Thứ sáu, 24 Tháng mười một 2006, 07:01 GMT+7

Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất ra sao?

Giải đáp pháp luật

TS - Tôi là con trai lớn trong gia đình. Tôi đã có gia đình, hộ khẩu và nhà đất riêng do cha tôi để lại từ trước 1975. Cha và các em tôi về quê để làm ruộng trên đất của ông bà nội để lại và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay cha tôi muốn làm giấy ủy quyền phần đất này cho tôi thì có cần sự đồng ý của các em tôi không? Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất ra sao? Tôi đã làm mất giấy khai sinh thì phải làm sao? 
L.H.Đ. (Q.9, TP.HCM)

- Trước hết, cần phải xác định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) của miếng đất mà cha và các em của bạn đang sử dụng đã cấp cho hộ gia đình hay cho cha của bạn. Nếu đã cấp cho cha của bạn thì việc ủy quyền hay tặng cho phần đất này cho bạn không cần phải có sự đồng ý của các em bạn. Nếu đã cấp cho hộ gia đình thì việc ủy quyền hay tặng cho phần đất này phải có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả thành viên trong hộ gia đình (những người từ đủ 15 tuổi trở lên).

Trình tự thủ tục tặng cho QSDĐ được qui định tại điều 129 Luật đất đai 2003: “Hồ sơ tặng cho QSDĐ nộp tại văn phòng đăng ký QSDĐ. Trường hợp sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại UBND cấp xã nơi có đất để chuyển cho văn phòng đăng ký QSDĐ.

Hồ sơ tặng cho QSDĐ gồm văn bản cam kết tặng cho hoặc hợp đồng tặng cho có chứng thực của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc chứng nhận của công chứng nhà nước và giấy chứng nhận QSDĐ. Cá nhân sẽ được nhận QSDĐ mà không phụ thuộc nơi đăng ký hộ khẩu thường trú. Do đó, nếu bạn đáp ứng đủ các điều kiện kể trên thì sẽ được nhận tặng cho QSDĐ dù có cùng hộ khẩu với cha bạn hay không.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là theo khoản 3 điều 103 nghị định 181/2004/NĐ-CP thì người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ không được nhận tặng cho QSDĐ chuyên trồng lúa nước. Nếu bạn đã làm mất giấy khai sinh thì bạn phải xin trích lục lại giấy khai sinh tại nơi đã cấp giấy khai sinh cho bạn.

Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU
(Hội Luật gia TP.HCM)

Việt Báo

TIN An Ninh - Pháp Luật NỔI BẬT

Những đặc vụ bảo vệ yếu nhân Việt - Họ là ai?

Không hầm hố, phô trương cơ bắp cuồn cuộn, kính đen, khoanh tay trước ngực kiêu hãnh, súng lớn, súng nhỏ, phương tiện hỗ trợ trang bị tận răng… như đặc vụ nhiều nước, những người bảo vệ yếu nhân Việt Nam dung dị, dễ gần, thái độ cởi mở. Nhưng xét về hiệu quả, đặc vụ của những nước có bề dày truyền thống như Mỹ cũng phải vị nể.

Nhận xét tin Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất ra sao?

Ý kiến bạn đọc

Viết phản hồi

Bạn có thể gửi nhận xét, góp ý hay liên hệ về bài viết Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất ra sao? bằng cách gửi thư điện tử tới Lien He Bao Viet Nam. Xin bao gồm tên bài viết Thu tuc tang cho quyen su dung dat ra sao ở dạng tiếng Việt không dấu. Hoặc Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất ra sao? ở dạng có dấu. Bài viết trong chuyên đề Tin Pháp Luật của chuyên mục An Ninh - Pháp Luật.

Procedures donate land use rights like?
Land use rights, have families, certificates, birth certificates, consents, grandparents and powers of attorney, donation procedures, to the right, the stars, leaving the land, Father, you

I'm the eldest in the family. I have a family, household and personal estate left by my father before 1975. My father and the children home to a farmer's land to his grandparents and was granted land use right certificates. Now my father wants ...

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM




  • Thoi su 24h209 Xu vu an rung dong Dac Lac
    Thời sự 24h(20/9): Xử vụ án rúng động Đắc Lắc

    - Háo hức chờ cao tốc dài nhất VN thông toàn tuyến; Va chạm container, đầu xe lửa văng khỏi ray; Lời khai tinh ranh của kẻ khống chế con tin ở HN; Trở lại hiện trường vụ cháy cực lớn ở Bình Dương; Vào lớp 1, bé phải đóng hơn 5 triệu đồng... là những thông tin thời sự nổi bật trong ngày 19/9.

  • Thoi su 24h189 Bao so 3 lam chet 11 nguoi
    Thời sự 24h(18/9): Bão số 3 làm chết 11 người

    Sạt lở kinh hoàng, 11 người thương vong; Lưu thông thế nào trên cao tốc dài nhất Việt Nam?; Quảng Ninh thiệt hại 20 tỷ do bão số 3; 'Xử' chủ xe khách để tai nạn 3 người chết trở lên... 

