát bạn 52 cái, hộc máu mũi đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1505 21052016
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua 15/05 - 21/05/2016

    Bố vợ chém chết con rể rồi chở xác đến Công an đầu thú; Ông Tây dọn cống thối ở Nguyễn Khang, Hà Nội; Choáng với hóa đơn tiền nước khủng ở Hà Nội; Cá chết ngửa bụng trên kênh Nhiêu Lộc ... là những tin tức xã hội nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Toan canh kinh te tuan 1505 21052016
    Toàn cảnh kinh tế tuần 15/05 - 21/05/2016

    Giá xăng tăng lần thứ tư liên tiếp, huy động 500 tấn vàng trong dân, tính thêm các khoản chi đám hiếu, hỷ vào phí sản xuất điện, tiết kiệm người Việt vẫn đứng đầu thế giới,... Cùng với các tin tức về tài chính- ngân hàng, bất động sản, thị trường tiêu dùng là những tin tức- sự kiện kinh tế nổi bât tuần qua.

  • Su kien quoc te noi bat 155215
    Sự kiện quốc tế nổi bật (15/5-21/5)

    Tướng Mỹ tuyên bố tiếp tục tuần tra Biển Đông thách thức Trung Quốc; chiến đấu cơ Trung Quốc chặn máy bay Mỹ trên Biển Đông; Mỹ thông báo lịch trình thăm Việt Nam của Tổng thống Obama... là những tin chính trong tuần qua.

  • Ban tin Suc khoe tuan qua 155215
    Bản tin Sức khỏe tuần qua (15/5-21/5)

    Bệnh sốt vàng da cực nguy hiểm: Đang có nguy cơ tràn vào Việt Nam; Chuyện lạ Cà Mau: Ồ ạt đi khám bệnh để... nhận quà; Chồng 96 tuổi vợ vẫn phải đặt vòng vì sợ mang bầu; Nguy cơ tiềm ẩn sau những món ăn ngày hè của người Việt;... là những thông tin Sức khỏe được quan tâm nhất tuần qua.

  • Tin An ninh Phap luat tuan qua 1505 2105
    Tin An ninh - Pháp luật tuần qua (15/05 - 21/05)

    Bé gái 11 tuổi bị sát hại giữa sân nhà; Cha chém con rể rồi chở xác đi đầu thú; Những vụ bác sĩ lợi dụng thuốc mê để hãm hiếp bệnh nhân; Minh Béo bị bắt tại Mỹ: Những khoản chi khủng cho vụ án; Cả làng đánh ghen... hộ: Nhiều người đang "cổ súy" cho việc ngoại tình;....là những tin đáng chú ý.