Chủ nhật, 27 Tháng tám 2006, 05:43 GMT+7

Xác nhận tài sản trước hôn nhân

+ Lúc còn độc thân tôi có một căn nhà, vừa rồi tôi mới cưới vợ. Khi làm thủ tục xin cấp chủ quyền nhà cho riêng tôi, phường yêu cầu phải có giấy xác nhận và cam kết không có tranh chấp của vợ tôi. Xin hỏi yêu cầu của phường đúng không? (Trần K., Q.Gò Vấp, TP.HCM)

- Căn nhà của anh được tạo lập trước khi kết hôn bằng tài sản riêng của anh nên theo qui định của pháp luật, sau khi kết hôn nếu anh không nhập vào tài sản chung thì vẫn được công nhận là sở hữu riêng của anh.

Theo qui định của điều 15 Luật nhà ở có hiệu lực từ ngày 1-7-2006, hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở bao gồm:

- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

- Bản sao một trong các giấy tờ sau: giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt dự án phát triển nhà ở; giấy chứng nhận đầu tư; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ; thỏa thuận đồng ý bằng văn bản của chủ sử dụng đất ở đối với trường hợp chủ sở hữu nhà không phải là chủ sử dụng đất ở mà nhà ở được xây dựng tại các khu vực không thuộc diện phải có giấy phép xây dựng; giấy tờ mua bán, tặng, cho, đổi, thanh lý, hóa giá nhà ở, hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội; quyết định trao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương; giấy tờ về thừa kế nhà ở; bản án, quyết định của tòa án hoặc quyết định của cơ quan có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về sở hữu nhà ở; giấy tờ xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn đối với các trường hợp khác, trừ nhà ở thuộc các khu vực cấm xây dựng theo qui định của pháp luật về xây dựng; sơ đồ nhà ở, đất ở.

Điều 20 Luật nhà ở còn nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là “không được yêu cầu người nộp hồ sơ nộp thêm bất kỳ một loại giấy tờ nào khác ngoài các giấy tờ đã qui định”.

Như vậy, nếu sau ngày 1-7-2006, UBND phường yêu cầu anh cung cấp giấy xác nhận và cam kết của vợ anh về việc không tranh chấp khi anh làm hồ sơ xin cấp chủ quyền nhà là không đúng pháp luật.

Thạc sĩ NGUYỄN THỊ HOÀI PHƯỜNG (giảng viên ĐH Luật TP.HCM)

Việt Báo

Nhận xét tin Xác nhận tài sản trước hôn nhân

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Xác nhận tài sản trước hôn nhân bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Xac nhan tai san truoc hon nhan ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Xác nhận tài sản trước hôn nhân ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Pháp Luật của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật.

Verify property before marriage
Go Vap, Chen K, certificate of ownership, home ownership, certification, verification, land use, procedures, requirements papers and property, regulation, marriage, building, ward

+ single time I have a house, then I just recently married. When to apply for my own property to ward requires confirmation and there is no dispute commitment of my wife. Please ask the ward, right? (K. Chen, ...





  • Toan canh kinh te tuan 0607 1207
    Toàn cảnh kinh tế tuần (06/07 - 12/07)

    Sau lần tăng giá xăng vào giữa tháng 6, dư luận lại dậy sóng với thông tin giá xăng tăng lên mức cao nhất trong lịch sử vào lúc 20h ngày 7/7. Trong khi đó, trên thị trường tài chính - tiền tệ, tỷ giá USD/VND giảm mạnh liên tiếp về mức trước khi điều chỉnh tỷ giá....

  • Tong hop Doi song tuan qua 67 127
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (6/7 - 12/7)

    Nhiều câu chuyện thú vị bên lề kỳ thi Đại Học 2014; Mẹ bỏ rơi con, trói con vào cột nhà...là những cách nuôi dạy con đáng lên án; Nhiều câu chuyện về gia đình đáng suy ngẫm; Ngoại tình - đề tài nhạy cảm nhưng không của riêng ai; Hải sản lạ giá rẻ đến giật mình liệu có đáng tin? Mỹ phẩm làm đẹp chứa đầy độc chất...là những tin tức nổi bật tuần vừa qua...

  • Nghin le chuyen tuan qua 067 127
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (06/7 - 12/7)

    Việt Nam gửi thư LHQ... đập tan luận điệu xảo trá của TQ; Lễ tang của 18 chiến sĩ hy sinh trong vụ máy bay rơi ở Hòa Lạc không thể kìm hãm được sự đau đớn tiếc thương. Hà Nội đồng ý tăng viện phí 20%; hay thông tin Phát hiện hàng tấn thuốc trẻ em giữa cánh đồng ...là những tin tức thời sự nổi bật trong tuần qua (06/7 - 12/7).

  • Ban tin suc khoe tuan tu 6127
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 6-12/7)

    Điều tra vụ sản phụ và thai nhi chết bất thường; Giảm mức đóng bảo hiểm y tế theo gia đình;Bệnh tiểu đường tuýp 1 và các triệu chứng; Đoán tương lai con qua từng tháng sinh; Stress không phải lúc nào cũng hại; Cách yêu giúp đốt cháy calo, giảm cân hiệu quả; Bụng phẳng lỳ với những động tác đơn giản... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 0607 1207
    Toàn cảnh Showbiz tuần (06/07 – 12/07)

    Sự thật ngỡ ngàng về cuộc tình của hot girl Tâm Tít và anh trai Bảo Thy, Cha đẻ "Dế Mèn phiêu lưu ký" qua đời ở tuổi 95, Sao Việt tưởng nhớ 1 năm ngày mất ca sĩ Wanbi Tuấn Anh, Vợ chồng Tăng Thanh Hà bị ném đá khi cầm cờ ngược trên khán đài World Cup, NTK Võ Việt Chung bị cướp 300 triệu đồng, đám cưới ngọt ngào của danh hài Gia Bảo, em gái Công Vinh là những thông tin nổi bật trong tuần qua.