  • Thoi su 24h179 GD Cong an HN ha ke bat con tin
    Thời sự 24h(17/9): GĐ Công an HN 'hạ' kẻ bắt con tin

    Quảng Ninh gấp rút đối phó bão số 3; 7 phút tướng Chung 'hạ' kẻ khống chế con tin; 7 người một nhà thiệt mạng trong vụ cháy ở Sài Gòn; Cảnh giường chiếu phản cảm của Phi Thanh Vân với tình trẻ

  • Thoi su 24h169 Xe 16 cho lao xuong ho Tay
    Thời sự 24h(16/9): Xe 16 chỗ lao xuống hồ Tây

    Thủ tướng ra 'đầu bài' cho giáo dục ĐH; Bão số 3 di chuyển nhanh, miền Bắc sắp mưa lớn; Vụ bé gái bị bạo hành: Cha ruột xuất hiện tìm con; Xe 16 chỗ lao xuống hồ Tây; Bắt tiếp 11 xe quá tải lọt trạm cân nhiều tỉnh...

  • Thoi su 24h129 dich dau mat do lay lan nhanh o HN
    Thời sự 24h(12/9): dịch đau mắt đỏ lây lan nhanh ở HN

    Đi trinh sát phá án, đại úy biên phòng bị bắt nhầm; Đường dân góp thóc 5 năm để làm bị rút ruột?; Bị cáo lao đầu vào tường tự sát tại tòa; Phát hiện xác ca sĩ Hồ Duy Minh dưới chân cầu...

  • Ban tin suc khoe tuan tu 14209
    Bản tin sức khỏe tuần (từ 14-20/9)

    Dịch đau mắt đỏ: Nguy cơ bỏng giác mạc do xông lá lốt; Dịch Ebola sẽ hoành hành thêm 12-18 tháng nữa; Một bé trai tử vong sau khi tiêm vaccine 5 trong 1;Tận mắt nhìn "thần dược" Trung Quốc "kích phọt" nông sản Việt; 7 dấu hiệu bạn đã bị vô sinh; Tăm bông gây hại cho tai; 9 thời điểm “yêu” rất dễ cùng nhau "lên đỉnh"... là những tin sức khỏe nổi bật tuần qua.

  • Toan canh Showbiz tuan 1409 2009
    Toàn cảnh Showbiz tuần (14/09 – 20/09)

    Ngọc Trinh, Linh Chi mặc bikini đóng quảng cáo cho Vietjet Air, Hồ Ngọc Hà bị tố gian lận trong cuộc đua với Sơn Tùng M-TP, Đông Nhi tới MTV EMA 2014, Siêu mẫu Ngọc Thúy kiện mẹ ruột ra tòa đòi 5 căn biệt thự, Khánh My xuất hiện trong quảng cáo dịch vụ 'ngủ trong sáng', Chồng sắp cưới khẳng đinh đã chia tay Ngọc Lan và có tình mới, Ca sĩ Giang Tử qua đời, Kim Woo Bin và Song Ji Hyo quay phim tại Việt Nam, Cựu thủ lĩnh Westlife Shane Filan có đêm diễn thành công tại Việt Nam, Chồng Trương Vũ Kỳ bị bắt vì mua dâm,...là những thông tin giải trí nổi bật trong tuần qua.

  • Nghin le chuyen tuan qua 1409 2009
    Nghìn lẻ chuyện tuần qua (14/09 - 20/09)

    Vụ bắt cóc con tin ở Thanh Xuân; Bé 4 tuổi bị cha mẹ hành hạ dã man; Vụ cháy nhà làm 7 người chết ở TP.HCM; Quan tham mắc chứng tâm thần vì...quá sốc? là những tin tức nổi bật được dư luận quan tâm trong tuần qua.

  • Tong hop Doi song tuan qua 149 209
    Tổng hợp Đời sống tuần qua (14/9 - 20/9)

    Bạo hành trẻ em - câu chuyện không còn mới nhưng vẫn liên tiếp xảy ra những vụ việc đau lòng; Mẹ đẻ con rồi cho vào bồn xả nước, cánh tay con cuốn vào máy xay là nhiều câu chuyện nuôi dạy con đáng lên án; Đám cưới cô dâu đi dép tổ ong, đám cưới không chú rể... Nhiều câu chuyện gia đình cảm động; tin thực phẩm bẩn đáng chú ý là những sự kiện nổi bật tuần qua...

  • Su kien quoc te noi bat 079 139
    Sự kiện quốc tế nổi bật (07/9 - 13/9)

    Tổng thống Mỹ B. Obama công bố chiến lược chống khủng bố, EU thông qua lệnh trừng phạt mới nhằm vào các công ty của Nga, Hà Lan công bố kết quả vụ điều tra máy bay rơi MH 17... là những tin nổi bật trong tuần qua.